常州市跟踪审计与结算审计咨询服务采购合同公告（常州市第一人民医院2024）
一、合同编号： JSZC-320400-CZJC-C2024-0028004
二、合同名称： 常州市第一人民医院西北片区改造提升项目跟踪审计与结算审计咨询服务合同
三、项目编号： JSZC-320400-CZJC-C2024-0028
四、项目名称： 常州市第一人民医院西北片区改造提升项目跟踪审计与结算审计咨询服务
五、合同主体
采购人（甲方）： 常州市第一人民医院
地 址： 常州市局前街185号
联系方式：13861068053
供应商（乙方）：江苏广信工程咨询有限公司
地 址：常州市新北区泰山路178号三楼
联系方式：15806126106
六、合同主要信息
主要标的名称：常州市第一人民医院西北片区改造提升项目跟踪审计与结算审计咨询服务
规格型号（或服务要求）：详情请见合同
主要标的数量：1
主要标的单价：0.00
合同金额： 0.000000万元
履约期限、地点等简要信息：1年
采购方式： 竞争性磋商
七、合同签订日期： 2024-07-04
八、合同公告日期： 2024-08-22
九、其他补充事宜：
本合同对应的中标成交公告：
附件：
2024-SJC-005.pdf
2024-SJC-005.pdf
免责声明：本页面提供的政府采购合同是按照《中华人民共和国政府采购法实施条例》的要求由采购人发布的，中国政府采购网对其内容概不负责，亦不承担任何法律责任。
合同号：2024-SJC-005江苏省建设工程造价咨询合同项目名称：常州市第一人民医院西北片区改造提升项目建设地点：江苏省常州市合同编号：江苏广信2024（15）号咨询类型：跟踪审计与结算审计咨询服务江苏省住房和城乡建设厅制定江苏省工商行政管理局合同号：2024-SJC-005第一部分建设工程造价咨询协议书委托人：常州市第一人民医院咨询人：江苏广信工程咨询有限公司依据《中华人民共和国民法典》及工程造价相关管理规定，经过双方协商一致，签订本工程造价咨询合同。一、委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务：1.项目名称：常州市第一人民医院西北片区改造提升项目跟踪审计与结算审计咨询服务2.建设地点：江苏省常州市3.资金来源：专项债券4工程用途：医疗5.项目规模：总投资额约48000万元，建筑面积56500平方米。6.咨询业务范围及内容：常州市第一人民医院西北片区改造提升项目跟踪审计与结算审计咨询服务。二、本协议书的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同通用条款赋予的定义相同。三、本合同的组成部分及解释顺序为1.建设工程造价咨询协议书；2.建设工程造价咨询合同专用条款；3建设工程造价咨询合同通用条款；4建设工程造价咨询合同履行中共同签署的补充文件；5.通过招标方式获得咨询业务的，还包括下列资料：（1）招标文件；（2）投标书及其附件；（3）中标通知书。四、咨询人同意按照本合同的约定，承担本合同专用条款中约定范围内的建设工程造价咨询业务。五、委托人同意按照专用条款中约定的期限、方式、币种和额度向咨询人支第2页共12页合同号：2024-SJC-005付酬金。六、本合同的建设工程造价咨询业务自合同签订之日开始实施，至委托项目竣工结算审计结束实施完毕，出具符合规定要求的审计报告后终止.。七、本合同一式陆份，委托人执肆份，咨询人执贰份。委托常州第一人民医院咨询人：江苏广信工程咨询有限公司（盖章）（盖章）法定代表人（子kn法定代表人（签字）授权代表（签字）授权代表（签字）（盖章）（盖章）kn法定代表人（子法定代表人（签字）授权代表（签字）授权代表（签字）住所住所：江苏省常州市新北区泰山路178号三楼开户银行：开户银行：江南农村商业银行三井支行帐号帐号：89201078012010000000700电话：电话：0519-88103112传真传真：0519-88167586电子邮箱：电子邮箱：133586678@qq.com邮政编码：邮政编码：21300020年月2024年6月20日第3页共12页合同号：2024-SJC-005第二部分建设工程造价咨询合同通用条款词语定义、适用语言和法律、法规第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外具有如下含义。