吉林不动产评估服务采购合同公告（吉林交通职业技术学院2024）
一、采购人名称：吉林交通职业技术学院
二、供应商名称：吉林省房地利美房地产土地资产评估有限公司
三、采购项目名称：吉林交通职业技术学院服务市场项目
四、采购项目编号：2031101000014572268
五、合同编号：11N412755063202414205
六、合同内容：
序号
标项名称
规格型号
单位
数量
单价(元)
总价(元)
1
吉林省房地利美房地产土地资产评估有限公司-不动产评估服务
详见附件
件
1.0
3000
3000
服务要求或标的基本概况：
七、其它事项：
详见附件中的合同文件
八、联系方式
1、 采购人名称：吉林交通职业技术学院
联系人：刘喜胜
联系电话：13944876776
传真：/
地址：电台街
2、运维公司名称：政采云有限公司
联系人：客服人员
联系电话：400-881-7190
传真：0571-28215512
地址：杭州市西湖区转塘科技经济区块9号1幢2区5楼
3、同级政府采购监督管理部门名称：
联系人：
监督投诉电话：
传真：
地址：
附件信息：
关于不动产评估的服务市场合同(11N412755063202414205).pdf
政府采购网上服务市场合同编号：11N412755063202414205采购单位（甲方）：吉林交通职业技术学院服务单位（乙方）：吉林省房地利美房地产土地资产评估有限公司根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》、等法律法规规定，并严格遵循吉林省本级国家机关、事业单位及（或）团体组织吉林服务市场-资产评估服务-吉林省房地利美房地产土地资产评估有限公司采购项目招标文件、投标文件、吉林服务市场-资产评估服务-吉林省房地利美房地产土地资产评估有限公司服务协议，就甲方委托乙方提供吉林服务市场-资产评估服务-吉林省房地利美房地产土地资产评估有限公司服务事宜，双方经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。一、服务项目、价格金额单位：元序号商品名称品牌型号配置要求采购数量计数单位成交单价小计1吉林省房地利美房地产土地资产评估有限公司-不动产评估服务-负责人资质:有吉林省财政厅颁发的资产评估公司备案公告；吉林省自然资源厅颁发的土地评估公司备案函；吉林省住房和城乡建设厅颁发的房地产估价机构备案证书,需求响应:完全响应品牌:,负责人资质:有吉林省财政厅颁发的资产评估公司备案公告；吉林省自然资源厅颁发的土地评估公司备案函；吉林省住房和城乡建设厅颁发的房地产估价机构备案证书,需求响应:完全响应1件3000.003000.00合同总价（元）合同总价（元）3000.003000.003000.003000.003000.003000.003000.00合同总价（大写）合同总价（大写）叁仟元整叁仟元整叁仟元整叁仟元整叁仟元整叁仟元整叁仟元整二、付款方式1、根据吉林省资产评估行业服务收费指导意见，并经甲乙双方协商，本次评估费用为人民币叁仟元（大写）3000元1/4（小写），包含税金、差旅等费用，甲方除上述费用外，无需支付任何其他费用。乙方出具评估报告并经甲方验收合格后一个月内甲方一次性支付。甲方付款前，乙方应向甲方提供税率【1】%的增值税普通发票，否则甲方有权暂不付款且不承担任何违约责任。2、乙方账户信息开户名称：吉林省房地利美房地产土地资产评估有限公司开户行：中国建设银行股份有限公司长春朝阳支行账号：22001360300055011591行号：105241000127三、服务条款第一条评估目的吉林交通职业技术学院拟了解3间办公用房和20台自助售卖机租赁价值的需要，对其委托的吉林交通职业技术学院3间办公用房和20台自助售卖机进行评估，为委托人确定评估对象租赁价格提供专业参考意见。第二条评估对象和评估范围（一）评估对象：为吉林交通职业技术学院拟了解租赁资产涉及的吉林交通职业技术学院3间办公用房和20台自助售卖机的年租赁价值。（二）评估范围：吉林交通职业技术学院委托的吉林交通职业技术学院3间办公用房和20台自助售卖机年租赁价值，办公用房可出租面积共42㎡，所涉及房屋分别位于：崇实楼D204技术总工办公室15㎡、崇实楼D206资料室9㎡、崇实楼D213总经理办公室18㎡；20台自助售卖机占有房屋使用权面积位于1-4号教学楼，共计20台自动售卖机，每台占地面积0.8㎡，合计占地面积16㎡。第三条评估基准日评估基准日为：2024年9月2日第四条评估报告使用者评估报告使用者为委托人、被评估单位及其股东按照相关规定报送备案的监管机构及工商管理部门。评估报告仅供上述评估报告使用者使用，法律、法规另有规定的除外。