佛山市加装电梯工程采购合同公告（佛山市高明区明城镇社区卫生服务中心2024）
佛山市高明区明城镇社区卫生服务中心加装电梯工程预算审核
采购项目名称：
佛山市高明区明城镇社区卫生服务中心加装电梯工程预算审核
采购项目编码：
44060856823992X2409300939
项目业主：
佛山市高明区明城镇社区卫生服务中心
服务机构：
佛山市道闻工程咨询有限公司
合同名称：
佛山市高明区明城镇社区卫生服务中心加装电梯工程预算审核
合同编号：
44060856823992X2409300939
合同总金额：
￥2,000.00元
合同签订时间：
2024年10月14日
履约人员：
合同服务期限：
2024年10月14日至2024年11月12日
服务内容：
对佛山市高明区明城镇社区卫生服务中心加装电梯工程提供预算审核工程造价咨询服务，并出具报告书。
合同附件
建设工程造价咨询合同佛山市高明区明城镇社区卫生服务中心加装电梯工程（项目） 预算审核.pdf
佛山市高明区明城镇社区卫生服务中心 2024-10-16
建设工程造价咨询合同咨询类型：预算审核工程名称：佛山市高明区明城镇社区卫生服务中心加装电梯工程中华人民共和国建设部制定国家工商行政管理总局第一部分建设工程造价咨询合同委托人：佛山市高明区明城镇社区卫生服务中心咨询人：佛山市道闻工程咨询有限公司经过双方协商一致，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，就下述建设工程造价咨询业务，签订本合同。一、委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务：1.项目名称：佛山市高明区明城镇社区卫生服务中心加装电梯工程2.服务类别：预算审核二、本合同的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同条件及有关附件同义。三、下列文件均为本合同的组成部分：1.建设工程造价咨询合同标准条件；12.建设工程造价咨询合同专用条件；3.建设工程造价咨询合同执行中共同签署的补充与修正文件。四、咨询人同意按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的建设工程造价咨询业务。五、委托人同意按照本合同规定的期限、方式、币种、额度向咨询人支付酬金。六、本合同的建设工程造价咨询业务自签订之日开始实施，至委托业务完成止。七、本合同一式三份，具有同等法律效力。其中委托人二份，咨询人一份。（本页以下无正文）委托人：（美量供佛山市高明区城镇咨询人：(盖章）佛山市道闻工程社区节生服务中心咨询有限公司法定代表人或代理人：美华生法定代表人或代理人：帐户名称：佛山市高明区明城镇社区帐户名称：佛山市道闻工程卫生服务中心咨询有限公司开户银行：佛山农商银行高明开户银行：招商银行股份有限公司明城支行佛山禅城支行帐号：80020000005303239帐号：757904655710111邮政编码：528518邮政编码：528000电话：0757-88833023电话：传真传真22年2日2外年10月外日委托人：（美量供佛山市高明区城镇咨询人：(盖章）佛山市道闻工程社区节生服务中心咨询有限公司美华生法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：帐户名称：佛山市高明区明城镇社区帐户名称：佛山市道闻工程卫生服务中心咨询有限公司开户银行：佛山农商银行高明开户银行：招商银行股份有限公司明城支行佛山禅城支行帐号：80020000005303239帐号：757904655710111邮政编码：528518邮政编码：528000电话：0757-88833023电话：传真传真2外年10月外日22年2日（此页仅用于签字和盖章，不含正文）第二部分建设工程造价咨询合同标准条件参照《建设工程造价咨询合同（示范文本）（GF-2015-0212）第三部分建设工程造价咨询合同专用条件第一条本合同适用的法律、法规及工程造价计价办法和规定：1、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国民法典》。2、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（建设部令第16号）、《广东省建设工程造价管理规定》（粤府令第205号）及建设行政主管部门的现行规定。第二条建设工程造价咨询业务范围：B类工程预算审核，佛山市高明区明城镇社区卫生服务中心加装电梯工程/专业包括：主体建筑和结构、电梯加装A类、建设项目可行性研究投资估算的编制、审核及项目经济评价；B类、建设工程概算、预算、结算、竣工结（决）算的编制、审核；C类、建设工程招标标底、投标报价的编制、审核；D类、工程洽商、变更及合同争议的鉴定与索赔；E类、编制工程造价计价依据及对工程造价进行监控和提供有关工程造价信息资料等。第三条工作依据：本合同约定的造价咨询服务适用的技术标准、规范、定额等工作依据，《建设工程定额管理办法》（建标【2015】230号）、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《广东省建设工程计价依据（2018）》。