武汉市公厕管理维护 公厕采购合同公告（武汉市东湖风景区市政设施维修管理处2024）
一、合同编号：2024B019
二、合同名称：东湖风景区12座公厕管理维护合同
三、项目编号：HBHZ-FW-2022-031
四、项目名称：东湖风景区12座公厕管理维护项目
五、合同主体
1、采购人（甲方）：武汉市东湖风景区市政设施维修管理处
2、地址：武汉市东湖风景区鲁磨路660号
3、联系方式：87617209
4、供应商（乙方）：武汉市快易通后勤保障有限公司
5、地址：武汉市东西湖区107国道东、南十支沟南信息交易中心0单元1层D1---030室
6、联系方式：027-83252228
六、合同主要信息
1、主要标的名称：公厕管理维护
2、规格型号（或服务要求）：公厕管理维护
3、主要标的数量：1
4、主要标的单价：93万元
5、合同金额：93(万元)
6、履约期限、地点等简要信息：
履约期限：2024.9.30-2025.9.29，地点：武汉市东湖风景区鲁磨路660号
7、履约保证金收取情况：
收取金额： 0(万元) 收取比例： 0%
8、采购方式：公开招标
9、采购计划备案号：420118-2024-00609
七、合同签订日期：2024-09-29
八、合同公告日期：2024-10-14
九、其他补充事宜：
相关下载
12座公厕2024年-2025年合同.pdf
2029101东湖风景区12座公厕管理维护合同甲方：武汉市东湖风景区市政设施维修管理处地址：联系电话：027-87617209邮编：430070乙方：武汉市快易通后勤保障有限公司地址：联系电话：邮编：为了加强景区12座公厕清洁卫生及设施维护工作的管理，经公开招标，中标人为武汉市快易通后勤保障有限公司，现甲乙双方协商一致，就乙方为甲方提供管理维护工作，达成如下协议：一、合同期限本合同服务期，自2024年9月30日起至2025年9月29日止。二、公厕位置、内容及质量要求（一）公厕位置甲方武汉市东湖风景区市政设施维修管理处所管理公厕点位地址，公厕编号级别地址蹲位数小便池面积（m）结构建筑年限（年）0013晏家村1号公厕5225m²移动式2022年0023晏家村2号公厕4/17m移动式2022年0033西都陈1号公厕7232m移动式2022年0043西都陈2号公厕4117m²移动式2022年0053花海1号公厕7232m移动式2022年0063花海2号公厕7232m²移动式2022年0073梁庄村1号公厕7232m²移动式2022年0083梁庄村2号公厕4/17m移动式2022年0093东都陈1号公厕5225m²移动式2022年0103东都陈2号公厕4/17m²移动式2022年0113山后毕1号公厕5225m²移动式2022年0123山后毕2号公厕4/17m²移动式2022年74I（二）管理维护内容1、乙方负责上述景区12座公厕的日常卫生清洗、保洁、消毒、维护，包括公厕内外范围的清洗保洁，清洗、清理管理范围内的乱张贴、乱涂写、乱拉挂等。2、乙方负责对12座公厕设施及有关财产的管理、维护、维修、保养等工作。3、乙方负责公厕水电费的缴交。4、公厕应实行每天最少12小时免费开放，开放时间应挂牌公告，在规定时间段内应按“一人一厕”的要求专人进行公厕保洁与服务。5、根据各个公厕实际情况，以及公厕保洁员定期上报化粪池数据，进行清掏作业。6、乙方接受甲方的监督管理，负责本部门日常管理和上级部门安排的任务，接受政府、主管部门的检查监督，遵守公厕管理的规章制度，维护甲方的声誉。配合做好市、区布置的临时性任务（含检查）中的环卫作业。