老旧小区改造采购合同公告（信宜市住房和城乡建设局2024）
信宜市城区老旧小区改造项目（一期）初步设计服务
采购项目名称：
信宜市城区老旧小区改造项目（一期）初步设计服务
采购项目编码：
4409830071282772409291596
项目业主：
信宜市住房和城乡建设局
服务机构：
广东远银工程设计有限公司
合同名称：
信宜市城区老旧小区改造项目（一期）初步设计服务
合同编号：
4409830071282772409291596
合同总金额：
￥349,000.00元
合同签订时间：
2024年10月23日
履约人员：
合同服务期限：
2024年10月24日至2024年12月30日
服务内容：
对信宜市城区老旧小区改造项目（一期）进行方案设计、初步设计、概算编制等，完成的初步设计成果内容和深度需符合国家、省有关规范要求。
合同附件
信宜市城区老旧小区改造项目（一期）初步设计服务《建设工程设计合同》.pdf
信宜市住房和城乡建设局 2024-10-28
建设工程设计合同工程名称：信宜市城区老旧小区改造项目（一期）初步设计服务工程地点：信宜市城区合同编号：设计证书等级：市政行业道路、排水工程乙级、A244022044发包人：信宜市住房和城乡建设局设计人：广东远银工程设计有限公司2024年10月23日签订日期：发包人：信宜市住房和城乡建设局设计人：广东远银工程设计有限公司发包人委托设计人承担信宜市城区老旧小区改造项目（一期）初步设计服务，经双方协商一致，签订本合同。第一条本合同依据下列文件签订：1.1《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计管理条例》。1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。住1.3建设工程批准文件。第二条本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表。曾序号项目名称投资规模（估算价）设计阶段及内容设计阶段及内容设计阶段及内容设计费(暂定/元）序号项目名称投资规模（估算价）方案初步设计施工图设计费(暂定/元）1信宜市城区老旧小区改造项目（一期）初步设计服务3100万元349000备注：初步设计费结算价以信宜市政府审议通过的费用为准。备注：初步设计费结算价以信宜市政府审议通过的费用为准。备注：初步设计费结算价以信宜市政府审议通过的费用为准。备注：初步设计费结算价以信宜市政府审议通过的费用为准。备注：初步设计费结算价以信宜市政府审议通过的费用为准。备注：初步设计费结算价以信宜市政府审议通过的费用为准。备注：初步设计费结算价以信宜市政府审议通过的费用为准。程设，第三条发包人应向设计人提交的有关资料及文件：序号资料及文件名称份数提交日期1设计任务书1本合同签订后5个工作日内2项目测绘及勘察资料及红线图1本合同签订后5个工作日内3可行性研究报告1本合同签订后5个工作日内1第四条设计人应向发包人交付的设计资料及文件：序号资料及文件名称份数提交日期1方案文本根据业主需要是否提供电子文件4方案经发包人确认后5天内2初步设计文件6初步设计（概算)批复文件下达后10天内若发包人未能及时提供相关资料、怠于提出修改意见或遇不可控因素等，设计人的工作时间顺延。第五条本合同设计费总额暂估为：含税价人民币叁拾肆万玖仟元整(￥349000.00元)设计费支付进度详见如下：付费次序占总设计费（%）付费额（元）付费时间及条件（由交付设计文件所定）第一次付费30%104700.00签订合同后7个工作日内，设计人向发包人提交请款手续，且财政资金到账后第二次付费30%104700.00方案设计经市政府审议通过后7个工作日内，设计人向发包人提交请款手续，且财政资金到账后第三次付费40%139600.00初步设计批复后7个工作日内，设计人向发包人提交请款手续，且财政资金到账后（以信宜市政府审议通过费用为准和支付）合计100%349000.00说明：5.1提交各阶段设计文件，设计人向发包人提交请款手续，且财政资金到账后，支付各阶段设计费；初步设计费结算价以信宜市政府审议通过的费用为准。25.2合同设计费的结算方式如下：根据合同要求完成全部设计服务内容并提交相关设计成果。5.3设计费包含设计人员到当地现场服务差旅费（包括参加查勘、交底等正常工地服务产生的交通、食宿等费用）、资料、送运费、赶工费、税费等全部因项目所产生的费用。5.4每次付款前，双方必须明确设计人有无违约行为。若有，设计人必须支付违约金之后发包人才向设计人支付设计费，否则发包人有权从应付的设计费中自行扣除，设计人不得有异议。5.5设计人申请支付设计费时需呈送等额有效的增值税普通发票。第六条双方责任6.1发包人责任6.1.1发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资金料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。