改造房屋拆迁及建筑垃圾、硬质基础资源化处置清运服务采购合同公告（郑州航空港经济综合实验区三官庙办事处2024）
一、合同编号：郑港财采磋商-2024-66-A
二、合同名称：郑州航空港经济综合实验区三官庙办事处城中村改造房屋拆迁及建筑垃圾、硬质基础资源化处置清运服务项目
三、项目编号：郑港财采磋商-2024-66
四、项目名称：郑州航空港经济综合实验区三官庙办事处城中村改造房屋拆迁及建筑垃圾、硬质基础资源化处置清运服务项目
五、合同主体
1. 采购人（甲方）：郑州航空港经济综合实验区三官庙办事处
地址：郑州航空港经济综合实验区三官庙办事处三官庙村
联系人：张淼
联系方式：56561115
2.供应商（乙方）：安诚建筑科技有限公司
企业规模：小型
地址：郑州航空港经济综合实验区炎黄大道与华夏大道交叉口向南4km处安诚装配式产业园内行政办公楼7楼
联系人：魏春艳
联系方式：13838590151
六、合同主要信息
1、合同金额：8200000 元
2、采购方式：竞争性磋商
3、履约期限、地点等简要信息：
工期：合同签订后30日历天。 质量：合格，符合郑州市、郑州航空港经济综合实验区相关部门对土石方、建筑垃圾清运处理标准和扬 尘整治规定，满足采购人要求。 建设地点：郑州航空港经济综合实验区三官庙办事处指定区域。 合同履行期限：合同签订后30日历天
4、合同主要标的信息
序号
名称
施工范围
施工工期
项目经理
执业证书信息
1
其他建筑工程
三官庙办事处
合同签订日期为准
范涛
二级建造师注册证、编号：豫 241151581710
七、合同签订日期：2024年10月12日
八、合同公告日期：2024年10月14日
合同.pdf
（GF—2017-0201）建设工程施工合同（示范文本）住房城乡建设部制定国家工商行政管理总局第一部分合同协议书发包人（全称）：郑州航空港经济综合实验区三官庙办事处承包人（全称）：安诚建筑科技有限公司根据《中华人民共和国民法典》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就郑州航空港经济综合实验区三官庙办事处城中村改造房屋拆迁及建筑垃圾、硬质基础资源化处置清运服务项目工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：郑州航空港经济综合实验区三官庙办事处城中村改造房屋拆迁及建筑垃圾、硬质基础资源化处置清运服务项目。2.工程地点：郑州航空港经济综合实验区三官庙办事处。3.工程立项批准文号：郑港财采磋商-2024-66。4.资金来源：专项资金o5.工程内容：郑州航空港经济综合实验区三官庙办事处城中村城改造房屋拆迁，建筑垃圾、硬质基础资源化处置清运，详以磋商文件工程量清单为准。6.工程承包范围：郑州航空港经济综合实验区三官庙办事处指定区域。二、合同工期计划开工日期：年月1日。计划竣工日期：年1月1日。工期总日历天数：30日历天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。三、质量标准工程质量符合合格，符合郑州市、郑州航空港经济综合实验区相关部门对土石方、建筑垃圾清运处理标准和扬尘整治规定，满足采购人要求标准。四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写）捌佰贰拾万元整（￥8200000.00元）；其中不含税价7522935.78元，税率9%，税金677064.22元；1其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写）￥元)；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写）￥元）；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写）￥元)；（4）暂列金额：人民币（大写）（￥元）。2.合同价格形式：固定总价五、项目经理承包人项目经理：范涛。六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）成交通知书（如果有）；（2）投标函及其附录（如果有）；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合2同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订时间本合同于2024年10月12日签订。十、签订地点本合同在郑州航空港经济综合实验区签订。十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十二、合同生效本合同自双方法定代表人或委托代理人签字或盖章并加盖公章（或合同章）之日起生效。十三、合同份数本合同一式捌份，均具有同等法律效力，发包人执肆份，承包人执肆份。发包人，郑州航空港经济综合承包人：安诚建筑科技有限公司（公章）实验区三官庙办事处(公章)孟徉鑫法定代表人或其委托代理人法定代人或其委托代理人：（签字）（签字）组织机构代码：组织机构代码：91410100MA9FG9AA4M地址：三官庙村地址：郑州航空港经济综合实验区炎黄大道与华夏大道交叉口向南4km处安诚3.