老旧小区配套基础设施采购合同公告（大通湖区住房和城乡建设局项目建设管理中心2024）
大通湖区住房和城乡建设局项目建设管理中心金兴路北片区老旧小区配套基础设施项目（一期）(包1)合同公告
公告日期：2024年10月11日
采购合同编号：大财采计[2024]029号-1
采购人（全称）：大通湖区住房和城乡建设局项目建设管理中心（甲方）
供应商（全称）：湖南省泽盛建筑有限责任公司（乙方）
为了保护甲、乙双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》及其他有关法律、法规、规章，双方签订本合同协议书。
一、项目信息
1、采购项目名称：金兴路北片区老旧小区配套基础设施项目（一期）
2、采购计划编号：大财采计[2024]029号
3、项目内容：金兴路北片区老旧小区配套基础设施项目（一期）
4、是否分包：否
5、项目负责人：李先生
6、联系电话：15173744989
二、合同金额
1、合同金额小写：1466626.9
大写：
2、具体标的见附件。
3、合同定价方式：
固定总价 固定单价 成本补偿 绩效激励
4、付款方式：
全额付款：
预付款：
分期付款：
成本补偿：
绩效激励：
三、合同履行
1、起始日期：2024年10月01日，完成日期：2024年12月30日。总日历天数：90天。
2、地点：大通湖区金兴路
3、方式：
四、合同验收
验收主体：大通湖区住房和城乡建设项目建设管理中心
验收方式：现场验收
验收标准：合格工程
五、组成合同的文件
本协议书与下列文件一起构成合同文件，如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义，应按以下顺序解释：
（1）在采购或合同履行过程中乙方作出的承诺以及双方协议达成的变更或补充协议
（2）本合同协议书
（3）中标通知书
（4）投标文件
（5）政府采购合同专用条款
（6）政府采购合同通用条款
（7）标准、规范及有关技术文件，图纸
（8）其他合同文件
六、合同生效
本合同自2024-09-30生效。
七、合同份数
本合同一式6份，采购人执3份，供应商执3份，均具有同等法律效力。
合同订立时间：2024年09月30日
合同订立地点：大通湖区金兴路
附件：具体标的明细、分包合同等。
甲 方：（公章）
乙 方：（公章）
法定代表人：李学峰
法定代表人：谢冬英
委托代理人：
委托代理人：
电 话：15173744989
电 话：18692713058
传 真：
传 真：
地 址：
地 址：湖南省益阳市大通湖区
开户银行：中国农业银行股份有限公司益阳大通湖支行
帐 号：18492901040008835
附件下载：
金兴北片区-泽盛.rar
（HNJS-2014）湖南省建设工程施工合同湖南省住房和城乡建设厅制定湖南省工商行政管理局1目录第一部分合同协议书.一、工程概况二、合同工期2三、质量标准...入四、签约合同价与合同价格形式五、项目经理..六、合同文件构成？七、承诺..八、词语含义2九、签订时间十、签订地点.4十一、补充协议4十二、合同生效..十三、合同份数.4第二部分通用合同条款….略（详见湖南省建设工程施工合同示范文本）第三部分专用合同条款11.一般约定..1.1词语定义21.3法律...81.4标准和规范.81.5合同文件的优先序.81.6图纸和承包人文件..82.91.7联络...101.10交通运输....101.11知识产权....101.13工程量清单错误的修正...102.发包人...102.2发包人代表..112.4施工现场、施工条件和基础资料的提供..112.5资金来源证明及支付担保...113.承包人..113.1承包人的一般义务...123.2项目经理....133.3承包人人员..133.6工程照管与成品、半成品保护.144监理人..144.1监理人的一般规定...144.2监理人员..144.4商定或确定...145.工程质量..145.1质量要求....155.3隐蔽工程检查...156.安全文明施工与环境保护..157.工期和进度.157.1施工组织设计.....167.2施工进度计划..167.3开工...167.4测量放线...167.5工期延误37.6不利物质条件.177.7异常恶劣的气候条件..177.9提前竣工的奖励..178材料与设备.178.4材料与工程设备的保管与使用.178.6样品.178.8施工设备和临时设施..189.试验与检验..1810.变更..1810.1变更的范围....1810.4变更估价....1810.5承包人的合理化建议..1911.价格调整..1912.合同价格、计量与支付1912.1合同价格形式..1912.2预付款...1912.3计量....2012.4工程进度款支付....2013.验收和工程试车..2013.1分部分项工程验收..2013.2竣工验收...2013.6竣工退场...2114竣工结算...2114.1竣工付款申请..2214.2竣工结算审核2214.4最终结清...2215.缺陷责任期与保修...2342315.2缺陷责任期...2315.3质量保证金..2415.4保修...16.违约.....24.2416.1发包人违约.16.2承包人违约...25.2517.不可抗力....2517.1不可抗力的确认..2517.2因不可抗力解除合同....2518.保险...18.1工程保险.25.2518.3安全生产责任保险20.争议解决.2520.3争议评审...2620.4仲裁或诉讼...26附件...26附件1：工程质量保修书附件2:承包人主要施工管理人员表5第一部分合同协议书承包人（全称）：湖南省泽盛建筑有限责任公司发包人（全称）：大通湖区住房和城乡建设项目建设管理中心根据《中华人民共和国合同法》、《《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就金兴路北片区老旧小区配套基础设施项目（一期）工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：金兴路北片区老旧小区配套基础设施项目（一期）2.工程地点：大通湖区金兴路3.工程立项批准文号：4.资金来源：国有资金5.工程内容：市政工程6.工程承包范围：本工程由建设单位提供的施工图中的全部工作内容和本次招投标中所涉及的工程量清单中的全部项目内容。二、合同工期计划开工日期：2024年10月1日计划竣工日期：2024年12月30日1工期总日历天数：90天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。三、质量标准工程质量符合国家现行《建筑工程施工验收规范》要求，达到合格工程标准。四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写）：壹佰肆拾陆万陆仟陆佰贰拾陆元玖角（小写）：（￥1466626.9元）其中：（1）安全文明施工费：元）人民币（大写）（￥（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写）陆万元整（￥60000元）（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写）壹万玖仟零玖拾陆元整（￥190966元）（4）暂列金额：人民币（大写）叁万伍仟伍佰壹拾陆元陆角伍分（￥35516.65元）（5）税收：人民币（大写）壹拾贰万壹仟零玖拾柒元陆角叁分（￥121097.63元）2五、项目经理承包人项目经理：曾铭六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（2）投标函及其附录（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。33.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订时间本合同于2024年9月30日签订。