杭州市创建规划编制及全过程咨询服务采购合同公告（杭州市萧山区人民政府盈丰街道办事处2024）
一、合同编号：11NMB1A9882X202420201
二、合同名称：立涛园社区“未来社区”创建规划编制及全过程咨询服务单位采购项目合同
三、项目编号：YF-2024-JDGK-ZCY16
四、项目名称：立涛园社区“未来社区”创建规划编制及全过程咨询服务单位采购项目
五、合同主体
采购人（甲方）：杭州市萧山区人民政府盈丰街道办事处
地 址：盈丰街道办事处
联系方式：0571-82600998
供应商（乙方）：艺城设计有限公司
地 址：浙江省杭州市钱塘新区义蓬街道青六中路888号义蓬科创园718室
联系方式：13606560099
六、合同主体信息
1.主要标的信息：
主要标的名称：艺城设计有限公司
数量：1.00
单价（元）：798700.00
规格型号（或服务要求）：服务范围:详见招标文件服务要求:详见招标文件服务时间:详见招标文件服务标准:详见招标文件
2.合同金额（元）：798700.00
3.履约期限、地点等简要信息：
4.采购方式：公开招标
七、合同签订日期：2024年08月12日
八、合同公告日期：2024年08月22日
九、其他补充事宜：无
附件信息：
2435立涛园社区“未来社区”创建规划编制及全过程咨询服务单位采购项目.pdf
2435立涛园社区“未来社区”创建规划编制及全过程咨询服务单位采购项目.pdf
合同编号：政府采购合同（服务类）第一部分合同书项目名称：立涛园社区“未来社区”创建规划编制及全过程咨询服务采购项目甲方：杭州市萧山区人民政府盈丰街道办事处乙方：艺城设计有限公司签订地：杭州市月日签订日期：2024年日2024年07月19日，杭州市萧山区人民政府盈丰街道办事处以公开招标对立涛园社区“未来社区”创建规划编制及全过程咨询服务单位采购项且项目进行了采购。经评标委员会评定，艺城设计有限公司为该项目中标或者成交供应商。现于中标或者成交通知书发出之日起10个工作日内，按照采购文件确定的事项签订本合同。根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国政府采购法》等相关法律法规之规定，按照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经杭州市萧山区人民政府盈丰街道办事处（以下简称：甲方)和艺城设计有限公司（以下简称：乙方)协商一致，约定以下合同条款，以兹共同遵守、全面履行。1.1合同组成部分下列文件为本合同的组成部分，并构成一个整体，需综合解释、相互补充。如果下列文件内容出现不一致的情形，那么在保证按照采购文件确定的事项的前提下，组成本合同的多个文件的优先适用顺序如下：1.1.1本合同及其补充合同、变更协议；1.1.2中标或者成交通知书；1.1.3投标或者响应文件（含澄清或者说明文件）；1.1.4采购文件（含澄清或者修改文件）；1.1.5其他相关采购文件。1.2标的1.2.1服务内容：（1）实施方案编制：按照省级未来社区创建要求，结合社区特点，编制该社区实施方案，内容包括社区调研、数字化专篇、运营专篇等专业篇章。（2）实施方案管理咨询：对各阶段方案成果开展评估，协助甲方决策：组织方案1审查，并协助甲方完成一体化方案的省、市、区级评审、修改、备案等工作；开展设计!1管理咨询，动态跟踪九场景的建设落实情况，提供技术建议、优化等内容：开展场景联:11合体咨询，协助甲方确定场景联合体解决方案；开展数字化管理咨询，指导数字化系统1解决方案。（3）场景系统咨询：指导实施方案环节的场景设计：协助制定履约协议环节场景约定；定期督导建设施工环节场景建设；制定运营环节场景标准：协助对接各场景的实施单位：出具场景系统符合性评估报告结合当地文化突出场景专篇，能重点创新1-2个场景作为该社区的亮点场景：协助指导打开当地群众配合度和知名度。（4）运营咨询：协助甲方开展运营主体选择，评估运营方案的符合性：协助甲方开展考核与验收；负责省级未来社区验收、档案信息等管理和项目后评价工作。（5）验收服务咨询：根据《浙江省城镇未来社区验收办法（试行）》要求，结合未来社区现状，分析通过验收的难点、痛点，并提出相应解决方案及措施，提供对应验收要求的未来社区验收服务；（6）设计：方案设计（含方案优化、估算编制），初步设计（含概算编制及调整）、施工图设计（具体包括但不限于本项目的建筑工程、景观工程、室内装修工程、水电安装、暖通设施）、施工图配合及专项设计配合审核等工作。以及上述设计工作所涉及的所有内容及后续服务，如施工过程中的设计变更：相关报建配合；施工及设备等招标配合，并承担图纸会审、技术交底、施工现场服务、竣工验收、完成备案后续服务等各项内容。1.2.2服务标准：提交成果必须符合甲方要求和上级考核要求（1）采购人组织对供应商履约的验收。验收方成员应当在验收书上签字，并承担相应的法律责任。如果发现与合同中要求不符，供应商须承担由此发生的一切损失和费用，并接受相应的处理，验收按国家有关的规定、规范进行。（2）采购人可以邀请参加本项目的其他投标人或者第三方机构参与验收。杭州市政府采购公开招标文件参与验收的投标人或者第三方机构的意见作为验收书的参考资料一并存档。（3）严格按照采购合同开展履约验收。采购人成立验收小组，按照采购合同的约定对供应商履约情况进行验收。验收时，按照采购合同的约定对每一项技术、服务、安I2全标准的履约情况进行确认。验收结束后，应当出具验收书，列明各项标准的验收情况及项目总体评价，由验收双方共同签署。验收结果与采购合同约定的资金支付及履约保证金返还条件挂钩。履约验收的各项资料应当存档备查。（4）验收合格的项目，采购人将根据采购合同的约定及时向供应商支付采购资金、退还履约保证金。验收不合格的项目，采购人将依法及时处理。采购合同的履行、违约责任和解决争议的方式等适用《中华人民共和国民法典》。供应商在履约过程中有政府采购法律法规规定的违法违规情形的，采购人应当及时报告本级财政部门。