合同能源管理能源费用托管服务采购合同公告（奉新县机关事务管理中心2024）
[JXWY2024046]奉新县行政中心合同能源管理能源费用托管服务采购项目
奉新县行政中心合同能源管理能源费用托管服务采购项目
一、合同编号：
宜购2024F001241057
二、合同名称：
奉新县行政中心合同能源管理能源费用托管服务采购项目
三、项目编号：
JXWY2024046
四、项目名称：
奉新县行政中心合同能源管理能源费用托管服务采购项目
五、合同主体：
采购人（甲方）：奉新县机关事务管理中心本级
地址：奉新县府前路奉新县人民政府1楼
联系方式：13407958262
供应商（乙方）：江西需求侧能源管理有限公司
地址：南昌市经开区赛维莱科技城Ba5栋
联系方式：18679959698
六、合同主要信息：
名称
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
奉新县行政中心能源费用托管项目
详见招标文件
详见招标文件
详见招标文件
详见招标文件
合同金额：3710000.00 元
履约期限、地点等简要信息：
采购方式：公开招标
七、合同签订日期：
2024年10月22日
八、合同公告日期：
2024年10月22日
九、其他补充事宜：
无
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赔偿乙方实际损失以及损失金额20%的违约金。15.1.2如甲方未能按时足额支付托管费用经乙方催告后仍不支付时，按照拖延支付的金额每日万分之五向乙方支付违约金；15.1.3如甲方未遵守能源使用规章制度导致浪费，浪费的费用由甲方自行承担；15.1.4如甲方未遵守本合同附件及其他条款约定，导致乙方经济损失，甲方应当按照乙方的实际损失额向乙方赔偿。15.2乙方违约责任15.2.1乙方未能按照服务标准提供服务，违反操作规章制度、违反相关的服务标准，经甲方催告仍不能改正的，按照对甲方的实际影响，赔偿甲方损失。15.2.2如乙方未能遵守能源使用的规章制度导致浪费，浪费的费用乙方自行承担；15.2.3如乙方未遵守本合同附件及其他条款规定，导致甲方经济损失，应当按照甲方的实际损失额向甲方赔偿。第十六条不可抗力16.1由于地震、水灾、战争、暴乱及其他不能预见并且对其发生和后果不能避免并不能克服的不可抗力事件，直接导致本合同及附件的全部或部分不能履行时，遇有不可抗力事件的一方应立即将详细情况通知另一方，并随后提供事件详情的有效证明文件。按照不可抗力事件对履行合同的影响程度，由甲、乙双方协商确定：延期履行或终止合同。14奉新县行政中心能源费用托管型合同能源管理项目合同合同编号：DSM-2024-A015-075甲方：奉新县机关事务管理中心乙方：江西需求侧能源管理有限公司2024年10月1发现能源浪费和效率低下的问题，并采取相应的措施来改善。这有助于提高设施和设备的性能，并延长其使用寿命。4.推动技术创新和绿色发展：公共机构通过与能源服务公司等合作伙伴合作，可以获得专业的能源管理知识和技术支持。这有助于推动新的能源技术的应用和开发，并促进绿色发展。4.项目现状奉新县行政中心位于奉新县应星南大道，始建于2003年，2005年正式投入使用，办公楼建筑总面积2.08万平方米，一个主楼和两个附属楼，主楼地上11层，由奉新县机关事务管理中心负责集中管理。用能单位大楼内照明灯具类型主要为平板灯、吸顶灯、灯泡、灯管等，其中公共区域内大部分为LED灯具，办公室内灯具有部分为荧光灯管及灯泡，未实现LED灯具全覆盖，用能单位空调全部采用分体空调，使用年限较长，大楼内设有直饮水机，现场勘察发现，空调及饮水机等重点用能设备未实现智能化管控。