构筑物修缮 建筑物构筑物修缮采购合同公告（漳州职业技术学院2024）
一、合同编号：[350601]EYD[CS]2024008
二、合同名称：漳州职业技术学院“为师生办实事”项目
三、项目编号：[350601]EYD[CS]2024008
四、项目名称：漳州职业技术学院“为师生办实事”项目
五、合同主体
采购人(甲方)：漳州职业技术学院
地址：福建省漳州市芗城区大学路2号
联系方式：0596-2660311
供应商(乙方)：龙腾建设集团有限公司
地址：福建省漳州市龙海区海澄镇城隍路267-5号
联系方式：13859211247
六、合同主要信息
主要标的：
序号
名称
数量(单位)
单价(元)
总价(元)
规格型号/服务要求
1
B08990000 其他建筑物构筑物修缮
1(批)
￥2,728,000.00
￥2,728,000.00
对校内学生公寓周边的机动车停车位进行改造，对周边的挡土墙进行改造，对华阳体育馆内部吊顶、墙面等损坏部分进行安全性修缮，对人工智能（二期）项目的用房进行修缮改造、对校内运动场周边场地进行提升改造等，符合国家标准和规范要求，并按规范进行第三方检测。
合同金额： 2,728,000.00元，大写(人民币)：贰佰柒拾贰万捌仟元整
履约期限：2024年08月21日至2024年09月22日
履约地点：福建省漳州市芗城区大学路2号漳州职业技术学院
采购方式：竞争性磋商
七、合同签订日期
2024年08月23日
八、合同公告日期
2024年08月23日
九、其他补充事宜
无
合同附件：
合同文件.pdf
漳州职业技术学院
2024年08月23日
合同编号：[350601]EYD[CS]2024008福建省政府采购合同（工程类）编制说明1.《》《》签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》及其实施条例、《中华人民共和国民法典》等法律法规及其他有关规定。2.签订合同时，采购人与中标(成交)人应结合采购文件规定填列相应内容。采购文件已有约定的，双方均不得对约定进行变更或调整；采购文件未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。；3.政府有关主管部门对若干合同有规范文本的，可使用相应合同文本。4.本合同范本仅供参考，采购人应当根据采购项目的实际需求对合同条款进行修改、补充。甲方：漳州职业技术学院住所地：福建省漳州市芗城区大学路2号联系人：任超联系电话：0596-2660311传真：0596-2660658电子邮箱：/乙方：龙腾建设集团有限公司住所地：福建省漳州市龙海区海澄镇城隍路267-5号联系人：刘欣怡联系电话：13859211247传真：0596-681999电子邮箱：2608323745@qq.com根据项目编号为[350601]EYD[CS]2024008的漳州职业技术学院“为师生办实事”项目项目（以下简称：“本项目”）的采购结果，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方签署本合同，具体内容如下：一、合同组成部分1.1本合同条款及附件；1.2采购文件及其附件、补充文件；1.3乙方的响应文件及其附件、补充文件；1.4其他文件或工程量清单等材料：无二、合同标的总金额(元):¥2,728,000.00-第1页-品目编码B08990000品目名称其他建筑物、构筑物修缮采购标的B08990000其他建筑物构筑物修缮施工工期（单位）详见我司投标文件工程范围按工程量清单、施工图、招标文件等。按工程量清单、施工图、招标文件等。按工程量清单、施工图、招标文件等。项目经理杨旺木执业证书信息闽1352012201207133合计金额人民币（大写）：贰佰柒拾贰万捌仟元整（¥2,728,000.00）三、合同总金额3.1合同总金额为人民币大写：贰佰柒拾贰万捌仟元整（2,728,000.00）四、合同标的交付时间、地点和条件4.1交付时间：合同签订后（30）日历天内完工4.2交付地点：福建省漳州市芗城区大学路2号漳州职业技术学院4.3交付条件：验收合格五、合同标的应符合采购文件、乙方响应文件的规定或根据各行业规范、标准等要求约定，具体如下：5.1人员要求5.1.1项目负责人1人：姓名：杨旺木；身份证号：******************；建造师执业资格等级：一级；建造师注册证书号：闽1352012201207133；安全生产考核合格证书号：闽建安B(2022)6836613；联系电话：13859211247；电子信箱：2608323745@qq.com；通信地址：福建省漳州市龙海区石码镇紫崴路24号；乙方对项目负责人的授权范围如下：项目施工相关事项处理。