；1.2.3技术保障：按照《浙江省未来社区试点建设全过程工程咨询服务指南（试行）》文件要求，包含前期总体研策咨询、空间总体设计编制咨询、实施方案场景设计编制咨询、数字化编制咨询、可持续运营与估算与资金平衡咨询）等6个部分的工作内容。综合性咨询是未来社区创建的重要组成部分，充分、及时解读省、市出台的各项未来社区相关文件，熟悉相关政策与创建要求、指导场景建设与落位、助力未来社区建设，并在创建阶段的全过程中提供咨询；1.2.4服务人员组成：项目负责人：周祥明：建筑专业负责人：冯佳星：结构专业负责人：陈弢：电气专业负责人：程代专：规划专业负责人：杨浩栋1.2.5合同否（是/否）涉及货物。若涉及货物的的，则1.2.5.1货物名称、品牌、规格型号、花色：1.2.5.2货物数量：1.2.5.3货物质量：1.3价款本项目采用以下第1.3.1条款规定的计价方式计价。1.3.1总价合同，本合同总价（含税）为：￥798700元（大写：柒拾玖万捌仟柒佰元人民币）。2:分项价格：序号分项名称分项价格1立涛园社区“未来社区”创建规划编制及全过程咨询服务单位采购项目￥798700元总价总价￥798700元1.3.2单价合同，本合同单价（含税）标准为：。服务工作量的计量方式为：合同专用条款_。单价合同，在合同履行期间内，根据实际完成的工作量据实结算，但结算总价上限不得超过预算金额或者双方确定的金额￥元（大写：元人民币）。1.3.3其他计价方式：1.4履约保证金乙方是（是/否）需要支付履约保证金。若需要支付履约保证金的，则1.4.1履约保证金的比例为合同金额的1%；1.4.2履约保证金支付方式：合同签订后141日内以保函形式提交1.4.3如果乙方不履行合同，履约保证金不予退还；如果乙方未能按合同约定全面履行义务，那么甲方有权从履约保证金中取得补偿或赔偿，同时不影响甲方要求乙方承担合同约定的超过履约保证金的违约责任的权利；1.4.4甲方在项目验收结束后及时退还履约保证金。甲方在项目通过验收之日起个工作日内将履约保证金无息退还乙方，逾期退还的，乙方可要求甲方支付违约金，违约金按每迟延退还一日的应退还而未退还金额的0.05%计算，最高限额为本合同履约保证金的20%。1.5预付款甲方是（是/否）需要支付预付款。若需要支付预付款的，则1.5.1预付款比例、支付方式、时间详见合同专用条款1.5.2预付款的扣回方式详见合同专用条款1.5.3预付款的担保措施详见合同专用条款1.6资金支付1.6.1甲方应严格履行合同，及时组织验收，验收合格后及时将合同款支付完毕。对于满足合同约定支付条件的，甲方自收到发票后5个工作日内将资金支付到合同约定4的乙方账户，有条件的甲方可以即时支付。甲方不得以机构变动、人员更替、政策调整、单位放假等为由延迟付款。1.6.2资金支付的方式、时间和条件详见合同专用条教。1.7履行期限、地点和方式1.7.1服务交付（实施）的时间（期限）：合同专用条款；1.7.2服务交付（实施）的地点（地域范围）：合同专用条款；1.7.3服务交付（实施）的方式：合同专用条款。1.7.4若服务涉及货物的，则货物的：1.7.4.1交付期限：详见合同专用条款；1.7.4.2交付地点：合间专用条款；1.7.4.3交付方式：合同专用条款。1.8违约责任1.8.1除不可抗力外，如果乙方没有按照本合同约定的期限、地点和方式交付服务成果或者实施服务，那么甲方可要求乙方支付违约金，迟延履行违约金按每迟延履行一日的应提供而未提供服务价格的0.05%计算，最高限额为本合同总价的20%；迟延履行的违约金计算数额达到前述最高限额之日起，甲方有权在要求乙方支付违约金的同时，书面通知乙方解除本合同；1.8.2服务中涉及的货物，除不可抗力外，如果乙方没有按照本合同约定的期限、地点和方式交付货物，那么甲方可要求乙方支付违约金，违约金按每迟延交付货物一日的应交付而未交付货物价格的%计算，最高限额为本合同总价的20%；迟延交付货物的违约金计算数额达到前述最高限额之日起，甲方有权在要求乙方支付违约金的同时，书面通知乙方解除本合同；1.8.3除不可抗力外，如果甲方没有按照本合同约定的付款方式付款，那么乙方可要求甲方支付违约金，违约金按每迟延付款一日的应付而未付款的0.05%计算，最高限额为本合同总价的20%；迟延付款的违约金计算数额达到前述最高限额之日起，乙方有权在要求甲方支付违约金的同时，书面通知甲方解除本合同；51.8.4除不可抗力外，任何一方未能履行本合同约定的其他主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行的，或者任何一方有其他违约行为致使不能实现合同目的的，或者任何一方有腐败行为（即：提供或给予或接受或索取任何财物或其他好处或者采取其他不正当手段影响对方当事人在合同签订、履行过程中的行为）或者欺诈行为（即：以谎报事实或者隐瞒真相的方法来影响对方当事人在合同签订、履行过程中的行为）的，对方当事人可以书面通知违约方解除本合同；1.8.5除前述约定外，任何一方未能履行本合同约定的义务，对方当事人均有权要求继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等，且对方当事人行使的任何权利救济方式均不视为其放弃了其他法定或者约定的权利救济方式；1.8.6如果出现政府采购监督管理部门在处理投诉事项期间，书面通知甲方暂停采购活动的情形，或者询问或质疑事项可能影响中标或者成交结果的，导致甲方中止履行合同的情形，均不视为甲方违约。1.8.7违约责任合同专用条教另有约定的，从其约定。1.9合同争议的解决本合同履行过程中发生的任何争议，双方当事人均可通过和解或者调解解决；不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以选择以下第1.9.2条款规定的方式解决：1.9.1将争议提交合同专用条教仲裁委员会依申请仲裁时其现行有效的仲裁规则裁决；1.9.2向合同专用条款人民法院起诉。2.0合同生效本合同自双方当事人盖章签字时生效。