保安服务 物业管理服务采购合同公告（姚安县文化和旅游局2024）
合同编号：
4532325HT20240059801
合同名称：
关于物业管理服务的服务市场合同
项目编号：
4532325JH202400598
项目名称：
姚安县文化馆安保人员采购
采购人（甲方）：
姚安县文化和旅游局
供应商（乙方）：
云南互卫保安服务有限公司
所属地域：
楚雄州
所属行业：
群众文化活动
合同金额：
30600.00元
合同签订日期：
2024-09-03
合同公告日期：
2024-09-03
代理机构：
进口产品审核前公示：
采购公告（或单一来源审核前公示）：
专家抽取记录：
中标、成交公告：
姚安县文化和旅游局关于物业管理服务的服务市场采购项目成交公告
合同附件：
保安服务合同（姚安县文化馆）.pdf
保安服务合同书类别：B类合同编号：备注：甲方：姚安县文化馆乙方：云南互卫保安服务有限公司合同期限：自2024年3月1日起至2024年8月31日止Au1.WW云南互卫保安服务有限公司卸Nls保安服务合同-；甲方：姚安县文化馆法定代表人：王学炜W地址：姚安县德丰路37号1:中：板乙方：云南互卫保安服务有限公司114法定代表人：李自成地址：云南省昆明市高新区科医路186号鑫金花园20栋102室依据《中华人民共和国合同法》、《保安服务管理条例》及相关法律法规之规定，甲、乙双方经友好协商，在平等自愿、互惠互利的基础上，就乙方为甲方提供保安服务事项达成一致意见，并签订本保安服务合同，以资共同遵守。第一条保安服务内容及范围乙方向甲方姚安县文化馆及其安防控制系统、值班室提供保安服务，乙方服务内容及范围包括负责姚安县文化馆文物安全保卫工作，包括文:化馆内外围安全巡查、馆内安防设施运行检查，严防文物受到人为破坏损毁、防火防盗等，以及领导交办的工作，要求保安人员24小时在岗值守。第二条保安服务要求按照乙方的管理模式对保安队员进行管理，依据双方确认的岗位职责要求，执行安全防范任务，承担相应的保安服务责任。甲方对保安人员的工作时间，对甲方委托的相关区域进行安全管理时，不能有人员脱-2-110国W云南室卫保安服务有限公司离岗位。因工作环境情况特殊，要求保安人员24小时在岗。第三条保安人数及服务期限1、甲方需要的保安员人数为2人，该人数可根据甲方的实际需要进行增加。为完成上述服务内容，乙方将派出2名保安员。若甲方认为需要增加的，甲方应提前10个工作日以书面形式通知乙方，同时双方应另行签订人员增补合同。若乙方在守护目标区域内人员不够的，经得7甲方书面同意后签订书面增补合同。2、保安服务合同期限：本合同有效期为半年，自2024年3月1日起至2024年8月31日止。第四条保安服务费用及支付方式1、保安服务费：保安服务费为人民币2550元/人/月，该费用包含保安人员的工资、加班工资、社会保险、奖金及管理费用、风险金等；甲方按照保安人数2人*2550元/月支付保安服务费，半年共计人民币I5100元/月*6月=30600元（大写：人民币：叁万零陆佰元整）；2、甲方按月支付服务费用，每月支付的费用为人民币5100元，大1写：人民币伍仟壹佰元整。乙方向甲方开具合法、有效的普通增值税J发票，甲方向乙方指定账户支付服务费。甲方开票信息：公司名称：姚安县文化馆纳税人识别号：12532325431925339T地址：姚安县德丰路37号电话：15398784565乙方指定账户信息：t.-3-/102科：IIW云南互卫保安服务有限公司小：户名：云南互卫保安服务有限公司开户行：中国建设银行股份有限公司昆明佳华广场支行1账号：53050161544000000423第五条、甲方权利和义务1、须为保安人员提供必要的工作、生活条件和住宿；2、须按合同约定按时向乙方支付保安服务费；降1ho3、提供保安服务区域详尽的各项相关资料、规章制度、岗位职责；：4、对保安人员日常工作进行监督、检查和指导，对保安人员履职科和情况进行意见反馈，对不符合合同条件的保安人员有权要求乙方限期改址正；5、甲方必须严格遵守国家法律、法规、政策及行业条例、准则等的规定，不得要求保安人员违反上述规定和进行其他任何超出合同条款内容以外的工作；6、乙方保安人员年龄需在18周岁以上60周岁以下，身体健康；7、乙方保安人员不得具有以下情形：（1）被收容教育、强制隔离戒毒、劳动教养或者3次以上行政拘留的；（2）曾因故意犯罪被刑事处罚的；不符合上述条件的，甲方有权要求乙方更换符合规定的人员。