第五条评估报告提交期限和方式在甲方为乙方提供必要工作条件和工作协助，且评估程序能够正常、完整履行的情况下，乙方应在本合同签订后【15】日内出具评估报告，乙方应当面或邮寄方式向甲方提交正式纸质版评估报告【5】份，电子版评估报告1份。第六条甲方的责任与义务1、对评估目的所涉及相关经济行为的合法性、可行性负责。2、按约定时间提供评估业务所需全部资料，并保证所提供资料的真实性、合法性、完整性。3、按约定条件及时足额支付评估费用。4、按委托目的恰当使用评估报告。5、甲方有权自行决定使用包括评估报告、补充说明、解释、建议等文件和材料在内的各项内容。6、委托人及被评估单位应当为资产评估师执行评估业务提供必要的工作条件和协助；委托人及被评估单位应当根据评估业务需要，负责资产评估师与相关当事方之间的协调；委托人或被评估单位应当对其提供的评估明细表及相关证明材料以签字、盖章或者其他方式进行确认。2/4第七条乙方的责任与义务1、遵守相关法律、法规和资产评估准则，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值进行分析、估算并发表专业意见。2、委派具备专业胜任能力的专业人员为甲方项目提供资产评估服务，按照评估准则的相关规定，履行适当的评估程序，提供真实、合理符合评估准则要求的评估报告。3、按约定的时间完成评估工作，出具评估报告。逾期超过【10】个工作日，甲方有权解除本合同，乙方应赔偿甲方因此产生的全部损失并支付合同总价10%的违约金。4、对在业务执行过程中获悉的甲方商业秘密保密。5、未经委托人书面许可，资产评估师和评估机构不得将评估报告的内容向第三方提供或者公开，法律、法规另有规定的除外。第八条违约责任1、乙方交付的评估报告不符合本合同约定的，甲方有权解除本合同，乙方应赔偿甲方因此产生的全部损失并支付合同总价10%的违约金。2、乙方故意或重大过失，提供错误或不合格信息而导致甲方损失的，乙方有责任采取补救措施，并赔偿甲方因此而造成的全部损失，同时，向甲方赔偿合同总价10%的违约金。3、乙方擅自转包、分包本合同标的的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此产生的全部损失并支付合同总价10%的违约金。4、乙方交付的评估报告侵犯第三方合法权益的（包括侵犯知识产权等），甲方有权解除本合同，所引起的一切纠纷均由乙方进行处理并承担全部赔偿责任，因此给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。同时，乙方应向甲方支付合同总价10%的违约金。5、本合同所称损失指全部直接损失及间接损失，包括但不限于委托第三方替代履行所产生的额外支出、为追讨损失所发生的交通费、差旅费、文印费、诉讼费、公告费、鉴定费、评估费、公证费、律师费、财产保全费、申请执行费、办案费、电讯费等相关费用。第九条通知与送达1、合同各方为履行本合同而相互发出的函件、通知等文件，除可即时由对方授权代表或联系人签收外，均应以快递或电子邮件方式向各方在本合同中确定的联系方式发出。以快递方式发出的，自文件寄出之日起3日期满即视为送达；以电子邮件方式发出的，以发送方“邮件系统发送成功载明的时间”为送达时间。各方确认本条款约定的地址可作为司法送达地址（即作为仲裁或法院法律文书送达地址）。2、任何一方变更地址、收件人、联系电话或电子邮箱的，应当及时向本合同其他方通知变更事项，未及时通知的，其他方按原信息送达的通知视为有效送达。第十条争议的解决本合同履行过程中发生争议双方应协商解决；协商不成，任何一方可向甲方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效及文本1、本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章或合同专用章之日起生效。本合同一式【5】份，甲方持【4】份，乙方持【1】份，具有同等效力。2、本合同未尽事宜，经双方协商另行签订的补充协议，与本合同具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（公章）：，乙方（公章）：3/4法定（授权）代表人（签字）：，法定（授权）代表人（签字）：地址：，地址：电话：，电话：开户银行：，开户银行：中国建设银行股份有限公司长春朝阳支行账号：，账号：22001360300055011591签订日期：，签订日期：4/4
投标 / 标书制作要点（原创）
本不动产评估服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。吉林项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