6甲方：杭州市萧山区人民政府盈丰街道办事处乙方：艺城设计有限公司统一社会信用代码：统一社会信用代码或身份证号码：91330110MA2CGLLF2T住所：住所：法定代表人或法定代表人或授权代表（签字）：授权代表（签字）：约定送达地址：约定送达地址：邮政编码：邮政编码：电话：电话：传真：传真：电子邮箱：电子邮箱：开户银行：开户银行：开户名称：开户名称：开户账号：开户账号：甲方：杭州市萧山区人民政府盈丰街道办事处乙方：艺城设计有限公司统一社会信用代码：统一社会信用代码或身份证号码：91330110MA2CGLLF2T住所：住所：法定代表人或法定代表人或授权代表（签字）：授权代表（签字）：约定送达地址：约定送达地址：邮政编码：邮政编码：电话：电话：传真：传真：电子邮箱：电子邮箱：开户银行：开户银行：开户名称：开户名称：开户账号：开户账号：7第二部分合同一般条款2.1定义本合同中的下列词语应按以下内容进行解释：2.1.1“合同”系指采购人和中标或成交供应商签订的载明双方当事人所达成的协议，并包括所有的附件、附录和构成合同的其他文件。2.1.2“合同价”系指根据合同约定，中标或成交供应商在完全履行合同义务后，采购人应支付给中标或成交供应商的价格。2.1.3“服务”系指中标或成交供应商根据合同约定应向采购人履行的除货物和工程以外的其他政府采购对象，包括采购人自身需要的服务和向社会公众提供的公共服务。2.1.4“甲方”系指与中标或成交供应商签署合同的采购人；采购人委托采购代理机构代表其与乙方签订合同的，采购人的授权委托书作为合同附件。2.1.5“乙方”系指根据合同约定提供服务的中标或成交供应商；两个以上的自然人、法人或者其他组织组成一个联合体，以一个供应商的身份共同参加政府采购的，联合体各方均应为乙方或者与乙方相同地位的合同当事人，并就合同约定的事项对甲方承担连带责任。2.1.6“现场”系指合同约定提供服务的地点。2.2技术规范服务所应遵守的技术规范应与采购文件规定的技术规范和技术规范附件（如果有的话）及其技术规范偏差表（如果被甲方接受的话）相一致；如果采购文件中没有技术规范的相应说明，那么应以国家有关部门最新颁布的相应标准和规范为准。2.3知识产权2.3.1乙方应保证其提供的服务不受任何第三方提出的侵犯其著作权、商标权、专利权等知识产权方面的起诉；如果任何第三方提出侵权指控，那么乙方须与该第三方交涉并承担由此发生的一切责任、费用和赔偿，乙方还应及时澄清相关信息，使甲方声誉8免受损害，甲方保留追责的权利。2.3.2合同涉及技术成果的归属和收益的分成办法的，详见合同专用条款2.4履约检查和问题反馈2.4.1甲方有权在其认为必要时，对乙方是否能够按照合同约定提供服务进行履约检查，以确保乙方所提供的服务能够依约满足甲方之项目需求，但不得因履约检查妨碍乙方的正常工作，乙方应予积极配合；2.4.2合同履行期间，甲方有权将履行过程中出现的问题反馈给乙方，双方当事人应以书面形式约定需要完善和改进的内容。2.5结算方式和付款条件详见合同专用条教。2.6技术资料和保密义务2.6.1乙方有权依据合同约定和项目需要，向甲方了解有关情况，调阅有关资料等，甲方应予积极配合；2.6.2乙方有义务妥善保管和保护由甲方提供的前款信息和资料等；2.6.3除非依照法律规定或者对方当事人的书面同意，任何一方均应保证不向任何第三方提供或披露有关合同的或者履行合同过程中知悉的对方当事人任何未公开的信息和资料，包括但不限于技术情报、技术资料、商业秘密和商业信息等，并采取一切合理和必要措施和方式防止任何第三方接触到对方当事人的上述保密信息和资料。2.7质量保证2.7.1乙方应建立和完善履行合同的内部质量保证体系，并提供相关内部规章制度给甲方，以便甲方进行监督检查；2.7.2乙方应保证履行合同的人员数量和素质、软件和硬件设备的配置、场地、环:境和设施等满足全面履行合同的要求，并应接受甲方的监督检查。2.8延迟履行甲乙双方签订合同后，乙方应按照合同约定履行合同义务，除不可抗力外，乙方不9得延迟履行。在合同履行过程中，如果因不可抗力，乙方遇到不能按时提供服务的情况，应及时以书面形式将不能按时提供服务的理由、预期延误时间通知甲方；甲方收到乙方通知后，认为其理由正当的，可以书面形式酌情同意乙方可以延长履行的具体时间。2.9合同变更合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的，双方当事人应当以书面形式变更合同。有过错的一方应当承担赔偿责任，双方当事人都有过错的，各自承担相应的责任。2.10合同转让和分包合同的权利义务依法不得转让，但经甲方同意，乙方可以依法采取分包方式履行合同，即：依法可以将合同项下的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成，接受分包的人应当具备相应的资格条件，并不得再次分包，且乙方应就分包项目向甲方负责，并与分包供应商就分包项目向甲方承担连带责任。2.11不可抗力2.11.1如果任何一方遭遇法律规定的不可抗力，致使合同履行受阻时，履行合同的期限应予延长，延长的期限应相当于不可抗力所影响的时间；2.11.2因不可抗力致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同；2.11.3因不可抗力致使合同有变更必要的，双方当事人应在合同专用条款约定时间内以书面形式变更合同；2.11.4受不可抗力影响的一方在不可抗力发生后，应在合同专用条款约定时间内以书面形式通知对方当事人，并在合同专用条款约定时间内，将有关部门出具的证明文件送达对方当事人。2.12税费与合同有关的一切税费，均按照中华人民共和国法律的相关规定缴纳。2.13乙方破产如果乙方破产导致合同无法履行时，甲方可以书面形式通知乙方终止合同且不给予乙方任何补偿和赔偿，但合同的终止不损害或不影响甲方已经采取或将要采取的任何要10求乙方支付违约金、赔偿损失等的行动或补救措施的权利。