8、对乙方提出的服务范围内的不安全隐患的改进意见及建议，应予重视并采取有效措施，甲方无正当原因拒绝改进或拒绝采取有效措施的，若乙方已按照本合同及相关规定合理履行相应义务，但仍造成损失的，损失由甲方承担；否则甲方承担由此造成的一切损失；-4-/10W云南互卫保安服务有限公司9、对于不能尽职、或者甲方认为不合适以及违反了乙方或者甲方的管理规章制度的保安人员，批评、教育后屡教不改的，甲方有权通知乙方更换该保安人员，乙方应在三天内调整符合甲方要求的保安人员到岗；10、凡因甲方原因造成乙方损失的，乙方有权要求甲方承担赔偿责任；第六条乙方权利和义务1、乙方对甲方委托的相关区域进行安全管理时，遇有疑难问题，乙方有权请求甲方协助和支持；2、乙方接受甲方对保安工作的监督、检查和指导，对甲方提出的针对保安服务的正确意见和建议及时进行整改；3、乙方必须满足甲方对保安人员的合理基本素质要求，对不符合甲方要求、工作不到位或工作中有失误的人员及时予以调换；甲方发现乙方安保人员擅离职守的，甲方发现一次，根据具体情况从当月拟支付的服务费中扣除服务费50元。4、乙方负责保安人员办理各项用工手续，对保安服务人员进行岗前培训、上岗后的教育和日常管理工作，以保证服务人员在岗期间坚守岗位，认真履行职责；5、乙方与甲方主管部门保持经常联系、沟通情况，及时解决值勤及管理中存在的问题；6、乙方对服务范围内的安全隐患应及时向甲方报告。7、乙方有权拒绝接受合同范围以外或是不符合法律、法规、条例等规定的的工作内容；-5-/10FIW云南卫保安服务有限公司康h8、乙方保安人员在执勤期间，应当着装整齐、精力充沛、处理问题年应当果断、迅捷、并有一种专业、谦恭、及时的态度。禁止在工作期间处理与工作无关的事情，甲方发现一次在当月应支付的服务费中扣除50i..1元；9、乙方必须爱护甲方值班室提供的设施设备，如有故意损坏、丢:失，应按全额进行赔偿；M林110、乙方保安人员必须遵守《保安服务管理条例》第二十九条和甲.H方所提供的安全保障服务质量要求，也享有相应权利；R11、乙方负责配备派驻保安员值勤所需的服装装备、器械用具（器T械用具按班次定员配备）；12、因乙方派驻的保安员未按合同要求履行，造成甲方经济损失的，除保险公司赔偿部份外，由乙方负责赔偿（除现金、珠宝、电子产品、H:有价证券等）；保险财产按国家规定折旧后，乙方按净值赔偿；第七条保密1、未经对方书面同意，任何一方不得将本协议项下及根据本协议获得对方的包括但不限于经营信息、交易信息、管理信息等泄露给第三方。（法律法规及监管部门另有规定的除外）（1）经营信息：包括经营方针、投资决策意向、定价策略，市场分析、广告策略等；（2）交易信息：包括各类经营渠道，客户名单，买卖意向，成交或商谈的价格、数量、日期、具体内容等；（3）管理信息：包括财务资料、人事资料、工资薪酬资料、各类合同协议、会议纪要、内部文件、管理制度等；-6-110W云南互卫保安服务有限公司（4）其他与经营、管理等有关的商业保密信息。2、任何一方不得向第三方公开另一方所拥有的未被公众知悉的商业、管理秘密；双方向对方提供涉及本条第1款的资料、文件等的，在合作期满后，双方均应永久删除或销毁；3、因合作项目所需，并取得对方事先书面同意，否则不得擅自使用、复制对方的商业信息及其他须进行保密的资料；4、因违反保密条款义务，违约方应按照法律规定承担违约责任。若给对方造成损失的，还应承担赔偿责任，该经济损失包括但不限于一切经济损失、律师费、鉴定费、保全费等。