教学楼结构加固及房屋维修工程采购合同公告（黄冈市黄州区赤壁小学2024）
一、合同编号：HZJY（2024）G006
二、合同名称：黄冈市赤壁小学教学楼结构加固及房屋维修工程
三、项目编号：HZJY（2024）G006
四、项目名称：黄冈市赤壁小学教学楼结构加固及房屋维修工程
五、合同主体
1、采购人（甲方）：黄冈市黄州区赤壁小学
2、地址：黄州区赤壁街道坡仙路3号
3、联系方式：15072836280
4、供应商（乙方）：湖北兆伦建筑工程有限公司
5、地址：黄州区
6、联系方式：18162870601
六、合同主要信息
1、主要标的名称：教学楼结构加固及房屋维修
2、规格型号（或服务要求）：详见合同文本
3、主要标的数量：1项
4、主要标的单价：762355.93元
5、合同金额：76.235593(万元)
6、履约期限、地点等简要信息：
履约期限：2024年10月01日至2024年10月31日；履约地点：黄州区赤壁街道坡仙路3号
7、履约保证金收取情况：
收取金额： 0(万元) 收取比例： 0%
8、采购方式：公开招标
9、采购计划备案号：421102-2024-00128
七、合同签订日期：2024-09-30
八、合同公告日期：2024-10-08
九、其他补充事宜：
无
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合同书_20241008153143A495.pdf
EF—2007—0203EF—2007—0203工程编号:HZJY(2024)G006合同编号:ZL20240930湖北省建设工程施工合同工程名称：黄冈市赤壁小学教学楼结构加固及房屋维修工程工程地点：黄冈市黄州区赤壁小学发包人：黄冈市黄州区赤壁小学承包人：湖北兆伦建筑工程有限公司二0二四年九月第一部分协议书一、工程概况二、工程承包范围三、合同工期四、工程质量五、合同价款六、合同文件组成与生效七、承诺1、发包人承诺2、承包人承诺第二部分通用条款第三部分专用条款第1条一般规定1、定义与解释2、合同文件及解释3、语言及适用的法律、标准与规范4、联络及送达方式5、保密要求6、知识产权7、工程量清单错误的修正第2条发包人第3条承包人第4条监理人第5条造价监管单位第6条工程质量第7条职业健康、安全文明施工与环境保护第8条项目进度计划、延误和暂停第9条工程变更及计量依据第10条合同价款的约定与调整第11条工程价款支付第12条.竣工试验及验收第13条工程担保第14条保险第13条合同争议第14条补充条款（违约责任）第15条合同份数第16条附件附件1：工程质量保修书附件2：湖北省房屋建筑和市政工程建设廉洁协议书附件3：安全生产承诺书附件4：项目施工倒排工期表第一部分协议书发包人：（全称）黄冈市黄州区赤壁小学承包人：（全称）湖北兆伦建筑工程有限公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本建设工程施工有关事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：黄冈市赤壁小学教学楼结构加固及房屋维修工程工程地点：黄州区赤壁街道坡仙路3号工程内容及规模：建设加固维修投资87万元。资金来源：政府资金二、工程承包范围施工图纸、工程量清单内容及采购文件约定的内容（详见工程量清单）三、合同工期开工日期：2024年10月01日竣工日期：2025年01月15日工期总工作日天数：30天（节假日为工作日，其余时间为非工作日）。工期总工作日天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总工作日天数为准(如因天气原因总工期可相应延长，但工程的总完工日应在下学期开学之前；如因不可抗拒的原因，双方协商后解决)。其中，10月7日前完成基坑与一层钢结构立柱施工。四、工程质量质量验收标准执行国家和行业现行验收标准与招标人要求，达到“合格”等级。五、合同价款合同价款：（大写）：柒拾陆万贰仟叁佰伍拾伍元玖角叁分（小写）：¥762355.93元其它约定：合同价中预留金额属发包人所有,用于支付发生工程变更费用，合同价工程量清中暂定材料价、暂定项目的确定与结算方法详见本合同专用条款约定。六、合同文件组成与生效1、组成本合同的文件与本合同第二部分通用条款和第三部分专用条款的第2款赋予的规定一致。2、双方约定本合同自发包人、承包人法定代表人或委托代理人签章，并加盖双方公章之日起生效,直至双方履行本合同所约定的全部义务后自然终止。七、承诺1、发包人承诺发包人向承包人承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。2、承包人承诺承包人向发包人承诺按照本合同约定施工、竣工，在质量保修期内承担工程质量保修责任，履行本合同所约定的全部义务。