2.14合同中止、终止2.14.1双方当事人不得擅自中止或者终止合同；2.14.2合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的，双方当事人应当中止或者终止合同。有过错的一方应当承担赔偿责任，双方当事人都有过错的，各自承担相应的责任。2.15检验和验收2.15.1乙方按照合同专用条款的约定，定期提交服务报告，甲方按照合同专用条款的约定进行定期验收；2.15.2合同期满或者履行完毕后，甲方有权组织（包括依法邀请国家认可的质量检测机构参加）对乙方履约的验收，即：按照合同约定的标准，组织对乙方履约情况的验收，并出具验收书;向社会公众提供的公共服务项目，验收时应当邀请服务对象参与并出具意见，验收结果应当向社会公告；2.15.3检验和验收标准、程序等具体内容以及前述验收书的效力详见合同专用条教。2.16通知和送达2.17.1任何一方因履行合同而以合同第一部分尾部所列明的传真或电子邮件发出的所有通知、文件、材料，均视为已向对方当事人送达；任何一方变更上述送达方式或者地址的，应于3个工作日内书面通知对方当事人，在对方当事人收到有关变更通知之前，变更前的约定送达方式或者地址仍视为有效。2.17.2以当面交付方式送达的，交付之时视为送达；以电子邮件方式送达的，发出电子邮件之时视为送达；以传真方式送达的，发出传真之时视为送达；以邮寄方式送达的，邮件挂号寄出或者交邮之日之次日视为送达。2.17合同使用的文字和适用的法律2.17.1合同使用汉语书就、变更和解释；112.17.2合同适用中华人民共和国法律。2.18计量单位除技术规范中另有规定外，合同的计量单位均使用国家法定计量单位。2.19合同份数合同份数按合同专用条款规定，每份均具有同等法律效力。12第三部分合同专用条款本部分是对前两部分的补充和修改，如果前两部分和本部分的约定不一致，应以本部分的约定为准。本部分的条款号应与前两部分的条款号保持对应；与前两部分无对应关系的内容可另行编制条款号。条款号约定内容1.3.2/1.4.2/1.5.1预付款比例、支付方式、时间：合同签订生效后7个工作日内支付合同金额的40%。1.5.2预付款的扣回方式：/1.5.3预付款的担保措施：/1.6.2资金支付的方式、时间和条件：合同签订生效后7个工作日内支付合同金额的40%；完成立涛园社区省级验收在名单发布后15个工作日内支付合同金额的60%；若立涛园社区未进入引领型未来社区名单，则按照普惠（50万）创建价格结算。1.7.1服务交付（实施）的时间（期限）：自项目合同签订之日起至整个项目竣工完成并通过验收批复为止。1.7.2服务交付（实施）的地点（地域范围）:杭州市1.7.3服务交付（实施）的方式：按甲方要求1.7.4.1/1.7.4.2/1.7.4.3/.1.8.7违约责任：1.在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，乙方未开始设计工作的，不退还甲方已付的预付款；已开始设计工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。2.甲方应按本合同第五条规定的金额和时间向乙方支付设计费，每逾期支付一天，应承担支付金额千分之二的逾期违约金。逾期超过30天以上时，乙方有.1.8.7权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方。甲方的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，甲方均应支付应付的设计费。3.乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员错误造成工程质量事故损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费。损失严重的根据损失的程度和乙方责任大小向甲方支付赔偿金，赔偿金额不超过本合同金额。4.由于乙方自身原因，延误了按本合同第四条规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二。逾期超过30天以上时，甲方有权解除合同，且乙方退回甲方已付的款项。5.合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应双倍返还预付款。1.9.1将争议提交杭州仲裁委员会依申请仲裁时其现行有效的仲裁规则裁决1.9.2向杭州市萧山区人民法院起诉2.3.2合同涉及技术成果的归属和收益的分成办法的：乙方为实施工程所编制文件的著作权归甲方所有，甲方使用上述文件时应保障乙方的署名权。2.5结算方式和付款条件：合同签订生效后7个工作日内支付合同金额的40%；完成立涛园社区省级验收在名单发布后15个工作日内支付合同金额的60%；若立涛园社区未进入引领型未来社区名单，则按照普惠（50万）创建价格结算。2.11.3因不可抗力致使合同有变更必要的，双方当事人应在10个工作日内以书面形式变更合同2.11.4受不可抗力影响的一方在不可抗力发生后，应在10个工作日肉以书面形式通知对方当事人，并在10个工作日内，将有关部门出具的证明文件送达对方当事人2.15.1乙方按照合同的约定，定期提交服务报告，甲方按照合同的约定进行定期验收。2.15.3检验和验收标准、程序等具体内容以及前述验收书的效力：（1）采购人组织对供应商履约的验收。验收方成员应当在验收书上签字，并承担相应的法律责任。如果发现与合同中要求不符，供应商须承担由此发生的一切损失和费用，并接受相应的处理，验收按国家有关的规定、规范进行。（2）采购人可以邀请参加本项目的其他投标人或者第三方机构参与验收。杭州市政府采购公开招标文件参与验收的投标人或者第三方机构的意见作为验收书的参考资料一并存档。L:：14（3）严格按照采购合同开展履约验收。采购人成立验收小组，按照采购合同的约定对供应商履约情况进行验收。验收时，按照采购合同的约定对每一项技术、服务、安全标准的履约情况进行确认。验收结束后，应当出具验收书，列明各项标准的验收情况及项目总体评价，由验收双方共同签署。