西宁市全科网格采购合同公告（西宁市城中区城乡建设局2024）
一、合同编号：11N15013832620241201
二、合同名称：西宁市城中区全科网格项目合同
三、项目编号：青海赫铭磋商（工程）2024-025
四、项目名称：西宁市城中区全科网格项目
五、合同主体
采购人（甲方）：西宁市城中区城乡建设局
地 址：青海省西宁市城中区城南新区庄和路5号
联系方式：0971-8232710
供应商（乙方）：青海厚锦工程项目管理有限公司
地 址：青海省西宁市城西区文苑路7号庄和财富广场B座2147室
联系方式：17797144482
六、合同主体信息
1.主要标的信息：
主要标的名称：西宁市城中区全科网格项目 数量：1.00 单价（元）：497182.33 规格型号（或服务要求）：施工范围:详见磋商文件施工工期:合同签订后60日历日项目经理:李双财执业证书信息:青2632019202000520
2.合同金额（元）：497182.33
3.履约期限、地点等简要信息：,工期：合同签订后60日历日
4.采购方式：竞争性磋商
七、合同签订日期：2024年07月22日
八、合同公告日期：2024年08月28日
九、其他补充事宜：无
附件信息：
（已压缩）合同备案.pdf
GF-2020-0216建设项目工程施工合同西宁市城中区全科网格项目中华人民共和国住房和城乡建设部制定国家市场监督管理总局图扫说明为指导建设项目工程总承包合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律、法规，住房和城乡建设部、市场监管总局对《建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》（GF-2011-0216）进行了修订，制定了《建设项目工程总承包合同（示范文本）》（GF-2020-0216）（以下简称《示范文本》）。现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条件和专用合同条件三部分组成。（一）合同协议书《示范文本》合同协议书共计11条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价与合同价格形式、工程总承包项目经理、合同文件构成、承诺、订立时间、订立地点、合同生效和合同份数，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。（二）通用合同条件通用合同条件是合同当事人根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，就工程总承包项目的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。1国扫通用合同条件共计20条，具体条款分别为：第1条一般约定，第2条发包人，第3条发包人的管理（发包人），第4条承包人，第5条设计，第6条材料、工程设备（材料与设备），第7条施工（工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度均为提及），第8条工期和进度，第9条竣工试验（试验与检验），第10条验收和工程接收，第11条缺陷责任与保修，第12条竣工后试验，第13条变更与调整（以前叫价格调整），第14条合同价格与支付（少了计量），第15条违约，第16条合同解除，第17条不可抗力，第18条保险，第19条索赔，第20条争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程总承包活动（以前叫工程建设）的有关要求，也考虑了工程总承包项目管理的实际需要(以前叫建设工程施工管理的特殊需要）。（三）专用合同条件（与通用条款相对应）专用合同条件是合同当事人根据不同建设项目的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对通用合同条件原则性约定细化、完善、补充、修改或另行约定的合同条件。在编写专用合同条件时，应注意以下事项：1.专用合同条件的编号应与相应的通用合同条件的编号一致；2.在专用合同条件中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条件进行细化、完善、补充、修改或另行约定：如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”；2图扫3.对于在专用合同条件中未列出的通用合同条件中的条款，合同当事人根据建设项目的具体情况认为需要进行细化、完善、补充、修改或另行约定的，可在专用合同条件中，以同一条款号增加相关条款的内容。二、《示范文本》的适用范围《示范文本》适用于房屋建筑和市政基础设施项目（房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等）工程总承包承发包活动。三、《示范文本》的性质《示范文本》为推荐使用的非强制性使用文本。合同当事人可结合建设工程具体情况，参照《示范文本》订立合同，并按照法律法规和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。3图扫目录第一部分合同协议书...1一、工程概况...I二、合同工期…………………···...1三、质量标准...2四、签约合同价与合同价格形式..2五、工程总承包项目经理...…3六、合同文件构成....3七、承诺……………...4八、订立时间........4九、订立地点..4十、合同生效......4十一、合同份数......·..4（词语含义、补充协议）删除第二部分通用合同条件……….6第1条一般约定.......61.1词语定义和解释....61.2语言文字.….121.3法律........13........1.4标准和规范....…131.5合同文件的优先顺序...….141目录第一部分合同协议书...1一、工程概况...I二、合同工期…………………···...1三、质量标准...2四、签约合同价与合同价格形式..2五、工程总承包项目经理...…3六、合同文件构成....3七、承诺……………...4八、订立时间........4九、订立地点..4十、合同生效......4十一、合同份数......·..4（词语含义、补充协议）删除第二部分通用合同条件……….6第1条一般约定....6...1.1词语定义和解释....61.2语言文字.….121.3法律........13........1.4标准和规范....…131.5合同文件的优先顺序...