承包人承诺按照法律规定及合同约定不进行转包及违法分包。发包人：（公章或合同专用章）：承包人：（公章或合同专用章）：法定代表人(签章)：，法定代表人(签章)：或委托代理人(签章)：，或委托代理人(签章)：本合同订立时间：2024年9月28日本合同订立地点：黄冈市黄州区赤壁小学第二部分通用条款本合同通用条款内容除专用条款另有约定从其约定外，其余均按湖北省工商行政管理局、湖北省建设厅EF—2007—0203《湖北省建设工程施工合同》示范文本（另附）通用条款内容执行。第三部分专用条款第1条一般规定1、定义与解释（1）双方约定的视为不可抗力时间处理的其它情形如下：参照通用条款。（2）双方根据本合同工程的特点，补充约定的其它定义：除通用条款定义外，其他专业名词解释详见湖北省住房和城乡建设厅颁发的消耗定额及统一基价表、费用定额等规范性文件有关词语和定义。2、合同文件及解释2.1合同文件组成本合同其他文件及优先解释顺序如下：合同履行中发包人和承包人有关工程的会议纪要、工程变更、签证、工程洽商、有关通知、信件、数据电文等，以及法律、法规规定具有证明效力和合同效力的文件或资料视为本合同组成部分。2.2合同优先顺序本合同协议书→中标通知书→投标文件及其附件→专用条款→通用条款→相关标准、规范及技术文件→图纸→工程量清单及其他。3、语言及适用的法律、标准与规范3.1适用语言：汉语3.2适用法律：中华人民共和国建筑法、招投标法及相关法律法规；3.3约定适用的标准、规范的名称：《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《合同法》、工程建设标准强制性条文、本工程设计图纸、施工及验收标准和国家规定的安全生产、文明施工等标准与规范。4、联络及送达方式所发包人和承包人应当在3天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。所有通讯应发送至以下通讯地址，直到某方书面通知另一方变更地址为止。发包人：黄冈市黄州区赤壁小学通讯地址：黄冈市黄州区坡仙路3号收件人：潘亮承包人：湖北兆伦建筑工程有限公司通讯地址：遗爱湖还建小区2号楼S2-004收件人：汪威监理单位：湖北中南成亿工程监理有限公司通讯地址：黄冈市黄州区中环路41号天禧大厦10楼收件人：吴斌造价咨询单位：湖北恒基建设工程项目管理有限公司通讯地址：武汉市武昌区民主路华银大厦12楼收件人：饶思朝5、保密要求关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的都隶属保密内容。若承包人在未经承包人同意将发包人的文件透露给第三方，造成发包人损失的由承包人承担，发包人有权向发包人追究违约责任。承包人在住建局与本项目相关的文档和数据等涉及住建局的任何内容都属于保密范围。不得对外泄露（包括疏忽大意造成的泄露）。对于本保密条款若有违反按照合同价款0.5%进行赔偿。6、知识产权6.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：归属发包人。若承包人在未经承包人同意将发包人的文件透露给第三方，造成发包人损失的由承包人承担，发包人有权向发包人追究违约责任。关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：/。6.2关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：发包人。6.3关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：仅限于本工程。6.4承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：/。7、工程量清单错误的修正出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：据实调整。允许调整合同价格的工程量偏差范围：按合同约定执行。第2条发包人2.1发包人代表发包人委托潘亮代表其履行发包人在本合同中约定的权利和义务。发包人代表由黄冈市黄州区赤壁小学确定。发包人代表的姓名：潘亮；联系电话：15072836280发包人代表的职务：黄冈市黄州区赤壁小学；发包人代表的职责：详情见下发包人对发包人代表的授权范围如下：（1）检查和督促承包人、监理、造价及项目相关单位合同履行情况；（2）对工程设计变更、签证的审核与批准；（3）参与工程质量、安全、进度、投资的控制管理和项目有关单位协调工作；（4）对监理工程师、造价工程师等中介服务机构和发包人派出的现场管理，有越权或违背合同义务，违背事实和管理审批程序出具的签证、证明文件和结果报告的，一经查实，有权质疑和否决;（5）发包人授权的其他事项和合同必然隐含的其他权力。