验收结果与采购合同约定的资金支付及履约保证金返还条件挂钩。履约验收的各项资料应存档备查。（4）验收合格的项目，采购人将根据采购合同的约定及时向供应商支付采购资金、退还履约保证金。验收不合格的项目，采购人将依法及时处理。采购合同的履行、违约责任和解决争议的方式等适用《中华人民共和国民法典》。供应商在履约过程中有政府采购法律法规规定的违法违规情形的，采购人应当及时报告本级财政部门。12.19合同一式捌份，甲乙双方各执肆份，每份均具有同等法律效力.15合同编号：政府采购合同（服务类）第一部分合同书项目名称：立涛园社区“未来社区”创建规划编制及全过程咨询服务采购项目甲方：杭州市萧山区人民政府盈丰街道办事处乙方：艺城设计有限公司签订地：杭州市月日签订日期：2024年日2024年07月19日，杭州市萧山区人民政府盈丰街道办事处以公开招标对立涛园社区“未来社区”创建规划编制及全过程咨询服务单位采购项且项目进行了采购。经评标委员会评定，艺城设计有限公司为该项目中标或者成交供应商。现于中标或者成交通知书发出之日起10个工作日内，按照采购文件确定的事项签订本合同。根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国政府采购法》等相关法律法规之规定，按照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经杭州市萧山区人民政府盈丰街道办事处（以下简称：甲方)和艺城设计有限公司（以下简称：乙方)协商一致，约定以下合同条款，以兹共同遵守、全面履行。1.1合同组成部分下列文件为本合同的组成部分，并构成一个整体，需综合解释、相互补充。如果下列文件内容出现不一致的情形，那么在保证按照采购文件确定的事项的前提下，组成本合同的多个文件的优先适用顺序如下：1.1.1本合同及其补充合同、变更协议；1.1.2中标或者成交通知书；1.1.3投标或者响应文件（含澄清或者说明文件）；1.1.4采购文件（含澄清或者修改文件）；1.1.5其他相关采购文件。1.2标的1.2.1服务内容：（1）实施方案编制：按照省级未来社区创建要求，结合社区特点，编制该社区实施方案，内容包括社区调研、数字化专篇、运营专篇等专业篇章。（2）实施方案管理咨询：对各阶段方案成果开展评估，协助甲方决策：组织方案1审查，并协助甲方完成一体化方案的省、市、区级评审、修改、备案等工作；开展设计!1管理咨询，动态跟踪九场景的建设落实情况，提供技术建议、优化等内容：开展场景联:11合体咨询，协助甲方确定场景联合体解决方案；开展数字化管理咨询，指导数字化系统1解决方案。（3）场景系统咨询：指导实施方案环节的场景设计：协助制定履约协议环节场景约定；定期督导建设施工环节场景建设；制定运营环节场景标准：协助对接各场景的实施单位：出具场景系统符合性评估报告结合当地文化突出场景专篇，能重点创新1-2个场景作为该社区的亮点场景：协助指导打开当地群众配合度和知名度。（4）运营咨询：协助甲方开展运营主体选择，评估运营方案的符合性：协助甲方开展考核与验收；负责省级未来社区验收、档案信息等管理和项目后评价工作。（5）验收服务咨询：根据《浙江省城镇未来社区验收办法（试行）》要求，结合未来社区现状，分析通过验收的难点、痛点，并提出相应解决方案及措施，提供对应验收要求的未来社区验收服务；（6）设计：方案设计（含方案优化、估算编制），初步设计（含概算编制及调整）、施工图设计（具体包括但不限于本项目的建筑工程、景观工程、室内装修工程、水电安装、暖通设施）、施工图配合及专项设计配合审核等工作。以及上述设计工作所涉及的所有内容及后续服务，如施工过程中的设计变更：相关报建配合；施工及设备等招标配合，并承担图纸会审、技术交底、施工现场服务、竣工验收、完成备案后续服务等各项内容。1.2.2服务标准：提交成果必须符合甲方要求和上级考核要求（1）采购人组织对供应商履约的验收。验收方成员应当在验收书上签字，并承担相应的法律责任。如果发现与合同中要求不符，供应商须承担由此发生的一切损失和费用，并接受相应的处理，验收按国家有关的规定、规范进行。（2）采购人可以邀请参加本项目的其他投标人或者第三方机构参与验收。杭州市政府采购公开招标文件参与验收的投标人或者第三方机构的意见作为验收书的参考资料一并存档。（3）严格按照采购合同开展履约验收。采购人成立验收小组，按照采购合同的约定对供应商履约情况进行验收。验收时，按照采购合同的约定对每一项技术、服务、安I2全标准的履约情况进行确认。验收结束后，应当出具验收书，列明各项标准的验收情况及项目总体评价，由验收双方共同签署。验收结果与采购合同约定的资金支付及履约保证金返还条件挂钩。履约验收的各项资料应当存档备查。（4）验收合格的项目，采购人将根据采购合同的约定及时向供应商支付采购资金、退还履约保证金。验收不合格的项目，采购人将依法及时处理。采购合同的履行、违约责任和解决争议的方式等适用《中华人民共和国民法典》。供应商在履约过程中有政府采购法律法规规定的违法违规情形的，采购人应当及时报告本级财政部门。；1.2.3技术保障：按照《浙江省未来社区试点建设全过程工程咨询服务指南（试行）》文件要求，包含前期总体研策咨询、空间总体设计编制咨询、实施方案场景设计编制咨询、数字化编制咨询、可持续运营与估算与资金平衡咨询）等6个部分的工作内容。综合性咨询是未来社区创建的重要组成部分，充分、及时解读省、市出台的各项未来社区相关文件，熟悉相关政策与创建要求、指导场景建设与落位、助力未来社区建设，并在创建阶段的全过程中提供咨询；1.2.4服务人员组成：项目负责人：周祥明：建筑专业负责人：冯佳星：结构专业负责人：陈弢：电气专业负责人：程代专：规划专业负责人：杨浩栋1.2.5合同否（是/否）涉及货物。若涉及货物的的，则1.2.5.1货物名称、品牌、规格型号、花色：1.2.5.2货物数量：1.2.5.3货物质量：1.3价款本项目采用以下第1.3.1条款规定的计价方式计价。