广州市心谊路改造工程施工监理 通讯设备 办公设备 30米钢卷尺 安全帽 安全鞋 手电筒采购合同公告（广州市白云区重点交通项目管理中心2024）
心谊路改造工程施工监理
采购项目名称：
心谊路改造工程施工监理
采购项目编码：
440111MB2D169642410090638
项目业主：
广州市白云区重点交通项目管理中心
服务机构：
广东重工建设监理有限公司
合同名称：
心谊路改造工程施工监理
合同编号：
440111MB2D169642410090638
合同总金额：
￥367,673.50元
合同签订时间：
2024年10月25日
履约人员：
程聪
合同服务期限：
2024年10月25日至2025年04月25日
服务内容：
本项目为心谊路改造工程，心谊路位于白云区棠景街，为现状双向四车道道路，道路等级为城市次干路，设计速度30km/h。心谊路为南北走向，南起乐嘉路，北至远景路，长度为546.3m。建设内容包含有道路工程、交通工程、给排水工程、景观工程等。建安工程费1606.73万元、管线迁改工程费61.25万元。 服务内容是为本项目提供工程监理服务。
合同附件
（已压缩）《心谊路改造工程监理合同》.pdf
广州市白云区重点交通项目管理中心 2024-11-08
正本SF-2019-0206项目编码：工程编码：合同编号：云重[2024]-心谊路监理广州市建设工程监理合同工程名称：心谊路改造工程工程地点：广州市白云区委托人：广州市白云区重点交通项目管理中心监理人：广东重工建设监理有限公司广州市住房和城乡建设局制定广州市市场监督管理局目录第一部分协议书一、工程概况...4二、词语限定4三、组成本合同的文件.5四、总监理工程师5五、签约酬金，2★六、期限6七、双方承诺7八、合同生效7九、合同份数7第二部分通用条款.71.定义与解释.81.1定义81.2解释.....2.监理人的义务102.1监理的范围和工作内容102.2监理与相关服务依据132.3项目监理机构和人员132.4履行职责...142.5提交报告.152.6文件资料.152.7使用委托人的财产.152.8履约担保153.委托人的义务163.1告知......16★3.2提供资料16★3.3提供工作条件：163.4委托人代表163.5委托人意见或要求163.6答复.163.7支付....173.8支付担保.174.违约责任174.1监理人的违约责任.174.2委托人的违约责任174.3除外责任18★5.支付185.1支付货币.185.2支付申请.18★5.3支付酬金185.4有争议部分的付款186.合同生效、变更、暂停、解除与终止196.1生效..19★6.2变更.19★6.3暂停与解除196.4终止..217.争议解决217.1协商,..217.2调解，217.3仲裁或诉讼。218其他228.1外出考察费用228.2检测费用228.3咨询费用228.4奖励..228.5守法诚信228.6保密228.7通知..228.8著作权238.9工程获奖奖励23第三部分专用条款..241.定义与解释..241.2解释242.监理人义务.242.1监理的范围和内容.242.2监理与相关服务依据252.3项目监理机构和人员252.4履行职责252.5提交报告262.7使用委托人的财产262.8履约担保、支付担保263委托人义务.273.4委托人代表.273.6答复…….273.8支付担保.,274违约责任.28★4.1监理人的违约责任.28★4.2委托人的违约责任。..35★5.支付365.1支付货币.36★5.3支付酬金.366.合同生效、变更、暂停、解除与终止386.1生效38L..--★6.2变更387.争议解决407.2调解.407.3仲裁或诉讼.408.其他…408.2检测费用..408.3咨询费用.408.4奖励….408.6保密418.8著作权418.9工程获奖奖励419.补充条款42.45附录.附录A相关服务的范围和内容45附录B委托人及监理人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备.46B-1委托人派遣的人员46B-2委托人提供的房屋46B-3委托人提供的资料4647B-4委托人提供的设备B-5监理人派遣的人员.47..47B-6监理人提供的设备.48附录C“人员综合费用法”计算附录D其他附件.44总说明为了指导建设工程监理合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，广州市住房和城乡建设局、广州市市场监督管理局联合制定了合同示范文本《广州市建设工程监理合同》（SF-2019-0206）。