城镇老旧小区改造设计服务采购合同公告（信丰县住房和城乡建设局2024）
[JXJH2024-XF-C001]信丰县2024年城镇老旧小区改造设计服务（设计一区）项目
信丰县2024年城镇老旧小区改造设计服务（设计一区）项目在线合同签订，详见附件
信丰县2024年老旧小区政府采购合同.pdf
政府采购合同编号：JXJH2024-XF-C001甲方(采购单位)：信丰县住房和城乡建设局乙方(成交单位)：深圳市联合创艺建筑设计有限公司甲、乙双方根据江西嘉浩招标咨询有限公司组织采购的成交结果和磋商文件的要求，并经双方协商一致，同意按下述条件签订本合同。1、合同文件：《成交通知书》及下列磋商文件、响应文件中的文件是构成本合同不可分割的部分：(1)合同条款；(2)需求一览表；(3)响应报价表。2、合同范围和条件：本合同的范围和条件应与上述合同文件的规定一致。3、标的及数量、质量：序号项目名称数量单位主要服务内容成交金额（元）1信丰县2024年城镇老旧小区改造设计服务（设计一区）项目1项（一区）项目涉及户数：3263（户）、小区内总栋数：737（栋）、住宅建筑面积：46.79（万平方米）、房屋性质：（普通商品房）方案设计及优化、初步设计、施工图设计三个阶段进行，设计成果符合本设计任务书的有关要求及国家有关标准。以上数据为参照值，以实际且以政府最终批复为准。907800.00质量：乙方所提供的服务内容必须符合国家相关法律法规、服务标准及甲方要求。具体服务要求详见乙方“响应文件”。4、合同价款金额：大写：人民币玖拾万零柒仟捌佰元整（小写：907800.00元）5、付款方式：签订合同后，采购人收到成交供应商发票后5个工作日内支付合同价的30%；初步设计经采购人评审通过后并收到发票后5工作日内支付合同价的30%；施工图经采购人图审通过后并收到发票后5个工作日内一次性付清余款，不计利息。6、履约期限、履约地点及方式：6.1履约期限：本工程设计按方案设计及优化、初步设计、施工图设计三个阶段进行，总设计工期为80天。具体分段完成时间要求如下：（1）方案设计时间要求：20天；（2）初步设计时间要求：20天；（3）施工图设计时间要求：40天6.2履约地点：甲方指定地点。6.3履约方式：根据行业规范及甲方的要求进行实施。甲方为乙方完成工作提供必要的条件外，其余工作由乙方自行完成。7、验收要求：7.1由采购单位组织不少于3人的验收小组进行验收（有相关国家、行业验收标准的按标准要求执行）。验收小组依据采购合同约定和磋商文件要求，对供应商履约的每一项技术、服务、安全标准的履约情况进行验收，凡验收不合格的，限期整改；整改不到位的，不予拨付采购资金，并追究该供应商相应责任。由此造成的任何损失由成交人自行承担。7.2验收所产生的相关费用由乙方支付。由乙方承担验收所产生的费用，不论项目是否验收合格均须支付。付费标准参照省公管办政府采购类劳务报酬标准，具体以实际验收强度进行支付。8、违约责任：①除“不可抗力”规定外，如果乙方没有按照合同规定的时间按采购要求完成各阶段的设计进度的，甲方按合同总价中扣除违约赔偿费，每逾期一日，按合同总价的日万分之三计算收取违约赔偿费。如乙方逾期时间超过30日，甲方有权终止本合同，要求乙方按合同总金额的20%向甲方支付违约金，并按乙方实际工作量的80%进行结算，如违约金不足以弥补甲方的实际损失的，乙方仍应按实际损失予以赔偿。②乙方提交的施工图设计报告及施工设计图纸必须确保能通过专业图审单位评审，如未能通过评审，且经乙方修改完善后仍不能通过图审的，则视为乙方不能按合同要求提供采购服务。甲方有权终止本合同，要求乙方按合同总金额的20%向甲方支付违约金，并按乙方实际工作量的80%进行结算，如违约金不足以弥补甲方的实际损失的，乙方仍应按实际损失予以赔偿。9、解决争议的方法：双方当事人就合同内容发生争议时，应通过友好协商解决，如果协商仍得不到解决，双方同意向甲方所在地的人民法院，即信丰县人民法院提起诉讼解决。10、其他约定：10.1乙方不得将中标项目的任何工作进行分包。即不允许乙方分包任何非主体、非关键性工作。10.2合同补充、修改：在不违背《中华人民共和国政府采购法》、磋商文件等相关规定且不侵害任何一方或第三方利益的前提下，如需修改或补充合同内容，经协商，双方应签署书面修改或补充合同（至少一式四份），该修改或补充合同将作为本合同的一个组成部分，并同时报送各相关部门。10.3通知：本合同任何一方给另一方的通知，都应以书面形式（纸质化）发送，而另一方应以书面形式（纸质化）确认并发送到对方明确的地址。10.4其他内容依据磋商文件的规定。11、合同生效：本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。甲方(公章)：信丰县住房和城乡局乙方(公章)：深圳市联合创艺建筑建设局设计有限公司甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：地址：地址：开户行：开户行：深圳农村商业银行石岩支行帐号：帐号：000045786931日期：2024年8月29日日期：2024年8月29日
投标 / 标书制作要点（原创）
本城镇老旧小区改造设计服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
