承包经营权数据治理采购合同公告（潜江市自然资源和规划局2024）
一、合同编号：429005-2024-01729
二、合同名称：潜江市林权及农村土地承包经营权存量数据整合入库汇交及不动产登记业务系统升级技术开发合同
三、项目编号：429005-2024-01729
四、项目名称：潜江市林权及农村土地承包经营权存量数据整合入库汇交及不动产登记业务系统升级工作项目
五、合同主体
1、采购人（甲方）：潜江市自然资源和规划局本级
2、地址：潜江市横堤路20号
3、联系方式：0728-6230271
4、供应商（乙方）：武汉中地数码科技有限公司
5、地址：湖北省武汉市东湖新技术开发区关山大道598号
6、联系方式：027-87785588
六、合同主要信息
1、主要标的名称：潜江市林权及农村土地承包经营权存量数据整合入库汇交及不动产登记业务系统升级工作项目
2、规格型号（或服务要求）：详见合同文本
3、主要标的数量：1项
4、主要标的单价：1115000元
5、合同金额：111.5(万元)
6、履约期限、地点等简要信息：
履约期限：2024年10月11日至2025年12月31日；履约地点：潜江市横堤路20号
7、履约保证金收取情况：
收取金额： 0(万元) 收取比例： 0%
8、采购方式：竞争性磋商
9、采购计划备案号：429005-2024-01729
七、合同签订日期：2024-10-11
八、合同公告日期：2024-10-11
九、其他补充事宜：
无
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潜江市林权及农村土地承包经营权存量数据整合入库汇交及不动产登记业务系统升级技术开发合同合同编号：甲方（委托方）潜江市自然资源和城乡建设局法定代表人或授权代表：袁用斌联系电话：0728-6230271邮政编码：433100单位地址：潜江市横堤路20号乙方（受托方）：武汉中地数码科技有限公司法定代表人/授权代表：刘永联系电话：027-87785588邮政编码：430040单位地址：湖北省武汉市东湖新技术开发区关山大道598号签订地点：湖北省潜江市签订时间：202年10月日.潜江市林权及农村土地承包经营权存量数据整合入库汇交及不动产登记业务系统升级建设项目潜江市林权及农村土地承包经营权存量数据整合入库汇交及不动产登记业务系统升级技术开发合同2根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，就甲方潜江市自然资源和城乡建设局（以下简称“甲方”）委托乙方武汉中地数码科技有限公司（以下简称“乙方”）开发潜江市林权及农村土地承包经营权存量数据整合入库汇交及不动产登记业务系统升级项目，经协商一致，签订本合同，以兹共同遵守。第一条合同标的1.1甲方委托乙方为甲方开发“潜江市林权及农村土地承包经营权存量数据整合入库汇交及不动产登记业务系统升级软件”（即应用软件），乙方负责完成该应用软件的设计开发、移交、培训及相关后续服务工作，并保证该应用软件满足本合同提出的所有要求。1.2乙方提交的应用软件必须严格遵照国家、自然资源部下发的技术规范要求，能够满足招标文件中的各项技术要求。1.3乙方保证系统软件及软件介质能够满足甲方要求并不存在任何权利瑕疵和质量瑕疵。1.4本合同有效期自合同签订之日起至质保期满为止。本合同质保期为验收合格之日起一年。质保期内，乙方向甲方提供与该应用软件相关的技术服务确保软件正常运行。年1/10.潜江市林权及农村土地承包经营权存量数据整合入库汇交及不动产登记业务系统升级建设项目第二条乙方开发的应用软件应该具备的功能采购项目详细内容+7林权数据融合针对存量的林权证无矢量图形、无电子数据台账的情况，补充开展林权登记数据整合建库工作，包括数据收集（存量数据与参考数据）、数据分析、数据规范化整理、数据整合（纸质台账电子化采集、空间数据落宗、属性数据录入）、成果质量检查、数据入库等内容。承包经营权数据治理对承包经营权相关的历史图形、属性和附件材料按照不动产数据库标准进行治理入库，内容包括：数据收集、数据分析、外业精度校验、空间数据落宗、数据分类整合入库。权籍系统升级1.增量调查成果流程化入库。