西安市消防系统维护采购合同公告（西安市不动产登记服务中心2024）
一、合同编号：HT-西安市-2024-01987
二、合同名称：城南办事大厅2024年度消防系统维护项目合同
三、项目编号：ZCBN-西安市-2024-03855
四、项目名称：城南办事大厅2024年度消防系统及设备维护项目
五、合同主体
采购人(甲方)：西安市不动产登记服务中心
地址：朱雀大街中段朱雀云天大厦
联系方式：85569560
供应商(乙方)：陕西云翼智慧消防工程有限公司
地址：陕西省西安市西咸新区钓台街道办
联系方式：13309109779
六、合同主要信息
主要标的：
序号
名称
数量(单位)
单价(元)
总价(元)
规格型号/服务要求
1
消防系统维护
1(项)
￥112,000.00
￥112,000.00
详见采购需求文件
合同金额： 112,000.00元，大写(人民币)：壹拾壹万贰仟元整
履约期限：2024年10月19日至2025年10月18日
履约地点：朱雀云天
采购方式：
七、合同签订日期
2024年09月20日
八、合同公告日期
2024年09月23日
九、其他补充事宜
合同附件：
城南办事大厅2024年度消防系统维护项目合同.pdf
西安市不动产登记服务中心
2024年09月23日
城南办事大厅2024年度消防系统维护项目合同甲方：西安市不动产登记服务中心乙方：陕西云翼智慧消防工程有限公司甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》的规定，本着平等自愿、协商一致的原则，甲方将城南办事大厅消防系统维护工作委托给乙方进行实施，并订立本合同如下：一、项目概况1.1、项目名称：城南办事大厅2024年度消防系统维护1.2、服务地点：西安市雁塔区朱雀大街中段21号1.3、维护期限：2024年10月19日至2025年10月18日二、服务内容2.1、对办公场所所有的消防系统及设备进行全面检测，根据结果情况制定服务期内的维护方案及计划，以确保办公场所所有的消防系统及设备正常运转；2.2、对办公场所火灾自动报警及消防联动控制系统、消防电梯、消防通讯设备及火灾应急广播系统、消火栓灭火系统、气体灭火系统、自动喷淋灭火系统、防火门及活动式防火分隔系统、防烟排烟与通风空调系统、火灾应急照明和疏散指示标志系统、消防供电和配电系统、消防供水系统等各消防系统定期检测与维护；2.3、对消防设施设备定期进行检查检测、维护保养、更换，对不满足消防法规要求或消防检查提出的设施设备进行更新、补充完善；2.4、按照消防法规要求对消防设施设备进行消防年检，定期组织消防演练及宣传；三、合同价款及支付方式3.1、合同总价人民币壹拾壹万贰任元整（小写：112000.00元）3.2、付款方式：合同签订后经采购人审核同意，10日内一次性支付合同金额，通过银行转账方式，支付费用前乙方应提供等额费用发票。乙方未提供发票或提供的发票不符合甲方要求的，甲方有权拒绝付款，并且不承担任何责任。因乙方迟延开票导致甲方逾期付款的，甲方不承担相应违约责任。3.3、乙方向甲方提供开户银行、账户名称及账号，如有变化及时书面知会甲方，若因乙方提供内容产生的责任由乙方自行承担。3.4、甲方以银行转账方式向乙方支付合同价款，乙方指定银行收款账户信息如下：8账户名称：陕西云翼智慧消防工程有限公司L开户行：中国工商银行股份有限公司咸阳人民西路支行账号：2604020609200156111四、甲方的责任与义务4.1、按本合同约定按时向乙方支付维护款项。4.2、为乙方的维护提供工作便利条件（适当的水电、工作场地等）。4.3、对乙方的工作进行监督、检查，若发现乙方违反本合同约定或者违反消防维修保养规定的地方，有权责令乙方整改。4.4、甲方应向乙方提供有关消防系统的资料、图纸、消防设备操作说明等相关资料。协议期满后，甲乙双方不再续签协议时，乙方应将相关资料全部归还给甲方。4.5、维护过程中甲方不得自行拆卸、停用或安装改造消防系统设备、设施及线路，否则造成的损失由甲方负责。