为了便于合同当事人使用《广州市建设工程监理合同》（SF-2019-0206），现就有关问题说明如下：一、项目业主首要责任制项目业主或发包方应履行基本建设程序，按照先勘察、后设计、再施工的原则实施工程建设，及时办理施工图审查备案、质量安全监督等各项建设工程手续，并具备法律法规规定的开工条件，在依法领取施工许可证等有关证件后再开工建设;同时需负责整个建设项目全过程的安全管理，包括对设备厂家、设计单位、监理单位、检测单位及各施工单位安全监督管理。二、广州市建设工程监理合同》（SF-2019-0206）的组成《广州市建设工程监理合同》（SF-2019-0206）由协议书、通用条款和专用条款三部分组成。（一）协议书《广州市建设工程监理合同》（SF-2019-0206）协议书集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。（二）通用条款1通用条款是合同当事人根据《中华人民共和国民法典》，《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，就工程监理的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务做出的原则性约定。通用条款既考虑了现行法律法规对工程发承包计价的有关要求，也考虑了工程监理管理的特殊需要。（三）专用条款专用条款是对通用条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及发承包计价的具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用条款进行修改补充。在使用专用条款时，应注意以下事项：1.专用条款的编号应与相应的通用条款的编号一致；2.合同当事人可以通过对专用条款的修改，满足具体工程的特殊要求，避免直接修改通用条款；3.在专用条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。三、《广州市建设工程监理合同》（SF-2019-0206）的适用范围《广州市建设工程监理合同》（SF-2019-0206）适用于广州市行政区域内建设工程的新建、扩建、改建、装修、修缮等项目监理服务的合同订立。其中，通用条款中带★号的条文，其内容是完整不可分割的，原则上应不进行删减，只能在专用条款中根据实际情况选择或在不违反原条款实质的前提下增加细化内容。2其他内容合同当事人可结合建设工程具体情况，按照法律法规规定，根据《广州市建设工程监理合同》（SF-2019-0206）的内容，约定双方具体的权利义务。四、其他事项《广州市建设工程监理合同》（SF-2019-0206）专用条款中的“支付”条款，在签订合同时优先选择本合同中已列的支付方式，如选择“其它支付方式”，需以合同附件的形式予以说明原因。13第一部分协议书委托人（甲方）：广州市白云区重点交通项目管理中心监理人（乙方）：广东重工建设监理有限公司根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。一、工程概况立项批文编号或广东省企业基本建设投资项目备案证备案项目编号：穗白发改投批[2024]54号项目名称：心谊路改造工程工程规模：本项目位于白云区棠景街，全长546.28米，双向四车道，道路等级为城市次干路，设计速度为30公里/小时。主要建设内容包括：道路工程交通工程、交通疏解、管线工程及照明工程等。投资金额：1986.42万元资金来源：区财政资金建设工期或周期：总服务期自合同签订之日起，至施工单位保修期满，并完成竣工结算为止。其他：二、词语限定协议书中相关词语的含义与通用条款中的定义与解释相同。4三、组成本合同的文件合同文件的构成及其优先解释顺序与本合同第二部分《通用条款》第1.2款赋予的规定一致。四、总监理工程师总监理工程师姓名：周则景，身份证号码：******************，注册号：44025890。五、签约酬金签约酬金（大写：叁拾陆万柒仟陆佰柒拾叁元伍角整，￥367673.50元）其中：工程部分监理费351754.13元，管线迁改部分监理费15919.37元。本合同工程正常监理费以本工程监理范围全部工程项目总造价的结算价为计算基数，监理费下浮21.24%，暂定正常监理费即上述签约酬金为367673.50元；即:施工监理服务费收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数×（1一下浮率）（1）暂定施工监理服务收费计费额：36.767350万元（2）计算施工监理服务收费基价（内插法）（确定施工监理服务收费计费额一本档次收费计费额）×（上一档次收费基价一本档次收费基价）（上一档次收费计费额一本档次收费计费额）十本档次收费基价=施工监理服务收费基价（万元）即：①施工监理费：30.1+(78.1-30.1）÷（3000-1000）×(1606.73-1000）=44.66152万元；②管线迁改监理费：61.25×(16.5-500）=2.02125万元（3）确定调整系数5调整系数如下：①专业调整系数为1.0，②工程复杂程度调整系数为1.0③高程调整系数为1.0，下浮率为21.24%。