7、对区城管委、区城管执法局及市城管委第三方检查出的问题和社会投诉所反映的问题，需按照规定时限及时处理并反馈处理结果；8、巡查组在质检过程中发现的日常作业问题必须在3小时内处理完毕并进行反馈和照片回复，逾期未回复的将下发督办通知单，督办6小时内仍然未完成的将按照一次不执行工作任务进行处罚；9、所管理考核公厕在市三方公厕检查考核排名中应在中上游；10、甲方要求的其他服务内容。（三）质量要求乙方工作需按照《武汉市公共厕所保洁与服务规范》、《关于进一步明确全市公厕精细化管理提升工作任务的通知》、《武汉市城镇公厕管理考评细则》、《武汉市城市公共厕所环境卫生指数测评方案》相应的标准及要求执行，以上文件如有最新标准按照最新标准执行。三、人员配置及福利待遇1、本合同项目所需配备的工作人员数量应严格参照乙方（中标单位）中标标书所述方案执行，不可随意减少人员数量。2、乙方有义务对环卫工人在上岗前，进行环卫作业人员行为规范培训（参照《武汉市城镇公厕管理考评细则》），督促环卫工人文明安全作业。3、乙方有义务落实环卫工人薪酬福利待遇。2（1）合同制环卫工人（含劳务派遣工）基本工资按照不低于当地最低工资标准的130%确定，逢政策性调整最低工资标准时相应调整。按照2021年9月1日人社部发布的全国各地区最低工资标准情况，武汉主城区最低工资为2010元，按1.3倍计算应不低于2613元/月。（2）按照国家法律或省市相关规定，足额为环卫工人缴纳五险一金，购买意外伤害等商业保险，投保金额不低于90万元/人/年。（3）发放加班工资、高温津贴等补助。每年6月至9月，我国35℃（含35℃）高温天气下从事室外露天作业，应发放高温补贴，湖北高温补贴为12元/天。（4）每年组织环卫工人进行健康体检，体检费用不低于500元/人。（5）乙方每年夏季、冬季需对环卫工进行慰问（慰问费不低于200元）。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1、派出检查员，检查、指导、督办乙方完成本合同规定的工作内容；2、根据标准按月对乙方的保洁管理完成质量进行检查考核和验收，对保洁S44管理质量不达标或者任务未完成的，可以相应扣减服务款；3、本合同十二个月总保洁管理金额为人民币930000元，1至12月每月应付人民币77500元为考核基准。根据考核评定结果按月支付乙方服务款，并扣除乙方在考核及市城市综合管理中的违约费用；为确保政令畅通，提升效能，乙017方承诺对考核评定结果不持异议。（二）乙方权利和义务1、组织足够的人力、物力，按时保质保量的完成本合同规定的内容；2、保护好承包公厕内的环卫及设施，履行该场所安全保障义务；3、有义务向所辖公厕周边市民宣传公厕管理法规和公厕卫生管理条例；4、严格遵守国家安全管理的法律、法规，强化对所有工作人员的安全教育和管理，工作人员（管理人员、保洁人员等）严格按照道路交通管理有关规定和安全生产操作规程有关规定开展工作；35、严格遵守《劳动法》、《劳动合同法》等劳动管理的法律、法规，规范劳动用工管理；从事公厕保洁及管理的工作人员应签订劳动聘用合同。6、必须为工作人员（管理人员、保洁人员等）统一配备符合国家规范要求的标志服装、劳保用品，确保服饰统一，着装规范；7、从事公厕保洁及管理的工作人员发生意外伤亡及劳动用工纠纷时，由乙方全部承担和负责处理。乙方应立即派专人进行妥善处理，避免造成不良社会影响；8、接受甲方授权人对其公厕保洁工作的月度考核。