预算审核服务采购合同公告（惠州市惠城区三栋镇人民政府2024）
三栋镇综合（居家养老）服务中心采购预算审核服务
三栋镇综合（居家养老） 服务中心采购预算审核服务
采购项目名称：
三栋镇综合（居家养老） 服务中心采购预算审核服务
采购项目编码：
4413020071918662407220358
项目业主：
惠州市惠城区三栋镇人民政府
服务机构：
根据回避原则，应业主单位要求待服务期结束后公开结果。
合同名称：
三栋镇综合（居家养老） 服务中心采购预算审核服务
合同编号：
4413020071918662407220358
合同总金额：
￥3,500.00元
合同签订时间：
2024年07月31日
履约人员：
合同服务期限：
2024年07月31日至2024年12月31日
服务内容：
建设“三栋镇综合（居家养老）服务中心”。该中心将先行建设居家养老服务中心、长者饭堂、职工之家（爱心驿站）等功能区域，总投资约98万元，本次采购的是预算审核服务。
合同附件
JCHZ-2024-024 三栋镇综合（居家养老） 服务中心采购预算审核服务-20240814.pdf
惠州市惠城区三栋镇人民政府
2024-10-21
建设工程造价咨询合同（合同编号：JCHZ-2024-024）项目名称：三栋镇综合（居家养老）服务中心采购预算审核服务委托单位：惠州市惠城区三栋镇人民政府咨询单位：惠州市捷诚工程造价咨询有限公司2024年月签订日期：E第一部分建设工程造价咨询合同惠州市惠城区三栋镇人民政府（以下简称委托人）与惠州市捷诚工程造价咨询有限公司（以下简称咨询人）经过双方协商一致，签订本合同。一、委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务：1、采购项目编码：44130200719186624072203582、项目名称：三栋镇综合（居家养老）服务中心采购预算审核服务3、服务类别：工程预算审核服务4、建设地址：惠州市惠城区三栋镇二、本合同的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同条件及有关附件同义。三、下列文件均为本合同的组成部分：1、本合同书2、建设工程造价咨询合同标准条件；3、建设工程造价咨询合同专用条件；4、本合同的相关补充协议；5、中选通知书。四、咨询人同意按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的建设工程造价咨询业务。+1五、委托人同意按照本合同规定的期限、方式、币种、额度向咨询人支付酬金。1、服务酬金为：本服务金额暂定为3,500.00元（含税）（大写：叁仟伍佰元整）。服务金额按《广东省建设工程造价咨询服务收费项目和收费标准表》粤价函【2011】742号文有关收费标准计算，并根据市场价格调节。2、付款方式：双方签订工程造价咨询合同，且咨询人提交工程造价咨询成果及相应金额有效发票后，委托人一次性付清服务费用给咨询人。六、本合同的建设工程造价咨询业务自合同签订且在咨询人接到委托人提供完整的相关资料后开始实施编制或审核。七、双方的权利和义务详见第二部分《建设工程造价咨询合同标准条件》。1八、本合同一式肆份，具有同等法律效力，委托人执贰份，咨询人执贰份。本合同自双方签字或者盖章之日起生效。委托人：惠州市惠城区三栋镇人民政府咨询人：惠州市捷诚工程造价咨询有限公司（盖章）（盖章）@电法定代表人法定代表人或委托代理人（签或委托代理人（签字）：开户银行：开户银行：中国银行股份有限公司惠州壹城中心支行开户名称：开户名称：惠州市捷诚工程造价咨询有限公司帐号：帐号：731577593283电话：电话：传真传真电子信箱：电子信箱：2024年7月31日2024年7月31日2第二部分建设工程造价咨询合同标准条件词语定义、适用语言和法律、法规第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外具有如下含义。1、“委托人”是指委托建设工程造价咨询业务和聘用工程造价咨询单位的一方，以及其合法继承人；2、“咨询人”是指承担建设工程造价咨询业务和工程造价咨询责任的一方，以及其合法继承人；3、“第三人”是指除委托人、咨询人以外与本咨询业务有关的当事人；4、“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。