….141图扫1.6文件的提供和照管.151.7联络.....161.8严禁贿赂...………171.9化石、文物...….171.10知识产权………………...181.11保密....191.12《发包人要求》和基础资料中的错误（工程量清单错误的修正）..191.13责任限制（以前没有）….201.14建筑信息模型技术的应用（以前没有）….20第2条发包人..….202.1遵守法律...….202.2提供施工现场和工作条件..…..212.3提供基础资料..….222.4办理许可和批准..…222.5支付合同价款…………...232.6现场管理配合………………………..232.7其他义务.......…....24第3条发包人的管理....…..243.1发包人代表....…243.2发包人人员.......253.3工程师……………..263.4任命和授权.……………....273.5指示.....…272图扫3.6商定或确定..283.7会议.......29第4条承包人....294.1承包人的一般义务.....294.2履约担保...314.3工程总承包项目经理...314.4承包人人员.......344.5分包.........354.6联合体...…..374.7承包人现场查勘.....374.8不可预见的困难.......384.9工程质量管理..…..38第5条设计.....395.1承包人的设计义务...….395.2承包人文件审查......405.3培训......425.4竣工文件.....435.5操作和维修手册….435.6承包人文件错误.…………....44第6条材料、工程设备........456.1实施方法.......456.2材料和工程设备....456.3样品.....486.4质量检查..….503图扫.526.5由承包人试验和检验6.6缺陷和修补..54…….54第7条施工...7.1交通运输..…557.2施工设备和临时设施…………………567.3现场合作.……………………….577.4测量放线.…………..587.5现场劳动用工...…587.6安全文明施工...….597.7职业健康………...627.8环境保护...………….….637.9临时性公用设施..….647.10现场安保.…………..657.11工程照管………………..66第8条工期和进度......668.1开始工作........….668.2竣工日期.....…..678.3项目实施计划..…..67...688.4项目进度计划..8.5进度报告....……..698.6提前预警.………...708.7工期延误...…..718.8工期提前……...728.9暂停工作........734图扫8.10复工.75..75第9条竣工试验..9.1竣工试验的义务......759.2延误的试验......779.3重新试验..779.4未能通过竣工试验，..78第10条验收和工程接收.......7910.1竣工验收...7910.2单位/区段工程的验收.....8110.3工程的接收........8110.4接收证书...........8210.5竣工退场...83第11条缺陷责任与保修.....8411.1工程保修的原则..…...8411.2缺陷责任期.......8411.3缺陷调查.......8511.4缺陷修复后的进一步试验...8711.5承包人出入权..8711.6缺陷责任期终止证书.....8811.7保修责任......88第12条竣工后试验.......8812.1竣工后试验的程序..…..8812.2延误的试验......8912.3重新试验..…..905图扫.9012.4未能通过竣工后试验第13条变更与调整....9113.1发包人变更权..….9113.2承包人的合理化建议.....9113.3变更程序.........9213.4暂估价....….9413.5暂列金额...9513.6计日工，...9513.7法律变化引起的调整...9613.8市场价格波动引起的调整...97第14条合同价格与支付...9914.1合同价格形式.....9914.2预付款....10014.3工程进度款....10114.4付款计划表.....10314.5竣工结算.....10414.6质量保证金........10614.7最终结清....108第15条违约....…..10915.1发包人违约.....109..11115.2承包人违约...15.3第三人造成的违约....112第16条合同解除.....11216.1由发包人解除合同...1126图扫附件3工程质量保修书发包人（全称）：西宁市城中区城乡建设局承包人（全称）：青海厚锦工程项目管理有限公司发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商一致就西宁市城中区全科网格项目（工程全称）订立工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：管道安装工程、路基基础工程、路面工程等本工程范围内所有内容。二、质量保修期根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为1年；167国扫3装修工程为年：4电气管线、给排水管道、设备安装工程为年；5.供热与供冷系统为个采暖期、供冷期；6.住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为1年；7，其他项目保修期限约定如下：安装工程1年、管网工程1年、道路路基路面工程1年、屋面防水工程1年、外墙保温工程1年、零星维修工程1年。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、缺陷责任期工程缺陷责任期为工个月，缺陷责任期自工程通过竣工验收之日起计算。单位/区段工程先于全部工程进行验收，单位/区段工程缺陷责任期自单位/区段工程验收合格之日起算。缺陷责任期终止后，发包人应返还剩余的质量保证金。四、质量保修责任1.属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起3天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。2.发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门168图扫报告，采取安全防范措施，并由承包人提出保修方案，承包人将设计业务分包的，应由原设计分包人或具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。