十、签订地点本合同在益阳市大通湖区住房和城乡建设局签订。十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十二、合同生效本合同自签订之日起双方签字盖章生效。十三、合同份数本合同一式6份，均具有同等法律效力，发包人执3份，承包人执3份。4有限责APE州发包人：承包人：法定代表人或其委托代理法定代表人或其委托代理人（签字）（签字）组织机构代码：组织机构代码：地址：地址：邮政编码：邮政编码：法定代表人：法定代表人委托代理人委托代理人：电话：电话：传真：传真：电子信箱：电子信箱：开户银行：开户银行：账号：账号：515.3质量保证金关于是否扣留质量保证金的约定：经合同当事人协商一致同意扣留。15.3.1承包人提供质量保证金的方式质量保证金采用以下第（2）种方式（1）质量保证金保函，保证金额为：元；（2）3%的工程款；（3）其他方式：无。15.3.2质量保证金的扣留质量保证金的扣留采取以下第（2）种方式：（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；（2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；（3）其他扣留方式：无；关于质量保证金的补充约定:无；15.4保修15.4.1保修责任工程保修期为：从工程竣工验收合格之日起，具体的分部分项工程的保修期按照法定的最低保修年限。见质量保修书（附件）。15.4.3修复通知承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：在收到发包人口头通22知后48小时内的书面通知应送达现场；16.违约16.1发包人违约16.1.1发包人违约的情形发包人违约的其他情形：除通用合同条款明确的8种情况外，其他无；16.1.2发包人违约的责任发包人违约责任的承担方式和计算方法：（1）因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任：:（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：发包人支付延期付款额的银行利息给承包人。（3）发包人违反第10.1款（变更的范围）第（2）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任：（4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：合同当事人协商解决。23（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：L。（7）其他：16.1.3因发包人违约解除合同承包人按116.1.1项（发包人违约的情形）约定暂停施工满天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。16.2承包人违约16.2.1承包人违约的情形承包人违约的其他情形：除通用合同条款明确的8种情况外，其他无。16.2.2承包人违约的责任承包人违约责任的承担方式和计算方法：承包人应承担其违约行为而增加的费用和延误的工期。16.2.3因承包人违约解除合同关于承包人违约解除合同的特别约定：承包人在制定的合理期内仍不纠正行为并致使合同目的不能实现的，发包人有权解除合同。17.不可抗力17.1不可抗力的确认除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：地震、瘟疫、动乱、戒严等。17.2因不可抗力解除合同24合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后84天内完成款项的支付。18.保险18.1工程保险关于工程保险的特别约定：发包人应投建筑安装工程的一切险，其费用由承包人承担。18.3安全生产责任保险关于安全生产责任保险的约定：承包人应依照法律规定为本企业施工项目缴纳安全生产责任保险。20.争议解决20.3争议评审合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：合同当事人应在合同签订后28天内选择一名或三名争议评审员组成的评审小组评审决定。20.3.1争议评审小组的确定争议评审小组成员的确定：由合同当事人共同选择。选定争议评审员的期限：争议发生后14天内。争议评审小组成员的报酬承担方式：由发包人和承包人各承担一半。其他事项的约定：20.3.2争议评审小组的决定合同当事人关于本项的约定：在任何时间将与合同有关的任何争议共同提请争议评审小组进行评审。2520.4仲裁或诉讼因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第②种方式解决：（1）向益阳市仲裁委员会申请仲裁；（2）向大通湖区人民法院起诉。附件：附件1：工程质量保修书附件2：承包人主要施工管理人员表26附件1:工程质量保修书发包人（全称）：大通湖区住房和城乡建设项目建设管理中心承包人（全称）：湖南省泽盛建筑有限责任公司发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商一致就金兴路北片区老旧小区配套基础设施项目（一期）签订工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、道路路面工程、排水管道工程及相关的附属工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：承包人的承包范围即为工程质量的保修范围。二、质量保修期根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：1.基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；273.供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；4.电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。5.其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。+三、缺陷责任期工程缺陷责任期为12个月，缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。四、质量保修责任1.属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。2.发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。4.质量保修完成后，由发包人组织验收。五、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。28六、双方约定的其他工程质量保修事项：工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。有限易责京F发包人（公章）承包人（公章国地址：地址：G季维法定代表人（签字）法定代表人（签字）：委托代理人（签字）：委托代理人（签字）：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：29附件2:承包人主要施工管理人员表名称姓名职务职称主要资历、经验及承担过的项目一、总部人员一、总部人员一、总部人员一、总部人员一、总部人员项目主管二、现场人员二、现场人员项目经理曾铭项目经理项目副经理技术负责人陈亚技术负责人工程师造价管理质量管理周娜质量员材料管理计划管理安全管理朱益洋安全员其他人员刘治民施工员其他人员其他人员其他人员其他人员30
投标 / 标书制作要点（原创）
本老旧小区配套基础设施涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
