物业租赁评估采购合同公告（2024）
映月文化中心物业租赁评估
采购项目名称:
映月文化中心物业租赁评估
采购项目编码:
440605K308401532406250429
项目业主:
佛山市南海区桂城街道宣传文体旅游办公室(佛山市南海区桂城街道教育办公室)
服务机构:
广东鲲鹏房地产土地资产评估造价咨询有限公司
合同名称:
映月文化中心物业租赁评估
合同编号:
440605K308401532406250429
合同总金额:
￥16,500.00元
合同签订时间:
2024年07月03日
履约人员:
合同服务期限:
2024年07月03日至2024年07月12日
服务内容:
广东省佛山市南海区桂城街道夏平东路6号物业。
合同附件
房地产估价委托合同.pdf
佛山市南海区桂城街道宣传文体旅游办公室(佛山市南海区桂城街道教育办公室)
2024-08-22
房地产估价委托合同合同编号：甲方：佛山市南海区桂城街道宣传文体旅游和教育办公室乙方：广东鲲鹏房地产土地资产评估造价咨询有限公司根据《中华人民共和国民法典》，经甲、乙双方经友好协商，现就房地产估价委托事宜订立本合同，内容如下：一、估价目的：为甲方出租物业提供参考依据而评估房地产租赁权市场价值。二、估价对象：广东省佛山市南海区桂城街道夏平东路6号（映月文化中心）。三、价值时点：2024年6月24日。四、价值类型：市场价值。五、甲乙双方的权利和义务：1、甲方应提前将委估房地产估价所必须的相关资料提交给乙方，或配合乙方向有关部门、单位或个人查阅，抄录委估房地产估价所必须的资料，甲方对所提供的文件、资料的真实性、完整性和合法性负责。2、乙方在估价期间需要实地查勘，甲方有义务带勘并提供配合。3、乙方对甲方委估房地产的文件资料应妥善保管并负保密之职，未经甲方同意不得擅自公开或泄露给他人。4、乙方根据甲方估价的目的和需要，估价报告应符合《资产评估法》、《房地产估价规范》等相关法律和规范的要求。在资料完整的前提下10日内出具该《房地产估价报告》。5、乙方向甲方提交正式评估报告一式三份。6、甲方应付给乙方的估价服务费，参照国家收费标准（国家计委、建设部发布的计价格[1995]971号《关于房地产中介服务收费的通知》）及本项目评估工作的难易程度，甲乙双方特约定如下：本次估价收费为人民币壹万陆仟伍佰元整（RMB16,500元），为包干价。乙方将估价报告交付给甲方之后15日内一次性付清，每逾期一日，应赔偿乙方约定的估价服务费的1‰。因甲方使用的是财政资金，甲方在前款规定的付款时间为向政府采购支付部门提出办理财政支付申请手续的时间，在规定时间内提出支付申请手续后即视为甲方是按期支付。7、乙方如无特殊原因和正当理由，不得迟于本合同规定的时间交付估价报告，每逾期一日，应赔偿甲方约定的估价服务费的1‰。8、甲方如不能按本合同规定的时间向乙方提交前述有关文件、图纸、凭证等资料或因其他原因造成时间拖延，乙方可按耽误时间顺延估价报告的交付时间，若因不可抗力需延长或提前完成评估工作，甲乙双方需另行协商，若因不可抗力致使本合同无法继续履行，则甲乙双方在协商一致的基础上可暂缓或终止履行本合同。9、合同生效后，甲方提前中断或取消估价业务、解除本委托合同的，已预付的估价服务费不予退还，甲方应当按照乙方已经开展估价业务的时间、进度，或者已经完成的工作量支付相应的估价服务费，并承担违约责任。10、乙方因故取消或中止评估，应根据对甲方造成的损失承担赔偿责任。11、签约各方因不可抗力无法履行该委托合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，法律另有规定的除外。12、甲方应当按照法律、行政法规规定和估价报告载明的估价目的及估价限制条件在估价报告有效期内使用估价报告，否则，因此引起的后果由甲方负责。估价机构及其评估专业人员不承担责任。13、未经甲方书面许可，估价机构及其评估专业人员不得将估价报告的内容向第三方提供或者公开，法律、行政法规另有规定的除外。14、甲方未征得乙方同意，估价报告的内容不得被摘抄、引用或者披露于公开媒体，法律、行政法规规定以及相关当事人另有约定的除外。六、双方约定的其他事项：无。七、本合同自甲乙双方签章之日起生效，任何一方不得随意更改，如有异议，需经双方友好协商，如协商不成，应将争议提交甲方所在地人民法院提起诉讼。八、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订附件，但附件不得对抗合同正本相关条款，附件经双方盖章后与本合同具有同等法律效力。九、本协议一式四份，甲乙双方各执二份。具有同等法律效力。以下无正文（此页为签署页）甲方（签章）：法定代表人或授权代表（签章）：乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签章）：开户名：广东鲲鹏房地产土地资产评估造价咨询有限公司开户银行：中国银行佛山南海怡翠馨园支行账号：704277643909签约地址：佛山市，签约时间：年月日
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业租赁评估涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
