消防设施维护保养服务 消防系统维保 火灾自动报警系统 消火栓 消防应急广播系统 七氟丙烷气体灭火系统口 消防水炮系统 消防电话系统 消防设施维护保养采购合同公告（鄂尔多斯市公安局2024）
鄂尔多斯市公安局消防设施维护保养服务合同政府采购合同公告
一、合同编号：[2024]09971-1
二、合同名称：消防设施维护保养服务合同
三、项目编号：QGCZB2024-033
四、项目名称：鄂尔多斯市公安局警务航空支队消防设施维护保养项目
五、合同主体
采购人(甲方)：鄂尔多斯市公安局
地址：鄂尔多斯市康巴什区
联系方式：15924878800
供应商(乙方)：鄂尔多斯市兰凯泷消防有限公司
地址：内蒙古自治区鄂尔多斯市康巴什区滨河街道
联系方式：13722086097
六、合同主要信息
主要标的：
序号
名称
数量(单位)
单价(元)
总价(元)
规格型号/服务要求
1
警航基地消防系统维保
1(项)
￥138,900.00
￥138,900.00
详见采购文件
合同金额： 138,900.00元，大写(人民币)：壹拾叁万捌仟玖佰元整
履约期限：2024年08月28日至2025年08月30日
履约地点：鄂尔多斯市警航基地
采购方式：竞争性磋商
七、合同签订日期
2024年08月30日
八、合同公告日期
2024年09月03日
九、其他补充事宜
合同附件：
警航基地消防维保合同.pdf
鄂尔多斯市公安局
2024年09月03日
授权委托书委托单位：鄂尔多斯市公安局，住所地内蒙古自治区鄂尔多斯市康巴什新区鄂尔多斯大街。法定代表人：曹凯宏，鄂尔多斯市公安局局长。委托代理人：苏州，鄂尔多斯市公安局警务航空支队部门负责人，身份证号：******************。现授权苏州，作为市公安局委托代理人。委托权限：就警航基地消防维保事项与鄂尔多斯市兰凯泷消防有限公司拟订的合同为《消防设施维护保养服务合同》的合同文本，并在合同文本上签字和盖章，受托人无权转委托。委托期限：上述授权的事项仅限于当日当次有效，过期无效。本授权委托书壹式肆份，鄂尔多斯市兰凯泷消防有限公司留存壹份，报账附壹份，报账部门留存贰份，均为正本具有同等效力。鄂尔多斯市公安局2024年8月30日兰凯泷消防LANKAILONGXIAOFANG消防设施维护保养服务合同项目名称:鄂尔多斯市公安局警务航空支队消防设施维护保养委托方（甲方）：鄂尔多斯市公安局受托方（乙方）:鄂尔多斯市兰凯泷消防有限公司司地址：鄂尔多斯市康巴什区金宸国际购物中心5楼F-02室公司客服中心：0477--8520119第1页共8页甲方：鄂尔多斯市公安局乙方：鄂尔多斯市兰凯泷消防有限公司一、合同号：（QGCZB2024-033）根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲、乙双方就鄂尔多斯市公安局警务航空支队消防设施维护保养（政府采购项目批准书编号及采购文件QGCZB2024-033），经平等自愿协商一致达成合同如下：1、项目名称：鄂尔多斯市公安局警务航空支队消防设施维护保2、服务方式：定期维修保养。二、合同期限合同期限：自2024年8月30日至2025年8月30日止。三、合同金额及付款方式1、合同签订方式：服务期三年，合同一年一签，维保服务实行考核制度，合同期间由业主单位对维保公司进行考核，根据考核结果确定是否继续履行次年服务合同2、本合同为固定合同价：合同总价人民币：壹拾叁万捌仟玖佰元整元整（小写：￥138900元）。此价格为含税价格。3、付款方式：合同签订后付当年合同总价的50%，服务期满后，由甲方组织相关人员联合验收合格后，付剩余合同价款的50%。四、服务范围及内容1.乙方建筑消防设施维护保养范围（下列被勾选项为有效项）序号项目名称序号项目名称1火灾自动报警系统9消防联动控制系统口2消火栓灭火系统口10防火卷帘口3自动喷水灭火系统11消防应急广播系统4通风和防排烟系统口12七氟丙烷气体灭火系统口5消防水炮系统13消防应急照明及疏散指示系统口6消防电话系统14手提式灭火器检查口7气体灭火系统口8消防水幕系统口消防设施维护保养合约项目共11项消防设施维护保养合约项目共11项第2页共8页2.建筑消防设施维护保养内容a、火灾报警系统、火灾警报和应急广播系统、消防电话系统定期检修各种火灾探测器、手动报警按钮、和集中报警控制器以及火灾事故广播、消防通讯、消防主机主备电源、消防控制室的联动控制装置的维护。（1)每月对火灾报警主机主备电源功能进行检查保养，检查其报警及联动性能。（2)每月对消防计算机系统进行检查保养，检查其通讯及联动性能。