防水补漏维修工程采购合同公告（开平市资产管理中心2024）
开平市长沙沿江西路28号防水补漏维修工程预算审价服务
采购项目名称：
开平市长沙沿江西路28号防水补漏维修工程预算审价服务
采购项目编码：
4407834561802062406191897
项目业主：
开平市资产管理中心
服务机构：
广东世能工程咨询有限公司
合同名称：
开平市长沙沿江西路28号防水补漏维修工程预算审价服务
合同编号：
4407834561802062406191897
合同总金额：
￥300.00元
合同签订时间：
2024年10月29日
履约人员：
合同服务期限：
2024年10月16日至2024年10月29日
服务内容：
将开平市长沙沿江西路28号防水补漏维修工程项目进行工程预算审价出具预算审价报告书。
合同附件
开平市长沙沿江西路28号防水补漏维修工程招标工程量清单编制.pdf
开平市资产管理中心
2024-10-29
广东世能工程咨询有限公司地址：广州市天河区燕岭路123号建设大厦F栋1308室邮编：510507电话：（020）87709363传真：87709363E-mail:cqy824go0163.com编号：（世能【造】202408038）开平市长沙沿江西路28号防水补漏维修工程招标工程量清单编制报告书GDSN广东世能工程咨询有限公司二0二四年八月二十六日第1页6%广东世能工程咨询有限公司地址：广州市天河区燕岭路123号建设大厦F栋1308室邮编：510507电话：（020）87709363传真：87709363E-mail:cqy824go0163.com目录页码一、建设工程项目工程量清单编制报告书.....3-5二、招标工程量清单（详见附件1）.第2页S广东世能工程咨询有限公司地址：广州市天河区燕岭路123号建设大厦F栋1308室邮编：510507电话：（020）87709363传真：87709363E-mail:cqy824g00163.com开平市长沙沿江西路28号防水补漏维修工程招标工程量清单编制报告书编号：世能【造】202408038）开平市资产管理中心：我公司受贵单位的委托，根据贵单位提供的有关资料，对开平市长沙沿江西路28号防水补漏维修工程的招标工程量清单进行编制，现将编制结果报告如下：一、工程概况1、工程名称：开平市长沙沿江西路28号防水补漏维修工程；2、工程地点：开平市长沙沿江西路28号；3、建设单位：开平市资产管理中心；4、工程描述：开平市长沙沿江西路28号防水补漏维修等装饰改造、给排水工程。二、编制原则遵守我国行业规定，以诚信、公正、公平、科学、合理的原则开展造价咨询服务工作。第3页s广东世能工程咨询有限公司地址：广州市天河区燕岭路123号建设大厦F栋1308室邮编：510507电话：（020）87709363传真：87709363E-mail:cqy824go163.com三、编制依据1、建设单位提供的项目资料；2、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额》【2018】《广东省房屋建筑与市政修缮工程综合定额》【2012】及配套文件进行计价；3、人工、材料、机械价格执行江门市建设工程造价管理站发布的2024年7月份信息价，部分主材设备参考本地区市场价；四、编制程序工程量清单编制按准备、编制和审定三个工作阶段进行（一）工程量清单编制准备阶段：审查送审资料的完整性、有效性和合法性，熟悉送审资料，了解工程实际情况。（二）工程量清单编制阶段：1、工程量清单编制的项目范围与内容的一致性；2、编制的工程量计算准确性、工程量计算规则与计价规范或定额保持一致性；3、编制工程量清单严格执行现行的计量及计价原则、方法；4、编制取费标准，严格执行费用定额标准及有关规定，并编制取费依据的时效性、相符性。具体编制情况，见工程量清单编制文件。