1、“委托人”是指在建设工程造价咨询协议书上指明并与咨询人在该协议书上签字、盖章的当事人。2、“咨询人”是指具有《工程造价咨询企业资质证书》，在建设工程造价咨询协议书上指明并与委托人在该协议书上签字、盖章的当事人。3、“第三人”是指除委托人、咨询人以外与本咨询业务有关的当事人。4、“日”是指任何一个午夜至下一个午夜的时间段。5、“正常服务”是指双方在专用条款中约定的工程造价咨询工作；6、“附加服务”是指在“正常服务”以外，经双方书面协议确定的附加服务；7、“额外服务”是指不属于“正常服务”和“附加服务”咨询人增加的额外工作量。第二条建设工程造价咨询合同适用的法律、法规是中华人民共和国的法律、法规，以及专用条款中约定的部门规章、工程造价有关计价办法、规定，及项目所在地的地方法规、地方规章。第三条建设工程造价咨询合同的书写、解释和说明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。咨询人的义务第四条向委托人提供与工程造价咨询业务有关的资料，包括工程造价咨询企业资质证书及承担本合同咨询业务的专业人员名单、咨询工作计划等。第五条咨询人按专用条款中约定的工作范围和内容，向委托人提供工程造价咨询专业服务，包括正常服务、附加服务和额外服务。并在合同约定的时间内，提供符合行业管理规定的咨询成果文件。第六条咨询人从事工程造价咨询活动，应当遵循独立、客观、公正、诚实信第4页共12页合同号：2024-SJC-005用的原则，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。除委托人书面同意外，咨询人及咨询专业人员不应接受建设工程造价咨询合同约定以外的与本工程造价咨询项目有关的任何报酬。咨询人不得参与可能影响合同规定的委托人利益的任何活动。第七条咨询人不得泄露与本合同规定业务活动有关的保密资料。委托人的义务第八条委托人应负责与本建设工程造价咨询业务有关的第三人的协调，为咨询人工作提供外部条件。委托人应当授权胜任本咨询业务的代表，负责与咨询人联系，解决在咨询业务中的委托方问题，并代表委托人签署相关文件。第九条委托人在约定的时间内，免费向咨询人提供与本项目咨询业务有关的资料。并对资料的真实性、完整性负责。第十条委托人在约定的时间内就咨询人书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。第十一条委托人应当按合同条款规定及时支付咨询费用。咨询人的权利第十二条咨询人在咨询过程中，如委托人提供的资料不明确时可向委托人提出书面报告。第十三条咨询人在咨询过程中，有权对与本咨询业务有关的问题进行核对或查问，以及到工程现场勘察。第十四条咨询人在咨询过程中，由于委托人原因造成咨询人无法继续履行合同时，咨询人有权解除合同并要求委托人承担相应赔偿。第十五条咨询人在咨询过程中，有独立执行工程造价咨询业务工作的权利。咨询人有权拒绝委托人提出的有失公平、公正及违反法律法规的要求，由此原因造成的咨询合同终止咨询人免责。对于造成咨询人损失的，由委托人给予赔偿。第5页共12页合同号：2024-SJC-005委托人的权利第十六条委托人有权向咨询人询问工作进展情况及相关的内容。第十七条委托人有权阐述对具体问题的意见和建议。第十八条当委托人认定咨询专业人员不按咨询合同履行其职责，或与第三人串通给委托人造成经济损失的，委托人有权要求更换咨询专业人员，直至终止合同并要求咨询人承担相应的赔偿责任。第十九条当委托人认定咨询人执行的专业咨询业务不符合相关规范时，有向行业主管部门申诉的权利。咨询人的责任第二十条咨询人的责任期即建设工程造价咨询合同有效期。咨询人责任期内，应当履行建设工程造价咨询合同中约定的义务。因咨询人的单方过失造成的经济损失，应当向委托人进行赔偿。累计赔偿总额不应超过建设工程造价咨询酬金总额（除去税金）第二十一条咨询人对委托人或第三人所提出的咨询业务范围内的问题不能及时核对或答复，导致合同不能全部或部分履行，咨询人应承担相应的责任。