（4）计算施工监理服务收费暂定价施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数×（1一下浮率%)（44.66152+2.02125）X1.0X1.0X1.0X（1-21.24%）=36.767350万元包括：1.监理酬金：36.767350万元2.相关服务酬金：其中:（1）勘察阶段服务酬金：（2）设计阶段服务酬金：（3）保修阶段服务酬金：（4）其他相关服务酬金：★六、期限1、监理期限：自合同签订之日起，至施工单位保修期满，并完成竣工结算为止。2.相关服务期限：（1）勘察阶段服务期限自年月日始，至年月日止（2）设计阶段服务期限自/年月日始，至/年月日止。3）保修阶段服务期限自年月日始，至/年月日止。（4）其他相关服务期限自年月日始，至年月日止6（8）审查承包人的预算、结算和修改、变更工程的预结算。（9）协助编制及审核施工及安装招标文件、合同，包括全部分包工程。（10）根据勘察、设计和施工总承包合同的规定，对工程质量和数量进行核实，签发工程进度审核意见，通知委托人拨付工程款。工程竣工后，审查工程结算价款。（11）监督检查工程的文明施工及安全防护措施，若发生安全事故时，迅速采取措施，减少事故对工程的影响，事后配合有关部门查明事故原因，恢复施工生产。（12）根据有关文件规定，督促检查承包人完成各阶段及全套竣工图的工作和整理各种必须归档的资料，交委托人归档。（13）协助、主持、审理工程中出现的质量事故的处理，提出处理意见，所发生的费用由责任当事人负担。（14）检查工程状况，鉴定质量问题责任，保修期内督促承包人进行保修。（15）协助委托人开展现场管理，定期组织主持现场工程协调会议，负责组织和协调各承包人的配合安排。（16）监理资料需按广州市城建档案及相关规范规定要求进行编制，本工程竣工验收合格后30天内，监理人向委托人提交竣工文件纸质一式3套（原件2套、复印件1套），与纸质对应的PDF版光盘3份。（17）监理资料的编制、收集、整理、归档等工作，需与外业施工同步、资料合格后方可计量支付。（18）协调项目实施过程中与本工程有关的纠纷。43（19）配合委托人完成工程审计工作。（20）委托人交办的与本工程有关的其它工作。9.2结算方式：根据广州市人民政府令第158号《广州市政府投资项目审计办法（2018修改）》第十三条规定，对于纳入年度审计项目计划的政府投资项目，审计机关出具的审计结果应当作为该政府投资项目价款结算的依据。正常监理报酬为监理人完成正常监理工作所需的费用总和，包括但不限于所有的成本、利润、税金等。正常监理报酬按以下方式结算：本合同正常监理报酬依据《关于印发（建设工程监理与相关服务收费管理规定）的通知》(发改价格（2007）670号）、《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格（2011）534号）文件所规定的计价方式，按经审核的工程结算价为计费额结算。其中：专业调整系数为1.0、工程复杂程度调整系数1.0、高程调整系数为1.0；浮动幅度值为下浮21.24%营业税金按国家税务部门的规定执行。144附录附录A相关服务的范围和内容A-1勘察阶段：A-2设计阶段：A-3保修阶段：A-4其他（专业技术咨询、外部协调工作等）：145B-4委托人提供的设备名称数量型号与规格提供时间1.通讯设备/1/2.办公设备//13.交通工具1114.检测和试验设备///B-5监理人派遣的人员姓名职务工作要求派遣时间周则景总监理工程师按实际工作要求按项目建设阶段具体要求刘燕雄专业监理工程师按实际工作要求按项目建设阶段具体要求李洵锐安全监理员按实际工作要求按项目建设阶段具体要求说明：1.表中人员如需变换，应按照通用条款第2.3.3、2.34、2.3.5条规定执行。B-6监理人提供的设备名称数量型号与规格提供时间30米钢卷尺3DL98102022按项目建设阶段具体要求安全帽3/按项目建设阶段具体要求安全鞋3/按项目建设阶段具体要求手电筒3/按项目建设阶段具体要求工作手册3/按项目建设阶段具体要求47附录C“人员综合费用法”计算监理人员类别总监理工高级职称程师中级职称总监理工高级职称项目监理机构人员基本费用（元/月人）I305002540022900企业综合管理费用（元/月人）II企业利润（元/月人）III税金（元/月人）IV各类监理人员综合费用（元/月人）V程师代表中级职称20300专业监理高级职称18300工程师中级职称16300监理员9130备注：1.表中项目监理机构人员基本费用为：根据广州地区近几年良好监理服务项目的抽样调查的统计数据。2.