居住项目监理采购合同公告（济南舜璟建设发展有限公司2024）
站前商务区西南A-2、A-3居住项目监理资格预审公告（代招标公告）
站前商务区西南A-2、A-3居住项目监理
资格预审公告（代招标公告）
公共资源交易编号：
2024JSJL12Z5014001
项目编号:
JL07202410100111
项目名称:
站前商务区西南A-2、A-3居住项目监理
工程地点:
济南市历城区王舍人街以南、坝王路以西。
资金来源:
国有（非财政）投资
出资比例：
100%
招标工程类型:
监理
计划批文总投资额：
147490万元
合同估算价：
329万元
结构形式：
框剪
工程规模：
118660.95平方米
计划文号：
2401-370112-04-01-609773
规划许可证编号：
审字[2024]-12-104号、审字[2024]-12-105号
建设单位：
济南舜璟建设发展有限公司
建设单位联系人：
卜工
建设单位联系电话：
0531-59998664
代建单位：
代建单位联系人：
代建单位联系电话：
招标单位：
济南舜璟建设发展有限公司
招标单位联系人：
卜工
招标单位联系电话：
0531-59998664
招标代理单位：
山东省齐鲁国际招标有限公司
招标代理项目负责人：
孟婷婷
招标代理项目负责人联系电话（手机）：
13153165090
招标代理联系人：
孟婷婷
招标代理机构联系电话（手机）：
13153165090
房地产产权证证号：
//
房地产产权人：
//
一、项目基本情况
1.项目名称：站前商务区西南A-2、A-3居住项目监理
建设单位：济南舜璟建设发展有限公司
2.建设地点：济南市历城区王舍人街以南，坝王路以西。
项目规模：总建筑面积约118660.95平方米。合同估算价约329万元。
3.计划工期：1295日历天（具体以甲方开工令为准）。
4.质量标准：合格。
5.该项目共分为一个标段。
6.招标范围：本项目工程施工准备阶段至保修阶段的全过程监理服务工作，具体内容详见招标文件。
标段名称
规模
标段内容
单体信息
1标段
118660.95平方米
站前商务区西南A-2、A-3居住项目监理
单体1:站前商务区西南A-2、A-3居住项目监理;
二、资格预审申请人要求
1.申请人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格。
2.申请人须具有房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质,并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验。
3.总监理工程师资格：拟派项目总监应持有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书，且在本单位注册。
4.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2021年至2023年）财务状况表（企业成立不足3年的，财务报告自成立年度起提供）。
5.业绩要求：申请人自2019年10月11日至2024年10月11日（5年）承担过单项合同金额200万元及以上或单项建筑面积7万平方米及以上的房屋建筑工程监理类似业绩【类似业绩：提供合同和竣工验收证明，时间以竣工验收时间为准。】
6.信誉要求：（1）申请人自2021年10月11日至2024年10月11日止（3年）社会信誉自查承诺（盖公司公章）；（2）申请人未被"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。【在资格预审评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】
7.本次招标不接受联合体投标。
三、招标范围
本项目工程施工准备阶段至保修阶段的全过程监理服务工作，具体内容详见招标文件。
四、资格预审方式
1、申请人不超过12家(含12家)时，招标人采用合格制进行资格预审。
2、申请人超过12家时，招标人采用有限数量制进行资格预审，按照评分排名选择9家合格申请人参加投标。
注：投标人对其提报的企业业绩的真实性负责，开标期间将对所提报的业绩进行公示，一旦查证有虚报和造假行为，将取消其投标资格，并追究相关责任，记录诚信档案。
五、资格预审文件的获取
请于2024年10月12日00时00分-2024年10月17日09时00分内，登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)查找项目点击“我要参与”下载ztb版资格预审文件。
注：资格预审文件的获取时间不得少于5日。
六、资格预审申请文件的提交
1.资格预审申请文件的提交截止时间：2024年10月30日09时30分
2.各申请人无需到现场递交资格预审申请文件。请各申请人在资格预审申请文件的提交截止时间前将加密的电子资格预审申请文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统-建设工程”进行上传。
七、其他
本次公告同时在济南市住房和城乡建设局、济南公共资源交易网、济南轨道交通集团有限公司、中国招标投标公共服务平台及相关媒体上发布。
本次公告同时在济南市住房和城乡建设局网站、济南公共资源交易中心网站及其他相关媒体上发布
招标人异议联系人：卜工
招标人异议联系方式：0531-59998664
投诉电话：历城区0531-66899323
技术支持电话：0532-85871505-5
CA服务电话：18661977312，13306426582 网址：
公告时间:2024年10月12日 - 2024年10月17日
投标 / 标书制作要点（原创）
本居住项目监理涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