2.存量调查成果补录入库。3.数据质量检查。提供结构符合性检查、属性检查、图层内拓扑检查、图层间拓扑检查等功能，提供对检查出的错误进行定位与修改；支持自定义检查项。4.林权与承包经营权不动产单元编码功能。5.不动产数据管理。提供林权专题与承包经营权专题数据调阅、面线点数据变更、数据查询等功能。6.统计分析。支持多种方式的统计分析，包括一定区域范围内的统计分析，支持图形叠加分析，结果以图、表、文字结合的方式进行展示。7.成果输出。支持面向林权和承包经营权专题成果，定制输出各类分析报表、地籍调查表以及图件等成果。1.增量调查成果流程化入库。2.存量调查成果补录入库。3.数据质量检查。提供结构符合性检查、属性检查、图层内拓扑检查、图层间拓扑检查等功能，提供对检查出的错误进行定位与修改；支持自定义检查项。4.林权与承包经营权不动产单元编码功能。5.不动产数据管理。提供林权专题与承包经营权专题数据调阅、面线点数据变更、数据查询等功能。6.统计分析。支持多种方式的统计分析，包括一定区域范围内的统计分析，支持图形叠加分析，结果以图、表、文字结合的方式进行展示。7.成果输出。支持面向林权和承包经营权专题成果，定制输出各类分析报表、地籍调查表以及图件等成果。通22/10.潜江市林权及农村土地承包经营权存量数据整合入库汇交及不动产登记业务系统升级建设项目业务系统升级1.林权登记业务流程开发，包括林权首次登记、变更登记、转移登记、注销登记以及林权抵押登记。2.承包经营权登记业务流程开发，包括土地承包经营权登记、土地经营权登记以及土地经营权抵押登记。13.其他房地登记业务流程开发，主要是带押过户登记。4.工作量扩展。按照潜江市林权和承包经营权登记业务扩展要求，定制开发工作流程、案卷办理节点及各类流程工具，满足新增业务登记发证需求。5.业务办理。针对林权及承包经营权登记业务办理，提供家庭成员信息管理功能；提供登记簿册管理功能，包括电子登记簿册重新生成、查询和打印；提供支持对林权类和农村土地承包经营权单宗地历史回溯和区域历史回溯；提供登记提速服务，包括：支持受理单、审批表及不动产权证书/登记证明上打印二维码，通过扫描枪接入、二维码扫描自动查询定位，支持添加林权类和农村土地承包经营权登记相关的快捷键、支持身份证读卡器接入等。6.查询统计。提供综合查询功能，包括业务综合查询、不动产单元信息查询、登记情况查询、案卷进度查询、发证情况查询、缴费情况查询；提供统计分析功能，包括不动产登记台账、不动产收费台账、案卷效能统计等；提供其他查询统计功能，包括查封到期查询、历史信息查询、外网受理业务查询、产权查询验证、联合查询等。系统对接1.对接湖北省统一受理平台，开发统一受理接口，并支持信息查验以协助创建案卷。2.对接湖北省政务服务网系统，扩展政务网受理接口、业务前置验证接口、线上补正接口。3.其他关联系统对接，如不动产权籍调查成果管理系统、不动产登记档案管理系统。1.升级数据上报管理模块，支持新增的各类林权登记成果和土地承包数据上报与汇交经营权登记成果实时上报、上报结果查询和补充上报。2.升级存量数据整合工具，支撑林权、承包经营权不动产登记存量3/10.潜江市林权及农村土地承包经营权存量数据整合入库汇交及不动产登记业务系统升级建设项目数据导入导出、质检与汇交成果导出。数据库模块设计升级不动产登记库数据结构，为林权和土地承包经营权数据管理、登记成果存储等提供数据结构支撑。*M合同工期：2024年10月31日前完成省级数据汇交，2024年12月底前完成招标文件规定的全部工作内容。第三条合同价格3.1本合同总价款为￥1115000.00，大写：人民币壹佰壹拾壹万伍仟圆整。3.2上述合同总价包括：序号名称数量单价（元）总价（元）1林权登记数据整合11000001000002承包经营权数据治理15000005000003权籍系统升级11000001000004业务系统升级12000002000005系统对接11000001000006数据上报及汇交11000001000007数据库模块设计11500015000总计总计1115000元（大写：壹佰壹拾壹万伍仟圆整）1115000元（大写：壹佰壹拾壹万伍仟圆整）1115000元（大写：壹佰壹拾壹万伍仟圆整）E3.3甲方除向乙方支付3.1款所确认的合同价款外，不再因为本合同标的合同42010支付任何款项。