物业管理费采购合同公告（咸宁市住房公积金中心2024）
一、合同编号：421200-2024-00226
二、合同名称：通城2024年物业管理费
三、项目编号：421200-2024-00226
四、项目名称：通城2024年物业管理费
五、合同主体
1、采购人（甲方）：咸宁市住房公积金中心本级
2、地址：咸宁市住房公积金中心通城办事处
3、联系方式：0715-4337617
4、供应商（乙方）：通城县通顺保安服务有限公司
5、地址：通城县隽水镇银山大道190号
6、联系方式：0715-4356888
六、合同主要信息
1、主要标的名称：通城2024年物业管理费
2、规格型号（或服务要求）：详见合同文本
3、主要标的数量：1项
4、主要标的单价：30000元
5、合同金额：3(万元)
6、履约期限、地点等简要信息：
履约期限：2024年01月01日至2024年12月31日；履约地点：咸宁市住房公积金中心通城办事处
7、履约保证金收取情况：
收取金额： 0(万元) 收取比例： 0%
8、采购方式：电子卖场
9、采购计划备案号：421200-2024-00226
七、合同签订日期：2024-03-20
八、合同公告日期：2024-09-30
九、其他补充事宜：
无
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保安服务合同书 (1).pdf
#idc error#COMPANYIUNOSERVICE通城县通顺保安服务有限公司SECURTYTONGSHUN-2-甲方：咸宁市住房公积金中心通城办事处营业执照号码：法定代表人或负责人住所地：通城县城东新区和谐大道邮政编码：437400联系电话：0715-4868138乙方：通城县通顺保安服务有限公司营业执照号码：914212226676927467法定代表人或负责人：魏大明住所地：通城县隽水镇君临时代香港街18号邮政编码：437400联系电话：0715-435688818872826789开户金融机构及及账号：农行通城解放支行17一700801040001731依据中华人民共和国有关法律法规，本着诚实守信，平等互利的原公司电话：0715-4356888则，经甲、乙双方友好协商，就乙方为甲方提供保安服务事项达成一致公司地址：湖北省通城县隽水镇君临时代香港街18号SERVICECOMPANY意见，签订本合同。TONGCHEN第一条COUNTY保安服务内容根据甲乙双方确定的《安全防范方案》，乙方向甲方提供保安服务，甲乙双方对保安队员实行双重管理，依据双方确认的岗位职责要求，执行安全防范任务，承担相应的保安服务责任。第二条甲方责任1.为乙方保安人员提供必备的工作条件，包括值班室、办公桌椅，组织训练学习的场所等。2.配备符合国家要求的消防设施，乙方提出的安全防范隐患报告应及时答复和改进，制定并执行内部安全防范规章制度，教育本单位职工配合和支持乙方保安人员履行保安职责。3.按合同约定的时间和方式向乙方支付保安服务费。第三条乙方责任1.指派两名保安人员负责甲方在保安职责范围内的安全保卫工作，并负责甲方大院清洁卫生。在甲方处工作的保安人员不能随意变换，如有特殊情况需更换、调动的，必须经过甲方同意，同时乙方的保安工作人员必须无条件服从甲方的管理，如有不服从甲方的管理，甲方有权提出更换。2.保安人员应严格履行《安全防范方案》规定的岗位职责要求，并遵守甲方符合法律规定的各项规章制度。安全管理1.管理人员要积极参与并配合做好防火、防盗、防事故工作，爱护防火，防盗设施，发现隐患及时报告。公司地址：湖北省通城县隽水镇君临时代香港街18号公司电话：0715-4356888TOINOCOMPANYSERVICE通城县通顺保安服务有限公司SECURrTYTONGSHUN2.禁止小孩在办公区行车道路上骑自行车（含儿童车、滑板车）不许小孩玩火、玩水、攀树、爬墙、爬杆，学龄前儿童在院内玩耍须由大人看护，以免发生事故。3.机关实行全天24小时管理，严格实行来访、来客登记制度。保安对外来人员应讲文明礼貌，在问清事由并得到同意后，要求来访者填写会客单。