4.6、甲方指定专人对乙方的月检报告负责核对签字。如甲方对指定的专人进行变更，以甲方书面通知为准。4.7、甲方应按国家规范要求安排人员24小时消防值班，按消防值班规定做好日常巡视、检查、记录，一旦发现问题应及时通知乙方进行处理。4.8、甲方对乙方提出的整改、维修、故障设备更换等报告和建议应及时回复处理，否则造成的损失由甲方负责。五、乙方的责任与义务5.1、严格遵守甲方安全的相关规定，因乙方原因在消防维修保养作业中造成的人员伤亡或其他安全事故，由乙方负全部负责。5.2、严格按照采购需求文件的要求对消防设备、系统进行检查、调试、-2更换、维护，使整个消防系统一直处于正常运行状态。5.3、乙方在项目开始实施时将维护保养的总体计划，每季度末将下一季度维护保养的季度计划，每月末将下个月维护保养的月计划上报。每月消防维护工作完成后，应提交维护保养报告书，交予物业部门存档备查。5.4、对消防设施出现的问题应及时处理，暂不能处置的应在规定的时间内修复。供应商在接到故障申报后，当场有条件解决的应当立即解决；没有条件当场解决的，应当在24小时内解决；需要由设施设备厂家解决的，不影响系统正常工作的应当在5个工作日内解决，影响系统正常工作的应当在2个工作日内解决。5.5、乙方在消防系统维护作业中，不得擅自改动原消防系统的电气、电子线路和零部件，若有必要须书面通知甲方，在甲方认可后方可变动。当消防系统损坏严重，需更换设备或进行大修时，由乙方负责报计划给甲方，经甲方审定同意后方可进行大修。5.6、乙方每年组织不少于一次消防演练、消防宣传等活动。5.7、乙方维护人员未能按照合同约定检查维护设备，致使发生火灾时报警系统不能及时报警，或联动设备不能及时启动面造成的损失由乙方承担1（责任判定以消防报警主机事件记录为准，由甲乙双方确认;若不能达成一致由消防管理部门裁定）。时华5.8、乙方的维护人员团队由一名具备二级注册消防工程师资格的技术负责人及二名具备消防员证的专业维护人员组成。5.9其他责任按采购需求文件执行。六、违约责任6.1、乙方操作人员进入现场维修保养违反甲方工作管理规定或不服从甲方管理人员安排的，每违反一次，甲方有权从合同款中扣除200元的维护保养费。如乙方操作人员违规操作造成损坏的，乙方负责修复，并赔偿损失6.2、乙方未能按甲方要求提供维护报告的，按合同总金额的20%向甲方支付违约金。6.3、乙方违反本合同约定，在甲方催告三次以上仍未得到纠正的，甲-3方有权单方解除本合同，乙方应退还已支付的费用，并要求乙方承担合同总金额20%的违约金。6.4、甲方无故逾期支付合同价款的，乙方有权停止履约合同，并向甲方要求赔偿由此所造成的实际损失，但因乙方原因导致的除外。七、争议解决甲、乙双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决，协商未果的，双方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可协商一致后另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2、本合同经甲、乙双方签字盖章或盖章后生效。8.3、本合同一式陆份，甲方肆份、乙方贰份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：的3法定代表人或授权代理人（签章）：办公地址：联系人及电话：乙方（盖章）：陕西云翼智慧消防工程有限公司法定代表人或授权代理人（签章）：办公地址：西咸新区沣西新城西部云浴二期3号楼13层1303室联系人及电话：户明合同签订日期：2024年9月20日
投标 / 标书制作要点（原创）
本消防系统维护涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。西安市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