用章6.1.2协助有关的现状基础资料调查工作，提供相关基础数据、专项资料、基础图件和其它相关部门研究的成果。6.1.3负责协调各阶段方案成果会审工作。6.1.4按本合同规定向设计人支付合同款项。6.1.5设计人提交技术咨询或技术服务成果后，发包人如有修改意见，应当在收到设计人提交的成果后10个工作日内一次性提出修改意见，发包人怠于提出修改意见，设计人的服务工作期限相应延长。6.2设计人责任36.2.1设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。6.2.2设计人采用的主要技术标准是：国家及地方有关的规范、规定和规程。同时设计规范、质量标准与计价依据需满足如下：（1)设计人提交的设计成果深度应满足《建筑工程设计文件编制深度的规定》（2016年版）要求。（2)设计人提交设计成果文件应按国家、地区现行的设计规范、质量标准及计价依据的相关规定执行。如在项目运作中遇国家、地区颁布新的标准、规定、依据，按新标准、规定、依据执行。设计中如遇到国家、地区无相应规范、标准、依据的，由设计人提出建议，由发包人报送有关部门审查确认所采用的标准、规定、依据或其解释。6.2.3设计人按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件，由于设计人自身原因，延误了按本合同规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之一。6.2.4设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。6.2.5设计人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失，发包人有权向设计人索赔。6.2.6如设计人在履行本合同过程中使用了他人的专利、专有技术，所需费用由设计人自行承担；如设计人向发包人交付的工程成果涉及第三人权利而引发争议，由此引起的一切法律责任和经济责任由设计人负责。第七条其他47.1设计人需根据发包人要求派专人留驻现场进行配合与解决有关设计问题。7.2设计人为本合同项目所采用的国家或地方标准图，由发包人自费向有关出版部门购买。7.3本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，设计人不得指定生产厂、供应商。7.4如一方地址、电话、传真号码有变更，应在变更当日内书面通知对方，否则，应承担相应责任。7.5未经发包人书面同意，设计人不得擅自向第三方转让其应履行的合同项下的义务。7.6发包人委托设计人承担本合同内容之外的工作服务，另行支付费用。7.7由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。7.8本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的按下列第（2）种方式解决：1、提交当地仲裁委员会仲裁；2、依法向信宜市人民法院起诉。7.9本合同一式陆份，发包人叁份，设计人叁份，具有同等法律效力。7.10本合同经双方签章后生效。7.11本合同生效后，双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。7.12本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。57.13在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的款项；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量支付设计费。7.14甲乙双方任何一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。甲乙双方任何一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。(以下无正文）设计人：广东远银工程设计有限公司发包人：信宜市住房和城乡建设局（盖章）（盖章）法定代表人或法定代表人或秋搜委托代理人（签章）：委托代理人（签章）：地址：信宜市新尚路4号地址：广州市黄埔区瑞发路15号自编三栋第5层502房电话：0668-8823691电话：020-36284206开户银行：开户银行：广东华兴银行股份有限公司广州黄埔支行银行帐号：银行帐号：801880100092382签订日期：2024年10月23日签订日期：2024年10月23日6
投标 / 标书制作要点（原创）
本老旧小区改造涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