装配式产业园内行政办公楼7楼邮政编码：450000邮政编码：450000法定代表人：张国永法定代表人：孟祥鑫委托代理人：张昊良委托代理人：魏春艳电话：0371-56561827电话：0371-86190637传真：1传真：电子信箱：电子信箱：开户银行：虫行郑州航空港分行开户银行：中行郑州航空港分行账号：259827544152账号：2598722502484第二部分通用合同条款使用住房城乡建设部、工商总局建市印发的《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）通用合同条款。51.一般约定1.1词语定义与解释合同协议书、通用合同条款、专用合同条款中的下列词语具有本款所赋予的含义：1.1.1合同1.1.1.1合同：是指根据法律规定和合同当事人约定具有约束力的文件，构成合同的文件包括合同协议书、中标通知书、投标函及其附录、专用合同条款及其附件、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单或预算书以及其他合同文件。1.1.1.2合同协议书：是指构成合同的由发包人和承包人共同签署的称为“合同协议书”的书面文件。1.1.1.3中标通知书：是指构成合同的由发包人通知承包人中标的书面文件。1.1.1.4投标函：是指构成合同的由承包人填写并签署的用于投标的称为“投标函”的文件。1.1.1.5投标函附录：是指构成合同的附在投标函后的称为“投标函附录”的文件。1.1.1.6技术标准和要求：是指构成合同的施工应当遵守的或指导施工的国家、行业或地方的技术标准和要求，以及合同约定的技术标准和要求。1.1.1.7图纸：是指构成合同的图纸，包括由发包人按照合同约定提供或经发包人批准的设计文件、施工图、鸟瞰图及模型等，以及在合同履行过程中形成的图纸文件。图纸应当按照法律规定审查合格。1.1.1.8已标价工程量清单：是指构成合同的由承包人按照规定的格式和要求填写并标明价格的工程量清单，包括说明和表格。1.1.1.9预算书：是指构成合同的由承包人按照发包人规定的格式和要求编制的工程预算文件。1.1.1.10其他合同文件：是指经合同当事人约定的与工程施工有关的具有合同约束力的文件或书面协议。合同当事人可以在专用合同条款中进行约定。1.1.2合同当事人及其他相关方1.1.2.1合同当事人：是指发包人和（或）承包人。1.1.2.2发包人：是指与承包人签订合同协议书的当事人及取得该当事人资格的合法继承人。1.1.2.3承包人：是指与发包人签订合同协议书的，具有相应工程施工承包资质的当事人及取得该当事人资格的合法继承人。1.1.2.4监理人：是指在专用合同条款中指明的，受发包人委托按照法律规定进行工程监督6采购人提供的招标文件、图纸等资料作出错误的推论、理解而导致报价失误；施工期间的材料、工程设备、施工机械台班等市场价格波动在10%以内风险。3、风险费用的计算方法：o4、风险范围以外合同价格的调整方法：1）在工程施工过程中除经发包人认可的设计变更、现场签证及合同中明确的可调整工程造价事项外，其余不得变动；2）变更签证要做到先审批后施工，并按时完成各项审批手续。12.2预付款12.2.1预付款的支付预付款支付比例或金额：详见“12.4.1付款周期”约定预付款支付期限：详见“12.4.1付款周期”约定C预付款扣回的方式：详见“12.4.1付款周期”约定12.2.2预付款担保承包人提交预付款担保的期限：预付款担保的形式为：O12.3计量12.3.1计量原则工程量计算规则：符合招投标阶段最新颁布的国家及行业标准。12.3.2计量周期关于计量周期的约定：工程量的计量按月进行，每月25日前报送已完成工程量报告。12.3.3单价合同的计量关于单价合同计量的约定：o12.3.4总价合同的计量关于总价合同计量的约定12.3.5总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第12.3.4项（总价合同的计量）约定进行计量：o12.3.6其他价格形式合同的计量其他价格形式的计量方式和程序：7912.4工程进度款支付12.4.1付款周期关于付款周期的约定：按进度付款。付款的时间、支付比例的约定如下：（一）合同签订完成，乙方进场之日起3个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的60%。（二）乙方完成最终项目成果后2个工作日内经甲方验收合格后5个工作日内，甲方向乙方支付至项目价款总额的85%。（三）乙方根据甲方意见进行最终成果调整、完善，并通过主管部门验收合格且缺陷责任期内无质量问题，甲方向乙方支付至审计金额的100%。注：（1）发包人首次付款已包含应支付的安全文明施工费用；（2）工程设计变更、现场签证、人工及材料价差、工程量清单错误修正不随工程进度款支付，待结算审计部门最终审定后，计入工程结算价内。（3）发包人拨付工程款前，承包人应按照所审批的工程款金额提供收据和增值税发票。12.4.2进度付款申请单的编制关于进度付款申请单编制的约定：C12.4.3进度付款申请单的提交（1）单价合同进度付款申请单提交的约定：（2）总价合同进度付款申请单提交的约定：o（3）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：12.4.4进度款审核和支付（1）监理人审查并报送发包人的期限：7天。