屋顶分布式光伏发电建设项目三期监理采购合同公告（砚山金池实业有限责任公司2024）
砚山县2024年屋顶分布式光伏发电建设项目三期监理招标合同公示
合同公示信息
招标项目编号：
GC532600202400378001
招标项目名称：
砚山县2024年屋顶分布式光伏发电建设项目三期监理招标
标段编号：
GC532600202400378001001
标段名称：
砚山县2024年屋顶分布式光伏发电建设项目三期监理招标
招标人：
砚山金池实业有限责任公司
招标方式：
公开招标
评标方式：
远程异地评标
中标人：
云南青山项目管理有限公司
中标价(费率或单价等)：
1.07%
中标工期：
施工阶段和保修阶段内的全过程监理。监理服务期限以委托人和承包人签订的合同工期及工期调整约定为准。（保修期内的监理服务按国家规定的各分部工程保修期限为准，实际开工日期以委托人书面通知为准，完成日期按相应工期顺延）。
项目经理/总监：
黄光亮
合同公示日期：
2024-08-30
合同公示内容：
附件信息
合同附件：
序号
文件名
创建时间
1
砚山县2024年屋顶分布式光伏发电建设项目三期监理合同.rar
2024-08-30 15:41:06
（GF-2012-0202）合同编号：JCSY-HT-2024-0814003建设工程监理合同住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局#idc error#第一部分协议书委托人（全称）：砚山金池实业有限责任公司入M法定代表人：高盛贤,号地址：云南省文山壮族苗族自治州砚山县江那镇龙头街24号经办人及联系电话：邓民冉18487205131监理人（全称）：云南青山项目管理有限公司法定代表人：苏剑昆地址：云南省昆明市官渡区矣六街道新螺蛳湾二期8号写字楼10楼经办人及联系电话：许在林18725205298根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称：砚山县2024年屋顶分布式光伏发电建设项目三期监理招标（以下简称：项目）。2.工程地点：砚山县江那镇、者腊乡、盘龙乡、蚌峨乡、八嘎乡境内。-1-3.工程规模：本项目主要利用砚山县江那镇、者腊乡、盘龙乡、蚌峨乡、八嘎乡境内党政机关、工商业、居民村民的屋顶进行屋顶光伏的建设，以及完善光伏配套基础设施建设，充分利用太阳能发电优化农村能源供给结构，建成装机容量95MWp的屋顶分布式光伏工程。4.工程概算投资额或建筑安装工程费：本项目总投资49750.33万元。（其中建安工程费及设备费：43415.00万元）二、词语限定协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。三、组成本合同的文件1.协议书；2.中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；3.投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）；4.专用条件；5.通用条件；6.附录，即：附录A相关服务的范围和内容附录B委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。-2-四、总监理工程师总监理工程师姓名：黄光亮，身份证号码：******************，注册号：530034200五、签约酬金a本工程监理服务费暂估为：投资估算建安工程费及设备费(￥43415.00万元）×中标费率（1.07%），即（含税）￥4,645,405.00元（大写人民币肆佰陆拾肆万伍仟肆佰零伍元整），不含税价￥4,366,680.70元（大写人民币肆佰叁拾陆万陆仟陆佰捌拾元柒角），税率为6%，税金￥278,724.30元（大写人民币贰拾柒万捌仟柒佰贰拾肆元叁角）。该价款为本合同约定的正常工作包干价，包括但不限于监理服务费、材料费、人工费、差旅费、税费等，除此之外，委托人无需向监理人支付任何其他费用。