甲方通过乙方项目负责人的联系电话、通讯地址及电子信箱发送的通知及函件视为乙方已接收，具备法律效力。5.1.2项目技术负责人1人：姓名：李艳新；身份证号：******************；5.1.3其他施工现场管理人员应当在工程开工前，由乙方按照施工现场管理需要配备相应管理人员，且相应管理人员的人数不得低于我省关于项目施工管理人员配备的要求。5.2项目要求5.2.1基本要求：5.2.1.1质量要求：达到国家现行《工程施工质量验收规范》及其它相关规范的合格标准。5.2.1.2工程建设标准强制性条文：依据磋商文件要求，本项目的材料、设备、施工必须达到现行的中华人民共和国的国家、行业和地方的一切与本项目相关的工程建设标准强制性条文。5.2.1.3乙方所采用的工程材料、设备应符合国家强制性（节能、环保等）规定。且提供的必须是未经拆封、原厂正规合格、品质优良的产品，技术资料齐全、满足磋商文件的基本要求。5.2.1.4具体技术要求详见附件：工程量清单、图纸及相关材料。本项目磋商文件应与工程量清单、图纸等一起阅读和理解。工程具体参数应视为保证涉及运行所需的最低要求，如有遗漏，乙方应予以补充，否则将视为乙方认同遗漏部分并免费提供。若磋商文件的内容与附件的内容发生冲突，则以磋商文件的内容解释为准。磋商文件未体现的内容，若图纸有体现，则以图纸的内容解释为准。因图纸未完全反映施工量，故图纸未体现的内容，工程量清单有体现的，以工程量清单为准进行报价。施工中甲方有权增加或减少施工内容及数量。5.3工程质量标准5.3.1本工程质量标准，必须达到国家现行的建筑工程验收标准的合格等级。5.3.2因乙方原因，工程质量达不到规定的质量等级，乙方必须按合同约定，承担违约金和承担甲方由此产生的其他损失，并在甲方要求的时间内无条件返修，质量验收合格后，方交付使用。5.3.3乙方必须在现场免费负责人员培训，以达到能独立操作、维护、保养及正常使用为止。5.3.4乙方必须认真进行施工组织设计，并提交保证工程进度、计划措施、施工技术措施、保证安全施工的措施、保证工程质量的技术措施、保证环保的措施。5.3.5乙方必须保证不弄虚作假和以次充好，保证施工材料的质量。5.4施工要求5.4.1具体进场时间，以甲方的通知为准。5.4.2由乙方负责将所有建筑垃圾清除干净。5.4.3实际施工中，城市供电、供水部门的正常停电、停水（24小时之内）影响工期时，甲方不作现场签证，乙方在自报工期时应考虑该因素。但对以下原因造成竣工日期推迟的延误，经甲方现场代表确认后，工期相应顺延，即如果由于：一周内非-第2页-乙方原因造成停工累计48小时、不可抗力、合同中约定或甲方现场确认同意顺延的。5.4.4施工过程中，乙方应与有关单位互相配合协调，充分考虑现场的各种客观因素。5.4.5如果乙方由于自身原因，造成不能如期竣工时，应赔偿由于延期交付给甲方带来的损失，并以本合同10.10的约定支付违约金。5.5施工现场管理要求5.5.1现场安全防护设施要求5.5.1.1乙方应时刻关注和采取适当措施保障所有在场工作人员的安全，保证工程施工安全，现场施工应当保持有条不紊；负责已完工部分工程的保护工作；应做好防雷电、防火等的安全防护工作；应负责提供照明、警卫、护栅、警告标志等安全防护措施，承担施工现场和施工人员的治安、环境卫生、暂住手续等管理工作和相关费用；若发生任何事故，均由乙方全部负责。5.5.1.2乙方应遵守工程建设安全生产及疫情防控有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查。乙方应按国家和地方有关部门的规定，结合工程实际情况，制定安全施工管理规章制度，采用适当有效的防护措施，加强施工安全管理，对施工现场人员安全以及防火、防爆和防盗等采取严格的安全防护措施，承担安全施工责任和费用，并承担由于措施不力造成的事故责任和因此发生的费用。5.6文明施工要求5.6.1按照部颁施工用电应符合《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005的要求。5.6.2其余有关施工安全文明的相关要求请参照《建筑施工安全文明工地标准》DBJ13-81-2006、《建筑施工现场环境与卫生标准》J10796-2006、《建筑安全文明工地文件选编(福建省建设厅)》等有关的法律、法规以及标准规范。5.6.3若甲方或监理人或政府有关部门进行检查时，发现乙方有违反上述安全文明管理约定的情形发生的，除责令乙方限期整改外，甲方有权根据违约情形的轻重程度，每次对乙方处以人民币3000元至30000元不等的违约金，该违约金从工程结算款中直接扣除。六、验收6.1验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下：6.1验收标准：本磋商文件要求、响应文件和国家相关的最新执行标准、技术要求。