物业服务 物业管理服务采购合同公告（威海市文登区工业和信息化局2024）
威海市文登区工业和信息化局文登区工业和信息化局物业服务采购合同公示
一、合同编号：SDGP371003000202401000842A_001
二、合同名称：文登区工业和信息化局物业服务
三、采购项目编码：SDGP371003000202401000842
四、采购项目名称：文登区工业和信息化局物业服务
五、合同主体
采购人：威海市文登区工业和信息化局
地址：威海市文登区龙山路52号
联系方式：06318451391
供应商（乙方）：威海锦欣物业服务有限公司
地址：山东省威海市文登区大水泊镇泰浩华新园小区6-18
联系方式：15634326396
六、合同主要信息
主要标的名称
规格型号（或服务要求）
主要标的数量
主要标的单价（万元）
合同金额（万元）
物业管理服务
无
12
0.3286
3.9432
履约期限、地点等简要信息：文登区龙山路52号
采购方式：超市采购
七、合同签订日期：2024-10-16
八、合同公告日期：2024-10-25
九、其他补充事宜：
文登区工业和信息化局物业服务合同.pdf
山东省政府采购合同（服务类）项目名称:文登区工业和信息化局物业服务合同编号:SDGP371003000202401000842A_001计划编号:37100300020015820240003采购人:威海市文登区工业和信息化局供应商：威海锦欣物业服务有限公司采购代理机构:威海市政府采购中心签订时间：二〇二四年一十月一十六日采购人（全称）：威海市文登区工业和信息化局供应商（全称）：威海锦欣物业服务有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动合同法》和国家有关法律法规，经甲乙双方平等协商，达成合同如下：一、承包期间：自2024年10月16日至2025年10月15日二、服务人员：由乙方安排专人负责甲方办公楼24小时看护，员工的招聘及日常管理由乙方负责，乙方所提供人员由乙方进行培训管理，甲方有权监督，对乙方提供人员工作不满意甲方有权提出整改及更换。三、甲方的权利和义务1、指派人员对乙方服务人员的工作进行监督、检查和指导，并有权要求调换不满意的服务人员。2、及时认真研究解决乙方提出的合理的问题，采取必要的改进措施。3、对乙方的服务定期考核。4、为乙方正常服务提供必要的生产生活条件。5、按时支付乙方的服务费用。四、乙方承担的责任和义务1、负责管理所属员工，遵守《劳动法》，如出现劳动争议，由乙方负责解决。2、加强岗位培训和安全教育，遵守甲方各项规章制度，如出现与此相关的问题，由乙方负责解决。3、爱护设备、设施，节约用水、用电。4、乙方员工发生一切人员伤害（亡）均由乙方负责。5、乙方人员要处理好甲方在工作中的指导和协调。6、看门服务人员对出入人员实行严格验证，并依据甲方相关的制度严格询问、联系、登记，严禁无关人员入内。7、做好疏导工作，维护正常工作秩序。8、乙方所配备的服务人员的工资和福利均由乙方负责。五、双方共同享有的权利和履行的义务1、本合同以及与之有关的一切文件，包括但不限于合同的文本、附件、价格、往来传真、信函等，均为甲乙双方之商业秘密，任何一方均不得以任何形式向第三方泄露，否则应承担相应之违约责任和经济责任。2、任何一方有权对另一方违反本合同的行为进行交涉并提出整改意见和要求，违约方有义务赔偿因此造成的一切损失。3、任何一方有权要求另一方按照国家新实施的法律法规政策进行协商变更和修改版本合同的相应条款，双方应根据另一方的需要，提供相应的法律法规、规章文本。4、在本合同期内，如因最低工资标准、社会保险基数调整或因工作量增加导致劳动成本增加，乙方有权向甲方另行申请增加费用。5、若因服务范围或标准扩大/减少或工作增加/减少，需增加/减少费用时，由双方协商决定。六、违约责任1、甲乙双方无不可抗拒的因素，不得解除合同或违约，否则赔偿对方由此产生的一切损失。2、如乙方给甲方造成重大社会影响或造成重大损害，甲方有权追究责任，并有权终止合同。3、合同到期后，双方无分歧合作愉快，乙方有优先合作权。七、承包费用及结算方式1、承包服务金额为人民币39432.00元，每月为3286.00元（含税）2、甲方须在每月月末将本月服务费支付给乙方。八、附则1、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决。2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件：费用明细甲方：（章）乙方：（章）法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）（或授权委托人）（或授权委托人）日期：年月日费用明细一、工人工资2600.00元/人/月*1人*12月=31200.00元二、商业保险（雇主责任+团体意外伤害）1200元三、管理费用400.00元/月*12月=4800.00元四、开据发票所需税款2232.00元合计：39432.00元
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业服务 物业管理服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