2.2发包人提供施工条件：（1）办理土地征用、拆迁工作、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件的时间：在开工日期7天前办理完。（2）完成施工所需水、电、通讯线路接驳的时间及地点：承包人负责。（3）开通施工现场与城乡公共道路间的通道的约定：承包人也可利用施工区域周边道路，但不得损坏，如有损坏由承包人自行负责修复。（4）提供资料的时间：发包人应当在移交施工现场前向承包人提供施工现场及工程施工所必需的毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，地质勘察资料，相邻建筑物、构筑物和地下工程等有关基础资料，同时对工程地质等情况在投标人探勘现场时发包人在现场进行介绍。（5）办理有关所需证件的约定：在开工前办理施工许可证、工程各种备案手续等法律法规及地方规定应由发包人办理的工程所需证件。（6）组织现场交验的时间：以书面形式交给承包人，并进行现场交验。（7）组织图纸会审和设计交底的约定：发包人负责组织监理单位、承包人进行图纸会审；发包人牵头联系设计单位、监理单位，并组织承包人进行现场交接、复测及技术交底。（8）协调保护工作的约定：执行通用条款第8.1条。（9）发包人应做的其他工作及其约定：无（10）工程签证计量单确认：承包人提交相关工程量确认单后，发包人应在7个工作日内给予确认意见。委托给承包人负责的部分工作有：发包人委托承包人继续完成应由发包人承担的工作费用由发包人承担。2.3发包人向承包人提供标准与规范名称、图纸及技术要求的约定：（1）提供的时间：发包人将在开工前向承包人免费提供满足需求的施工图纸；（2）提供的份数：发包人向承包人纸质版施工图纸1套，电子版施工图纸1套.承包人如需更多份数的图纸时，应自费复制。（3）关于标准、规范的约定：无2.4提供施工场地的标准：无。提供施工场地的时间：发包人应最迟于开工日期7天前向承包人移交施工现场第3条承包人3.1承包人的一般义务（1）经合同双方商定，承包人应提交的报表类别、名称、要求、报告期、提交的时间和份数：3份。3.2项目经理3.2.1项目经理：项目经理姓名：孙文涛联系电话：18986555304项目经理职责：国家相关规定的职责项目经理权限：负责项目合同的执行与监督，负责项目部工作包括施工准备阶段、施工阶段、保修阶段的施工管理工作。因擅自更换项目经理或项目经理兼职其它项目经理的违约约定：项目经理必须具有全国注册建造师证书，且不得更换项目经理。未经发包方同意擅自更换项目经理的，承包人承担支付10万元违约责任。项目经理每月（以实际施工工作日为准）在现场时间未达到22天的，每少一天应向发包人支付违约金1000元，累计最高不超过合同协议书中施工费的0.5%。3.3分包分包约定约定事项：不得违法、违规分包。3.4承包人有关工作的约定（1）向发包人提供施工现场办公和生活的房屋设施的时间和要求：为工程监理和造价监管提供现场办公必要的场所和桌椅条件。（2）承包人应做的其他工作及要求：协助发包人处理好施工现场和周边关糸。3.5承包人负责的设计的约定（1）合同约定由承包人负责的设计：设计图纸由发包人提供，承包人不负责设计。（2）承包人提供设计的时间：本条不适用。第4条监理人4.1监理单位及总监监理单位：湖北中南成亿工程监理有限公司法定代表人：赵伟任命吴斌为总监理工程师，联络通讯地址与方式如下：通讯地址：黄冈市黄州区中环路41号天禧大厦10楼联系电话：133972551904.2监理人的一般规定关于监理人的监理内容：以本工程监理合同相关约定为准。关于监理人的监理权限：以本工程监理合同相关约定为准。关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：按通用条款执行。第5条造价监管单位（4）承包人拖欠农民工资的，一切法律责任由承包人承担，发包人有权依据生效的法律文书直付支付农民工资和行政罚款，在应支付承包人工程款内扣回，同时承包人应向发包人为其支付农民工资或支付行政罚款金额的20%违约金。（5）承包人因项目经理、技术负责和特殊工种不能按投标书要约规定到岗到位的;或承包人资金、设备、技术装备有可能影响施工进度、工程质量的。经发包人或工程监理机构催吿，在七日仍不能改正的。发包人有权解除合同，并视承包人因无能履行合同义务而违约。凡因承包人原因违约而解除合同的，承包人应向发包人支付违约金，支付金额除前款有明确约定外，未明确的违约条款按合同价总额的10%向发包人支付违约金，违约金在承包人交付的履约保证金中扣除，上限为合同总额的20%。解除合同后工程进度款按通用条款结算，并扣除因此对发包人造成的损失费用。同时发包人有权责成承包人限期退场，并另选择后续承包人继续施工，承包人不得以任何理由干预。16.2发包人违约如果发包人延期支付工程款的属违约情形，自违约之日起，发包人应按中国人民银行企业三年同期贷款基准利率向承包人支付违约金。