各类监理人员综合费用=项目监理机构人员基本费用十企业综合管理费用+企业利润十税金，即V=I+I+I+Ⅳ。其中：I=项目监理机构人员基本费用（根据市场调查情况适时公布）：Ⅱ=I×企业综合管理费率；=（I+I）×企业利润率；Ⅳ=（I+Ⅱ+I）×税率。3.企业综合管理费率由监理单位自行测定后报价。甲级及以上资质企业一般达到50%，其他资质企业一般在35~45%范围。4.企业利润率由监理单位自行确定。考虑监理企业和行业的可持续发展，一般按10~15%计算。5.税金应按国家实际规定计取。营业税改增值税后，加上城建税、教育附加费，率计算。目前监理企业的综合税率为6.72%，国家如有修订，按国家新修订的综合税备注：本表摘录于《广州、深圳、珠海、佛山工程监理费计费规则》（粤建监协程师代表中级职称20300专业监理高级职称18300工程师中级职称16300监理员9130备注：1.表中项目监理机构人员基本费用为：根据广州地区近几年良好监理服务项目的抽样调查的统计数据。2.各类监理人员综合费用=项目监理机构人员基本费用十企业综合管理费用+企业利润十税金，即V=I+I+I+Ⅳ。其中：I=项目监理机构人员基本费用（根据市场调查情况适时公布）：Ⅱ=I×企业综合管理费率；=（I+I）×企业利润率；Ⅳ=（I+Ⅱ+I）×税率。3.企业综合管理费率由监理单位自行测定后报价。甲级及以上资质企业一般达到50%，其他资质企业一般在35~45%范围。4.企业利润率由监理单位自行确定。考虑监理企业和行业的可持续发展，一般按10~15%计算。5.税金应按国家实际规定计取。营业税改增值税后，加上城建税、教育附加费，率计算。目前监理企业的综合税率为6.72%，国家如有修订，按国家新修订的综合税备注：本表摘录于《广州、深圳、珠海、佛山工程监理费计费规则》（粤建监协程师代表中级职称20300专业监理高级职称18300工程师中级职称16300监理员9130备注：1.表中项目监理机构人员基本费用为：根据广州地区近几年良好监理服务项目的抽样调查的统计数据。2.各类监理人员综合费用=项目监理机构人员基本费用十企业综合管理费用+企业利润十税金，即V=I+I+I+Ⅳ。其中：I=项目监理机构人员基本费用（根据市场调查情况适时公布）：Ⅱ=I×企业综合管理费率；=（I+I）×企业利润率；Ⅳ=（I+Ⅱ+I）×税率。3.企业综合管理费率由监理单位自行测定后报价。甲级及以上资质企业一般达到50%，其他资质企业一般在35~45%范围。4.企业利润率由监理单位自行确定。考虑监理企业和行业的可持续发展，一般按10~15%计算。5.税金应按国家实际规定计取。营业税改增值税后，加上城建税、教育附加费，率计算。目前监理企业的综合税率为6.72%，国家如有修订，按国家新修订的综合税备注：本表摘录于《广州、深圳、珠海、佛山工程监理费计费规则》（粤建监协程师代表中级职称20300专业监理高级职称18300工程师中级职称16300监理员9130备注：1.表中项目监理机构人员基本费用为：根据广州地区近几年良好监理服务项目的抽样调查的统计数据。2.各类监理人员综合费用=项目监理机构人员基本费用十企业综合管理费用+企业利润十税金，即V=I+I+I+Ⅳ。其中：I=项目监理机构人员基本费用（根据市场调查情况适时公布）：Ⅱ=I×企业综合管理费率；=（I+I）×企业利润率；Ⅳ=（I+Ⅱ+I）×税率。3.企业综合管理费率由监理单位自行测定后报价。甲级及以上资质企业一般达到50%，其他资质企业一般在35~45%范围。4.企业利润率由监理单位自行确定。考虑监理企业和行业的可持续发展，一般按10~15%计算。5.税金应按国家实际规定计取。营业税改增值税后，加上城建税、教育附加费，率计算。目前监理企业的综合税率为6.72%，国家如有修订，按国家新修订的综合税备注：本表摘录于《广州、深圳、珠海、佛山工程监理费计费规则》（粤建监协程师代表中级职称20300专业监理高级职称18300工程师中级职称16300监理员9130备注：1.表中项目监理机构人员基本费用为：根据广州地区近几年良好监理服务项目的抽样调查的统计数据。2.各类监理人员综合费用=项目监理机构人员基本费用十企业综合管理费用+企业利润十税金，即V=I+I+I+Ⅳ。其中：I=项目监理机构人员基本费用（根据市场调查情况适时公布）：Ⅱ=I×企业综合管理费率；=（I+I）×企业利润率；Ⅳ=（I+Ⅱ+I）×税率。3.企业综合管理费率由监理单位自行测定后报价。甲级及以上资质企业一般达到50%，其他资质企业一般在35~45%范围。4.企业利润率由监理单位自行确定。考虑监理企业和行业的可持续发展，一般按10~15%计算。5.税金应按国家实际规定计取。营业税改增值税后，加上城建税、教育附加费，率计算。目前监理企业的综合税率为6.72%，国家如有修订，按国家新修订的综合税备注：本表摘录于《广州、深圳、珠海、佛山工程监理费计费规则》（粤建监协程师代表中级职称20300专业监理高级职称18300工程师中级职称16300监理员9130备注：1.