1.3.1总价合同，本合同总价（含税）为：￥798700元（大写：柒拾玖万捌仟柒佰元人民币）。2:分项价格：序号分项名称分项价格1立涛园社区“未来社区”创建规划编制及全过程咨询服务单位采购项目￥798700元总价总价￥798700元1.3.2单价合同，本合同单价（含税）标准为：。服务工作量的计量方式为：合同专用条款_。单价合同，在合同履行期间内，根据实际完成的工作量据实结算，但结算总价上限不得超过预算金额或者双方确定的金额￥元（大写：元人民币）。1.3.3其他计价方式：1.4履约保证金乙方是（是/否）需要支付履约保证金。若需要支付履约保证金的，则1.4.1履约保证金的比例为合同金额的1%；1.4.2履约保证金支付方式：合同签订后141日内以保函形式提交1.4.3如果乙方不履行合同，履约保证金不予退还；如果乙方未能按合同约定全面履行义务，那么甲方有权从履约保证金中取得补偿或赔偿，同时不影响甲方要求乙方承担合同约定的超过履约保证金的违约责任的权利；1.4.4甲方在项目验收结束后及时退还履约保证金。甲方在项目通过验收之日起个工作日内将履约保证金无息退还乙方，逾期退还的，乙方可要求甲方支付违约金，违约金按每迟延退还一日的应退还而未退还金额的0.05%计算，最高限额为本合同履约保证金的20%。1.5预付款甲方是（是/否）需要支付预付款。若需要支付预付款的，则1.5.1预付款比例、支付方式、时间详见合同专用条款1.5.2预付款的扣回方式详见合同专用条款1.5.3预付款的担保措施详见合同专用条款1.6资金支付1.6.1甲方应严格履行合同，及时组织验收，验收合格后及时将合同款支付完毕。对于满足合同约定支付条件的，甲方自收到发票后5个工作日内将资金支付到合同约定4的乙方账户，有条件的甲方可以即时支付。甲方不得以机构变动、人员更替、政策调整、单位放假等为由延迟付款。1.6.2资金支付的方式、时间和条件详见合同专用条教。1.7履行期限、地点和方式1.7.1服务交付（实施）的时间（期限）：合同专用条款；1.7.2服务交付（实施）的地点（地域范围）：合同专用条款；1.7.3服务交付（实施）的方式：合同专用条款。1.7.4若服务涉及货物的，则货物的：1.7.4.1交付期限：详见合同专用条款；1.7.4.2交付地点：合间专用条款；1.7.4.3交付方式：合同专用条款。1.8违约责任1.8.1除不可抗力外，如果乙方没有按照本合同约定的期限、地点和方式交付服务成果或者实施服务，那么甲方可要求乙方支付违约金，迟延履行违约金按每迟延履行一日的应提供而未提供服务价格的0.05%计算，最高限额为本合同总价的20%；迟延履行的违约金计算数额达到前述最高限额之日起，甲方有权在要求乙方支付违约金的同时，书面通知乙方解除本合同；1.8.2服务中涉及的货物，除不可抗力外，如果乙方没有按照本合同约定的期限、地点和方式交付货物，那么甲方可要求乙方支付违约金，违约金按每迟延交付货物一日的应交付而未交付货物价格的%计算，最高限额为本合同总价的20%；迟延交付货物的违约金计算数额达到前述最高限额之日起，甲方有权在要求乙方支付违约金的同时，书面通知乙方解除本合同；1.8.3除不可抗力外，如果甲方没有按照本合同约定的付款方式付款，那么乙方可要求甲方支付违约金，违约金按每迟延付款一日的应付而未付款的0.05%计算，最高限额为本合同总价的20%；迟延付款的违约金计算数额达到前述最高限额之日起，乙方有权在要求甲方支付违约金的同时，书面通知甲方解除本合同；51.8.4除不可抗力外，任何一方未能履行本合同约定的其他主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行的，或者任何一方有其他违约行为致使不能实现合同目的的，或者任何一方有腐败行为（即：提供或给予或接受或索取任何财物或其他好处或者采取其他不正当手段影响对方当事人在合同签订、履行过程中的行为）或者欺诈行为（即：以谎报事实或者隐瞒真相的方法来影响对方当事人在合同签订、履行过程中的行为）的，对方当事人可以书面通知违约方解除本合同；1.8.5除前述约定外，任何一方未能履行本合同约定的义务，对方当事人均有权要求继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等，且对方当事人行使的任何权利救济方式均不视为其放弃了其他法定或者约定的权利救济方式；1.8.6如果出现政府采购监督管理部门在处理投诉事项期间，书面通知甲方暂停采购活动的情形，或者询问或质疑事项可能影响中标或者成交结果的，导致甲方中止履行合同的情形，均不视为甲方违约。1.8.7违约责任合同专用条教另有约定的，从其约定。1.9合同争议的解决本合同履行过程中发生的任何争议，双方当事人均可通过和解或者调解解决；不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以选择以下第1.9.2条款规定的方式解决：1.9.1将争议提交合同专用条教仲裁委员会依申请仲裁时其现行有效的仲裁规则裁决；1.9.2向合同专用条款人民法院起诉。2.0合同生效本合同自双方当事人盖章签字时生效。6甲方：杭州市萧山区人民政府盈丰街道办事处乙方：艺城设计有限公司统一社会信用代码：统一社会信用代码或身份证号码：91330110MA2CGLLF2T住所：住所：法定代表人或法定代表人或授权代表（签字）：授权代表（签字）：约定送达地址：约定送达地址：邮政编码：邮政编码：电话：电话：传真：传真：电子邮箱：电子邮箱：开户银行：开户银行：开户名称：开户名称：开户账号：开户账号：甲方：杭州市萧山区人民政府盈丰街道办事处乙方：艺城设计有限公司统一社会信用代码：统一社会信用代码或身份证号码：91330110MA2CGLLF2T住所：住所：法定代表人或法定代表人或授权代表（签字）：授权代表（签字）：约定送达地址：约定送达地址：邮政编码：邮政编码：电话：电话：传真：传真：电子邮箱：电子邮箱：开户银行：开户银行：开户名称：开户名称：开户账号：开户账号：7第二部分合同一般条款2.1定义本合同中的下列词语应按以下内容进行解释：2.1.1“合同”系指采购人和中标或成交供应商签订的载明双方当事人所达成的协议，并包括所有的附件、附录和构成合同的其他文件。