（3)每月对消防广播通讯系统进行检查，每半年对扬声器检查一次。(4)每季度对探测器进行模拟加烟抽检，其抽检数量以每年每个探测器检查两次来计算。(5)每年对消防系统进行一次综合试验（可配合甲方的消防演习同时进行），如有不合格项目，乙方负责及时维修，维修所产生设备费用另行计算，保证消防系统正常运行。b、自动喷水灭火系统、水喷雾灭火系统、细水雾灭火系统（1)每月检查喷淋泵的远程及就地控制，并启泵试运转。(2)每月对喷头进行一次外观检查。（3)每月对报警阀检查一次，试验启动是否正常。(4)每季对报警阀进行放水试验，验证系统的供水能力及压力开关，水力警钤的报警性能。(5)每季利用系统的末端放水装置放水，试验水流指示器的报警性能。(6)每月对消防气压给水设备检查，检测气压。（7)每月对消防蓄水池、高位水箱的储水进行检查。(8)每月对各种阀门的开闭及铅封进行检查。c、消火栓系统（1)每月进行消防水泵手动启动试运转。（2)每月对气压水罐气压、水位及有效容积进行检查。（3)每月对减压阀进行放水操作，对电动阀电磁阀供电及启闭性进行检测，检查系统所有控制阀门铅封、锁链完好状况，对倒流防止器进行压差检测，对水泵接合器完好状态进行检查。21(4)每季对消火栓的完好性和漏水检查。第3页共8页(5)每季对室外阀门井中控制阀门检查以核实处于全开启状况。（6)每年对水泵接合器进行通水试验、对过滤器排渣保证完好状态、对储水设备检查结构材料检查、对消火栓及其他水系统运行联锁试验。d、消防炮灭火系统（1)每月检查消防水泵的远程及就地控制功能，并启动试运行。（2)每月对消防供水水源及水位指示装置进行检查。（3)每月对氮气瓶的储压压力进行检查。(4)每月对泡沫液罐内泡沫液的液位进行检查。（5）每半年对泡沫炮、水炮的喷水进行检查。e、干粉灭火系统f、泡沫灭火系统g、气体灭火系统（1)每月对储存装置的液位计、容器压力进行检查。(2)每月对灭火剂存储容器、管网及系统组件进行检查。（3)每季对气体灭火系统进行一次全面检查。(4)每年对每一个防护区进行一次模拟自动试验和模拟喷气试验。（5)每月用目测方法观察气体灭火器外表，结构、外部配件是否符合要求，铭牌及维修合格证是否齐全，检查气体灭火器内压力是否达标及是否过期。只负责检查，不包括气体灭火器的年检。h、机械防烟系统、机械排烟系统（1)每月应对防烟、排烟风机、活动挡烟垂壁、自动排烟窗进行一次功能检测启动试验及供电线路检查。（2)每半年应对所安装全部防火阀、排烟防火阀、送风阀或送风口、排烟阀或排烟口进行自动和手动启动试验一次。(3)每年应对所安装全部防烟、排烟系统进行一次联动试验和性能检测。i、防火卷帘系统（1）每月对卷帘门上升、下降、停止功能进行检查。2（2)每月对卷帘门恒速下降功能进行检查。;（3)每月操作手动拉链对卷帘门升降功能进行检查。第4页共8页(4)每年对火灾报警功能、自动控制功能、手动控制功能、故障报警功能、现场手动控制功能及备用电源转换功能进行检查。j、火灾事故照明和疏散指示标志灯维护检查（1）每15个工作日对火灾事故照明和疏散指示标志灯检查：（2）火灾事故照明和疏散指示标志灯工作电源断电后，应能自动投合。（3）为延长火灾事故照明和疏散指示标志灯的使用寿命，应每隔6至12个月充放电一次，放电时间小于90分钟时应更换电池。（4）通过消防控制室控制的应急照明，应每月巡检控制模块及中间继电器的功能；通过非消防电源控制使用消防电源的应急灯，应将控制电源定期切断，每月检验中间继电器的性能。（5）检查带蓄电池的应急灯和疏散指示标志是否处于常充电状态。（6)检查灯具是否出现故障和电池寿命是否终结，若有问题应及时维修更换。k、灭火器系统每月用目测方法观察灭火器外表，结构、外部配件是否符合要求，铭牌及维修合格证是否齐全，检查灭火器内压力是否达标及是否过期。只负责检查，不包括灭火器的年检。五、工作条件和协作事项(一）甲方的权利与义务1.维护保养期间由甲方负责提供原消防设施的有关图纸、施工及设备资料。2、甲方负责消防系统的日常值班、巡查、建档并认真填写《消防控制室值班记录》，向乙方提供详细的故障情况记录。3、甲方负责维护保养现场各部门的协调，并派专人协助乙方了解、掌握消防设施的性能与存在问题，提供维护保养条件，并全程配合乙方确保维护保养工作顺利进行。E4、该消防系统日常巡查、管理、使用、监控等均由甲方负责，乙方不承担责任。5、维保项目使用性质发生变化或进行改造装修作业时，应事先通知乙方以便进行同步维护保养服务，所发生的费用另行计算。6、在维护保养过程中乙方检查出损坏的消防设备、老化阀门、管件材料后，第5页共8页由乙方负责提供所需设备（器件）规格、型号、数量清单，经甲方确认后甲方负责购买。