9、每天定时和不定时对所管辖公厕进行拉网式、地毯式，全方位，全覆盖检查发现问题及时现场处置，遇到重大事件及时向甲方汇报。10、省市下达的防疫等通知要求，乙方需通过免费或者自费的方式履行相关要求，乙方需按防疫要求为环卫人员提供防疫物资。乙方为环卫人员采购的环卫工作服必须带有反光条。合同到期前必须结清电费、水费、场地租赁等费用，如有欠费情况将从最后一个月保洁费中扣除。11、乙方需每年自行准备好充足的融雪防冻物资，如：草垫、麻袋等物资。（且根据实际情况补充物资，保障物资充足）12、如公测因不可抗力原因导致不能使用或关闭，如搬迁或维修等（包括但不限于以上两种情况）超过1个月以上不能正常使用的按43.69元/月·m扣除当月保洁费。五、合同的变更、解除、续订与终止（一）甲乙双方经协商一致，可对合同内容进行变更。（二）甲方对乙方进行考核，乙方达标合格，令甲方满意，甲方可以考虑与乙方续签下一年度合同，总服务年度包括第一年不得超过三年。（三）发生下列情形之一的，甲方可以解除合同：41、乙方未履行或未完全履行义务，甲方可提出解除服务合同；2、乙方擅自将保洁管理工程转包、分包或变相转包、分包给他人的；3、连续2个月所管辖公厕被城管委公厕排名未达标的或者登报、上电视等媒体披露，被通报、市民投诉过多等情形造成甲方被追责的，甲方有权利给予乙方重罚，直至解除合同；4、乙方一个月内连续3次或全年共计5次，对突发事件不立即进行处理的，甲方有权解除合同；（四）甲乙双方约定在下列情况下合同自行终止：41、合同一方倒闭或者破产的；2、由于不可抗力使本合同无法继续履行的。3、由于武汉市或上级统一政策、要求，要求停止作业外包等原因，无需继续履行本合同的。六、双方约定的其他事项（一）乙方工作人员（管理人员、保洁清扫人员等）在作业过程中发生意外伤亡事件，由乙方全权负责处理，甲方不承担任何责任。（二）因乙方未履行或未完全履行义务，以致公厕卫生保洁不到位、以及因乙方工作不到位对第三方人身财产造成损害的，全权由乙方负责，致使甲方承担相应法律责任和经济责任的，由乙方全额赔偿给甲方。（三）因乙方保洁管理不到位，未及时整改，甲方发现一处，可扣除1分，发现两处，可扣除2分，以此类推。第三方问题整改超期或整改不到位扣5分，投诉一次扣10分，发生重大安全事故、责任事件扣50分。一次不执行工作任务扣20分，累计三次不执行单方终止服务合同。（每分100元）（四）甲方根据乙方提供的发票结算费用，发票应当先行开具，符合甲方财务要求，出票单位名称与乙方名称一致，经甲方财务部门审核后，报分管领导，主要领导审定。（五）乙方应严格遵守国家有关安全生产和社会治安综合治理方面的法律法规，认真执行有关安全生产和社会治安综合治理的规定要求。2（六）乙方未按照甲方要求提供各种所需材料、资料的一次扣除2000元罚款。（七）考核办法：根据《武汉市城市公共厕所环境卫生指数测评方案》每月进行检查、考核，每次检查对作业单位的抽查不低于5处，作业考评总分均为100分，采取百分制797:4加分形式。考核成绩W85分为作业质量达标，低于85分为作业质量不达标，发现1处不达标公厕，则扣除当月保洁服务费的5%，发现2处不达标公厕，则扣除当月保洁服务费的10%，发现3处不达标公厕，则扣除当月保洁服务费的15%，以此类推。七、付款方式：每月支付。但乙方应当先行提供符合甲方财务要求的发票。八、合同生效的条件本合同由甲、乙双方法定代表人或授权代表签字单位盖章后生效。5九、合同附件本合同下所有附件均是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等的法律效力。