2.1.2“合同价”系指根据合同约定，中标或成交供应商在完全履行合同义务后，采购人应支付给中标或成交供应商的价格。2.1.3“服务”系指中标或成交供应商根据合同约定应向采购人履行的除货物和工程以外的其他政府采购对象，包括采购人自身需要的服务和向社会公众提供的公共服务。2.1.4“甲方”系指与中标或成交供应商签署合同的采购人；采购人委托采购代理机构代表其与乙方签订合同的，采购人的授权委托书作为合同附件。2.1.5“乙方”系指根据合同约定提供服务的中标或成交供应商；两个以上的自然人、法人或者其他组织组成一个联合体，以一个供应商的身份共同参加政府采购的，联合体各方均应为乙方或者与乙方相同地位的合同当事人，并就合同约定的事项对甲方承担连带责任。2.1.6“现场”系指合同约定提供服务的地点。2.2技术规范服务所应遵守的技术规范应与采购文件规定的技术规范和技术规范附件（如果有的话）及其技术规范偏差表（如果被甲方接受的话）相一致；如果采购文件中没有技术规范的相应说明，那么应以国家有关部门最新颁布的相应标准和规范为准。2.3知识产权2.3.1乙方应保证其提供的服务不受任何第三方提出的侵犯其著作权、商标权、专利权等知识产权方面的起诉；如果任何第三方提出侵权指控，那么乙方须与该第三方交涉并承担由此发生的一切责任、费用和赔偿，乙方还应及时澄清相关信息，使甲方声誉8免受损害，甲方保留追责的权利。2.3.2合同涉及技术成果的归属和收益的分成办法的，详见合同专用条款2.4履约检查和问题反馈2.4.1甲方有权在其认为必要时，对乙方是否能够按照合同约定提供服务进行履约检查，以确保乙方所提供的服务能够依约满足甲方之项目需求，但不得因履约检查妨碍乙方的正常工作，乙方应予积极配合；2.4.2合同履行期间，甲方有权将履行过程中出现的问题反馈给乙方，双方当事人应以书面形式约定需要完善和改进的内容。2.5结算方式和付款条件详见合同专用条教。2.6技术资料和保密义务2.6.1乙方有权依据合同约定和项目需要，向甲方了解有关情况，调阅有关资料等，甲方应予积极配合；2.6.2乙方有义务妥善保管和保护由甲方提供的前款信息和资料等；2.6.3除非依照法律规定或者对方当事人的书面同意，任何一方均应保证不向任何第三方提供或披露有关合同的或者履行合同过程中知悉的对方当事人任何未公开的信息和资料，包括但不限于技术情报、技术资料、商业秘密和商业信息等，并采取一切合理和必要措施和方式防止任何第三方接触到对方当事人的上述保密信息和资料。2.7质量保证2.7.1乙方应建立和完善履行合同的内部质量保证体系，并提供相关内部规章制度给甲方，以便甲方进行监督检查；2.7.2乙方应保证履行合同的人员数量和素质、软件和硬件设备的配置、场地、环:境和设施等满足全面履行合同的要求，并应接受甲方的监督检查。2.8延迟履行甲乙双方签订合同后，乙方应按照合同约定履行合同义务，除不可抗力外，乙方不9得延迟履行。在合同履行过程中，如果因不可抗力，乙方遇到不能按时提供服务的情况，应及时以书面形式将不能按时提供服务的理由、预期延误时间通知甲方；甲方收到乙方通知后，认为其理由正当的，可以书面形式酌情同意乙方可以延长履行的具体时间。2.9合同变更合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的，双方当事人应当以书面形式变更合同。有过错的一方应当承担赔偿责任，双方当事人都有过错的，各自承担相应的责任。2.10合同转让和分包合同的权利义务依法不得转让，但经甲方同意，乙方可以依法采取分包方式履行合同，即：依法可以将合同项下的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成，接受分包的人应当具备相应的资格条件，并不得再次分包，且乙方应就分包项目向甲方负责，并与分包供应商就分包项目向甲方承担连带责任。2.11不可抗力2.11.1如果任何一方遭遇法律规定的不可抗力，致使合同履行受阻时，履行合同的期限应予延长，延长的期限应相当于不可抗力所影响的时间；2.11.2因不可抗力致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同；2.11.3因不可抗力致使合同有变更必要的，双方当事人应在合同专用条款约定时间内以书面形式变更合同；2.11.4受不可抗力影响的一方在不可抗力发生后，应在合同专用条款约定时间内以书面形式通知对方当事人，并在合同专用条款约定时间内，将有关部门出具的证明文件送达对方当事人。2.12税费与合同有关的一切税费，均按照中华人民共和国法律的相关规定缴纳。2.13乙方破产如果乙方破产导致合同无法履行时，甲方可以书面形式通知乙方终止合同且不给予乙方任何补偿和赔偿，但合同的终止不损害或不影响甲方已经采取或将要采取的任何要10求乙方支付违约金、赔偿损失等的行动或补救措施的权利。2.14合同中止、终止2.14.1双方当事人不得擅自中止或者终止合同；2.14.2合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的，双方当事人应当中止或者终止合同。有过错的一方应当承担赔偿责任，双方当事人都有过错的，各自承担相应的责任。2.15检验和验收2.15.1乙方按照合同专用条款的约定，定期提交服务报告，甲方按照合同专用条款的约定进行定期验收；2.15.2合同期满或者履行完毕后，甲方有权组织（包括依法邀请国家认可的质量检测机构参加）对乙方履约的验收，即：按照合同约定的标准，组织对乙方履约情况的验收，并出具验收书;向社会公众提供的公共服务项目，验收时应当邀请服务对象参与并出具意见，验收结果应当向社会公告；2.15.3检验和验收标准、程序等具体内容以及前述验收书的效力详见合同专用条教。