第二条建设工程造价咨询合同适用的是中国的法律、法规，以及专用条件中议定的部门规章、工程造价有关计价办法和规定或项目所在地的地方法规、地方规章。第三条建设工程造价咨询合同的书写、解释和说明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。咨询人的义务第四条向委托人提供与工程造价咨询业务有关的资料，包括工程造价咨询的资质证书及承担本合同业务的专业人员名单、咨询工程计划等，并按合同专用条件中约定的范围实施咨询业务。0第五条咨询人在履行本合同期间，向委托人提供的服务包括正常服务、附加服务和额外服务。1、“正常服务”是指双方在专用条件中约定的工程造价咨询工作；2、“附加服务”是指在“正常服务”以外，经双方书面协议确定的附加服务；3、“额外服务”是指不属于“正常服务”和“附加服务”，但根据合同标准条件第十三条、第二十条和二十二条的规定，咨询人应增加的额外工作量。第六条在履行合同期间或合同规定期限内，不得泄露与本合同规定业务活动有关的保密资料。委托人的义务第七条委托人应负责与本建设工程造价咨询业务有关的第三人的协调，为咨询人工作提供外部条件。3第八条委托人应当在约定的时间内，免费向咨询人提供与本项目咨询业务有关的资料。第九条委托人应当在约定的时间内就咨询人书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。咨询人要求第三人提供有关资料时，委托人应负责转达及资料转送。第十条委托人应当授权胜任本咨询业务的代表，负责与咨询人联系。咨询人的权利第十一条委托人在委托的建设工程造价咨询业务范围内，授予咨询人以下权利：1、咨询人在咨询过程中，如委托人提供的资料不明确时可向委托人提出书面报告；2、咨询人在咨询过程中，有权对第三人提出与本咨询业务有关的问题进行核对或查问；3、咨询人在咨询过程中，有到工程现场勘察的权利。委托人的权利第十二条委托人有下列权利：1、委托人有权向咨询人询问工作进展情况及相关的内容；2、委托人有权阐述对具体问题的意见和建议；3、当委托人认定咨询专业人员不按咨询合同履行其职责，或与第三人串通给委托人造成经济损失的，委托人有权要求更换咨询专业人员，直至终止合同并要求咨询人员承担相应的赔偿责任。咨询人的责任第十三条咨询人的责任期即建设工程造价咨询合同有效期。如因非咨询人的责任造成进度的推迟或延误而超过约定的日期，双方应进一步约定相应延长合同有效期。第十四条咨询人责任期内，应当履行建设工程造价咨询合同中约定的义务，因咨询人的单方过失造成的经济损失，应当向委托人进行赔偿。累计赔偿总额不应超过建设工程造价咨询酬金总额（除去税金）。第十五条咨询人对委托人或第三人所提出的问题不能及时核对或答复，导致合同不能全部或部分履行，咨询人应承担责任。4第十六条咨询人向委托人提出赔偿要求不能成立时，则应补偿由于该赔偿或其他要求所导致委托人的各种费用的支出。委托人的责任第十七条委托人应当履行建设工程造价咨询合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给咨询人造成的损失。第十八条委托人如果向咨询人提出赔偿或其他要求不能成立时，则应补偿由于该赔偿或其他要求所导致咨询人的各种费用的支出。合同生效，变更与终止第十九条本合同自双方签字盖章之日起生效。第二十条由于委托人或第三人的原因使咨询人工作受到阻碍或延误以致增加了工作量或持续时间，则咨询人应当将此情况与可能产生的影响及时书面通知委托人。由此增加的工作量视为额外服务，完成建设工作造价咨询工作的时间应当相应延长，并得到额外的酬金。第二十一条当事人一方要求变更或解除合同时，则应当在14日前通知对方；因变更或解除合同使一方遭受损失的，应由责任方负责赔偿。第二十二条咨询人由于非自身原因暂停或终止执行建设工程咨询业务，由此而增加的恢复执行建设工程造价咨询业务的工作，应视为额外服务，有权得到额外的时间和酬金。第二十三条变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式，新的协议未达成之前，原合同仍然有效。咨询业务的酬金第二十四条正常的建设工程造价咨询业务，附加工作和额外工作的酬金，按照建设工程造价咨询合同专用条件约定的方法计取，并按约定的时间和数额支付。