6.2施工期间，若甲方提出主要施工材料在进场前应出具产品合格文件、检测报告，乙方应及时提供并经甲方审核后方可使用于施工，其性能及技术指标应达到施工图中提供的相关参数及要求，且不低于磋商文件、响应文件要求。6.3隐蔽工程如水电工程完工后，乙方需提前48小时通知甲方，先行组织验收（监理方共同验收），验收标准符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002，《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002，《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002，《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-2008，《给水排水构筑物工程施工及验收规范》GB50141-2008等标准，验收通过后乙方方可进入下道工序。6.4验收时乙方代表必须在场，乙方在施工完毕后，甲方根据磋商采购文件条款及附件（含图纸、更改通知）、乙方的响应文件和采购合同进行整个项目的验收。如未通过验收，乙方必须在验收之日起7天内整改至全面符合验收要求，并通过验收。6.5除本竞争性磋商采购文件另有明确规定外，若出现有关法律、法规和规章有强制性规定但本竞争性磋商采购文件未列明的情形，则乙方应按照有关法律、法规和规章强制性规定执行。成交后应向甲方提供其产品符合国家强制规定的证明材料。否则甲方有权视为验收不合格。6.6验收方式数据表格验收期次验收期次说明1产品质量达到国家有关规范合格标准，工程质量达到工程施工质量验收有关规范合格标准。工程验收时由甲方组织相关职能部门进行，验收合格后成交供应商可向甲方办理移交手续。6.2本项目是否邀请其他投标人参与验收：☑不邀请。□邀请。七、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下：期次支付金额（元）计划支付日期收款人支付说明11,364,000.002024-08-24龙腾建设集团有限公司合同签订之日起30日，合同签订后，支付合同总金额的50.0%。2818,400.002024-08-30龙腾建设集团有限公司合同签订之日起30日，施工进度完成后，支付合同总金额的30.0%。3136,400.002024-09-06龙腾建设集团有限公司合同签订之日起30日，竣工验收合格后，支付合同总金额的5.0%。期次支付金额（元）计划支付日期收款人支付说明4327,360.002024-09-13龙腾建设集团有限公司合同签订之日起30日，结算审核完成后，支付合同总金额的12.0%。581,840.002024-09-20龙腾建设集团有限公司合同签订之日起30日，余结算审核价的3%为质保金，按其他约定到期后无息退还，支付合同总金额的3.0%。八、履约保证金8.1乙方向甲方缴纳人民币136,400.00元作为本合同的履约保证金。8.2履约保证金缴纳形式：保函（保险）8.3履约保证金退还情况说明：九、合同有效期双方签章后生效至双方约定义务履行完毕或依法依合同解除、终止合同。十、违约责任10.1工程开工前，拟派出的施工现场管理人员不能全部通过福建省工程项目建设监管系统备案的，甲方有权终止合同并按违约追究乙方责任。10.2工程开工后，除不可抗力外,乙方擅自变更项目部施工管理人员中的项目负责人或项目技术负责人，每人每次向甲方交纳10万元违约金；其他人员每人每次向甲方交纳3万元违约金。10.3乙方在开工时不能按期组织人员到位，甲方有权终止合同，所造成的全部责任和损失由乙方承担。10.4乙方未提交劳动合同，以及没有为项目负责人缴纳社会保险证明的，甲方有权要求乙方更换项目负责人，接替人员水平、能力、资格资质不得低于被替换人，乙方以每人次1万元向甲方交纳违约金，由此增加的费用和延误的工期由乙方承担。10.5项目负责人擅自离开施工现场或进场后发现缺岗、开会（包括图纸会审、工地例会、工地协调会等，下同）不到位，每人每天（次）支付1500元违约金，超过三次，甲方有权要求乙方更换违约的项目负责人。10.6甲方要求乙方更换项目负责人，乙方无正当理由拒绝更换项目负责人的，可视为项目负责人不到岗，从甲方发出通知之日起计算，向甲方缴纳每天30000元违约金。10.7甲方要求乙方更换主要施工管理人员（不含项目负责人），乙方无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的，可视为该施工管理人员不到岗并向甲方缴纳违约金，从甲方发出通知之日起计算，拒不撤换技术负责人按10000元/天交纳违约金，拒不撤换其他施工管理人员，按每人每天交纳10000元违约金。