表中项目监理机构人员基本费用为：根据广州地区近几年良好监理服务项目的抽样调查的统计数据。2.各类监理人员综合费用=项目监理机构人员基本费用十企业综合管理费用+企业利润十税金，即V=I+I+I+Ⅳ。其中：I=项目监理机构人员基本费用（根据市场调查情况适时公布）：Ⅱ=I×企业综合管理费率；=（I+I）×企业利润率；Ⅳ=（I+Ⅱ+I）×税率。3.企业综合管理费率由监理单位自行测定后报价。甲级及以上资质企业一般达到50%，其他资质企业一般在35~45%范围。4.企业利润率由监理单位自行确定。考虑监理企业和行业的可持续发展，一般按10~15%计算。5.税金应按国家实际规定计取。营业税改增值税后，加上城建税、教育附加费，率计算。目前监理企业的综合税率为6.72%，国家如有修订，按国家新修订的综合税备注：本表摘录于《广州、深圳、珠海、佛山工程监理费计费规则》（粤建监协【2015】21号文）。48附录D其他附件1、监理费下浮率计算明细按《建设工程监理与相关服务收费管理规定》计算工程监理费用。本工程行业调整系数为1.0，工程复杂程度调整系数为1.0，高程调整系数为1.0。本工程建安费暂定1606.73万元；管线迁改费暂定61.25万元。根据《建设工程监理与相关服务收费管理规定》——施工监理服务收费基价表（后附）（1）工程监理服务费施工监理分档收费费用=30.1+(78.1-30.1）÷（3000-1000）×(1606.73-1000）=44.66152万元；管线迁改分档收费费用=61.25×（16.5-500）=2.02125万元行业系数调整、复杂程度系数及高程系数调整后监理收费=（44.66152+2.02125）×1.0×1.0×1.0=46.68277万元；控制价以下浮20%计取为：46.68277×80%=37.346216万元；监理报价：37.346216×（1-1.55%）=36.767350万元。监理费下浮率=（46.68277-36.767350）÷46.68277=21.24%49施工监理服务收费基价表单位：万元序号计费额收费基价150016.52100030.13300078.145000120.858000181.0610000218.6720000393.4840000708.2960000991.410800001255.8111000001507.0122000002712.5134000004882.6146000006835.6158000008658.416100000010390.11502、中选通知书广东省网上中介服务超市中选中介服务机构通知书编号：GZ2410190176广东重工建设监理有限公司：受广州市白云区重点交通项目管理中心委托，心谊路改造工程施工监理（采购项目编：440111MB2D169642410090638。通过广东省网上中介服务超市直接选取进行公开选取并经过项目业主确认，你机构为本项目的中选中介服务机构，服务金额为（暂不做评估与测算）。服务时限为：以双方签订合同为准请你机构在接到此通知书之日按照规定，在3个工作日内与广州市白云区重点交通项目管理中心接洽，在15个工作日内与广州市白云区重点交通项目管理中心按照采购公告确定的内容以及网上报名承诺书有关内容签订中介服务合同，在合同签订之日起5个工作日内将合同在广东省网上中介服务超市上备案公示（合同中法定保密的内容应去掉》，并依合同约定完成工作。广州市政府采购中心2024年10月19日1513、报价文件心谊路改造工程监理服务投程文件、比选报价函比选报价函广州市自云区重点交通项目管理中心我方已仔细研究了心这路改造工程监理服务[项目名租比选文件的全高内容，意参与比选报价。比选报价如F：1.总报价为民市3676750元（大：：券拾陆万柒仟陆柒拾元伍角：计算过程：总报价-最高比选限价×作-下洋和*373462.16元×1-1.55036767350元2.我方承诺在比选报价有效期内不修改，不比选申请文件。工如我方价成功：0）我友承诺在收到中选单位编认书后，在比选文件定的期限内签订合同2）我方承诺在合同约定的期限内完成全部合同项目（）我方在此本明交的比选中请文件有美资料内容究，直实和准41（其他补充说明：出选14A：广东工建设理有限公司面单位公章法定代人域委托代现人：好公点《签字或盖章）地地东省月路181号A座7层编510670电子邮：16521电话020-8317770传真：020-81672024年10月1日TC工建设临理陶路公司52
投标 / 标书制作要点（原创）
本心谊路改造工程施工监理 通讯设备 办公设备 30米钢卷尺 安全帽 安全鞋 手电筒涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