奉新县行政中心大楼20222年总用电792309kWh，2023年总用电780671kWh，能源托管基准数为2022年、2023年两年能耗数据平均值，即786490kWh（详见下表），基准电费单价取近一年（2023年）电费单价平均值0.698元/kWh（详见下表），年能源费用基准为54.90万元，年能源托管费用不高于年能源费用基准的96.5%,即52.98万元。本项目托管年限不得超过7年，总托管费用371万元。时间2022年2023年3甲方的规章制度。乙方的维修维护管理等各项工作，应当不影响甲方的正常工作。必须要甲方停止相关工作时，乙方应当提前通报甲方的负责人，协调安排好相应的工作。8.9乙方应保证节能设备安装的可靠性和安全性，运行后不会对甲方的供能、用能系统造成损坏，如乙方怠于履行其造成甲方供能、用能系统损坏保修责任，甲方3日内书面通知仍未履行的，甲方有权自行委托第三方维修，所有费用由乙方承担。8.10托管期内，甲、乙双方有义务保留计量设备的记录资料，供查证核算；更换计量仪表，需经甲、乙双方书面确认表底读数及记录更换具体时间，新更换的计量仪表需有检验合格证（有资质的检测报告）。8.11在托管期内，若甲方对项目有关的能源系统进行大修或因建筑物改造，或甲方的其他原因导致项目设备停止运行/关闭，甲方应提前书面通知乙方。8.12甲方的项目负责人为：毛雨；乙方的项目负责人为：黄宇。任何一方更换项目负责人应以书面形式通知对方。项目负责人可以就本合同的履行过程中的事项签署相关洽商文件，该洽商文件对双方具有约束力，其他相关人员无权签署此类洽商文件。第九条项目移交因本项目只托管能源费用不涉及设备的维护维保及维护人员，故9甲方0用能单位单位名称奉新县机关事务管理中心奉新县机关事务管理中心奉新县机关事务管理中心奉新县机关事务管理中心奉新县机关事务管理中心甲方0用能单位注册地址奉新县冯川镇应星南大道奉新县冯川镇应星南大道奉新县冯川镇应星南大道奉新县冯川镇应星南大道奉新县冯川镇应星南大道甲方0用能单位通讯地址奉新县行政中心一楼奉新县行政中心一楼奉新县行政中心一楼奉新县行政中心一楼奉新县行政中心一楼甲方0用能单位统一社会信用代码1236082601473930K1236082601473930K1236082601473930K1236082601473930K1236082601473930K甲方0用能单位法定代表人张云委托代理人委托代理人温春峰温春峰甲方0用能单位联系人毛雨毛雨毛雨毛雨毛雨甲方0用能单位电话13407958262传真甲方0用能单位电子邮箱fxxjgswglzx@163.comfxxjgswglzx@163.comfxxjgswglzx@163.comfxxjgswglzx@163.comfxxjgswglzx@163.com甲方0用能单位开户银行甲方0用能单位帐号税号乙方7节能服务公司单位名称江西需求侧能源管理有限公司江西需求侧能源管理有限公司江西需求侧能源管理有限公司江西需求侧能源管理有限公司江西需求侧能源管理有限公司乙方7节能服务公司注册地址江西省南昌市南昌高新技术产业开发区紫阳大道3088号【泰豪科技广场】-A栋2205室江西省南昌市南昌高新技术产业开发区紫阳大道3088号【泰豪科技广场】-A栋2205室江西省南昌市南昌高新技术产业开发区紫阳大道3088号【泰豪科技广场】-A栋2205室江西省南昌市南昌高新技术产业开发区紫阳大道3088号【泰豪科技广场】-A栋2205室江西省南昌市南昌高新技术产业开发区紫阳大道3088号【泰豪科技广场】-A栋2205室乙方7节能服务公司通讯地址南昌市经开区赛维莱科技城Ba5栋南昌市经开区赛维莱科技城Ba5栋南昌市经开区赛维莱科技城Ba5栋南昌市经开区赛维莱科技城Ba5栋南昌市经开区赛维莱科技城Ba5栋乙方7节能服务公司统一社会信用代码91360106MA35FTFB3Q91360106MA35FTFB3Q91360106MA35FTFB3Q91