4、质量保修完成后，由发包人组织验收。五、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。六、双方约定的其他工程质量保修事项：本工程范围内由群众反映的相关投诉在质保期内未处理的不受保修期的限制。工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为工程总承包合同附件，其有效期限至保修期满。发包人（公章）：承包人（公章）：auc地址：西宁市城中区庄和路5号地址：青海省西宁市城西区SX文苑路7号财富广场B座2147室法定代表人（签字）法定代表人（签字）：之张委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：印敏1012523791电话：0971-8232710电话：17797144482传真传真：开户银行：开户银行：中国建设银行股份有限公司西宁城西支行账号：账号：6305013736370000630邮政编码：810000邮政编码：810000169国扫附件4主要建设工程文件目录文件名称套数费用（元人民币）质量移交时间责任人170图扫附件5承包人主要管理人员表名称姓名职务职称主要资历、经验及承担过的项目、总部人员、总部人员、总部人员二、现场人员二、现场人员二、现场人员二、现场人员二、现场人员其他人员其他人员其他人员其他人员其他人员其他人员171图扫附件6价格指数权重表序号名称名称变更权重B变更权重B基本价格指数F0基本价格指数F0备注序号名称名称代号权重代号指数变值部分B1F01变值部分B2F02变值部分B3F03变值部分B4F04变值部分变值部分定值部分权重A定值部分权重A定值部分权重A合计合计合计172国扫工程建设项目廉政责任书工程项目名称：西宁市城中区全科网格项目工程项目地址：西宁市城中区建设单位（甲方）：西宁市城中区城乡建设局施工单位（乙方）：青海厚锦工程项目管理有限公司为加强工程建设中的廉政建设，规范工程建设项目承发包双方的各项活动，防止发生各种谋取不正当利益的违法违纪行为，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据国家有关工程建设的法律法规和廉政建设责任制规定，特订立本廉政责任书。第一条甲乙双方的责任（一）应严格遵守国家关于市场准入、项目招标投标、工程建设、勘察设计和市场活动的有关法律、法规，相关政策，以及廉政建设的各项规定。（二）严格执行建设工程勘察设计合同文件，自觉按合同办事。（三）业务活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则（除法律法规另有规定者外），不得为获取不正当的权益，损坏国家、集体和对方利益，不得违反工程建设治理、施工安装的规章制度。（四）发现对方在业务活动中违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方，情节严重的，应向其上级主管部门或纪检监察、图扫司法等有关机关举报。第二条甲方的贵任甲方的领导和从事该建设工程项目的工作人员，在工程建设的事前、事中、事后应遵守以下规定（一）不准向乙方和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、珍贵物品和好处费、感谢费等。（二）不准向乙方和相关单位报销任何由甲方或个人支付的费用。（三）不准要求、暗示或接受乙方和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。（四）不准参加有可能影响公正执行公务的乙方和相关单位的宴请和健身、娱乐等活动。（五）不准向乙方介绍或为配偶、子女、亲属参与同甲项目工程施工合同有关的设备、材料、工程分包、劳务等经济活动。不得以任何理由向乙方和相关单位推荐分包单位和要求乙方购买项目工程施工合同规定以外的材料、设施等。第三条乙方的责任应与甲方保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作，严格执行工程建设的有亲方针、政策，尤其是有关建筑施工安装的强制性标准和规范，并遵守以下规定：一）不准以任何理由向甲方和相关单位及其及其工作人员图扫索要、接受或赠予礼金、有价证券、珍贵物品和回扣、好处费、感谢费等。（二）不准以任何理由为甲方和相关单位报销应由对方或个人支付的费用。（三）不准接受或暗示为甲方、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（四）不准以任何理由为甲方、相关单位或个人组织有可能影响公正执行公务的宴请、健身、娱乐等活动。第四条违约责任（（一）甲方工作人员有违反本责任书第一、第二条责任行为的，按照管理权限，依据有关法律法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理：涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任：给乙方单位造成经济损失的，应予以赔偿。（二）乙方工作人员有违反本责任书第一、第三条责任行为的，按照管理权限，依据有关法律法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理:涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任：给甲方单位造成经济损失的，应予以赔偿。第五条本责任书作为工程施工合同的附件，与工程施工合同具有同等法律效力。经双方签署后立即生效。第六条本责任书的有效期为双方签署之日起至该工程项目竣工验收合格时止。第七条本责任书一式四份，由甲乙双方各执一份，送交甲乙图扫双方的监督单位各一份，工程锦青海厚锦工程项目乙方单位：甲方单位：（盖章）HOCuiiFF管理有限公司1盖章）之张法定代表人法定代表人：化赵印敏玉行!1地址：地址：青海省西宁市城西区文苑路7号财富广场B座2147室电话：电话：17797144482日期：2024年月22日日期：2024年7月22日甲方监督单位：（盖章）乙方监督单位：（盖章）日期：年月日日日期：年月日国扫
投标 / 标书制作要点（原创）
本全科网格涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。西宁市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