附件1《武汉市公共厕所管理服务检查考评标准》十、争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商，协商不成的，双方同意提交武汉东湖新技术开发区法院管辖处理，在案件具体处理时，可以根据实际案情直接简化诉讼规则中可以简化的有关程序和事项，以便尽快推进诉讼定纷止争。十一、其他本合同一式四份，甲方两份，乙方两份。本合同未尽事宜，双方协商后另行签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。本合同于201目签署经手人：1备甲方：市政设施维修管理处乙方：武汉市快易通后勤保障有限公司合同专用H早丁提142010501797法定代表人（或委托代表）：法定代表人（或委托代装.6附件1武汉市城镇公厕管理考评细则序号测评区域测评内容分值选项选项说明公厕外观0进入公厕前拍摄公厕外观照片公厕外观0进入公厕前拍摄公厕外观照片1公厕出入口及周边正常开放6口1、全部厕间（含安装了便器的独立厕间、母婴间、第三卫生间，下同）、小便器正常开放（得6分）1、公厕所在场所处于拆除、关闭、维修改造状态且门口醒位置张贴关停告示（说明关停理由或时限）的，不视为擅自关闭，不纳入考察。2、厕间改造为工具间，并贴有标识牌的，不视为厕间。1公厕出入口及周边正常开放6口2、男厕或女厕内1/3以内厕间、小便器因维修等原因临时关闭。（得4分）1、公厕所在场所处于拆除、关闭、维修改造状态且门口醒位置张贴关停告示（说明关停理由或时限）的，不视为擅自关闭，不纳入考察。2、厕间改造为工具间，并贴有标识牌的，不视为厕间。1公厕出入口及周边正常开放6口3、男厕或女厕内1/3以上厕间、小便器因维修等原因临时关闭（得2分）1、公厕所在场所处于拆除、关闭、维修改造状态且门口醒位置张贴关停告示（说明关停理由或时限）的，不视为擅自关闭，不纳入考察。2、厕间改造为工具间，并贴有标识牌的，不视为厕间。1公厕出入口及周边正常开放6口4、公厕擅自关闭、拆除、改作他用等，导致正在运营的公共场场所无公厕可用的；或者如厕强制收费的，该测评点测评分数为0分。1、公厕所在场所处于拆除、关闭、维修改造状态且门口醒位置张贴关停告示（说明关停理由或时限）的，不视为擅自关闭，不纳入考察。2、厕间改造为工具间，并贴有标识牌的，不视为厕间。2公厕出入口及周边公厕外墙及出入口环境3口1、干净整洁，脏污、垃圾、外墙破损问题数≤2（得3分）此项测评范围为公厕出入口周边紧邻区域地面及公厕正面外墙。公厕出入口周边区域施工、摆放共享单车或堆放周边居民杂物、衣物，不扣分。2公厕出入口及周边3门2、脏污、垃圾、外墙破损问题数3~4（得1.5分此项测评范围为公厕出入口周边紧邻区域地面及公厕正面外墙。公厕出入口周边区域施工、摆放共享单车或堆放周边居民杂物、衣物，不扣分。2公厕出入口及周边3口3、脏污、垃圾、外墙破损问题数W5。（得0分）此项测评范围为公厕出入口周边紧邻区域地面及公厕正面外墙。公厕出入口周边区域施工、摆放共享单车或堆放周边居民杂物、衣物，不扣分。3公厕出入口及周边毒饵箱1口1、厕外规范放置毒饵箱（得1分）1、毒饵箱应在厕外靠近墙根处放置，至少放置1个。2、附属式厕所不查此项。3公厕出入口及周边102、厕外未放置毒饵箱（得0分）1、毒饵箱应在厕外靠近墙根处放置，至少放置1个。2、附属式厕所不查此项。4公厕出入口及周边标识牌8口1、公厕外墙标识牌、男女厕标识牌、第三卫生间或1、标识牌不规范包括文字、英语错误母婴间标识牌、信息公示牌、禁烟标识齐全规范。