360106MA35FTFB3Q91360106MA35FTFB3Q乙方7节能服务公司法定代表人黄宇黄宇委托代理人熊云乙方7节能服务公司联系人黄宇黄宇黄宇黄宇黄宇乙方7节能服务公司通讯地址南昌市经开区赛维莱科技城Ba5栋南昌市经开区赛维莱科技城Ba5栋南昌市经开区赛维莱科技城Ba5栋南昌市经开区赛维莱科技城Ba5栋南昌市经开区赛维莱科技城Ba5栋乙方7节能服务公司电话1867995969818679959698传真传真乙方7节能服务公司电子邮箱jxxqcnyg1@163.comjxxqcnyg1@163.comjxxqcnyg1@163.comjxxqcnyg1@163.comjxxqcnyg1@163.com乙方7节能服务公司开户银行中国工商银行南昌青山湖支行中国工商银行南昌青山湖支行乙方7节能服务公司帐号15022090193002218211502209019300221821税号税号2用能单位奉新县机关事务管理中心（以下简称甲方）和节能服务公司江西需求侧能源管理有限公司（以下简称乙方），根据《中华人民共和国民法典》及有关节能、环保、供热、供电、供水等法律、法规，本着平等、自愿的原则，就甲方的能源费用及其相应的能源供用系统（以下简称托管项目）委托乙方按“能源费用托管型合同能源管理”模式进行托管的事宜，经双方协商一致，签订本合同（以下简称项目合同）第一条名词解释1.1合同能源管理，节能服务公司与用能单位以契约形式约定为实现节能目标向用能单位提供必要的服务，用能单位以节能效益、节能服务费或能源托管费支付节能服务公司的投入及其合理利润的节能服务机制。1.2节能量，满足同等需求或达到相同目的的条件下，能源消耗/能源消费减少的数量。1.3能源绩效，与能源效率、能源使用和能源消耗有关的、可测量的结果。1.4能源绩效参数，可量化能源绩效的数值或量度。1.5能源基准，用作比较能源绩效的定量参考依据。1.6基期，用以比较和确定节能量的，能源绩效改进措施实施前的时间段。1.7基准能源费用，用能单位在基期所花费的能源费用。8节能服务费，通过实施合同能源管理项目，产生相应的节能1.834.3本合同期限届满，乙方如约完成本合同约定的服务标准，如果甲方继续采用能源费用托管的形式进行能源系统的管理，在同等条件下，乙方享有优先续约的权利。第五条节能目标如果在托管期间需要进行中期评估或托管结束时进行节能效果评估，可以委托第三方评估。节能效果评估和能源审计原则上由同一个机构进行，该项费用由委托方承担。第六条能源审计和能源基准6.1能源审计所需要的能源使用记录和数据资料：（1）过去2022、2023年的能源消费台账；（2）相关耗能设备在合同有效期间的能耗状况和可能的变化说明；（3）现行的能源管理的规定、办法等；（4）能源审计机构认为需要提供的其他资料。上述资料数据甲方应当全面如实提供给乙方，并应当在能源审计报告中逐项列明。6.2能源审计报告所依据的资料及报告内容应当经甲方书面确认。能源审计报告作为确定甲方能源系统能源消耗状况的依据。6.3经过能源审计确定托管项目的能源基准：确定能源基准的基期为2022年1月至2023年12月，年能源基准为2022年-2023年用电量的平均值即786490kWh。年基准能耗费用为：550543元，电费电价按照2023年电费单价平均值即0.7元/kWh计算。6投资而长期使用；与火力发电、核能发电相比，太阳能电池不会引起环境污染。屋项上的光伏发电项目运行方式分为用户侧自发自用、余电上网，全额电量上网和全部用户侧消纳三种形式。本项目改造根据单位实际情况评估建设，若有建设可行性优先能源托管公司建设，优先采用自发自用、余电上网，如若不能并网就改用离网屋顶光伏发电自用方式建设。中5.6其他投资改造I本项目在托管年限范围内，节能服务公司可根据可行性方案在本项目继续投入其他节能改造项目。