第四条款项支付4.1本合同款项由甲方分三次，均以转账方式支付至乙方指定的银行账户，具体按照以下条款并在财政资金到位后进行支付：4.1.1首付款：本合同经签订生效、财政资金到位且收到乙方发票后15个工作日内，甲方向乙方支付￥400000.00，大写：人民币[肆拾万]圆整。4/10.潜江市林权及农村土地承包经营权存量数据整合入库汇交及不动产登记业务系统升级建设项目4.1.2验收款：完成全部工作并通过验收、财政资金到位且甲方收到乙方发票后15个工作日内，甲方向乙方支付￥700000.00，大写：人民币[柒拾万元]圆整。4.1.3尾款：质保期满1年，财政资金到位且甲方收到乙方发票后15个工作日内，甲方向乙方支付剩余款项￥15000.00，大写：人民币[壹万伍仟]圆整。4.2乙方指定银行账户信息：开户银行：[招商银行武汉东湖支行开户名称：[武汉中地数码科技有限公司]银行账号：[275583431210001]第五条验收乙方完成开发内容建设全部内容后向甲方提出验收申请，甲方收到验收申请后[15]个工作日内，由指派代表组织验收。验收合格后，甲方为乙方开具验收合格证书，验收合格证书一式两份，双方各执一份。若验收不合格，由乙方负责更正和修改，更正和修改完成后，由甲方指定代表重新进行验收。第六条技术支持与服务乙方应向甲方提供与该应用软件相关的技术服务。乙方提供的技术支持和服务内容包括电话支持、现场服务、设备维修支持、电子邮件支持、因特网支持和提供系统应急策略等内容。第七条培训7.1双方确定，乙方在向甲方移交应用软件后，依甲方要求，为甲方指定的人员提供不少于【3】次、每次不少于【2】天的技术培训。乙方的培训需达到如下目的：7.1.1确保甲方技术人员能够熟练地对应用软件进行运行、诊断、维护和管理。5/10.潜江市林权及农村土地承包经营权存量数据整合入库汇交及不动产登记业务系统升级建设项目7.1.2确保甲方相关业务人员对该应用软件能熟练地操作和使用。7.2培训内容：[对用户和管理人员进行系统使用和操作等相关内容的培训]。7.3培训时间与地点具体培训时间由双方协商决定。甲方应在培训日前[3]日内向乙方提供参加培训的人员名单，名单中不得包括非甲方人员。因培训产生的所有费用已包含在合同总价款中。第八条违约责任甲方违约责任8.1在财政资金已经到位的情况下，甲方迟延支付技术开发经费，造成研究开发工作停滞、延误，并给乙方造成损失的，由甲方承担相应的赔偿责任。8.2因甲方原因，未按约定及时提供相关资料、原始数据（甲方只提供原始数据，不负责对数据进行加工处理工作；第三方所有的需要申请/协调的数据，由甲方负责出面申请/协调）、完成协作事项或所提供的技术资料、原始数据、完成协作事项存在重大缺陷，导致研究开发工作停滞、延误、失败的，应由甲方应当承担责任。甲方拒绝提供、或迟延提供技术资料、原始数据和协作事项，乙方的合同工期相应延长。乙方违约责任8.3乙方需在本合同签订之日起2个自然日内向甲方提交甲方需要提供的资料、数据及需要甲方协调事项清单及具体要求，因乙方未能提供清单而致甲方没有提交相应材料而延误工期的，乙方需按本第8.2款的约定承担迟延履行违约责任。8.4乙方未能在本合同约定期限内按本合同要求提交相应阶段工作成果的，每迟延一天，乙方需按本合同第3.1款所约定的标的额的0.1%向甲方支付6/10·潜江市林权及农村土地承包经营权存量数据整合入库汇交及不动产登记业务系统升级建设项目违约金。逾期达10个自然日的，甲方有权解除合同，甲方因此而解除本合同的，乙方需向甲方支付本合同标的额的30%作为违约金。违约金不能弥补甲方损失的，乙方需继续对甲方所遭受的全部损失承担赔偿责任。8.5如乙方提供的系统软件许可使用权限、数量、范围、期限等与本合同不符，或软件介质存在瑕疵的，乙方需在甲方指定的期间内完成整改，因此而导致乙方逾期提交符合本合同要求的成果的，乙方按本合同第8.2款的约定向甲方承担违约责任。乙方拒绝整改或在甲方指定的期间内未完成整改的，甲方有权解除合同。甲方因此而解除合同的，乙方按本合同第8.2款约定的方式对甲方承担解除合同的违约责任。