第二十五条如果委托人在规定的支付期限内未支付建设工程造价咨询酬金，自规定支付之日起，应当向咨询人补偿应支付的酬金利息。利息额按按规定支付期限最后一日银行活期贷款乘以拖欠酬金时间计算。第二十六条如果委托人对咨询人提交的支付通知书中酬金或部分酬金项目提出异议，应当在收到支付通知书两日内向咨询人发出异议的通知，但委托人不得拖延其无异议酬金项目的支付。5第二十七条支付建设工程造价咨询酬金所采取的货币币种、汇率由合同专用条件约定。其他第二十八条因建设工程造价咨询业务的需要，咨询人在合同约定外的外出考察，经委托人同意，其所需要费用由委托人负责。第二十九条咨询人如需外聘专家协助，在委托的建设工程造价咨询业务范围内其费用由咨询人承担；在委托的建设工程造价咨询业务范围以外经委托人认可其费用由委托人承担。第三十条未经对方的书面同意，各方均不得转让合同约定的权利和义务。第三十一条除委托人书面同意外，咨询人及咨询专业人员不应接受建设工程造价咨询合同约定以外的与工程造价咨询项目有关的任何报酬。咨询人不得参与可能与合同规定的与委托人利益相冲突的任何活动。合同争议的解决第三十二条因违约或终止合同而引起的损失的损害的赔偿，委托人与咨询人之间应当协商解决，如未能达成一致，按照第三部分专用条件约定执行。6第三部分建设工程造价咨询合同专用条件第一条本合同适用的法律、法规及工程造价计价办法和规定：《民典法》、《广东省建设工程计价依据》、工程造价管理部门的有关管理规定。第二条建设工程造价咨询业务范围：项目的预结算审核造价咨询业务（预算审核），至合同签订后5个工作日提交审核成果。“建设工程造价咨询业务”是指以下服务类别的咨询业务：（A类）建设项目可行性研究投资估算的编制、审核及项目经济评价；（B类）建设工程概算、预算、结算、竣工结（决）算的编制、审核；（C类）建设工程招标标底、投标报价的编制、审核；（D类）工程洽商、变更及合同争议的鉴定与索赔；（E类）编制工程造价计价依据及对工程造价进行监控和提供有关工程造价信息资料等。第三条委托人应按时间向咨询人提供建设工程造价咨询材料。第四条委托人应2日内对咨询人书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。第五条委托人同意按以下的支付时间与金额，支付咨询人的正常服务酬金。（1）合同价为3500元人民币（含税）；（2）付款方式：咨询人提交审核成果给委托人，咨询人向委托人提交相应金额的有效发票。委托人在收到发票后，15个工作日内一次性付清；（3）咨询人收款账户信息如下：银行帐户名：惠州市捷诚工程造价咨询有限公司开户行：中国银行股份有限公司惠州壹城中心支行帐号：731577593283第六条双方同意用人民币支付酬金，咨询人向委托人开具正式发票。第七条建设工程造价咨询合同在履行过程中发生争议，委托人与咨询人应及时协商解决；如未能达成一致，可提交有关主管部门调解；协商或调解不成的，任何一方可向委托人住所地人民法院提起诉讼。7广东省网上中介服务超市中选中介服务机构通知书编号：HZ2407300395惠州市捷诚工程造价咨询有限公司：受惠州市惠城区三栋镇人民政府委托，三栋镇综合（居家养老）服务中心采购预算审核服务（采购项目编码：4413020071918662407220358），通过广东省网上中介服务超市直接选取进行公开选取并经过项目业主确认，你机构为本项目的中选中介服务机构，服务金额确定为人民币叁仟伍佰圆整（￥3,500.00元）。服务时限为：签订合同后5个工作日内。。请你机构在接到此通知书之日按照规定，在3个工作日内与惠州市惠城区三栋镇人民政府接洽，在15个工作日内与惠州市惠城区三栋镇人民政府按照采购公告确定的内容以及网上报名承诺书有关内容签订中介服务合同，在合同签订之日起5个工作日内将合同在广东省网上中介服务超市上备案公示（合同中法定保密的内容应去掉），并依合同约定完成工作。惠州市惠城区行政服务中心#idc error#
投标 / 标书制作要点（原创）
本预算审核服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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