第八条合同变更、解除、终止和续订1、经甲、乙双方共同协商一致的，可变更部分合同条款，但须另行签定补充协议；2、在合同期限内，甲、乙双方均不得将合同范围内的保安服务工作全部或部分管理权授予任何第三方；3、因不可抗力因素不能继续履行合同的，可由双方协商中止、终止或解除合同；4、此合同期限届满即终止，如一方要求续订的，应在此合同期满前一个月内提出，由甲乙双方协商确定；5、合同期满解除后，甲乙双方必须保守在订立合同过程中知悉的商业秘密，无论合同是否续订，不得泄露或者不正当地使用；若甲乙双方若有一方违反上述条款，即视为合同解约和终止。第九条违约责任1、若甲方未合同约定按时支付保安服务费的：-7-/10新i:i.1.IW云南互卫保安服务有限公司*海：茶中（1）甲方逾期支付在十个工作日以内的，须向乙方支付合同金额10%的违约金及甲方由此造成的一切损失；若甲方按时支付而乙方逾期支付或不支付，与甲方无关，甲方不承担任何责任。福：：：（2）甲方逾期支付超过十个工作日的，超出天数甲方按照每人每-..日150元向乙方支付违约金;若甲方按时支付而乙方逾期支付或不支付，与甲方无关，甲方不承担任何责任。2、若甲乙双方在合同有效期内以正当理由（以对方可接受为原则）提出解除合同，应提前30日通知对方，经双方协商是否解除合同，否则视为违约，违约方应向守约方支付总服务费2倍的违约金及承担由此给守约方造成的一切损失；甲乙双方在合同有效期内以正当理由（以对社f.方可就收原则）提出解约合同，应提前30日通知对方，双方协商无法达成一致，通过向合同签订地有管辖权的法院起诉，判决结束后，即视为解除合同，负责视为违约。3、合同有效期内，除不可抗拒原因外，甲乙双方任何一方在无正当理由的情况下，单方面终止合同的，视为违约，违约方应向守约方支付总服务费2倍的违约金及承担由此给守约方造成的一切损失；4、合同生效后，甲乙双方任何一方内部出现股权转让、股东变更或法定代表人变更，均不影响该合同的效力，不构成变更终止合同继续履行的理由。本合同所指“一切损失”包括但不限于一切经济损失、律师费、鉴定费、保全费等。5、甲乙双方合同期及合同到期后一年内，双方不经对方同意，不得招录用对方员工，若有违反，甲乙双方必须按录用人员人数及其年工-8-/10IW云南互卫保安服务有限公司资标准24000元/年（贰万肆仟元）向对方支付违约金。第十条免责条款1、因甲方内部纠纷、争议发生的人身、物资及财产的安全损坏损失等事故，乙方不承担任何赔偿责任；2、非因甲方原因，给甲方造成损失的，除保险公司赔偿部分外，由乙方负责赔偿;保险公司按国家规定折旧后，乙方按净值赔偿，如已构成治安、刑事案件的，乙方应按照公安、司法部门的裁决或判决赔偿；3、由于不可抗力的战争、暴乱、恐怖活动、自然灾害等导致的安全事故或损失，乙方不承担任何赔偿责任；4、若因甲方私自借款、赊账、赊物等与保安人员发生的纠纷，由甲方自行处理，与乙方无关，由此产生的一切不利后果，均由甲方自行承担；5、乙方在履行本合同期间如发现甲方防范设施、措施有隐患或不安全因素，经乙方提出书面限期整改意见而甲方无正当理由未及时整改造成服务范围内的财产、财务损失的，甲方自行承担；6、对乙方完全按照甲方的服务要求，履行了合同中约定的义务后，因甲方内部原因致使服务区域遭受损失的，乙方不承担任何责任。第十一条管辖1、本合同适用中华人民共和国法律；2、本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地有管辖权的法院起诉。第十二条其他1、本合同由甲乙双方签字、盖章之日起生效；-9-/10-W云南互卫保安服务有限公司2、本合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商，另行签订补充协议4补充协议的效力与本合同具有同等法律效力；3、本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。以下无正文甲方（盖章）：乙方（盖章）1d代表签字：成李代表签字：联系电话：印自联系电话：签订时间：2024年月3日签订时间：2024年1月3日-10-/10
投标 / 标书制作要点（原创）
本保安服务 物业管理服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