8.6乙方提交的成果侵犯第三方的知识产权致使甲方无法正常使用本合同项下的系统或遭遇第三方索赔的，无论任何时候发现该问题，乙方均需返还甲方已经支付的全部款项，并向甲方支付本合同标的额的30%作为违约金。违约金不能弥补甲方损失的，乙方需继续对甲方遭受的损失承担赔偿责任。甲方所遭受的损失包括且不限于甲方遭受的直接经济损失、甲方为与第三人诉讼及甲方为向乙方追偿而支付的律师费、诉讼费、保全费、公证费等一应相关费用。第九条不可抗力9.1本合同所称不可抗力，是指地震、台风、水灾、火灾、战争以及其它本合同各方不能预见，并且对其发生和后果不能防止或不能避免且不可克服的客观情况。9.2本合同任何一方因不可抗力不能履行或不能完全履行本合同约定义务的，应在不可抗力发生之日起十五日内书面通知另一方，并在不可抗力发生之日起六十日内向另一方提供由有关部门出具的不可抗力证明。9.3因不可抗力不能履行或不能全面履行合同义务的，根据不可抗力的影响，经双方协商一致，遭受不可抗力一方可部分或全部免除责任，但法律另有7/10.潜江市林权及农村土地承包经营权存量数据整合入库汇交及不动产登记业务系统升级建设项目规定的除外。第十条税收双方将各自承担中国有关机构根据中国税法向其征收的所有与合同执行有关的税费。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2所有因本合同引起的或与本合同有关的任何争议将通过双方友好协商解决。协商不能解决的，则任何一方均可向[甲方]有管辖权的人民法院起诉。第十二条保密条款12.1乙方对因履行本合同而接触到的甲方的全部材料及相关数据，负有保密义务。乙方不得将上述保密资料的部分或全部用于本合同约定事项以外的任何其他用途或向与履行本合同项下的义务无关的任何第三人泄露。乙方有义务对保密资料采取不低于对其本身商业秘密所采取的保护手段予以保护。乙方需与为履行本合同义务必须接触甲方资料的员工签订保密协议并将保密协议交与甲方备份。12.2乙方仅得为履行本合同之目的对保密资料进行复制。乙方不得以任何方式（如软硬盘、图纸、彩样、照片、菲林、光盘等）留存保密资料（包括但不限于素材、半成品、成品）。乙方应当在完成委托事项或本合同终止或解除时将保密资料原件全部返还甲方，并销毁所有复制件。乙方应当妥善保管保密资料，并对保密资料在乙方期间发生的被盗、泄露或其他有损保密资料的行为承担全部责任。因为乙方原因导致甲方数据泄漏的，无论乙方相关人员是否因此承担刑事责任，乙方均应向甲方支付本合同标的额的30%作为违约金。违约金不能弥补甲方损失的，乙方需继续对甲方所遭受的损失承担赔偿责任。8/10·潜江市林权及农村土地承包经营权存量数据整合入库汇交及不动产登记业务系统升级建设项目12.3当出现下述情况时，本条对保密资料的限制不适用。（1）并非乙方的过错而已经进入公有领域的。（2）通过该方的有关记录证明是由乙方独立开发的。（3）若法律要求乙方披露的，但乙方应在合理的提前通知甲方，使其得以采取其认为必要的保护措施。12.4如乙方违反本合同关于保密的约定，乙方应赔偿因此给甲方造成的一切损失。12.5本保密条款自保密资料提供或披露之日起至本合同终止或解除后[3]年内有效。第十三条权利归属本项目新开发应用软件知识产权归甲方所有。第十四条合同生效及其他14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同及附件一式[肆]份，双方各持[贰]份，具有同等法律效力。14.3对合同内容做出的任何修改和补充应为书面形式，由双方签字盖章后成为合同不可分割的部分。（以下无正文）39/10.潜江市林权及农村土地承包经营权存量数据整合入库汇交及不动产登记业务系统升级建设项目甲方（盖章）：潜江市自然资源和城乙方（盖章）：武汉中地数码科技有乡建设局限公司法人代表法人代表低东或授权代表（签字）或授权代表（签字）：2024年10月1日2024年10月11日10/10.
投标 / 标书制作要点（原创）
本承包经营权数据治理涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
