城市地价动态监测更新 城市地价动态监测采购合同公告（驻马店市自然资源和规划局2024）
一、合同编号：驻政采购-2024-08-26-A
二、合同名称：驻马店市本级2024年城市地价动态监测更新项目
三、项目编号：驻政采购-2024-08-26
四、项目名称：驻马店市本级2024年城市地价动态监测更新项目
五、合同主体
1. 采购人（甲方）：驻马店市自然资源和规划局
地址：驻马店市文明路1198号
联系人：孟晨阳
联系方式：2613008
2.供应商（乙方）：河南淮源土地房地产评估有限公司
企业规模：小型
地址：河南自贸试验区郑州片区(郑东)商务外环路7号立基上东国际8层807号、808号
联系人：马新伟
联系方式：13323846543
六、合同主要信息
1、合同金额：487500 元
2、采购方式：竞争性磋商
3、履约期限、地点等简要信息：
1.项目名称：驻马店市本级2024年城市地价动态监测更新项目。 2.项目主要功能或目标：城市地价动态监测为季度更新项目，于每季度初测算上季度地价水平变化情况，年末上报年度地价水平变化情况，是年度常态性工作的一部分。监测我市地价水平的动态变化情况，服务房地产市场管理，反映房地产市场状况的变化情况，为政府决策提供参考。 3.成果数量：满足采购人需求。 4.项目需满足的质量、服务等要求：项目质量合格，满足国家现行相关标准、规范和政策文件要求。 5.项目完成时限：2024年12月30日前。
4、合同主要标的信息
序号
名称
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
1
驻马店市本级2024年城市地价动态监测更新项目
驻马店市本级2024年城市地价动态监测更新
项目质量合格，满足国家现行相关标准、规范和政策文件要求。
截止到2024年12月30日前
质量合格，满足国家现行相关标准、规范和政策文件要求。
七、合同签订日期：2024年09月27日
八、合同公告日期：2024年10月8日
合同.pdf
驻马店市本级2024年城市地价动态监测更新项目技术服务合同甲方：驻马店市自然资源和规划局（以下简称甲方）乙方：河南淮源土地房地产评估有限公司（以下简称乙方）甲方经公开招标（项目名称：驻马店市本级2024年城市地价动态监测更新项目，采购项目编号：驻政采购-2024-08-26）确定乙方作为驻马店市本级2024年城市地价动态监测更新项目的技术单位。根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律、法规的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同：一、工作内容（一）技术路线编制编制技术路线、人员安排、准备调查表格。（二）确定监测范围确定监测范围、建立以监测点为基础的数据源。（三）地价监测点的设立与维护设立地价监测点，划分地价区段，地价监测点资料上图建数据库。（四）监测指标计算计算各类地价动态监测指标（地价水平值、地价变化量、地价增长率、地价指数等）。（五）地价分析-1-对城市地价状况进行综合分析和评价（对不同时期、不同用途和不同级别的地价水平值进行比较，说明地价指数的变化情况)。（六）编写报告编制城市地价动态监测年度、季度报告、数据库成果并上报。二、工作依据（一）《城市地价动态监测技术规范》（TD/T1009-2007)；（二）《城镇土地估价规程》（GB/T18508-2014)；（三）《城镇土地分等定级规程》（GB/T18507-2014)；（四）《土地利用现状分类》（GB/T21010-2017)；（五）《自然资源部办公厅关于部署开展2019年度自然资源评价评估工作的通知》（自然资办发[2019]36号)；（六）《河南省自然资源厅办公室关于部署开展2019年度自然资源评价评估工作的通知》（豫自然资办发[2019]40号）。三、提交成果及时间要求（一）提交成果2024年度驻马店市中心城区地价动态监测成果主要分为报告类成果、数据类成果和图件成果，成果类型包括JPG格式，EXCEL格式、WORD格式。1.报告类成果有驻马店市2024年度地价状况分析报告，标准宗地地价评估报告。2.数据类成果主要分为季度估价师上报表格、技术承担单位上报季度表格和年度上报表格。-2-3.图件类成果有驻马店市市区商服用地地价动态监测点布设图、驻马店市市区住宅用地地价动态监测点布设图、驻马店市市区工业用地地价动态监测点布设图。（二）时间要求于2024年12月30日前提交成果四、权利和义务（一)甲方权利和义务1.对项目进度和工作质量进行指导和监督；2.向乙方提供宗地的权属资料和相关登记信息,配合乙方向有关部门、单位或个人查阅、抄录与项目有关所需要的资料；3.对项目实施过程中出现的问题进行协调；4.按合同约定向乙方支付技术服务费。（二）乙方权利和义务1.乙方按照有关规程、文件及甲方实际需求制定工作方案和技术方案，组织项目实施；2.乙方有按照实施方案合理安排所承担项目经费使用的权利；3.乙方对提供的成果具有解释权；4.乙方未经甲方同意，不得以任何理由和任何形式向其它单位和个人提供项目成果，包括调查资料、中间成果及最终成果;5.乙方对本次项目工作的技术过程进行负责，同时对提供的结果的可靠性及准确性负责；6.乙方将项目成果按时上报省厅备案。-3-五、项目费用（一）经费投入项目中标金额￥48.75万元（大写：人民币肆拾捌万柒仟伍佰元整）。（二）支付方式待项目提交成果后，甲方支付全部工作经费￥48.75万元（大写：人民币肆拾捌万柒仟伍佰元整）。本合同为固定总价合同，不因人工、材料和设备等价格的波动而影响合同价格。六、合同争议和解决办法甲、乙两方应本着友好合作、积极协商的态度，严格履行本合同。因不可预见的因素或本合同未尽事宜发生争议，由双方协商解决。七、其他（一）对其他有关事项的具体协商意见另立条款，作为本合同的附件。（二）本合同壹式肆份，甲方两份，乙方两份，具有同等法律效力。甲方：（盖章乙方：（盖章））法人（代理人）签字：法人（代理人）签字：2024年9月27日-4-
投标 / 标书制作要点（原创）
本城市地价动态监测更新 城市地价动态监测涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