8附件二廉洁协议书甲方（全称）：奉新县机关事务管理中心乙方（全称）：江西需求侧能源管理有限公司为保证甲、乙双方合作的公平和公正，预防甲、乙双方利益受到各种不正当行为的损害，经协商一致，在签订合同（以下简称主合同）的基础上，为加强合作中的廉政建设，规范合作中的各项活动，防止发生各种谋取不正当利益的违法乱纪行为，保护当事人的合法权益，根据有关法律法规并参照廉政建设责任制规定，甲乙双方特订立本廉洁协议书，以资共同遵守。第一条甲、乙双方责任（一）应严格遵守国家关于市场准入、项目招标投标、工程建设等经济活动的有关法律、法规，相关政策，以及廉政建设的各项规定。（二）严格执行主合同及文件，自觉按合同办事。（三）业务活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则，不得为获取不正当的利益，损害对方利益，不得违反工程建设管理、采购管理的规章制度。（四）发现对方人员在业务活动中有违纪、违规、违法行为的，应及时提醒对方，向其上级举报。第二条甲方责任甲方人员在主合同履行的事前、事中、事后应遵守以下规定：（一）甲方有义务向乙方介绍本单位有关廉洁管理各项制度和规定；（二）甲方有义务对本单位相关人员进行廉洁教育；（三）甲方有权对乙方在主合同实施过程中执行廉洁情况实行监督，组织召开双方人员参加的廉政管理会议；（四）甲方人员不得向乙方和相关单位索要、接受或变相收受回扣、礼金、有9诉求，经双方协商一致可以变更合同内容。14.2本合同的权利义务不可转让，特殊情况下，如乙方确需转让本合同权利义务，须经甲方书面同意，并另行签署合同约定。14.3甲方发生必须停止办公或经营的情况，例如房屋大修或者部分拆除，可以中止合同履行。导致合同中止的事由消除后，应当恢复合同履行。14.4双方协商一致可以解除本合同。14.5一方严重违约，导致合同不能继续履行或者使合同履行成为不必要。守约方有权解除合同，守约方应当书面通知对方，书面通知到达违约方时即产生解除合同的效力。14.6如因遇到征收、拆迁、搬迁等情形或甲方单方面原因导致合同终止，甲方按已履约期乙方年节能效益（年托管费用-年实际能源使用费用）平均值作为基数，乘以未履约期数计算出未履约期乙方节能效益赔偿给乙方，甲方支付上述赔偿费用后，乙方所有投入的节能设备无偿移交给甲方，光伏则按照已履约期甲方实际使用光伏发电量部分乘以市场当时电价的八折乘以未履约期数赔偿给乙方（光伏投入的设备无偿移交给甲方）或由甲方指定其他可履行的单位继续履约，光伏拆装所涉及的费用由甲方承担。第十五条违约责任15.1甲方违约责任15.1.1在节能改造验收之前，如果甲方违约导致合同不能履行或者甲方以自己的行为表明不履行合同，乙方有权解除合同，甲方应1318.1本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，具有同等法律效力。本合同经双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。本合同的附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具18.2有同等法律效力。本合同与附件及附件之间规定不一致时，以规定详细的文件为准。附件共2份：附件一：奉新县行政中心合同能源管理项目可行性方案；附件二：廉洁协议书。18.3甲、乙双方发送给对方的通知，如用电话、微信、传真、电子邮件等形式发送通知时，凡涉及各方权利、义务的，应随之以书面形式通知对方。本合同中所列甲、乙双方的地址即为甲、乙两方的收件地址。如果任何一方地址发生变化,应在15日内书面通知各方。（以下无正文）167、其他影响甲方人员公正从业的不正当行为。