在维护保养过程中应采购一批备品备件供项目及时更换，备品备件的规格、型号、数量清单由乙方根据现场实际品牌提供，经甲方确认后甲方负责购买。7、甲方应保证其各项责任的履行，由于甲方原因影响维护保养工作进行所产生的后果，由甲方承担。8、消火栓水带、水枪、接头、玻璃、卷盘的日常检查由物业负责，发现丢失破损及时告知维保单位进行维修及更换，柴油发电机日常维护由物业负责提供维护数据。（二）乙方的权利和义务1.乙方根据提供资料，依据相关的规程及标准要求，在合同有效期内承担消防设施维护保养工作。乙方应在合同规定的期限内，对甲方消防设施进行定期维护保养，并填写《建筑消防设施维修保养记录表》、《建筑消防设施故障维修记录表》，保质保量地完成甲方所委托的项目。2.乙方每周巡查二次，做好相应维护记录，甲方签字确认。乙方应对建筑消防设施进行每年不少于一次的联动检查。3.维护保养期内系统如出现故障，甲方应及时通知乙方，乙方接到甲方通知后应立即到场查看测试，并及时消除故障，确保建筑消防设施正常运行。存在一般故障的，乙方必须在接到维保要求后2小时内到场维护保养；存在严重故障的，乙方必须在接到紧急维保要求后1小时内到场维护保养。在保养维护期间所涉及的专用仪器工具、辅助材料易损耗材料乙方承担。4.乙方应保证其维护保养项目符合本合同规定的标准，因乙方原因质量达不到合同规定标准，乙方在合理的期限内无偿返工。5.乙方在维护保养中造成质量事故、财产损失、人员伤亡事故、均由乙方承担全部责任。6.乙方在维护期间，经检测发现消防设备老化或消防设计不合理，乙方应及时反馈给甲方。7.乙方应派驻有工作经验，有相关从业资质和能力的人员到甲方现场开展维保工作，在维护保养过程中，乙方人员应遵守甲方的相关制度规定。08乙方应接受甲方的检查考核，对甲方检查考核提出问题及时采取措施进行第6页共8页整改落实。9.由于乙方维护保养不到位，导致地**府或消防管理部门执法检查时受到行政处罚的，由乙方承担全部责任。10.乙方承诺其具备《社会消防技术服务管理规定》所规定的从业资格及条件，如乙方不具备相关资质，则本合同自始无效，乙方应退还甲方全部款项并承担相关法律责任。11.因冬季室内温度低于零度造成消火栓、喷淋、水炮等管道冻裂，乙方不承担责任，但乙方负责维修，材料、人工费另行计算。12.乙方配合甲方在重大节假日的安全检查和消防监管单位安全检查。并配合甲方完成定期消防演练及培训工作。13.维护过程中消防系统正常损坏的设备和材料总价在150元以下由乙方负责提供并承担相应费用，材料总价150元以上由甲方负责提供，乙方负责提供所需设备（器件）规格、型号、数量清单甲方负责购买。六、违约责任1.乙方不能在本合同期限内完成维保项目内容,每项向甲方支付合同价款10%的违约金，违约项目每增加一项，违约金增加合同价款的10%。2.因乙方过错导致本合同无法履行，甲方有权解除本合同，乙方应退回甲方已经支付的合同款，给甲方造成的经济损失由乙方全部承担，同时乙方应向甲方支付合同价款20%的违约金。3.如乙方中途放弃维保，或将服务项目转包、转让，则甲方有权解除合同且不予支付任何费用，同时乙方应支付合同价款20%的违约金。4.任何一方违反本协议约定，守约方为实现本协议权利而支出的各项费用均由违约方承担，包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费、差旅费、律师代理费等。七、争议解决双方因履行本合同而发生的争议，应协商、调解解决。协商、调解不成的，可以向甲方当地人民法院提起诉讼。中八、工作联系为便于合同履行，甲方指定A2为为项目联系人，乙方指的项目联系人。如一方变更项目联系人，应及时通知另一方；未及时通知并影响本合同履行或造第7页共8页成损失的，应承担相应的责任。本合同所载双方的地址为联系地址，双方间送达的相关文件可向该地址邮寄送达。九、本合同自甲乙双方法定代表人或委托代理人签字并加盖合同专用章或单位公章后生效。本合同一式四份，双方各持两份，均具有同等法律效力。甲方：鄂尔多斯市公安局乙方：鄂尔多斯市兰凯泷警务航空支队消防有限公司法定代表人：法定代表人：增T开户行：鄂尔多斯银行股份有限公-司银湖支行账号：047755012000016564合同签订时间02年8月30日罥第8页共8页
投标 / 标书制作要点（原创）
本消防设施维护保养服务 消防系统维保 火灾自动报警系统 消火栓 消防应急广播系统 七氟丙烷气体灭火系统口 消防水炮系统 消防电话系统 消防设施维护保养涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