（或通过手工涂写、张贴纸张等方式设得8分）置。如果公厕没有第三卫生间或母婴共区域醒目位置，不应放在男女厕内、厕间内或被遮挡、隐蔽，内容须包含公厕管理服务制度、开放时间、文明如厕公约、厕管人员照片、管理单位名称、投诉监督电话等6项信息3、公厕管理制度、文明如厕公约不要求标题完全对应，内容符合要求即视为合格。4公厕出入口及周边8口2、公厕外墙标识牌、男女厕标识牌、第三卫生间或间，则不查对应的标识牌。母婴间标识牌、信息公示牌、禁烟标识明显破损、脏2、信息公示牌放置于厕内或厕外公污、模糊、内容不规范，或禁烟标识缺失（得4分）置。如果公厕没有第三卫生间或母婴共区域醒目位置，不应放在男女厕内、厕间内或被遮挡、隐蔽，内容须包含公厕管理服务制度、开放时间、文明如厕公约、厕管人员照片、管理单位名称、投诉监督电话等6项信息3、公厕管理制度、文明如厕公约不要求标题完全对应，内容符合要求即视为合格。4公厕出入口及周边8口3、公厕外墙标识牌、男女厕标识牌、第三卫生间或母婴间标识牌、信息公示牌中的任意一种缺失（得0分）置。如果公厕没有第三卫生间或母婴共区域醒目位置，不应放在男女厕内、厕间内或被遮挡、隐蔽，内容须包含公厕管理服务制度、开放时间、文明如厕公约、厕管人员照片、管理单位名称、投诉监督电话等6项信息3、公厕管理制度、文明如厕公约不要求标题完全对应，内容符合要求即视为合格。5公厕出入口及周边厕内异味3口1、无臭味（得3分）此题为主观题。5公厕出入口及周边3口2、明显臭味（得1.5分）此题为主观题。5公厕出入口及周边3口3、难以忍受的严重臭味（得0分）此题为主观题。11Wr76保洁消杀日志2口1、公共区域放置保洁消杀日志，日志外观完好、内容齐全、填写规范。（得2分）1、日志应放置于厕内或厕外公共区域醒目位置，不应放在男女厕内、厕间内或被遮挡、隐蔽。12、日志内容齐全，指清晰包含本周或本月每天保洁、消杀2项作业记录3、日志填写规范，指字迹清晰，填写日期无超前或1天以上滞后。6保洁消杀日志2口2、公共区域放置保洁消杀日志，但日志外观明显破损、内容不全、填写不规范。（得1分）1、日志应放置于厕内或厕外公共区域醒目位置，不应放在男女厕内、厕间内或被遮挡、隐蔽。12、日志内容齐全，指清晰包含本周或本月每天保洁、消杀2项作业记录3、日志填写规范，指字迹清晰，填写日期无超前或1天以上滞后。6保洁消杀日志2口3、公共区域未见保洁消杀日志，或日志外观严重破损内容严重模糊。（得0分）1、日志应放置于厕内或厕外公共区域醒目位置，不应放在男女厕内、厕间内或被遮挡、隐蔽。12、日志内容齐全，指清晰包含本周或本月每天保洁、消杀2项作业记录3、日志填写规范，指字迹清晰，填写日期无超前或1天以上滞后。7洗手台区域洗手台、面镜6口1、洗手台、面镜完好无损，垃圾、脏污、破损、堵塞积水问题数≤2（得6分）1、洗手台台面水渍（非污水）不视为问题。2、2、池内积水可正常排空不视为问7洗手台区域洗手台、面镜6口2、洗手台、面镜垃圾、脏污、破损、堵塞积水问题数3一4（得题。13分)1、洗手台台面水渍（非污水）不视为问题。2、2、池内积水可正常排空不视为问7洗手台区域洗手台、面镜6口3、无洗手台或无面镜，或洗手台、面镜垃圾、脑污、破损堵塞积水问题数≥5（得0分）1、洗手台台面水渍（非污水）不视为问题。2、2、池内积水可正常排空不视为问8洗手台区域水龙头61、所有水龙头完好无损，无漏水，能正常出水（得6分）1、部分水龙头为感应出水，须感应2-5秒，应确保时间到位。2、拖把池的水龙头不检查。