发包人不得违反招标文件条款，严格按招投标文件执行。如发包人未提供相关资料、提供资料不全或资料数据有误，导致承包人施工过程中造成损失由发包人承担。因不可抗力因素或发包人原因导致顺延，承包人不承担责任。第17条合同份数合同副本的份数：4份，其中发、承包人各2份。第18条附件附件1：工程质量保修书附件2：湖北省房屋建筑和市政工程建设廉洁协议书附件3：安全生产承诺书附件4：项目施工倒排工期表发包人法定代表人(签章)：，承包人法定代表人(签章)：或委托代理人(签章)：，或委托代理人(签章)：2024年9月28日2024年9月28日附件1：工程质量保修书工程质量保修书发包人（全称）：黄冈市黄州区赤壁小学承包人（全称）：湖北兆伦建筑工程有限公司发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》，经协商一致，对黄冈市赤壁小学教学楼结构加固及房屋维修工程签订工程质量保修书。一．工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程，主体结构工程，防水工程，电气管线、给排水管道、设备安装、和装修工程，以及双方约定的其它项目。具体质量保修的内容，双方约定如下：/。二．质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；2.装修工程为1年；3.电气管线、给排水管道安装工程为1年；4.防水工程为5年；5.其他项目质量保修期限约定如下：按国家建设部，省、市建设行政主管部门文件规定。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三．质量保修责任1.属于质量保修范围、内容的项目，承包人应当在接到质量保修通知之日起7天内派人质量保修。承包人不在约定期限内派人质量保修的，发包人可以委托他人修理，发生的费用从质量保修金中扣除。2.发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知24小时内到达事故现场抢修。3.对于涉及结构安全的质量问题，应当立即向当地行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或具有相应资质等级有设计单位提出质量保修方案，承包人实施质量保修。4.质量保修完成后，由发包人组织验收。四．质量保修费用质量保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。五．质量保修金1.工程质量保修金为合同价款的1.5％。2.发包人在24个月缺陷责任期满后的14天内，将质量保修金无息退还承包人。发包人：，承包人：（盖单位章），（盖单位章）法定代表人，法定代表人或其委托代理人：（签字），或其委托代理人：（签字）2024年9月28日，2024年9月28日附件2：湖北省房屋建筑和市政工程建设廉洁协议书湖北省房屋建筑和市政工程建设廉洁协议书发包方（发包人）：黄冈市黄州区赤壁小学承包方（承包人）：湖北兆伦建筑工程有限公司工程项目名称：黄冈市赤壁小学教学楼结构加固及房屋维修工程工程项目地址：黄冈市黄州区赤壁小学为加强廉洁建设，规范承发包双方的活动，防止发生各种谋取不正当利益的违法违纪行为，保护当事人的合法权益，根据省政府第308号令的有关规定，由发包方与承包方订立本协议书。第一条甲乙双方责任（一）严格遵守国家法律法规和省政府第308号令的有关规定。（二）严格执行一切合同文件，自觉按合同办事。（三）双方的业务活动坚持公平、公开、公正和诚信的原则（法律法规另有规定除外），不得损害国家、集体和对方利益，不得违反工程建设管理规章制度。（四）建立健全廉洁制度，开展廉洁教育，设立廉洁告示牌，公布举报电话，监督并认真查处违法违纪行为。（五）发现对方在业务活动中有违反廉洁建设规定的行为，应及时给予提醒和纠正。（六）发现对方严重违反廉洁建设的行为，应向其上级部门或纪检、监察等有关机关举报。影响合同履行的，可按合同中关于合同解除的约定处理。第二条发包方责任（一）发包方作为工程项目的建设单位，全面负责工程建设的进度、质量和资金管理，认真履行合同规定的发包方责任。（二）发包方人员不得索要或接受承包方的财物和其他利益。财物是指现金、有价证券和实物。包括促销费、宣传费、赞助费、科研费、劳务费、咨询费、佣金等，或者予以报销各种费用。其他利益是指提供国内外各种名义的旅游、考察等给付财物以外的其他手段。（三）发包方人员不得参加承包方安排的宴请（工作餐除外）和娱乐活动；不得接受承包方提供的通讯工具、交通工具和高档办公用品等。（四）发包方人员不得要求或者接受承包方为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女的工作等安排提方便。