食堂托管采购合同公告（孝感市孝南区财政局2024）
一、合同编号：001孝南区财政局机关食堂托管协议书
二、合同名称：孝南区财政局机关食堂托管协议书
三、项目编号：001孝南区财政局机关食堂托管协议书
四、项目名称：孝南区财政局机关食堂托管项目
五、合同主体
1、采购人（甲方）：孝感市孝南区财政局
2、地址：孝南区文化东路45号
3、联系方式：2843483
4、供应商（乙方）：孝感淳和酒店管理有限公司
5、地址：孝南区
6、联系方式：13907293023
六、合同主要信息
1、主要标的名称：孝南区财政局机关食堂托管项目
2、规格型号（或服务要求）：详见合同文本
3、主要标的数量：1项
4、主要标的单价：560439元
5、合同金额：56.0439(万元)
6、履约期限、地点等简要信息：
履约期限：2024年09月01日至2025年08月31日；履约地点：孝南区文化东路45号
7、履约保证金收取情况：
收取金额： 0(万元) 收取比例： 0%
8、采购方式：竞争性磋商
9、采购计划备案号：420902-2024-01238
七、合同签订日期：2024-08-28
八、合同公告日期：2024-08-28
九、其他补充事宜：
无
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孝南区财政局机关食堂托管协议书.pdf
孝南区财政局机关食堂托管协议书甲方：孝感市孝南区财政局（以下简称甲方）乙方：孝感淳和酒店管理有限公司（以下简称乙方）2024年8月28日，孝感市孝南区财政局以“食堂托管服务模式（项目编号：420902202406000107）采取竞争性磋商的方式进行采购，经评定，孝感淳和酒店管理有限公司以56.0439万元（大写：伍拾陆万零肆佰叁拾玖元整）中标，经甲、乙双方协商同意，现就甲方委托乙方管理孝感市孝南区财政局食堂服务事宜达成以下条款第一条服务内容1乙方接受甲方委托，托管甲方内部食堂，在职职工、离退休人员及家属的早、中、晚餐以及培训、会务用餐、接待用餐和相关中心工作用餐等餐饮服务。以甲方就餐人员满意度为宗旨开展服务工作。2经营方式，实行全托管运行方式，乙方自主经营，独立核算，自负盈亏，仅对甲方内部提供餐饮服务，不对外经营。3原原材料由乙方采购，甲乙双方共同对食材数量、品质、价格进行审核把关，要求供货商提供相关资质备查。乙方采购的农副产品年度总额的15%须通过“扶贫832平台”采购；若出台新规定按新规定执行。第二条托管年限1托管期限为1年，即2024年9月1日至2025年8月31日。合同期满，干部职工满意度达到70%以上，如双方无异议，合同可以续签。第三条托管费用1甲、乙双方经测算后协商一致，年托管服务费用为56.0439万元（大写：伍拾陆万零肆佰叁拾玖元整）（包含人员工资、社会保险、托管管理费、税金、天然气费用等跟本项目相关费用）付款方式按季度支付，每季度第一个月10日为支付上一季度托管费时间。2托管费结算实行奖罚激励机制。为确保食堂食材、菜品、服务、卫生等持续保持高品质，确保饮食健康，食堂托管费支付实行激励机制，以就餐人员评价结果为依据。按半年组织满意度测C评，由全体在职干部职工和部分宿舍区家属代表不少于90人无记名投票，投票结果分为二个选项，满意和不满意，评价等次为：非常满意（满意票80%及以上）、满意(满意票60%及以上）、不满意(满意票60%及以下）。超过60%满意度为合格。评价结果与托管服务费支付履行挂钩。满意率60%以上全额支付托管费（其中第1、3季度约定定额支付人民币：130000元壹拾叁万元整>,每半年按照测评结果结清半年度托管费），60%以下-50%以上支付总额90%，50%以下支付总额85%。甲方按照满意度支付比例将托管费汇入乙方合同约定账户。3甲方就餐人员按照约定菜品等价格结算就餐，每月15日之前将在职职工当月进餐补助费400元/月/人汇入乙方合同约定账户。24会议餐、培训餐、会务餐、加班餐以甲方通知为准，收费标准按双方审定价格执行，乙方按八项规定落实。甲方如遇节假日需加班的职工需提前与餐厅沟通，以便餐厅安排值班人员准备加班工作餐。需要乙方加班，乙方将无条件执行。甲方将食堂房屋、场地及设备设施免费提供给乙方作托管运营5日使用，托管前进行盘点建立台账双方确认签字，托管期间不计提设备折旧费。6食堂运行所需水、电等能源及消耗品合理费用由甲方承担。天然气费用由乙方承担。根据食堂业务需求，食堂更换、新增餐具、用具、盒装餐巾纸、工作服及设备等根据实际需要由乙方提出申请，待甲方核准后由甲方购买或由委托乙方代买，费用由甲方承担。7甲方派遣一名人员，专职负责督办食堂运营卫生、安全工作，与乙方共同对食材数量、品质及价格，对熟食数量、质量进行审核把关，收集就餐人员意见与乙方商议调整改进措施，其他相关工作衔接、协调。