第四条资料收集：双方约定委托人应向咨询人提供造价咨询服务所需的资料，并需在委托正式开始的3天内提供完整，否则委托服务期限相应顺延。对于咨询人所提出的与工程审核有关的疑问，委托人应在5日内向咨询人书面进行答复。第五条工作时间及成果：咨询人应在委托人提交上述资料之后的20日内，按委托人的要求，提交造价咨询服务报告书一式四份第六条委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付被委托人的正常服务酬金：（1）咨询人在提交最终确认的咨询报告给委托人后，由咨询人提交请款申请，并出具正式的咨询服务发票送至委托人，委托人审核无误后一次性付清。（2）收费标准执行广东省物价局粤价函[2011]742号（附件），具体取值如下：（3）工程预算造价0-100万元，取值为0.48%；（4）工程预算造价101-500万元，取值为0.41%；（5）工程预算造价501-1000万元，取值为0.38%；（6）咨询费不足2000元的按2000元计算。（7）咨询服务费经双方一致协商，本项咨询费用为2000元。第七条违约责任1、委托人的违约责任：委托人违约金的计算及支付方法：2、咨询人的违约责任：赔偿金=直接经济损失×酬金比率（扣除税金），累计赔偿总额不应超过建设工程造价咨询酬金总额（除去税金）。第八条合同变更与解除（一）合同变更1、除不可抗力外，因非咨询人原因导致本合同履行期限延长、内容增加时，附加工作酬金的调整方法：2、委托人取消对已委托进行中的项目，服务酬金的补偿方法：未出具初稿的，视具体完成进度支付10%-50%的应支付费用；已出具初稿但未对数的，支付60%的应支付费用；已出正式报告，按全额支付应支付费用。3、图纸或设计方案修改，导致工程量及清单项目的变化，不属于重大调整的（工作量在5%以内），或接到变更前未出具初稿的，不另行支付；出具初稿但未对数的，工作量在5%-20%支付30%的原费用、工作量在20%-50%支付40%的原费用、工作量在50%以上支付50%的原费用；已出正式报告，工作量在5%-20%支付40%的原费用、工作量在20%-50%支付50%的原费用、工作量在50%以上支付60%的原费用。4、工程量及清单项目不变，对完成的报告进行重新调整的：A、重新调整信息价的，按原咨询费10%支付费用；B、按新定额或其他定额进行重新调整的，原咨询费30%支付费用。两项都发生时，费用为叠加。（二）合同解除1、双方约定解除合同的条件还包括：2、因不可抗力导致的合同解除，双方约定损失的分担如下：第九条咨询费支付方式1、合同正式签署后，支付预付款0%或/元，出具初稿后支付0%，或元，正式报告支付100%。2、咨询人在提交最终确认的咨询报告给委托人后，由咨询人提交请款申请，并出具增值税普通发票送至委托人，委托人审核无误后一次性付清。3、双方同意用人民币支付酬金。第十条建设工程造价咨询合同在履行过程中发生争议，委托人与咨询人应及时协商解决；如未能达成一致，可提交有关主管部门调解；协商或调解不成的，按下列第A种方式解决：A、提交佛山仲裁委员会仲裁；B、依法向合同签约所在地人民法院起诉。无第十一条附加协议条款：（本页以下无正文）广东省物价局粤价函[2011]742号关于调整我省建设工程造价咨询服务收费的复函省住房城乡建设厅：《关于申请批准修订我省建设工程造价咨询服务收费标准的函》（粤建计函[2010]375号)悉。为进一步规范我省建设工程造价咨询服务收费行为，维护委托双方的合法权益，促进建设工程造价咨询服务行业健康发展，现就我省建设工程造价咨询服务收费有关问题函复如下：一、我省建设工程造价咨询服务收费实行政府指导价管理，具体收费项目和标准见附件，附件所规定的收费标准为最高标准，具体由委托双方在规定标准范围内协商确定。二、建设工程造价咨询服务应当遵循公开、公平、自愿有偿和委托人付费的原则，严禁任何单位和部门强行为委托方指定咨询单位，强制服务、强行收费.三、建设工程造价咨询服务收费实行明码标价，咨询服务单位应当在经营场所醒目位置公示收费项目、服务内容、收费标准等事项，自觉接受社会监督。以上规定自2011年9月1日起执行，试行两年，请在届满期3个月内向我局申请重新核定。此前与本规定不相符的，一律以本规定为准。附件：广东省建设工程造价咨询服务收费项目和收费标准表4二0一年七月五日（联系人：赖伟齐联系电话：020-83134669）附件：广东省建设工程造价咨询服务收费项目和收费标准表序号咨询项目名称咨询项目名称咨询项目名称服务内容收费基数最高收费标准最高收费标准最高收费标准最高收费标准最高收费标准最高收费标准备注序号咨询项目名称咨询项目名称咨询项目名称服务内容收费基数100万元以内101-500万元501-1000万元1001-5000万元5001万元-1亿元1亿元以上备注1投资估算的编制或审核投资估算的编制或审核投资估算的编制或审核依据建设项目可行性研究方案编制或核对项目投资估算，出具投资估算报告或审核报告估算价1.3%1.1%0.9%0.7%0.5%0.4‰差额定率累进计费2工程概算的编制或审核工程概算的编制或审核工程概算的编制或审核依据初步设计图纸计算或复核工程量，出具工程概算书或审核报告概算价2%1.8‰1.6%1.3%1.2%1.1%差额定率累进计费3工程预算的编制或审核清单计价单独编制或审核