第二十二条咨询人向委托人提出赔偿要求不能成立时，则应补偿由于该赔偿或其他要求所导致委托人的各种费用的支出。委托人的责任第二十三条委托人应当履行建设工程造价咨询合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给咨询人造成的损失。累计赔偿总额不应超过建设工程造价咨询酬金总额（除去税金）第二十四条委托人如果向咨询人提出赔偿或其他要求不能成立时,则应补偿由于该赔偿或其他要求所导致咨询人的各种费用的支出。第6页共12页合同号：2024-SJC-005合同生效、变更与终止第二十五条本合同自双方盖章且法定代表人或授权代表签字之日起生效。第二十六条由于委托人或第三人的原因使咨询人工作受到阻碍、延误或重复以致增加了工作量或延长了约定的咨询时间，则咨询人应当将此情况与可能产生的影响及时书面通知委托人。由此增加的工作量视为额外服务，完成建设工程造价咨询工作的时间应当相应延长，并得到额外的酬金。第二十七条当事人一方要求变更或解除合同时，则应当在7个工作日前通知对方;因变更或解除合同使一方遭受损失的，应由责任方负责赔偿。第二十八条咨询人由于非自身原因暂停或中止执行建设工程造价咨询业务，由此而增加的恢复执行建设工程造价咨询业务的工作，应视为额外服务，有权得到额外的时间和酬金。第二十九条变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式，新的协议未达成之前，原合同仍然有效。咨询业务酬金第三十条正常服务，附加服务和额外服务的酬金，按照建设工程造价咨询合同专用条款约定的方法计取，并按约定的时间、数额和币种支付。第三十一条如果委托人在规定的支付期限内未支付建设工程造价咨询酬金，自规定支付之日起，应当向咨询人补偿应支付的酬金利息。利息额按规定支付期限最后一日银行贷款利率计算。第三十二条如果委托人对咨询人提交的支付通知书中酬金或部分酬金项目提出异议，应当在收到支付通知书两日内向咨询人发出异议的通知，但委托人不得拖延其无异议部分酬金的支付。第三十三条支付建设工程造价咨询酬金所采取的货币币种、汇率由合同专用条款约定。第7页共12页合同号：2024-SJC-005其他第三十四条因建设工程造价咨询业务的需要，咨询人在合同约定外的外出考察，经委托人同意，其所需费用由委托人负责。第三十五条咨询人如需外聘专家协助，在委托的建设工程造价咨询业务范围内其费用由咨询人承担：在委托的建设工程造价咨询业务范围以外经委托人认可其费用由委托人承担。第三十六条未经对方的书面同意，各方均不得转让合同约定的权利和义务。第三十七条咨询人应对咨询报告的质量负责，委托人有对咨询工作和实施效果进行评价的权利。评价时间在咨询成果报告提交后一个月完成，并根据有关规定填写《咨询效果评价意见表》。对评价结果有争议时，以项目所在地造价行业主管部门裁定意见为准。合同争议的解决第三十八条因违约或终止合同而引起的损失和损害的赔偿，委托人与咨询人之间应当协商解决：如未能达成一致，可提交有关主管部门调解：协商或调解不成的，根据双方约定提交仲裁机关仲裁，或向人民法院提起诉讼。第8页共12页合同号：2024-SJC-005第三部分建设工程造价咨询合同专用条款第一条本合同适用的法律、法规及工程造价计价办法和规定1.适用法律和法规：《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国政府采购法》及其他有关法律、法规。2.工程造价计价办法现行省市定额及相关解释、当地工程造价信息以及工料机械市场价格、政府公布的其它与造价咨询相关的文件等。第二条本合同咨询项目负责人由袁晓忠担任，负责本咨询项目的具体实施及与委托方的联系等事宜，人员调整未经委托人同意不得擅自变更。项目负责人和技术人员必须在投标书中明确的拟派人员范围中选定。第三条建设工程造价咨询业务范围及内容1.委托工程造价咨询的工程范围：常州市第一人民医院西北片区改造提升项目跟踪审计与结算审计咨询服务等内容。2.