安保服务 物业管理服务采购合同公告（2024）
一、合同编号：夏财采商备[2024]02770号
二、合同名称：江夏区纸坊汽车客运中心站物业管理服务合同
三、项目编号：夏财采商备[2024]02770号
四、项目名称：纸坊客运中心站2024年10—12月安保服务
五、合同主体
1、采购人（甲方）：武汉市江夏区纸坊客运中心站
2、地址：江夏区齐心花园小区
3、联系方式：81822990
4、供应商（乙方）：武汉齐力森鑫物业管理有限公司
5、地址：武汉市江夏区舒安街道彭塘村田家嘴湾38号
6、联系方式：13971572025
六、合同主要信息
1、主要标的名称：2024年10月至12月安保服务
2、规格型号（或服务要求）：详见合同文本
3、主要标的数量：1项
4、主要标的单价：25800元
5、合同金额：2.58(万元)
6、履约期限、地点等简要信息：
履约期限：2024年10月01日至2024年12月31日；履约地点：江夏区纸坊汽车客运中心站
7、履约保证金收取情况：
收取金额： 0(万元) 收取比例： 0%
8、采购方式：电子卖场
9、采购计划备案号：420115-2024-03671
七、合同签订日期：2024-09-29
八、合同公告日期：2024-10-08
九、其他补充事宜：
无
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MX-C2622R_20240929_081454.pdf
#idc error#物业管理服务合同委托方（以下简称甲方)：武汉市江夏区纸坊客运中心站受托方（以下简称乙方）：武汉齐力森鑫物业管理有限公司经武汉市江夏区纸坊客运中心站（以下简称甲方）与武汉齐力森鑫物业管理有限公司（以下简称乙方)充分协商，就乙方向甲方提供物业管理服务事宜，签订合同如下：、项目名称一、武汉市江夏区纸坊客运中心站物业管理服务项目.二、物业地点武汉市江夏区齐心花园14号三、委托服务项目安保服务1、按照门卫管理制度要求，负责对办公大楼及大门口前的安全保卫管理，水电安防巡查，综合监控管理等.2、按照甲方停车管理制度要求，负责办公大楼门前的停车管理；对车辆和人员进出询问登记、指挥车辆停放、维护公共秩序、对重要水电设施点位进行日常安全巡查，做好安全生产各项工作等.3、承担义务消防员职责、落实消防检查，排除安全隐患。4、负责来防人员查验登记工作，对陌生来访人员的去向，必须征得被访人员同意后方可进入。5、负责维护大门出口公共秩序，视情况及时处置，确保秩序正常。6、服从甲方要求，对突发事件应急处理的指挥和安排。三、合同期限本合同自2024年10月1日起至2024年12月31日时止。四、物业管理费及付款方式1、物业管理服务费用为人民币贰万伍仟捌佰元整（25800元）。上述物业管理服务费用包含物业服务人员（保安2）。2、付款方式：甲乙双方协商确定，服务期满一个月后，甲方凭乙方递交的有效发票于次月5日前付清乙方物业管理服务费。五、甲方的权利与义务1、乙方向甲方提供的合同约定之外的其它服务，经甲方同意后双方协商收取费用。2、甲方监督检查乙方按照合同条款落实到位，要求乙方按双方约定的服务标准做好各项服务工作。3、甲方监督检查乙方各物业岗位工作人员履行职责情况，有权要求并审查乙方聘用的工作人员，并定期检查乙方人员到岗到位情况，对不称职的服务人员有权提出调整或者更换意见。4、甲方对乙方的各项物业服务内容进行考核、监督、检查和测评。5、甲方为乙方物业管理服务工作提供必要的条件和方便，免费提供管理人员办公室、物业服务耗材存放仓库、服务人员备勤用房及物业工作中所需用水用电等设施设备。六、乙方权利与义务1、根据相关法律、法规及本合同约定，制定符合甲方要求的物业管理服务的各项标准和制度。2、遵守各项管理法规和合同规定的要求，确保实现管理目标，并承担相应的法律和经济责任，自觉接受甲方监督检查。3、自主聘用物业管理（工作）人员，并向甲方提供所属员工的身份证复印件及无犯罪记录等政审资料。4、编制物业管理工作计划和安全保卫、消防应急情况处置预案并适时进行演练。5、建立健全物业管理档案并及时记载有关数据，每月将数据整理移交给甲方。6、本合同终止7日内，乙方必须向甲方移交管理用房及物业管理的全部档案、统计及登记资料。7、在提供全天候的安全保卫、不得影响甲方正常的工作和生活秩序。中心心8、在合同期内，乙方应做好各项安全防范工作，所聘用的工作人员做与保安工作份内的事发生的意外，由乙方负责；在甲方单位做与保安工作不相干合同内约定不关于保安应该做的事发生的意外，跟乙方无关。七、双方对本合同未尽事宜进行协商，以书面形式签订补充条款，与本合同具有同等法律效力。八、本合同及附件一式贰份，甲乙双方各执壹份，双方盖章、签字后生效。乙方（签章）甲方（签章）：法定代表人（授权代表吴慧琴法定代表人（授权代表）：日7099日期：2024年9月29日
投标 / 标书制作要点（原创）
本安保服务 物业管理服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