发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：（2）发包人支付进度款的期限：E发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：12.4.6支付分解表的编制（1)总价合同支付分解表的编制与审批：（2)单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：13.验收和工程试车13.1分部分项工程验收8013.1.2监理人不能按时进行验收时，应提前24小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过：48小时。13.2竣工验收13.2.2竣工验收程序关于竣工验收程序的约定：完工后进行竣工验收，竣工验收由采购人、第三方监理机构（如有），办事处纪检组对该项目进行验收。发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：按通用条款执行。13.2.5移交、接收全部与部分工程承包人向发包人移交工程的期限：工期合同签订后30个日历天，竣工后2天内承包人移交给发包人。发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：按通用条款执行o承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：按照5000元/天的标准支付违约金。13.3工程试车13.3.1试车程序工程试车内容：0（1）单机无负荷试车费用由承担；承担。（2）无负荷联动试车费用由13.3.3投料试车关于投料试车相关事项的约定：13.6竣工退场13.6.1竣工退场承包人完成竣工退场的期限：10天14竣工结算14.1竣工结算申请承包人提交竣工结算申请单的期限：工程交付后（或者视为交付）15个日历天内。81竣工结算申请单应包括的内容：竣工结算资料和结算报告：承包人应当按照国家和项目所在地地**府颁布的规章、规定以及行业公认的标准整理竣工结算资料，并向发包人提交竣工结算申请报告。竣工结算报告和结算资料应当提供两份并符合如下标准：（1）工程交付后（或者视为交付）15个日历天内；（2）按照合同约定的合同价款和专用条款约定的合同价调整方式编制；（3）符合行业公认的编制标准和说明，编制竣工结算；（4）有承包人的法定代表人或者项目经理的签字以及加盖承包人的公章；（5）整理和装订成册，编制页码并一次报送。如果没有在报送申请书上明确说明将补充报送结算资料，视为一次报送。补充报送结算资料的，以最后一次报送资料的日期为报送日期。承包人报送结算申请和结算资料至发包人，并索取报送收据。发包人授权代表收到承包人报送的结算申请和结算资料，经初步审查（形式审查）符合合同约定要求的，应当予以签收。签收应当以收据方式出具，签收收据注明时间、结算资料册（页）数、发包人授权代表和承包人报送人员签字，交承包人报送人一份，留收据存根联备查。放弃结算：工程交付后十五（15）个日历天内，承包人不能报送竣工结算资料，且经发包人催告后7个工作日内仍未在合理的时间内报送的，视为承包人放弃结算。承包人放弃后，发包人应当在此日期后，按照约定时间独立进行工程结算，并将结算结论通知承包人，承包人无权提出异议，发包人将按照独立结算结论办理工程款支付。竣工结算申请单应包括的内容：结算资料清单（根据结算工程的情况可以调整）（特别提醒：根据实际情况勾选）口工程竣工验收资料（验收依照建设工程施工合GF-2017-0201）通用合同条款13.验收和工程试车规定执行）口施工组织设计方案、图纸会审记录口设计变更单、现场签证单口工程竣工图纸（保证进行过全面审查，并确认图实相符）82口其他与工程结算相关的双方确认的协议、来往函件、备忘录等口工程量计算书口工程结算书口合同违约执行情况说明书（工期、质量等是否违约，怎么处理）口施工用水用电及其他口发包人供应材料明细口发发包人认质认价单口开竣工报告口索赔资料及其他口其他14.2竣工结算审核发包人审批竣工付款申请单的期限：执行通用条款发包人完成竣工付款的期限：执行通用条款关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：执行通用条款14.4最终结清14.4.1最终结清申请单承包人提交最终结清申请单的份数：捌份。承包人提交最终结算申请单的期限：竣工验收后10天内。14.4.2最终结清证书和支付（1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：竣工验收后30天内。（2）发包人完成支付的期限：最终结清证书颁发后15日内。15.缺陷责任期与保修15.2缺陷责任期缺陷责任期的具体期限：15.3质量保证金关于是否扣留质量保证金的约定：。在工程项目竣工前，承包人按专用合同条款第3.7条提供履约担保的，发包人不得同时预留工程质量保证金。