第4页GDS广东世能工程咨询有限公司地址：广州市天河区燕岭路123号建设大厦F栋1308室编：510507电话：（020）87709363传真：87709363E-mail:cqy824go0163.com机构名称：广东世能工程咨询有限公司幸先燕编制人：（签章）审核人：(签章）l6民共刘B11024400018438广东世能工程咨询有限公司有效期至:2026年12月31日2024年8月26日第5页附件1开平市长沙沿江西路28号防水补漏维修工程工程招标工程量清单招标人：(单位盖章）造价咨询人：（单位盖章）年月日封-1开平市长沙沿江西路28号防水补漏维修工程工程招标工程量清单招标人：造价咨询人：（单位盖章）法定代表人(单位盖章）法定代表人或其授权人：（签字或盖章）或其授权人：（签字或盖章）编制人（造价人员签字盖专用章）询C复核人东世能工编制时间：有限询公效期至：2026年12月31日司复核时间：招标人：造价咨询人：（单位盖章）(单位盖章）法定代表人法定代表人或其授权人：或其授权人：（签字或盖章）（签字或盖章）C编制人复核人（造价人员签字盖专用章）询东世能工有限询公效期至：2026年12月31日司编制时间：复核时间：扉-1单位工程招标控制价汇总表序号工程名称：开平市长沙沿江西路28号防水补漏维修工程汇总内容标段：金额：（元）第1页共1页其中：暂估价（元）1分部分项合计1.12楼音乐厅1.22楼跆拳道训练中心1.33楼原跆拳道室1.4外墙排危2措施合计2.1绿色施工安全防护措施费2.2其他措施费3其他项目3.1暂列金额3.2暂估价3.3计日工3.4总承包服务费3.5预算包干费3.6工程优质费3.7概算幅度差3.8索赔费用3.9现场签证费用3.10其他费用4税前工程造价5增值税销项税额6总造价7人工费招标控制价合计=1+2+3+5招标控制价合计=1+2+3+5注：本表适用于单位工程招标控制价或投标报价的汇总，如无单位工程划分，单项工程也使用本表汇总表-04分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：开平市长沙沿江西路28号防水补漏维修工程序号项目编码项目名称标段：项目特征描述计量单位工程量第1页共2页金额（元）第1页共2页金额（元）第1页共2页金额（元）序号项目编码项目名称标段：项目特征描述计量单位工程量综合单价综合合价其中序号项目编码项目名称标段：项目特征描述计量单位工程量综合单价综合合价暂估价2楼音乐厅楼间收缩缝漏水1粤R1-7-131楼间收缩缝修补1.铁皮屋收缩缝清理干净，周边裂痕采用耐候密封胶修补，贴止水带2.全面油SBS弹性液体卷材防水加无纺布3.包工包料约14.4m2项12粤R1-8-2重新刷漆1.铲除旧墙灰2.油内墙漆恢复3.部位：室内白色发霉位置处1楼间收缩缝漏水合计外墙面玻璃底部渗水3粤R1-8-2外墙面玻璃底部渗水修补1.玻璃底部铲除老化旧胶2.重新耐候密封胶3.贴止水带4.油刷防水涂料5.包工包料15米项1外墙面玻璃底部渗水合计房间阴角位漏水4粤R1-8-2房间阴角位漏水1.阴角位相对应上方屋顶裂缝采用耐候密封胶修补，贴止水带，油刷防水涂料，共3米2.底下楼板渗漏位置高压灌浆防水处理，约1米项1房间阴角位漏水合计2楼音乐厅合计2楼跆拳道训练中心5粤R1-8-2窗户外墙飘檐渗漏1.飘檐与墙身夹角位清理，裂缝采用耐候密封胶修补，贴止水带；2.墙面全面油刷外墙透明防水胶；3.包工包料，约20m2项1本页小计本页小计本页小计本页小计本页小计本页小计本页小计注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。表-08分部分项工程和单价措施项目清单与计价表工程名称：开平市长沙沿江西路28号防水补漏维修工程序号项目编码项目名称标段：项目特征描述计量单位工程量第2页共2页金额（元）第2页共2页金额（元）第2页共2页金额（元）序号项目编码项目名称标段：项目特征描述计量单位工程量综合单价综合合价其中序号项目编码项目名称标段：项目特征描述计量单位工程量综合单价综合合价暂估价2楼跆拳道训练中心合计3楼原跆拳道室6粤R1-7-131室内墙面发霉脱落修补1.近马路边排水管道全部堵塞，清理疏通管道垃圾，约20米；2.室外平台裂痕采用耐候密封胶修补，贴止水带，油刷防水涂料，约20m2项17粤R1-8-2重新刷漆1.铲除旧墙灰2.重新批灰打砂纸，油内墙漆恢复3.室内墙面墙灰脱落发霉位置，约30m2.项13楼原跆拳道室合计外墙排危8粤R2-5-101拆除空调等1.