第四条甲方的责任及义务1乙方托管期间，甲方应保证乙方正常的工作环境（包括水、电、天然气的正常供应等）。2甲方定期不定期检查抽查,对不能提供符合市场监督管理部门的各项合格证的食材，甲方专员可以拒收。甲方为乙方提供食堂正常运转所需的硬件设施设备，甲方定期33维护维修食堂等房屋及其附属设施、设备（水、电、天然气管道、户外给排系统等设施设备），并承担维护维修费用。34甲方应维护乙方的合法权益，不干预乙方正常的服务、管理动。5甲方委托乙方负责办理食堂的卫生许可证，并承担办理卫生许可证的相关费用及年审费用，甲方予以配合。6甲方为乙方的工作人员免费提供必要的食宿条件，办理出入甲方大楼的相关证件；因乙方工作人员违反国家法律、法规及甲方内部管理的相关规定，甲方有权将违法、违规人员移交司法机关处理或责令乙方更换其员工。第五条乙方的责任和义务1乙方托管甲方职工工作餐、会议餐、客餐服务管理工作，并接受甲方的指导与监督。2乙方应做好食堂运营财务报表。3对甲方提出的合理意见，乙方应积极听取并及时进行整改。4乙方应结合甲方实际情况和乙方企业管理制度，建立健全托管食堂的各项管理制度及操作程序。57乙方自行聘用托管期间的劳动用工人员，由乙方负责管理，并与其建立劳动关系，签订书面劳动合同，为员工购买养老、医疗等社会保险。劳动合同的原件报甲方备案，与甲方没有人事隶属关系，中途解除合同的，也应当交甲方备案。托管期间，乙方聘请人员发生安全事故或其他情况全由乙方负责。乙方员i工应严格遵守国家法律、法规和甲方的各项规章制6乙方应按照甲方要求的供餐时间、标准和服务质量，提供足够的工作人员，采取灵活、方便的出品形式，扩大餐饮花样品种，保证干部职工工作餐的质量，提供优质的服务。7乙方自觉遵守国家的食品卫生法规，严把食品卫生关，并承担4食品卫生安全责任。8乙方负责做好食堂内部的安全、卫生工作，并且配合甲方做好对外的治安、环卫、环保等工作。9对于托管食堂的现有的设施、设备、物品，乙方应合理使用，妥善保管，不得发生人为损坏和丢失。因操作不当或人为因素造成的设备、物品损坏和丢失，应予赔偿。如确属自然损耗需要进行维修的，乙方应先将相应的处置方案报经甲方审查确认后，方可实施。10乙方应在保证供餐的前提下，应控制员工规模，规定员工伙食标准，水、电、天然气的费用应控制在正常餐饮的成本范围内，最大限度地节约使用水、电、天然气等相关运行费用。第六条违约责任1托管期间，如因不可抗力或停水、停电、停天然气（非乙方原因）而引起的延迟开餐或不开餐，乙方不承担责任。2托管期间，若因设备设施安装调试不到位或是房屋结构、设备设施等质量问题而引起的延迟开餐或不开餐，乙方不承担责任。3未经双方协商一致而提前终止协议的一方,给对方造成经济TM损失应给予补偿。4乙方违反本协议书第五条的约定，每人次向甲方支付违约金3000元。第七条托管期间，因房屋建筑设施、设备的质量或安装技术的原因，达不到使用功能，造成事故的，由政府主管职能部门鉴定事故的直接原因，属甲方责任的，由甲方承担责任并作善后处理；属乙方责任的，由乙方承担责任并作善后处理。5第八条协议终止：协议期满，依据约定不符合签订正式合同要求，则协议终止；但无意续签一方应提前10天通知对方，以便做好终止协议前的有关事宜；如遇不可抗拒的因素，或者双方协商一致，可以提前终止本协议。第九条在合同的履行过程中发生下列情形之一的，甲方有权解除合同：1发生食品安全事故的；2半年考核满意票低于40%以下的；3乙方严重违约，造成严重的影响或者给甲方造成严重损失的。甲方解除合同，不向乙方支付任何补偿，乙方的行为给甲方造成损失的，依法赔偿。第十条甲乙双方在履行本协议过程中，若甲方有对本协议条款内容以外的事项的要求或变更，必须经甲乙双方共同协商一致后，以书面文字材料的形式，报甲方负责人签字盖章（甲方公章）确认后予以实施。否则甲方所为行为不能发生法律效力。未尽事宜双方可另行制定补充协议；托管期间管理细节可通过附件形式确定；托管经营期间双方有不同的意见，甲乙双方可协商解决，导致诉讼，由孝南区人民法院管辖。第十一条本协议一式四份，双方各持两份。本协议及其附件具有同等1法律效力。第十二条本协议经双方代表签字盖章之日起生效。第十三条本协议未尽事宜，由双方协商签定补充协议或制定相关规章制度，如与本协议相冲突之处，以补充协议为准。6（此页无正文）H甲方：孝感市孝南区财政局（盖章济肤A9时间：008月8甲方代表乙方：孝感淳和酒店管理有限公司（盖章）、张甲时间：30018月888乙方代表：I7
投标 / 标书制作要点（原创）
本食堂托管涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