（五）发包方人员及其配偶、子女等亲友不得从事与承包方有关的工程材料设备供应、工程分包、劳务等经济活动。（六）发包方人员不得以任何理由向承包方推荐分包单位或推销材料，不得要求承包方购买合同约定以外的材料和设备。第三条承包方责任（一）承包方作为工程项目的施工责任主体，严格执行工程建设法律、法规和强制性标准与规范，依照合同负责承担工程建设的进度、质量、资金控制。（二）承包方不得以任何理由向发包方人员给付财物和其他利益。财物是指现金、有价证券和实物。包括促销费、宣传费、赞助费、科研费、劳务费、咨询费、佣金等，或者予以报销各种费用。其他利益是指提供国内外各种名义的旅游、考察等给付财物以外的其他手段。（三）承包方不得以任何理由安排发包方人员参加宴请（工作餐除外）及娱乐活动，提供通讯工具、交通工具和高档办公用品。（四）承包方不向发包方人员的住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女工作等安排提供便利。（五）承包方不接受发包方人员及其配偶、子女等亲友从事或明示、暗示干涉工程材料设备供应、工程分包、劳务等经济活动的要求。第四条违约责任（一）发包方人员违反本协议第一条和第二条规定的，按照管理权限，依据有关法律和规定给予党纪、政纪处分或组织处理，涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给承包方造成经济损失的，应予赔偿。（二）承包方人员违反本协议第一条和第三条规定的，按照管理权限，依据有关法律和规定给予党纪、政纪处分或组织处理，涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给发包方造成经济损失的，应予赔偿。第五条协议生效本协议的有效期，自双方签署之日起至该工程竣工验收合格之日止。第六条协议法律效力本协议书作为工程施工合同的附件，与施工合同具有同等的法律效力，经双方签署后生效。第七条协议份数本协议一式4份，发包人执2份，承包人执2份。在签订后与工程建设合同一并送工程所在地建设行政主管部门或其指定（委托）的部门（机构）备案一份。发包方（盖章）：，承包方：（盖章）：地址：，地址：法定代表人：，法定代表人：或委托代理人：，或委托代理人：附件3：安全生产承诺书安全生产承诺书根据《安全生产法》、《建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》、《国务院关于进一步加强企业安全生产工作的通知》（国发【2010】23号）和《湖北省安全生产条例》，我作为企业的法定代表人和安全生产的第一责任人，对本企业的安全生产工作负全面责任。本人保证：认真贯彻执行国家、省关于安全生产的法律、法规、政策和工作要求，积极落实安全生产主体责任，努力做好本企业的安全生产工作，减少和杜绝安全生产事故，并郑重承诺：一、依法建立安全生产管理机构，配备符合法定人数的安全生产管理人员，保证安全生产管理机构发挥职能作用，安全生产管理人员履生安全管理职责，强化对各施工现场项目经理部的安全管理，使各项目安全生产管理做到标准化、规范化，推进建筑施工安全标准化建设全面达标。二、主动获取国家有关安全生产法律、法规、标准，建立健全安全生产责任制和各项规章制度、操作规程并严格落实到位。三、确保资金投入，按规定提取安全费用和缴纳安全生产风险抵押金，持续具备法律、法规、规章、国家标准和行业标准规定的安全生产条件。四、依法对从业人员特别是农民工进行安全生产教育和安全知识培训，做到持证上岗。告知从业人员作业场所和工作岗位存在的危险、危害因素、防范措施和事故应急措施。五、不违章指挥，不强令从业人员违章冒险作业。六、深入生产现场，定期检查安全生产，及时发现、上报和排除安全隐患。按省有关要求，主动上报安全生产信息，落实重大危险源监控责任，对重大危险源实施有效的监测、监控和整改。七、依法制定生产安全事故应急救援预案并定期组织演练，落实操作岗位应急措施。八、尊重、引导从业人员依法享有的权益和义务，为从业人员提供符合国家标准或行业标准和劳动防护用品，并监督教育从业人员按照规则佩戴、使用。九、依法参加工伤社会保险，并为从业人员缴纳保险费。十、接受并积极配合建筑安全监管部门对施工现场安全文明生产技术咨询和实施监督管理，依法接受国家安全监察。十一、自觉接受各级安全监管部门，监察机构的监督和监察，绝不弄虚作假。按要求上报生产安全事故，做好事故抢险求援，妥善处理对事故伤亡人员依法赔偿等事故善后工作。加速企业安全管理信息化建设工作。十二、履行法律法规规定的其他安全生产职责。承诺单位（盖章）：法定代表人：或委托代表人：年月日附件4：项目施工倒排工期表项目施工倒排工期表
投标 / 标书制作要点（原创）
本教学楼结构加固及房屋维修工程涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