严禁未经允许的外单位车辆、出租车、三轮车及推销、叫卖人员和其他闲杂人员进入办公区、生活区。4.非办公时间需加班的，经办公室同意后方可进入。5.要加强外来人员登记管理工作，为保证正常工作秩序，对恶意来访或有意闹事的人员，保安员要切实负责、挺身而出，及时制止不法行为。因此造成的伤害或死亡，根据有关法律法规甲、乙双方分担相关责任及补助。6.发生在执勤区域内的刑事案件、治安案件和治安灾害事故，及时处理并报告甲方和当地公安机关，采取措施保护发案现场，协助公安机关侦查区域内治安刑事案件，依法妥善处理责任范围内的其他社会性案件。7.选派的保安员必须经过正规的保安培训，无违法犯罪前科，乙方必须保证所派遣的保安身体健康，能正确履行保安员职责。如保安因身体自身原因发生疾病或意外等，甲方不承担责任，有关社会保险由乙方承担。乙方向甲方提供保安人员的人事档案复印件，以便甲方了解保安员的基本情况。8.乙方为保安人员配备制服及基本保安装备。9.加强对保安员在岗培训，监督和管理，确保安全服务的优质高效。公司电话：0715-4356888公司地址：湖北省通城县隽水镇君临时代香港街18号SERVICE10.因乙方的责任，造成甲方损失的，按照甲方指定的管理制度进行COMPANYTONG赔偿。如因乙方的保安人员工作失职，导致甲方被盗等情形发生，由乙CHENCOUNTY方负责全部损失并予以赔偿，乙方保安人员如有脱岗行为，每人每次罚款50元。第四条保安服务费及支付方式1.甲方付给乙方保安服务按人民币60000元/年（此价格为保安服务包干价格，即人工工资、税额等一切与之相关的费用）计算。甲方免费提供保安员上岗期间工作餐，保安员应坚守岗位，不得脱岗回家就餐，否则按相关制度进行处罚，就餐标准和单位职工同餐。2.甲方以现金支票（或现金）的方式向乙方支付服务费（即全年四个季度，每个季度15000元），乙方需开具税务发票。第五条合同期限本合同自二0二四年元月二十六日起生效，有效期限自二0二四年元月二十六日至二0二五年元月二十五日止。第六条合同的变更及违约责任1.在合同有效期内，经甲乙双方协商一致，可变更本合同。在合同的有效期内单方提出终止合同的，须向对方支付两个月的保安服务费作为违约赔偿金。2.甲方逾期支付保安服务费，须向对方支付千分之三的违约金。甲方逾期三十天支付保安服务费，乙方有权单方解除合同，并追究甲方的违约责任。3.甲方指派保安员从事本合同约定的保安服务职责以外的工作，由此造成对保安或其他第三方的经济赔偿责任，由甲方负责。公司地址：湖北省通城县隽水镇君临时代香港街18号公司电话：0715-4356888TONGCOMPANY通城县通顺保安服务有限公司SERVICESECURITYSTONGSHUN6.甲方经济损失的（损失金额以相关部门的鉴定为准），乙方负责承担相关4.由于乙方保安人员进行保安服务工作时的过失或故意行为，造成赔偿责任。如有监守自盗行为，除追究相关当事人刑事责任外，乙方负责甲方的所有损失。争议的解决方式第七条1.甲方追究乙方保安工作失职的赔偿责任，应向法院提起诉讼，乙方的赔偿责任依据法院的生效判决来确定，但甲方的经济损失小于人民币5000元的，双方可以协商确定赔偿责任。乙方须在赔偿责任确定后的30日内支付赔偿金。在赔偿责任确定前，甲方不得擅自扣减保安服务费。2.甲、乙双方因合同履行发生其他争议时，双方应协商解决，协商不成，可通过司法途径解决。第八条双方认为需要约定的其他事项本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。土明乙方单位盖章：甲方单位盖章：负责人（签字盖章）：司法局负责人（签字蓝摩：合同冷用章施列如公积金办负责人（签字盖章）：202443月20日公司地址：湖北省通城县隽水镇君临时代香港街18号公司电话：0715-4356888
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理费涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