8洗手台区域6口2、部分水龙头漏水或无法出水（得3分）1、部分水龙头为感应出水，须感应2-5秒，应确保时间到位。2、拖把池的水龙头不检查。8洗手台区域6口3、无水龙头，或所有水龙头全部漏水或无法出水（得0分）1、部分水龙头为感应出水，须感应2-5秒，应确保时间到位。2、拖把池的水龙头不检查。9洗手台区域洗手液3口1、有洗手液（得3分）应检查能否正常出洗手液。9洗手台区域3口2、无洗手液(得0分）应检查能否正常出洗手液。10厕内公共区域及男女厕（不含厕间内部）厕内环境14口1、厕内环境洁净完好，垃圾、脏污、破损、乱贴乱画、容器漫溢、小便器堵塞问题数≤3（得14分）厕内环境包括公共区域和男女厕内（不含厕间内部）可视范围内的地面、墙壁、小便器、门窗、天花板、10厕内公共区域及男女厕（不含厕间内部）厕内环境14口2、垃圾、脏污、破损、乱贴乱画、容器漫溢、小便厕间门和隔断板外表面。器堵塞问题数4~6(得9.5分）厕内环境包括公共区域和男女厕内（不含厕间内部）可视范围内的地面、墙壁、小便器、门窗、天花板、10厕内公共区域及男女厕（不含厕间内部）厕内环境1403、垃圾、脏污、破损、乱贴乱画、容器漫溢、小便器堵塞问题数7~9（得5分）厕内环境包括公共区域和男女厕内（不含厕间内部）可视范围内的地面、墙壁、小便器、门窗、天花板、10厕内公共区域及男女厕（不含厕间内部）厕内环境14口4、垃圾、脏污、破损、乱贴乱画、容器漫溢、小便器堵塞问题数W10（得0分）厕内环境包括公共区域和男女厕内（不含厕间内部）可视范围内的地面、墙壁、小便器、门窗、天花板、11厕内公共区域及男女厕（不含厕间内部）照明设施4口1、所有照明设施完好无损、正常工作、厕内光线充足（得4分）11厕内公共区域及男女厕（不含厕间内部）402、部分照明设施无法正常工作，或开灯后厕内光线仍十分昏暗（得2分）11厕内公共区域及男女厕（不含厕间内部）4口3、无照明设施或全部无法正常工作（得0分）12厕内公共区域及男女厕（不含厕间内部）病媒防治4口厕内无老鼠、蟑螂，基本无蚊蝇。所有窗户有防蚊蝇功能，或部分窗户无防蚊蝇功能但厕内有灭蚊灯。(得4分）窗户有防蚊蝇功能，指窗户完全封闭或有关闭的窗纱，使蚊蝇无法飞入。12厕内公共区域及男女厕（不含厕间内部）4口部分窗户无防蚊蝇功能，且无灭蚊灯。（得2分）窗户有防蚊蝇功能，指窗户完全封闭或有关闭的窗纱，使蚊蝇无法飞入。12厕内公共区域及男女厕（不含厕间内部）4口厕内有1只或以上老鼠、蟑螂；或蚊蝇数量较多（得0分)窗户有防蚊蝇功能，指窗户完全封闭或有关闭的窗纱，使蚊蝇无法飞入。.“83TT3r813厕纸3口1、公共区域设有传统厕纸盒、自动售纸机或扫码出纸机，且均能正常使用；或每个厕间内均有厕纸（得3分）13厕纸3口2、公共区域部分厕纸盒、自动售纸机或扫码出纸机无法正常取纸（得1.5分）13厕纸32、公共区域没有能够正常取纸的厕纸盒、自动售纸机或扫码出纸机（得0分）14物品摆放5口1、物品摆放有序，杂物乱堆放，清洁工具乱摆放问题≤1（得6分）1、清洁工具乱摆放，包括把清洁工具放置于便器上、洗手台上、厕间内，或明显倾倒、歪斜。清洁工具整齐挂靠在墙壁或摆放于指定地点的，不视为问题。2、1m内的乱堆放乱摆放问题视为1处。1452、杂物乱堆放，清洁工具乱摆放问题2~3（得3分）1、清洁工具乱摆放，包括把清洁工具放置于便器上、洗手台上、厕间内，或明显倾倒、歪斜。清洁工具整齐挂靠在墙壁或摆放于指定地点的，不视为问题。2、1m内的乱堆放乱摆放问题视为1处。