泰州市土地增值税清算房屋建筑工程造价评估服务采购合同公告（国家税务总局泰州市姜堰区税务局2024）
一、合同编号：JSZC-321204-TZGX-C2024-0009004
二、合同名称：区税务局土地增值税清算房屋建筑工程造价评估服务姜堰区税务局土地增值税清算房屋建筑工程造价评估服务采购合同4
三、项目编号(或招标编号、政府采购计划编号、采购计划备案号
等、如有)：JSZC-321204-TZGX-C2024-0009
四、项目名称：区税务局土地增值税清算房屋建筑工程造价评估服务
五、合同主体
采购人（甲方）：国家税务总局泰州市姜堰区税务局
地址：泰州市姜堰区大庆路66号
联系方式：13952674153
供应商（乙方）：江苏建圆建方工程管理咨询有限公司
地址：无锡市锡山区东亭迎宾南路17号7楼
联系方式：13914121215
六、合同主要信息
主要标的信息：区税务局土地增值税清算房屋建筑工程造价评估服务姜堰区税务局土地增值税清算房屋建筑工程造价评估服务
规格型号（或服务要求）：完成具体委托项目的工程造价评估服务，按照《建设工程造价鉴定规范》等行业规范要求对工程造价的真实性、合理性和准确性发表专业意见，出具工程造价评估报告书，为税务部门进行土地增值税清算审核提供参考依据
联系方式：13914121215
主要标的数量：1
主要标的单价：146300.00元
合同金额：0万元
履约期限、地点等简要信息：3年
采购方式：cgfs008
七、合同签订日期：2024-08-30 00:00:00
八、合同公告日期：2024-10-17 10:58:28
九、其他补充事宜：
建圆建方.pdf
房屋建筑工程造价评估服务采购合同甲方：国家税务总局泰州市姜堰区税务局（采购人）乙方：江苏建圆建方工程管理咨询有限公司（成交人）甲乙双方根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》，按照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就JSZC-321204-TZGX-C2024-0009姜堰区税务局土地增值税清算房屋建筑工程造价评估服务项目相关事项协商一致，达成如下合同条款。一、项目名称姜堰区税务局土地增值税清算房屋建筑工程造价评估服务二、服务内容甲方聘请乙方提供以下服务：1.提供房屋建筑工程造价评估服务，按照《建设工程造价鉴定规范》等行业规范要求对工程造价的真实性、合理性和准确性发表专业意见，出具房屋建筑工程造价评估报告书，为税务部门进行土地增值税清算审核提供参考依据。2.对存在争议或复杂的房地产工程造价进行专业鉴定和评估，为税务部门提供工程造价方面的专业咨询服务，解读造价相关疑问。3.委托书签订后3个工作日内与主管税务机关完成对接，自对接次日起15日内出具报告。因情况复杂取得甲方书面同意后1CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App可适当延期。三、服务费用服务费用分为基本费用和增量费用。（一）基本费用：按工程建筑面积定额计算。1.建筑面积在2万平方米（含）以下，基本费用1万元；2.建筑面积在2万平方米至5万平方米（含），基本费用1.5万元；3.建筑面积在5万平方米以上，基本费用2万元。（二）增量费用：按工程造价调整金额比例计算，每个项目支付的增量费用总额最高不超过5万元。1.工程造价调整金额在1000万元（含）以下部分，支付比例0.15%；2.工程造价调整金额在1000万元至3000万元（含）部分，支付比例0.08%；3.工程造价调整金额在3000万元以上部分，支付比例0.05%。（三）最终结算服务费用=（基本费用+增量费用）*（1-磋商优惠率）服务费用按中标优惠率23%进行价格结算。四、付款方式及税费房产建筑工程造价评估费用按项目结算,在税务机关出具审核结论后支付。合同项下所有款项均以人民币支付。本合同项下的采购资金由甲方支付，付款前乙方向甲方开具发票。根据现行2CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App税法规定对乙方征收的、与本合同有关的一切税费，均由乙方负担。五、违约责任1.乙方应全面实际地履行本合同约定的各项合同义务，任何未按合同的约定履行或未适当履行的行为，应视为违约，并承担相应的违约责任。2.乙方不得泄露与本项目有关的保密资料。乙方应向甲方提供项目造价咨询所需的全部技术资料、成果数据和成果资料。乙方不得参与审核由乙方及关联单位参与企业清算申报的项目。3乙方提供的服务不符合报价文件或本合同规定的，甲方有S权拒收，并且乙方须向甲方支付本合同总价5%的违约金。乙方未能按本合同规定的交货时间提供服务，从逾期之日起每日按本合同总价3‰的数额向甲方支付违约金；逾期半个月以上的，甲方有权终止合同，由此造成的甲方经济损失由乙方承担。4.甲方无正当理由拒收接受服务，到期拒付服务款项的，甲方向乙方偿付本合同总价的5%的违约金。。乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，无须向乙方支+付任何费用，并追究其违约责任：1.违反房屋建筑工程造价专业服务项目合同，未按照甲方要求开展工作；2.与涉及税务清算对象串通舞弊的，私下与清算对象协商隐瞒、篡改造价评估结果，导致少补、多退税款的；3CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App3.隐瞒重要事项未向税务机关报告的；4.违反工作纪律以及保密规定的；5.擅自使用涉及税务清算对象房屋建筑工程造价结果的；6.违反房屋建筑工程造价专业服务项目合同，损害税务机关或者服务对象的合法利益、造成严重后果的；7.以税务机关或税务机关工作人员名义从事与该专业服务业务无关活动的；8.主动退出或丧失执业资格的；9.收取涉及项目对象现金、有价证券、或其他有价物品；10.不履行房屋建筑工程造价专业服务项目合同或协议规定`的其他义务的。六、合同期限本合同期限自2024年9月1日起至2027年8月31日止。七、合同生效及其它1.合同经双方法定代表人或授权代表人签字并加盖单位公章后生效；2.本合同未尽事宜，遵照《中华人民共和国民法典》有关条.文执行。3.本合同正本一式贰份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执一份。4扫描全能王3亿人都在用的扫描App甲方(公章）：乙方（公章）：地，法定代表人或投收代表：法定代表人或授权代表：联系电话：联系电话：签订地点：江苏省泰州市姜堰区罗塘街道大庆路66号签订日期：2024年8月30日.5102865CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App
投标 / 标书制作要点（原创）
本土地增值税清算房屋建筑工程造价评估服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。泰州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