最终监理服务费以最终审定的建安工程费及设备费为计算基数×中标费率（1.07%）。2.相关服务酬金：O其中：（1）勘察阶段服务酬金：10（2）设计阶段服务酬金：1O（3）保修阶段服务酬金：1O（4）其他相关服务酬金：10六、期限1.监理期限：-3-本合同监理服务为施工阶段和保修阶段内的全过程监理。自监理人下达本项目《工程开工令》载明的开工日期始，至730日历天（含设计45日历天）止。因工程不能按期完成时，延期时长根1据现场工程进展情况双方协商确定。保修期内的监理服务按国家规r定的各分部工程保修期限为准。2.相关服务期限：（1）勘察阶段服务期限自年1月上日始，至/年1月上日止。（2）设计阶段服务期限自年月1日始，至年月上日止。...（3）保修阶段服务期限自年月日始，至年1月上日止。（4）其他相关服务期限自1年上月上日始，至年1月上日止。七、双方承诺1.监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。2.委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，4提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。八、合同订立1.订立时间：2024年8月14日。2.订立地点：云南省砚山县。-4-3.本合同一式陆份，具有同等法律效力，双方各执叁份。a委托人：砚山金池实业有限责任公司（盖章）住所：云南省文山壮族苗族自治州砚山县江那镇龙头街24号邮政编码：663100法定代表人或其授权的代理人：（签章）开户名称：砚山金池实业有限责任公司开户银行：富滇银行股份有限公司文山砚山支行账号:120876860030000002141电话：邓民冉18487205131传真：电子邮箱：932582950@qq.com住所：云南省文山壮族苗族自治州砚山县江那镇龙头街24号邮政编码：663100（签章）法定代表人或其授权的代理人：开户名称：砚山金池实业有限责任公司开户银行：富滇银行股份有限公司文山砚山支行账号:120876860030000002141电话：邓民冉18487205131传真：电子邮箱：932582950@qq.com-5-监理人：云南青山项目管理有限公司（盖章）住所：中国（云南）自由贸易试验区昆明片区经开区经东路17-3号邮政编码：650200（签章）法定代表人或其授权的代理人：开户名称：云南青山项目管理有限公司开户银行：中国建设银行股份有限公司昆明世纪金源支行账号：53001615361052501287电话：0871-64122370-607传真：0871-64159966电子邮箱：1540055304@qq.com-6-第二部分通用条件:1、定义与解释1.1、定义除根据上下文另有其意义外，组成本合同的全部文件中的下1列名词和用语应具有本款所赋予的含义：1.1.1、“工程”是指按照本合同约定实施监理与相关服务的建设工程。1.1.2、“委托人”是指本合同中委托监理与相关服务的一方，2及其合法的继承人或受让人。11.1.3、“监理人”是指本合同中提供监理与相关服务的一方，自及其合法的继承人。1.1.4、“承包人”是指在工程范围内与委托人签订勘察、设计、施工等有关合同的当事人，及其合法的继承人。1.1.5、“监理”是指监理人受委托人的委托，依照法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。1.1.6、“相关服务”是指监理人受委托人的委托，按照本合同约定，在勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动。1.1.7、“正常工作”指本合同订立时通用条件和专用条件中约定的监理人的工作。-7-.1.1.8、“附加工作”是指本合同约定的正常工作以外监理人的工作。1.1.9、“项目监理机构”是指监理人派驻工程负责履行本合同的组织机构。1.1.10、“总监理工程师”是指由监理人的法定代表人书面授权，全面负责履行本合同、主持项目监理机构工作的注册监理工程师。