15.3.1承包人提供质量保证金的方式质量保证金采用以下第种方式：83（1）质量保证金保函，保证金额为：；（2）%的工程款；（3）其他方式：15.3.2质量保证金的扣留质量保证金的扣留采取以下第种方式（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；（2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；（3）其他扣留方式：关于质量保证金的补充约定：15.4保修15.4.1保修责任工程保修期为：15.4.3修复通知承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：24小时f16.违约16.1发包人违约16.1.1发包人违约的情形发包人违约的其他情形：因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任，发包人逾期支付合同价款的，承担继续支付责任，但不向承包人承担利息、违约金、损失等责任。16.1.2发包人违约的责任发包人违约责任的承担方式和计算方法：（1）因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任：承包人可不承担工期延误责任，发包人按照500元/天赔偿。（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：发包人逾期支付合同价款的，承担继续支付责任，但不向承包人承担利息、违约金、损失等责任。（3）发包人违反第10.1款（变更的范围）第（2）项约定，自行实施被取84消的工作或转由他人实施的违约责任：承包人可要求合同价款10%赔偿。（4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：o（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：承包人不承担责任，由发包人全部承担。（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：（7）其他：LO16.1.3因发包人违约解除合同承包人按16.1.1项（发包人违约的情形）约定暂停施工满28天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。16.2承包人违约16.2.1承包人违约的情形：执行通用条款。承包人违约的其他情形：视违约情形，分别执行相应的合同条款。16.2.2承包人违约的责任承包人违约责任的承担方式和计算方法：（1）工程质量不合格的，承包人应无条件返工、整改，直至通过验收为止，工期不予顺延。(2）承包人拒绝或拖延执行发包人及监理人的相关工程管理制度、合理指令、整改要求、违约处罚的，除应继续履行相关义务外，每发生一次应向发包人支付违约金10000元；(3)承包人必须具有从事工程施工的相应资质，不得违法转包、分包工程，否则发包人有权解除合同并要求承包人按照合同总价款的20%承担违约金，违约金不足以弥补发包人损失的，承包人应继续赔偿损失。除前述违约情形及本合同另有约定外，承包人有其他违约情形的，每出现一次应向发包人支付10000元以上的违约金，对发包人造成经济损失的，应承担发包人经济损失。16.2.3因承包人违约解除合同85关于承包人违约解除合同的特别约定：执行通用条款发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式：17.不可抗力17.1不可抗力的确认除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：如5级及以上地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争。17.4因不可抗力解除合同合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后60天内完成款项的支付。18保险18.1工程保险关于工程保险的特别约定：本项目工程保险由承包人购买，费用自理。18.3其他保险关于其他保险的约定：由承包人支付o承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：是o18.7通知义务关于变更保险合同时的通知义务的约定：按通用条款执行19.争议解决19.1争议评审合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定19.2争议评审小组的确定争议评审小组成员的确定选定争议评审员的期限o争议评审小组成员的报酬承担方式o其他事项的约定：C19.3争议评审小组的决定86合同当事人关于本项的约定19.4仲裁或诉讼因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第2种方式解决：（1）向仲裁委员会申请仲裁；（2）向项目所在地具有管辖权人民法院起诉。87
投标 / 标书制作要点（原创）
本改造房屋拆迁及建筑垃圾、硬质基础资源化处置清运服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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