地块采购合同公告（临海市城发致诚置业有限公司2024）
临海市前江路东侧、江石路南侧地块项目投资合作开发 全流程公开
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发布时间
2024-09-27
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临海市前江路东侧、江石路南侧地块项目投资合作开发施工合同公告[临建招备[2024]059号]
内容
本项目合同已经行政监督部门备案，现将合同签订情况予以公告一、项目基本信息 项目名称：临海市前江路东侧、江石路南侧地块项目投资合作开发 项目编号：临建招备[2024]059号 标段名称：临海市前江路东侧、江石路南侧地块项目投资合作开发 招标方式：公开招标 建设规模及内容概述：临海市前江路东侧、江石路南侧地块项目位于临海市大洋街道，本地块项目用地面积75633平方米，其中规划建设用地面积54760㎡；代征道路面积11246㎡；代建道路面积4243㎡；代建绿地面积5384㎡，容积率≤1.8，地上建筑面积≤98568㎡（其中商业建筑面积≤6500㎡），建筑密度≤35%，建筑高度≤80米，绿地率≥30%，具体详见规划条件；项目总建筑面积约160000㎡（其中地上建筑面积约98568㎡，地下建筑面积约61432㎡），建设规模最终以有关部门审批为准（中标人报批前须报招标人备案），因此导致的工程量增减，中标人不得有异议或提出费用补偿。政府回购安置区块住宅建筑面积≥47190㎡，单价4000元/㎡；商业用房面积≥5700㎡，单价6000元/㎡；地下夹层储藏室≥220个，单价2000元/㎡；地下产权车位50000元/个，具体详见《临海市前江路东侧、江石路南侧地块建设协议书》。 招标标底或预算：1、招标人投资收益：本项目以招标人投资收益作为投标报价进行竞争；投标报价时，要求投标人填报的招标人投资收益金额≥4500万元，否则按无效标处理。 备注：本项目工程费用和设计费不作为评标办法中商务分评审因素，投标人报价工程费用招标控制价为76800万元，最高限价为71424万元（招标控制价×93%），设计费最高限价为1600万元。报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。 二、合同签订信息 招标人（甲方）：临海市城发致诚置业有限公司 承包商（乙方）：浙江大经建设集团股份有限公司 合同价：773520000.0000元 合同期：项目合作期为合同签订至项目建设开发完成，且所有可售房产交付完成为止。根据本项目《国有建设用地使用权出让合同》中约定的时间：建设期须在2024年12月20日之前开工，并在2027年12月20日之前竣工。取得建筑工程施工许可证后36个月内交付安置区块 合同签订时间：2024-09-09三、联系方式 招标人：临海市城发致诚置业有限公司 联系电话： 0576-85890167 地址：浙江省临海市总部经济商务区临海城发集团 代理机构：浙江耀信工程咨询有限公司 联系电话：15958628300 地址：临海市下桥路152号2楼
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投标 / 标书制作要点（原创）
本地块涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