第四条违约责任双方人员有违反本协议书行为的，按照管理权限，依据有关法律法规和规定由各自单位给予通报批评、警告、降职、降薪直至无赔偿式辞退处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任，给对方造成损失的，相对方应予以赔偿损失。第五条其他（一）为方便乙方积极主动维护乙方自身利益，防止危害甲乙双方利益的事件发生，甲方特设举报电话：举报邮箱：，对举报人资料甲方绝对保密。（二）本协议书作为主合同的附件，与主合同具有同等法律效力，经双方签署后立即生效。有效期为双方签署之日起至主合同履行完毕时止。服管有限管理大新江西等求侧能管理有限公司甲方（盖章）：奉新县机关事务管理中心乙方（盖章格T20文人标大张云38010法定代表人或授权代表：黄宇2024年20月21日2224年15月21日360100022893411价证券、贵重物和好处费、感谢费等。（五）甲方人员不得在乙方和相关单位报销任何应由甲方或甲方员工个人支付的费用。（六）甲方人员不得参加有可能影响公正执行公务的乙方和相关单位的宴请、健身、娱乐等活动。（七）甲方人员不得要求、暗示或接受乙方和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及旅游等提供方便。（八）不准向乙方和相关单位介绍或为配偶、子女、亲属参与同甲方工程项目合同有关的施工分包项目等活动。不准向乙方和相关单位介绍或为配偶、子女、亲属参与同项目工程合同有关的设备、材料、工程分包、劳务等经济活动。不得以任何理由向乙方和相关单位推荐分包单位和要求购买与项目工程合同规定以外的材料、设备等。第三条乙方责任乙方应与甲方和相关单位保持正常的业务交往。按照有关法律法规和程序开展业务工作，并遵守以下规定：（一）乙方应了解甲方单位有关廉洁管理各项制度和规定，并遵照执行；（二）乙方有义务对本单位相关人员进行廉洁教育，按时出席甲方召集的廉政管理会议；（三）除经甲乙双方共同、公开组织的礼节性交往或联谊活动外，乙方不得采用下列不正当手段拉拢甲方人员：1、向甲方人员及家属赠送现金、有价证券和物品等；2、宴请甲方人员及家属；3、为甲方人员报销应由个人支付的开支费用；4、邀请甲方人员外出旅游或出入娱乐场所；5、为甲方人员私人用途提供通信、交通工具；6、以打“业务牌”等形式变相向甲方人员赠送钱物或发放薪酬；10用电量（kWh）用电费用(元)单价（元/kWh)用电量（kWh)用电费用(元)单价(元/kWh）1月8756261035.70.6977036948941.260.6952月8392158497.740.6977123450115.620.7043月4250629629.090.6975384439323.720.734月3868326964.260.6974286330523.570.7125月3608125150.520.6974832834067.840.7056月5883641012.050.6976795748021.190.7077月9885568907.580.6979849869068.50.7018月11629581064.280.6978848960879.370.6889月6610846081.070.6977005549408.090.70510月3919827323.260.6973923326615.080.67811月4236029527.350.6974764032572.190.68412月8190457091.780.6978216155363.010.674汇总792309552284.680.697780671544899.440.698I5.项目改造方案本方案对奉新县行政中心大楼进行节能改造。通过对现有荧光灯具进行节能改造，更换为高效灯源，以及进行饮水机节能控制、空调智能管控及用能设备运维管理系统、建设屋顶光伏，降低大楼能耗、优化用4灯源，以及进行饮水机节能控制、对空调进行智能管控及用能设备运维管理系统、建设屋顶光伏，降低大楼能耗、优化用能设备运行管理。