委托工程造价咨询业务的内容（下列内容有委托的在口中打）：2.1建设工程造价咨询业务投资决策阶段口编制建设工程投资估算□审核建设工程投资估算口建设工程项目经济评价口其它工程设计阶段口编制建设工程概算口审核建设工程概算口编制建设工程预算√审核建设工程预算口设计方案经济比较其它工程发承包/招投标阶段审核招标文件造价控制条款口编制工程量清单口编制招标控制价/发包工程预算（标底）√审核工程量清单审核招标控制价/发包工程预算（标底）参与审查经济标√审核合同条款√其它工程施工阶段第9页共12页合同号：2024-SJC-005√分析合同价款（投标报价/发包工程预算），确定工程造价控制目标，编制资金使用计划√审核工程计量与价款支付√审核工程索赔与签证费用√审核工程价款调整√业主分包的专业工程招标咨询，材料设备询价分析工程投资偏差，调整工程造价控制目标√其它工程竣工阶段口编制工程竣工结算书√审核工程竣工结算√其它2.2造价咨询其它业务口工程造价鉴定及仲裁咨询口编制工程造价计价依据提供工程造价信息服务口其它：第四条实施工程施工阶段造价咨询业务，要求咨询人常驻施工现场时，由委托人提供下列必要的办公条件：第五条双方约定的委托人和咨询人应提供的建设工程造价咨询材料及提供时间：第六条委托人应在__日内对咨询人书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。第七条委托人授权_为本咨询业务的代表，负责与咨询人联系。第八条咨询人在其责任期内如果因自身原因给委托方造成经济损失时，同意按以下办法承担责任，向委托方支付赔偿金：赔偿金=直接经济损失×酬金比率（扣除税金）第九条委托人对其提供资料的真实性、完整性和有效性负责，由此造成的咨询人工作的缺陷或失误及额外工作由委托人负责对咨询人进行赔偿。本合同约定的资料完整提供时间为第十条咨询人发生额外工作包括：由于委托人提供的图纸等条件资料不全或发生变化，咨询人根据变化的条件资料发生的重复咨询工作；实施工程施工阶段造价咨询业务，由于委托人或第三人的原因工程建设周期延长；口其它。第十一条委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付咨询人的第10页共12页合同号：2024-SJC-005正常服务酬金：1、正常酬金计算方法（1）本项目的咨询服务酬金计算方法为：跟踪审计费用按常州市市级政府投资基建项目审计咨询服务费计费标准（2018年）的55%计取：结算审计费用按核减金额的2.1%计取，单个项目收费不足1000元的按1000元计。（2）核减金额占送审金额6%以内的审计费用由委托人承担，6%以上部分的审计费用由送审单位承担，费率5%，建设单位从送审单位工程款中扣除后支付给审计单位，并在签订施工合同时明确。2、正常酬金支付方式全过程跟踪审计在咨询合同签订后每年度12月根据全年完成的工作量按费率支付；结算审计费在提交成果报告后一次性结清，并经委托方认可后一个月内支付完毕。但咨询人应在委托人付款前提供合法的发票，委托人按照医院签票程序走付款流程，具体到账时间以委托人付款流程为准，不视为委托人逾期支付。3、其他约定附加服务酬金：额外服务酬金：第十二条双方同意用人民币支付酬金，按汇率计付。第十三条咨询人依据造价行业主管部门及国家的有关规定及要求开展造价咨询工作，咨询质量满足委托方及行业主管的要求。咨询人提交的咨询成果报告须文字清晰整齐，有较强的可复查性。为保证咨询质量，委托人与咨询人约定，时间、质量奖罚条款如下：第十四条建设工程造价咨询合同在履行过程中发生争议，委托人与咨询人应及时协商解决：如未能达成一致，可提交有关主管部门调解:协商或调解不成的，按下列第2种方式解决：1、提交常州仲裁委员会仲裁；2、依法向委托人所在地人民法院起诉。第十五条其它附加条款考核办法：委托人参照《常州市市级政府投资基建项目委托中介机构审计管第11页共12页合同号：2024-SJC-005理办法》（常财规（2014）1号）对咨询人进行考核。第12页关12页
投标 / 标书制作要点（原创）
本跟踪审计与结算审计咨询服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。常州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