拆除空调架13个2.拆除烟囱I条3.拆除空调2部4.高空作业项19粤R1-8-2外墙玻璃面修补1.外墙玻璃铲除旧胶2.重新打耐候密封胶3.填封玻璃上的孔洞4.高空作业，包工包料项110031001006001外墙安装排水管道1.外墙安装排水管道，共2条2.规格：70mm3.包工包料，高空作业项1外墙排危合计分部分项合计措施项目1绿色施工安全防护措施费11粤011701009001单排钢脚手架1.搭设高度：高度（m以内）102.部位：2楼音乐厅外墙玻璃底部渗水m260单价措施合计本页小计本页小计本页小计本页小计本页小计合计合计合计合计合计合计合计注：为计取规费等的使用，可在表中增设其中：“定额人工费”。表—08综合单价分析表工程名称：项目编码工程名称：项目编码项目名称标段：标段：标段：计量单位工程量第页共页清单综合单价组成明细清单综合单价组成明细清单综合单价组成明细清单综合单价组成明细定额编号定额项目名称定额单位数量单价单价单价单价合价合价合价合价定额编号定额项目名称定额单位数量人工费材料费机具费管理费和利润人工费材料费机具费管理费和利润人工单价人工单价小计小计小计小计小计小计元/工日元/工日未计价材料费未计价材料费未计价材料费未计价材料费未计价材料费未计价材料费清单项目综合单价清单项目综合单价清单项目综合单价清单项目综合单价清单项目综合单价清单项目综合单价清单项目综合单价清单项目综合单价材料费明细主要材料名称、规格、型号主要材料名称、规格、型号主要材料名称、规格、型号主要材料名称、规格、型号主要材料名称、规格、型号单位数量单价（元）合价（元）暂估单价（元）暂估合价（元）材料费明细材料费明细材料费明细材料费明细材料费明细材料费明细材料费明细材料费明细其他材料费其他材料费其他材料费其他材料费其他材料费其他材料费其他材料费--材料费明细材料费小计材料费小计材料费小计材料费小计材料费小计材料费小计材料费小计---注：1.如不使用省级或行业建设主管部门发布的计价依据，可不填定额编码、名称等：2.招标文件提供了暂估单价的材料，按暂估的单价填入表内“暂估单价”栏及“暂估合价”栏。表-09总价措施项目清单与计价表工程名称：开平市长沙沿江西路28号防水补漏维修工程序号项目编码项目名称计算基础费率（%）标段：金额（元）调整费率（%）调整后金额（元）第1页共1页备注1LSSGCSF00001绿色施工安全防护措施费分部分项人工费+分部分项机具费13以分部分项的人工费与施工机具费之和为计算基础，费率19%2WMGDZJF00001文明工地增加费分部分项人工费+分部分项机具费0以分部分项的人工费与施工机具费之和为计算基础，市级文明工地为1.20%；省级文明工地为2.10%3011707002001夜间施工增加费20以夜间施工项目人工费的20%计算4GGCSF0000001赶工措施费分部分项人工费+分部分项机具费0赶工措施费=（1-8）*分部分项的（人工费+施工机具费）*0.3（0.8≤85QTFY00000001其他费用按经批准的专项施工组织方案计算合合计合合计合合计合合计合合计编制人（造价人员）：复核人（造价工程师）：表-11其他项目清单与计价汇总表序号工程名称：开平市长沙沿江西路28号防水补漏维修工程项目名称标段：金额（元）结算金额（元）第1页共1页备注1暂列金额0.00明细详见表-12-12暂估价0.002.1材料暂估价明细详见表-12-22.2专业工程暂估价0.00明细详见表-12-33计日工明细详见表-12-44总承包服务费明细详见表-12-55预算包干费6工程优质费7概算幅度差8现场签证费用9索赔费用10其他费用合计合计注：材料（工程设备）暂估单价进入清单项目综合单价，此处不汇总。表一12规费、税金项目清单与计价表工程名称：开平市长沙沿江西路28号防水补漏维修工程序号项目名称计算基础标段：计算基数计算费率（%）第1页共1页金额（元）1增值税销项税额分部分项合计+措施合计+其他项目1合计合计合计合计合计编制人（造价人员）：复核人（造价工程师）：表一
投标 / 标书制作要点（原创）
本防水补漏维修工程涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