14503、杂物乱堆放，清洁工具乱摆放问题W4（得0分）1、清洁工具乱摆放，包括把清洁工具放置于便器上、洗手台上、厕间内，或明显倾倒、歪斜。清洁工具整齐挂靠在墙壁或摆放于指定地点的，不视为问题。2、1m内的乱堆放乱摆放问题视为1处。15（加分项）便民服务设施川9口以下便民服务设施，每有1项且能够正常使用的，额外加1分：无障碍卫生间（或厕间）及配套无障碍设施、母婴间（或母婴操作台）、温水洗手、烘手机、儿童洗手台移动电源租赁设备、擦鞋机、wifi上网、电子显示屏1、wifi信号的名称应能够与所属公厕对应，便于检查，如无法判定，则不加分。2、电子显示屏须显示温湿度、臭气浓度或蹲位占用情况等一项或多项基础信息。3、检查温水洗手时，应确保水龙头开启至少10秒。16厕间内部区域厕间门及隔断板6口1、所有相邻小便器之间有隔断板，所有厕间均有独立且高度达标的厕间门及隔断板（得6分）16厕间内部区域厕间门及隔断板6口2、部分隔断板、厕间门缺失，或部分隔断板、厕间门高度不足，无法保护隐私（得3分）16厕间内部区域厕间门及隔断板6口3、无隔断板、厕间门，或所有隔断板、厕间门高度均不足。（得0分）17厕间内部区域厕间环境7口1、厕间环境洁净完好，垃圾、脏污、破损、乱贴乱画、纸篓漫溢问题数≤1（得7分）1、每个厕所随机抽查2个厕间。所有厕间均有人使用的，视情减少检查量。蹲便器（坐便器）、冲水设备、墙壁窗户、厕间门和隔断板内表面。17厕间内部区域7口2、垃圾、脏污、破损、乱贴乱画、纸篓漫溢问题数2、厕间环境包括厕间内部的地面、2~3（得3.5分）1、每个厕所随机抽查2个厕间。所有厕间均有人使用的，视情减少检查量。蹲便器（坐便器）、冲水设备、墙壁窗户、厕间门和隔断板内表面。17厕间内部区域7口3、垃圾、脏污、破损、乱贴乱画、纸篓漫溢问题数W4（得0分）1、每个厕所随机抽查2个厕间。所有厕间均有人使用的，视情减少检查量。蹲便器（坐便器）、冲水设备、墙壁窗户、厕间门和隔断板内表面。18厕间内部区域污物积存8口1、便器无堵塞积水、无粪便积存（得8分）“大量积水”指便器内积水超过正常水量，且达到容积的一半。“大量粪便积存”指粪便面积达到便器面积或容积的一半。未达到“大量程度的视为“少许”。18厕间内部区域802、便器有少许堵塞积水或少许粪便积存（得4分）“大量积水”指便器内积水超过正常水量，且达到容积的一半。“大量粪便积存”指粪便面积达到便器面积或容积的一半。未达到“大量程度的视为“少许”。18厕间内部区域8口3、便器有大量堵塞积水或大量粪便积存（得0分）“大量积水”指便器内积水超过正常水量，且达到容积的一半。“大量粪便积存”指粪便面积达到便器面积或容积的一半。未达到“大量程度的视为“少许”。19厕间内部区域冲水设备7口1、冲水设备无漏水，能正常冲水（得7分）1、无法正常出水包括水压水量较小、无法达到冲厕效果的情况。19厕间内部区域7口2、冲水设备有漏水现象（得3.5分）1、无法正常出水包括水压水量较小、无法达到冲厕效果的情况。083掌9口3、无冲水设备，或冲水设备无法出水（得0分）2、只要有1个冲水设备存在第2、3项描述的问题，则须选择相应选项。20口3、无冲水设备，或冲水设备无法出水（得0分）2、只要有1个冲水设备存在第2、3项描述的问题，则须选择相应选项。20厕间安全扶手2口1、男厕或女厕内至少有1个厕间内安装安全扶手，扶手安装牢固，且厕间门上须有老年人优先标识（得2分）1、安装不牢固指有明显松动、晃动2、老年人优先厕间有人使用的，只检查有无老年人标识。须在普通厕间内安装扶手，扶手可安装在左、右或后壁。