10.8乙方主要施工管理人员（不含项目负责人）须经甲方批准方可离开施工现场，否则视为擅自离开施工现场，按每人每天（次）交纳1000元违约金。10.9乙方未提交劳动合同，以及没有为主要施工管理人员（不含项目负责人）缴纳社会保险证明的，甲方有权要求乙方更换主要施工管理人员，接替人员水平、能力、资格资质不得低于被替换人，乙方按每人次3000元交纳违约金，由此增加的费用和延误的工期由乙方承担。10.10如果乙方未能按合同规定的时间按时交付工程的（不可抗力除外），在乙方书面同意支付延期交付违约金的条件下，甲方有权选择同意延长交付期还是不予延长交付期，甲方同意延长交付期的，延期交付的时间由双方另行确定。延期交付违约金的甲方有权从未付的合同价款中扣除。延期交付违约金比率为每迟交1天，按人民币1000元/天，支付违约金。若甲方选择不同意延长交付期的，则有权单方面终止本合同，乙方并应承担违约金。由于甲方的原因造成的设计变更引起的工作量增加或额外增加工作量（以甲方的书面文件为准）导致乙方未能按合同规定的时间按时交付工程的，甲方应同意延长交付期。10.11因乙方原因，工程质量达不到合同约定的标准，乙方应无条件返修达到合同约定的标准，所发生的费用和由此造成的工期延误由乙方承担。10.12乙方在施工过程中擅自停工、窝工或因其他原因致使合同约定的工期无法达到的，在监理工程师发出第一次监理通知单后2天内拒不整改导致发出第二次监理通知单的，甲方有权从工程款中扣除违约金1万元人民币/次。在接到甲方或监理工程师发出的加快速度施工通知后的5天内无正当理由未能采取措施加快进行本工程施工或没按经批准的施工组织设计的当月进度计划完成时，甲方有权调整其工程量，作另行采购或取消合同并不予退还履约担保金。10.13本项目不允许分包或转包，一旦发现，甲方有权终止合同，不予退还履约保证金。如履约保证金不能弥补乙方违约对甲方造成的损失的，乙方还需另行支付相应的赔偿。10.14合同签订后，如果乙方擅自中途停止或解除合同，或者因乙方违约导致甲方解除合同的，甲方有权不予退还履约保证金，并可进一步提出追索和索赔。-第4页-10.15合同项目经验收不合格的，因乙方造成的返工、整改等所涉及的费用及延误工期给甲方造成的损失均由乙方承担。10.16在明确违约责任后，违约金、赔偿金等将在应支付费用或履约保证金中扣减。剩余金额不足以支付的，乙方应在接到书面通知书起七天内支付违约金、赔偿金等。如乙方未按时支付违约金、赔偿金等，双方协商不成，甲方有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.17合同生效后，乙方若出现违约情况，甲方为维护权利向乙方追偿的一切费用（包括律师费、诉讼费、保全费、鉴定费、差旅费等）由乙方承担。10.18因乙方原因造成承包合同无法按时签订，视为乙方违约，乙方违约对甲方造成的损失的，需另行支付相应的赔偿。10.19在签定承包合同之后，乙方要求解除合同的，视为乙方违约，对甲方造成的损失的，乙方需支付相应的赔偿。10.20因乙方原因逾期竣工的，违约金的计算方法为：每延误壹天支付违约金人民币1000元，由甲方将从乙方的工程款给予直接扣除。逾期一个月未竣工的，甲方有权单方中止合同。承包商需确保已完成的施工成果并退场，涉及的采购设备，施工人员工费等自行解决。10.21因乙方原因发生重大质量事故，除依约承担赔偿责任外，还将按有关质量管理办法规定执行。同时，甲方有权保留更换乙方的权利，并报相关行政主管部门处罚。10.22若发生死亡安全事故，除按国家有关安全管理规定及甲方有关安全管理办法执行外，并报相关行政主管部门处罚；发生重大安全事故或特大安全事故，除按国家有关安全管理规定及甲方有关安全管理办法执行外，甲方有权终止合同，给甲方造成的损失，还应承担赔偿责任。10.23承包人需按月及时足额发放农民工工资，并严格落实《保障农民工工资支付条例》，如发生农民工工资欠薪投诉问题，承包商应马上落实解决农民工工资发放，并每次对承包人处以人民币3000元至30000元不等的违约处罚，该违约金从工程结算款中直接扣除。10.24在明确违约责任后，乙方应在接到书面通知书起七天内支付违约金、赔偿金等。十一、知识产权11.1乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。11.2若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：无十二、解决争议的方法12.1甲、乙双方协商解决。12.2若协商解决不成，双方明确按以下第2种方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁，具体如下：甲、乙双方协商解决。2、向人民法院提起诉讼。