1.1.11、“酬金”是指监理人履行本合同义务，委托人按照本合同约定给付监理人的金额。1.1.12、“正常工作酬金”是指监理人完成正常工作，委托人应给付监理人并在协议书中载明的签约酬金额。1.1.13、“附加工作酬金”是指监理人完成附加工作，委托人应给付监理人的金额。1.1.14、“一方”是指委托人或监理人；“双方”是指委托人和监理人；“第三方”是指除委托人和监理人以外的有关方。1.1.15、“书面形式”是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。1.1.16、“天”是指第一天零时至第二天零时的时间。1.1.17、“月”是指按公历从一个月中任何一天开始的一个1-公历月时间。1.1.18、“不可抗力”是指委托人和监理人在订立本合同时-8-人有权单方面解除合同，不予支付监理人任何费用。3（6）因监理人原因不能一次通过竣工质量验收，扣监理费1000元；因监理人原因不能二次通过竣工质量验收的，扣监理费A2000元（依次类推）。2:（7）工程施工进度严重拖延，月施工进度未能完成月计划的70%，监理公司未能提前预警或拒不配合委托人、施工单位制定相应工期保证的调整措施，扣监理费1000元/次，不可抗力除外。（8）进口材料、构配件和设备应按照施工合同约定，由委托人、施工单位、供货单位、监理项目部及其他有关单位进行联1合检查，检查情况及结果应形成记录，并由各方代表签字认可。对于有复试要求的材料或构配件，施工单位应在材料或构配件进场，将有关质量证明文件报监理项目部审查合格后，按有关规定，在现场经监理人员见证，进行取样送试，并在试验合格后将试验报告报监理项目部查验，对符合要求的材料或构配件予以认可，批准使用。监理项目部审查或验收不合格，应要求施工单位立即将不合格产品清出工地现场。（9）工程施工阶段监理人员未经批准不得调离监理部，每发现一人次，扣监理费1000元。F（10）监理工程师不得脱岗，每发现一人次，扣监理费1000元；关键工序、特殊工序、国家标准及规范要求旁站监理的工序，监理部必须派监理人员全程旁站，每发现一人次明知（业主或施-33-工提前告知）需旁站而未旁站，扣监理费1000元。（11）对监理人员考核中，每发现一人次记录不及时、不真实，实测记录没有达到《工序控制一览表》、国家及行业标准中的要求，扣监理费1000元。n（12)除不可抗力因素外，工程施工过程中若因监理原因出现质量事故或安全事故（造成经济损失50万以上）则每次扣签约酬金5%；若出现国家规定的任何严重质量事故或重大安全事故（造成经济损失100万以上）则每次扣签约酬金10%。（13）对工程质量通病（缺陷）、安全隐患、不文明施工现象不能有效控制，在下次检查中重复出现时，监理未采取措施的扣责任监理费1000元。（14）因监理人原因造成工期延期或阶段性工期延误，每延误一天扣监理费1000元，若造成关键节点工期（以总包施工合同界定为准）延误，每延误一天扣除监理费2000元，若因监理人原因延误工期超过30天委托人有权随时无条件终止合同，扣除未支付的全部监理费，并保留按法律和合同规定进行索赔的权利。（15）对施工单位提交的新增工程量监理人核定并签字确认与实际工程量不一致，超量达到5%时，一次扣监理费1000元，以后每增加1%加扣监理费1000元，依次类推。（16）现场安全、文明施工存在问题接到上级主管部门及委托人通知监理人未及时采取措施监督整改的，扣除监理人当月监理费用的1%；现场安全、文明施工存在问题接到上级主管部门-34-（质监站、安检站）下发停工令的，若是监理人原因造成的扣除电监理人当月监理费用的1%；若发生以上两种情况委托人有权随时无条件终止合同，扣除未支付的全部监理费，并有权按法律和合同规定进行索赔。i（17)根据本条约定情形中，若造成了委托人遭受实际损失，若监理人存在失职或不当履职行为的，除承担前述条款约定的违约责任外，监理人赔偿委托人遭受的实际损失。（18）监理人在服务过程中应自行注意安全，如发生任何安全责任事故、财产损失、人员损害等的，由监理人自行承担责任，委托人代为承担的，有权向监理人追偿。