20厕间安全扶手口2、全部厕间无安全扶手，或全部扶手安装不牢固、或3、无障碍厕间内的扶手不算入此项，无老年人优先标识（得0分）口1、男厕或女厕内至少有1个厕间内安装安全扶手，扶手安装牢固，且厕间门上须有老年人优先标识（得2分）1、安装不牢固指有明显松动、晃动2、老年人优先厕间有人使用的，只检查有无老年人标识。须在普通厕间内安装扶手，扶手可安装在左、右或后壁。2121、安装不牢固指有明显松动、晃动2、老年人优先厕间有人使用的，只检查有无老年人标识。须在普通厕间内安装扶手，扶手可安装在左、右或后壁。21搁物板、挂钩2口全部小便器和厕间均有搁物板或挂钩（得2分）1、两种设施有一种即可。2、有人使用的厕间，不纳入检查。21搁物板、挂钩部分小便器或厕间无搁物板或挂钩（得1分）口全部小便器和厕间均有搁物板或挂钩（得2分）1、两种设施有一种即可。2、有人使用的厕间，不纳入检查。21搁物板、挂钩口全部小便器或厕间均无搁物板或挂钩（得0分）1、两种设施有一种即可。2、有人使用的厕间，不纳入检查。22（扣分项）智慧管理智慧管理W-7口在公厕管理平台中地图定位或开放状态不准确的，扣2分。（此项暂不考核，启动考核时间另行通知）1、移动式公厕、非环卫公厕不考核臭气数据项目。2、公厕电子档案核心信息，有1项缺失或不准确（由环卫处判定）的，则触发扣分。13、后2项分数在上传测评记录时，由系统自动生成。22（扣分项）智慧管理智慧管理W-7口固定式环卫公厕男女厕臭气数据未接入市公厕管理平台的扣3分，已接入但数据异常的扣1分。（非现场检查角项目）1、移动式公厕、非环卫公厕不考核臭气数据项目。2、公厕电子档案核心信息，有1项缺失或不准确（由环卫处判定）的，则触发扣分。13、后2项分数在上传测评记录时，由系统自动生成。22（扣分项）智慧管理智慧管理W-7口在公厕管理平台“档案管理”模块中，识别码、名称、地址、环卫公厕编号、公厕类型（固定、移动等）、类别（一类、二类、三类、一体化）、管理类型（环卫、旅游园林等）、所属街道、权属单位、联系人、联系方式等核心信息有缺失或不准确的，扣2分。（非现场检查项目）1、移动式公厕、非环卫公厕不考核臭气数据项目。2、公厕电子档案核心信息，有1项缺失或不准确（由环卫处判定）的，则触发扣分。13、后2项分数在上传测评记录时，由系统自动生成。I-710法律顾问书面确认意见根据武东景发（2017）42号文精神，法律顾问应对合同文稿提出书面确认意见，故依规予以出具：一、经审查，对市政处拟与武汉市快易通后勤保障有限公司签订的《东湖风景区12座公厕管理维护合同》文稿，合法性予以确认，其内容没有违反法律禁止性规定。二、有关商务条款应按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，不得再行订立背离招投标实质性内容的其他协议，请予以复核。三、涉及该协议稿的具体修改意见，因系业务指导示范文本，之前也曾做过修改，过往合作实践中尚未反馈相关问题，故建议沿用。本次修改详见红色字体部分。四、如有必要，也请经办人员能从业务层面再对相关事项进行细化约定，做到应约尽约。以上意见，仅供参考。1法律顾问团队审核成员：2024年9月29日
投标 / 标书制作要点（原创）
本公厕管理维护 公厕涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。武汉市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