工程量清单依据施工图编制或审核工程量清单，出预算造价（预算价、招标控制3%2.5%2.4%2.2%2%1.8%差额定率累进计费3工程预算的编制或审核清单计价单独编制或审核工程量清单具工程量清单书或审核报告价）3%2.5%2.4%2.2%2%1.8%差额定率累进计费3工程预算的编制或审核法单独编制或审核预算造价依据施工图、工程量清单编制或审核工报告程量清单报价，出具工程报价书或审核预算造价（预算价、招标控制价、投标报价）1.8‰1.6%1.4%1.2%0.9%0.8%差额定率累进计费3工程预算的编制或审核定额计价法编制或审核预算造价依据施工图编制或审核工程预算，出具工程预算书或审核报告预算造价（预算价、招标控制价、投标报价）3.5%3%2.8%2.7%2.4%2%差额定率累进计费4工程结算的编制工程结算的编制工程结算的编制依据竣工图等竣工资料编制工程结算，出具工程结算书结算价4.5%4%3.5%3.3%3%2.5%差额定率累进计费5工程结算审核工程结算审核（1）基本收费依据竣工图、签证资料、工程结算书等进行审核，出具工程结算审核报告送审结算价2.8%2.5%2.2%1.6%1.3%1%基本收费为差额定率累进计费；总收费=基本收费+效益收费5工程结算审核工程结算审核（2）效益收费依据竣工图、签证资料、工程结算书等进行审核，出具工程结算审核报告{核减额｝+｛核增额}5%5%5%5%基本收费为差额定率累进计费；总收费=基本收费+效益收费6施工阶段全过程造价控制施工阶段全过程造价控制施工阶段全过程造价控制工程量清单编制开始到工程结算审核的造价咨询服务概算价12%11%10%9%8%7‰差额定率累进计费：不包驻场人员的费用7工程造价纠纷鉴证工程造价纠纷鉴证工程造价纠纷鉴证受委托进行鉴证鉴证后标的额12%10%8%7‰6%5%差额定率累进计费：原被告单方有造价或双方均无造价7工程造价纠纷鉴证工程造价纠纷鉴证工程造价纠纷鉴证受委托进行鉴证争议差额争议差额在1000万以下（含1000万）按5%收取，1000万以上按4%收取争议差额在1000万以下（含1000万）按5%收取，1000万以上按4%收取争议差额在1000万以下（含1000万）按5%收取，1000万以上按4%收取争议差额在1000万以下（含1000万）按5%收取，1000万以上按4%收取争议差额在1000万以下（含1000万）按5%收取，1000万以上按4%收取争议差额在1000万以下（含1000万）按5%收取，1000万以上按4%收取双方各有造价8钢筋及预埋件计算钢筋及预埋件计算钢筋及预埋件计算依据施工图纸、设计标准和施工操作规程计算或审核钢筋（或铁件）重量，提供完整的钢筋（或铁件）重量计算明细表、汇总表或审核报告按实际钢筋使用量12元/吨12元/吨12元/吨12元/吨12元/吨12元/吨9工程造价咨询工日收费标准工程造价咨询工日收费标准工程造价咨询工日收费标准受委托派出专业人员从事工程造价咨询服务工时具有高级工程师职称的注册造价师：190元/人·工作小时：注册造价师或高级职称的咨询人员：150元/人·工作小时：工程造价中级资格专业人员：100元/人·工作小时：工程造价初级资格专业人员：60元/人·工作小时具有高级工程师职称的注册造价师：190元/人·工作小时：注册造价师或高级职称的咨询人员：150元/人·工作小时：工程造价中级资格专业人员：100元/人·工作小时：工程造价初级资格专业人员：60元/人·工作小时具有高级工程师职称的注册造价师：190元/人·工作小时：注册造价师或高级职称的咨询人员：150元/人·工作小时：工程造价中级资格专业人员：100元/人·工作小时：工程造价初级资格专业人员：60元/人·工作小时具有高级工程师职称的注册造价师：190元/人·工作小时：注册造价师或高级职称的咨询人员：150元/人·工作小时：工程造价中级资格专业人员：100元/人·工作小时：工程造价初级资格专业人员：60元/人·工作小时具有高级工程师职称的注册造价师：190元/人·工作小时：注册造价师或高级职称的咨询人员：150元/人·工作小时：工程造价中级资格专业人员：100元/人·工作小时：工程造价初级资格专业人员：60元/人·工作小时具有高级工程师职称的注册造价师：190元/人·工作小时：注册造价师或高级职称的咨询人员：150元/人·工作小时：工程造价中级资格专业人员：100元/人·工作小时：工程造价初级资格专业人员：60元/人·工作小时说明：1.以上收费标准为最高收费标准，委托双方可在最高收费标准范围内协商确定具体收费标准。2.造价咨询费不足2000元的按2000元收取。3.工程主材无论是否计入工程造价，均应计入取费基数。合同包干价加签证项目，包干价部分应计入取费基数。4.工程预算的编制或审核、工程结算的编制或审核的收费标准不包括钢筋及预埋件计算，凡要求钢筋及预埋件计算的按相对应的收费标准另行收费。1
投标 / 标书制作要点（原创）
本加装电梯工程涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。佛山市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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