（19）合同生效后，因不可抗力委托人提出终止合同的，如监理人未实质性开展监理工作，委托人不承担任何监理费用及违约责任，如监理人已开展监理工作，委托人按监理人已完成合格监理工作情况支付监理费用。（20）合同生效后，监理人若擅自终止合同的，除应返还全部已付监理费用外，并赔偿委托人全部损失。（21）当监理人存在违约行为，未按照委托人合理要求进行纠正或纠正后委托人仍不满意的，委托人有权向监理人发出终止1监理合同的通知，合同即行终止。合同解除后，监理人应返还全部已付的监理费用外，并赔偿委托人全部损失。（22）监理人不得将监理工作以任何形式转包或分包给第三方。否则，监理人应支付签约酬金10%的违约金，委托人并有权-35-:提前解除合同。（23）合同双方如有一方出现违约行为致使委托人产生维权费用（包括但不限于律师代理费、诉讼费、调查保全费、财产保.全担保费/保险费、差旅费、执行费、评估费、登记费、拍卖费、.-送达费、公告费等费用）由违约方承担。·r-36-附录A、相关服务的范围和内容A-1勘察阶段：1YCA-2设计阶段：11..CIA-3保修阶段：I0A-4其他（专业技术咨询、外部协调工作等）：3-37-附录B委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备B-1委托人派遣的人员名称数量工作要求提供时间1.工程技术人员2.辅助工作人员3.其他人员0B-2委托人提供的房屋名称数量面积提供时间1.办公用房2.生活用房3.试验用房4.样品用房用餐及其他生活条件J-38-B-3委托人提供的资料名称份数提供时间备注1.工程立项文件2.工程勘察文件3.工程设计及施工图纸4.工程承包合同及其他相关合同5.施工许可文件6.其他文件:IB-4、委托人提供的设备名称数量型号与规格提供时间1.通讯设备2.办公设备3.交通工具4.检测和试验设备3-39-附件：廉政合同甲方（业主）：砚山金池实业有限责任公司乙方（监理单位）：云南青山项目管理有限公司根据国家建设部、监察《关于在工程建设中深入开展反对腐败和反对不正当竞争的通知》和省纪委、监察厅、建设厅《关于在全省建设工程中建立工程承包和工程廉政“双合同”机制的通知》精神，坚决执行《反对不正当竞争法》和有关法规。确定工程甲、乙双方秉公行事，自愿签订建设工程廉政合同。一、甲方不得接受乙方请吃、请玩；不得接受乙方赠送的礼品、礼金和各种有价证券、信用卡及其他支付凭证；不得接受乙方任何好处费及工程回扣；不得向乙方报销任何应由甲方支付的费用，不参加乙方举行的任何庆典活动。二、甲方人员向乙方索贿，乙方应予拒绝和检举，经乙方检举，被纪检监察、检察机关查实的，依法或按有关规定处理。三、乙方不得以任何形式邀请甲方吃、玩或向甲方赠送礼品、礼金、各种有价证券、信用卡及其他支付凭证。如有违反，对乙方处以建设工程造价3%以下的罚款。四、乙方在工程项目建设中贿赂甲方人员，被纪检监察或司法机关立案查处的，甲方有权中止项目施工合同，由此使甲方所造成的损失以及发生的一切费用均由乙方承担。五、甲乙双方人员赠送、贿赂、接受或索要钱物，如果-40-一方发生，另一方当事人应立即报告本单位领导和纪检监察机关或向检察机关举报。对不主动报告情况的有关人员，一经查出，视情节轻重给予党纪、政纪处分直至追究刑事责任。六、甲乙双方领导干部或法人代表要严格履行《工程廉政合同》，如有违反，对主要领导或法人代表要依法按有关规定进行处理。七、此《工程廉政合同》与《工程建设委托监理合同》同时签订，一式陆份，甲乙双方各执叁份。八、此合同自双方签字后即生效。甲方单位（公章）乙方单位（公章）甲方法人代表：乙方法人代表：比甲方项目负责人：邓附乙方项目负责人：光亮2024年8月14日签订日期：。-41-#idc 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投标 / 标书制作要点（原创）
本屋顶分布式光伏发电建设项目三期监理涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