十三、不可抗力13.1因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的15日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。13.2本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。十四、合同条款14.1本项目为交钥匙工程，采用固定总价合同，其中暂列金有发生时由结算审核部门按实计入。乙方在计算报价时应根据工程技术复杂程度、施工难易程度、施工自然条件及工期长短充分考虑价格浮动、政策性调价、预算定额更新、以外的可能发-第5页-生的一切风险因素自行计算一定的风险系数计入报价，成交后不得调整价格，因甲方或设计变更除外。变更范围包括：①经甲方与设计单位共同确认的工程设计变更及工程签证联系单；②经甲方、成交供应商双方确认的工程经济签证；③甩项项目，成交供应商未完成工程的部分内容，经甲方及监理工程师确认后不需要完成的，相应核减合同价款，如发生甩项，甲方不予成交供应商任何经济补偿。工程须签证事项应在该项目发生完成后的7天内送办签证手续，逾期办理无效。不可竞争费用应严格执行有关费用标准，不得降低标准。14.2合同价格调整处理约定：①增减项目的单价在原投标项目中已有的，仍以乙方投标报价书表明的单价为准，其他费用的计取应与投标书的计算口径一致；②增减项目的单价在原投标项目中没有适用的，套用的定额及计价标准应与预算审核价的计算口径一致，并根据乙方的投标报价与工程预算审核价的下浮幅度比例K值同等优惠进行结算；③增减项目在原投标项目中没有适用的且属定额缺项的，由乙方提出适当变更单价，（其中材料单价：材料单价同预算审核文件，如预算审核文件没有的材料按投标时漳州市造价站公布的信息价中的综合价，《漳州市建设工程材料信息》的综合价没有公布的材料，首先参照厦门信息价的综合价，若厦门信息价的综合价没有，再参照福州信息价的综合价，若以上均无法采用时可由乙方提出适当的变更单价）经监理人、甲方初审后报结算审核，优惠率以成交价与工程预算审核价的下调比例同等。最终以结算审核为准；④规费、税金的计取与本工程预算审核价的计算口径一致。14.3竣工结算乙方提交竣工结算申请单的期限：工程竣工验收合格后14天内。逾期未提交视为同意甲方按合同价提交结算审核单位进行结算审核，相应的甩项项目及处罚在结算中一并扣减。14.4质量保证金关于是否扣留质量保证金的约定：扣留。质量保证金工程竣工结算后支付结算款时一次性扣留结算审核价的3%为质量保证金；甲方应按照合同约定及时退还质量保证金余款；工程竣工验收合格之日起满24个月未发生质量缺陷，且在乙方出具质量保修承诺书后28天内无息返还剩余的质量保证金。若在质量保修期如有返修，发生费用由乙方承担。若乙方未按上述规定提供保修承诺书，甲方有权押后退还质量保证金。十五、其他约定15.1合同文件与本合同具有同等法律效力。15.2合同生效：合同经双方法定代表人或委托代理人签字并加盖单位公章后生效；通过福建省政府采购网上公开信息系统采用电子形式签订合同的，签订之日以系统记载的双方使用各自CA证书在合同上加盖单位公章或合同章的日期中的最晚时间为准。15.3乙方完全遵守《中华人民共和国劳动合同法》有关规定和《中华人民共和国妇女权益保障法》中关于“劳动和社会保障权益”的有关要求。15.4本合同未尽事宜，遵照《中华人民共和国民法典》有关条文执行。-第6页-15.5本合同正本一式捌份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执肆份；副本肆份，留底存档15.6本合同已用于政府采购合同融资，为本项目提供合同融资的金融机构为：/，甲方应及时将资金支付到本合同乙方账号。中标（成交）供应商应于采购合同签订之日起7内，向发放政采贷的金融机构提交政府采购中标（成交）通知书和政府采购合同，贷款金额以政府采购合同金额为限。15.7其他以纸质版合同为准。十六、合同附件无甲方（采购人）：漳州职业技术学院（盖章），乙方（中标或成交人）：龙腾建设集团有限公司(盖章）法定（授权）代表人：任超，法定（授权）代表人：郑圳林纳税人识别号：12350600743800412D，纳税人识别号：9135058379838310XU开户银行：兴业银行漳州芗城支行营业部，开户银行：兴业银行龙海支行账号：161040100100055968，账号：162020100100275031签订地点：福建省漳州市芗城区大学路2号签订时间：2024年08月23日-第7页-
投标 / 标书制作要点（原创）
本构筑物修缮 建筑物构筑物修缮涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