2.4针对能源供应系统的建设乙方应当制定节能改造方案，详见本合同附件一《奉新县行政中心合同能源管理项目可行性方案》。方案经甲乙双方书面确认后方可实施。乙方改造完成后，甲方应及时进行验收，甲方在收到乙方验收通知后7天未验收且未书面提出改造不合格，则视为甲方承认改造验收合格。甲方应当按照本合同约定支付首期托管费用。第三条项目投入设备设施及所有权本项目根据实际使用需求进行节能改造，所有投入的设备设施由乙方投资。托管期内，乙方投资的设备设施所有权由乙方所有，托管期满后且乙方足额收取托管费用后，本项目所投入设备设施（光伏发电设备设施除外）的所有权无偿移交给甲方，光伏发电设备设备的所有权在25年运营期满后无偿移交给甲方。第四条托管期限4.1托管期限为7年（自节能改造内容完成验收日起计至第7年止），光伏发电部分运营期限为25年（包含托管期限），项目建设期为具备改造条件后的82天。4.2托管期限届满后，光伏发电设备仍由乙方负责运行维护并向甲方供电。托管期满后的勺18年内甲方根据实际用电量按照市场当时电价的八折向乙方支付电费，剩余电量由乙方并网获取收益或自行处理。5源或者对空调下班后或休息时间多时间点对空调自动关闭。5.3饮水机节能控制时控开关是一种常用于自动化控制的设备，其工作原理基于时钟、计时器和电路等基础原理。该设备主要用于定时开关、延时控制等应用领域，具有节能、便捷、安全等优点。下面，我们就详细介绍下时控开关的工作原理及构造。一、时控开关的构造时控开关由时钟、计时器、电路及继电器等组成。其中计时器是时控开关的核心部分，它根据设定的时间对电路进行控制。继电器则起到开关电路的作用，负责切换开关状态。二、时控开关的工作原理1.设置工作时间首先，需要设定工作时间，具体设定方式可根据具体型号的说明书进行设置。设定好时间后，时控开关开始工作，开始计时。2.通过计时器控制开关动作计时器会在设定的时间到达后，发出信号控制继电器，继电器便会切换开关状态，实现开关、延时控制。3.开关动作完成后返回初始状态继电器完成开关动作后，会自动将开关返回到初始状态，等待下一次计时周期。总体上，时控开关的工作原理是通过计时器实现对电路进行控制，从而实现开关、延时控制的自动化控制。6（1）若本项目未建设投入光伏发电项目时：甲方实际使用能源数=供电公司发票用电量，当实际使用能源数大于年托管基准电量时，超出部分由甲方自行承担。（2）若本项目建设光伏发电项目时：甲方实际使用能源数=供电公司发票用电量+光伏发电量（单位使用部分），当实际使用能源数大于年托管基准电量时，超出部分由甲方自行承担。10.4托管期内因电费单价会实时变动，在每期结束后才能确定当期电费平均单价，故本项目甲方每次支付给乙方托管费用按基准电费单价进行计算（基准电费单价取近一年（2023年）电费单价平均值0.7元/kWh），在每期结束后按当期电费平均单价重新计算，多退少补。基准电费单价>当期电费平均单价时，乙方支付甲方托管费用差额=年托管基准电量×（基准电费单价-当期电费平均单价）对于此部分费用甲方可以用于冲抵下一期托管费用。当期电费平均单价>基准电费单价时，甲方支付乙方托管费用差额=年托管基准电量×（当期电费平均单价-基准电费单价）。10.5托管期内因约定因素变化导致的调整，乙方在每期结束后以书面形式提出调整明细与甲方确认，甲方应在10个工作日内回复，若未回复，则视同认可调整。第十一条用能设备和其他用能项的增减11.1甲方的用能设备和其他用能项的增加或减少，应当书面通11
投标 / 标书制作要点（原创）
本合同能源管理能源费用托管服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