2.16通知和送达2.17.1任何一方因履行合同而以合同第一部分尾部所列明的传真或电子邮件发出的所有通知、文件、材料，均视为已向对方当事人送达；任何一方变更上述送达方式或者地址的，应于3个工作日内书面通知对方当事人，在对方当事人收到有关变更通知之前，变更前的约定送达方式或者地址仍视为有效。2.17.2以当面交付方式送达的，交付之时视为送达；以电子邮件方式送达的，发出电子邮件之时视为送达；以传真方式送达的，发出传真之时视为送达；以邮寄方式送达的，邮件挂号寄出或者交邮之日之次日视为送达。2.17合同使用的文字和适用的法律2.17.1合同使用汉语书就、变更和解释；112.17.2合同适用中华人民共和国法律。2.18计量单位除技术规范中另有规定外，合同的计量单位均使用国家法定计量单位。2.19合同份数合同份数按合同专用条款规定，每份均具有同等法律效力。12第三部分合同专用条款本部分是对前两部分的补充和修改，如果前两部分和本部分的约定不一致，应以本部分的约定为准。本部分的条款号应与前两部分的条款号保持对应；与前两部分无对应关系的内容可另行编制条款号。条款号约定内容1.3.2/1.4.2/1.5.1预付款比例、支付方式、时间：合同签订生效后7个工作日内支付合同金额的40%。1.5.2预付款的扣回方式：/1.5.3预付款的担保措施：/1.6.2资金支付的方式、时间和条件：合同签订生效后7个工作日内支付合同金额的40%；完成立涛园社区省级验收在名单发布后15个工作日内支付合同金额的60%；若立涛园社区未进入引领型未来社区名单，则按照普惠（50万）创建价格结算。1.7.1服务交付（实施）的时间（期限）：自项目合同签订之日起至整个项目竣工完成并通过验收批复为止。1.7.2服务交付（实施）的地点（地域范围）:杭州市1.7.3服务交付（实施）的方式：按甲方要求1.7.4.1/1.7.4.2/1.7.4.3/.1.8.7违约责任：1.在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，乙方未开始设计工作的，不退还甲方已付的预付款；已开始设计工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。2.甲方应按本合同第五条规定的金额和时间向乙方支付设计费，每逾期支付一天，应承担支付金额千分之二的逾期违约金。逾期超过30天以上时，乙方有.1.8.7权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方。甲方的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，甲方均应支付应付的设计费。3.乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员错误造成工程质量事故损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费。损失严重的根据损失的程度和乙方责任大小向甲方支付赔偿金，赔偿金额不超过本合同金额。4.由于乙方自身原因，延误了按本合同第四条规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二。逾期超过30天以上时，甲方有权解除合同，且乙方退回甲方已付的款项。5.合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应双倍返还预付款。1.9.1将争议提交杭州仲裁委员会依申请仲裁时其现行有效的仲裁规则裁决1.9.2向杭州市萧山区人民法院起诉2.3.2合同涉及技术成果的归属和收益的分成办法的：乙方为实施工程所编制文件的著作权归甲方所有，甲方使用上述文件时应保障乙方的署名权。2.5结算方式和付款条件：合同签订生效后7个工作日内支付合同金额的40%；完成立涛园社区省级验收在名单发布后15个工作日内支付合同金额的60%；若立涛园社区未进入引领型未来社区名单，则按照普惠（50万）创建价格结算。2.11.3因不可抗力致使合同有变更必要的，双方当事人应在10个工作日内以书面形式变更合同2.11.4受不可抗力影响的一方在不可抗力发生后，应在10个工作日肉以书面形式通知对方当事人，并在10个工作日内，将有关部门出具的证明文件送达对方当事人2.15.1乙方按照合同的约定，定期提交服务报告，甲方按照合同的约定进行定期验收。2.15.3检验和验收标准、程序等具体内容以及前述验收书的效力：（1）采购人组织对供应商履约的验收。验收方成员应当在验收书上签字，并承担相应的法律责任。如果发现与合同中要求不符，供应商须承担由此发生的一切损失和费用，并接受相应的处理，验收按国家有关的规定、规范进行。（2）采购人可以邀请参加本项目的其他投标人或者第三方机构参与验收。杭州市政府采购公开招标文件参与验收的投标人或者第三方机构的意见作为验收书的参考资料一并存档。L:：14（3）严格按照采购合同开展履约验收。采购人成立验收小组，按照采购合同的约定对供应商履约情况进行验收。验收时，按照采购合同的约定对每一项技术、服务、安全标准的履约情况进行确认。验收结束后，应当出具验收书，列明各项标准的验收情况及项目总体评价，由验收双方共同签署。验收结果与采购合同约定的资金支付及履约保证金返还条件挂钩。履约验收的各项资料应存档备查。（4）验收合格的项目，采购人将根据采购合同的约定及时向供应商支付采购资金、退还履约保证金。验收不合格的项目，采购人将依法及时处理。采购合同的履行、违约责任和解决争议的方式等适用《中华人民共和国民法典》。供应商在履约过程中有政府采购法律法规规定的违法违规情形的，采购人应当及时报告本级财政部门。12.19合同一式捌份，甲乙双方各执肆份，每份均具有同等法律效力.15
投标 / 标书制作要点（原创）
本创建规划编制及全过程咨询服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。杭州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
