保洁服务 保洁采购合同公告（盈江县人民医院2024）
一、合同编号： 4533123HT2024009690101
二、合同名称： 盈江县人民医院保洁服务项目合同
三、项目编号： 4533123JH202400969
四、项目名称： 盈江县人民医院保洁服务项目
五、合同主体
采购人（甲方）： 盈江县人民医院
地 址： 盈江县平原镇象城路38号
联系方式：0692-8188592
供应商（乙方）：云南锐昌物业管理有限公司
地 址：昆明市盘龙区穿金路波罗村白汁小2-5号3楼
联系方式：13987698010
六、合同主要信息
主要标的名称：盈江县人民医院保洁服务项目
规格型号（或服务要求）：验收合格
主要标的数量：1
主要标的单价：2018400
合同金额： 201.840000万元
履约期限、地点等简要信息：13个月
采购方式： 公开招标
七、合同签订日期： 2024-11-08
八、合同公告日期： 2024-11-08
九、其他补充事宜：
附件：
保洁合同 (锐昌).pdf
保洁合同 (锐昌).pdf
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交易编号：YJCG（公）2024-018盈江县人民医院保洁服务项目合同甲方：盈江县人民医院乙方：云南锐昌物业管理有限公司甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国政府采购法》以及盈江县人民医院保洁服务项目-标项1成交结果公告（交易编号：YJCG（公）2024—018),遵循平等、自愿原则，就乙方为甲方提供全方位保洁服务相关事项协商一致达成如下协议，共同信守。第一条服务内容1、负责新建外科综合楼及其附属设施、专家楼的清洁、保洁卫生服务,包含室内、室外及公共区域、屋顶、地下室、连廊、玻璃雨棚及绿化带、“门前三包”的卫生清洁保洁，不包含原门诊楼、住院楼等已招标的范围。2、负责外科综合楼床单元、室内设施设备、门窗及室内室外墙壁的清洁保洁工作。3、负责外科综合楼更换床单并在病人出院后对床单元进行终末清洁、消毒。4、负责外科综合楼各科室的取药、送标本及患者的翻身、拍背、洗头、剪指甲等生活护理工作。5、负责外科综合楼及其附属设施医疗垃圾、未污染输液瓶和生活垃圾的收集分类管理。6、负责外科综合楼及其附属设施开展爱国卫生运动的环境卫生控烟及“常消毒”工作，消毒工作必须满足特殊行业的质量和感控要求。7、负责外科综合楼及其附属设施所有地漏的疏通，并承担疏通费用。8、负责外科综合楼及其附属设施所有型号的医疗垃圾桶、生活垃圾桶及医疗垃圾袋、生活垃圾袋的购置、使用、更换。9、协助药品材料库和行政库房的物资整理、摆放和运送工作。第二条服务期限本合同服务期限为13个月，自2024年10月19日起至2025年11月18日止。第三条合同费用及支付方式(一)服务费用:合同总价为：2018400元，大写：贰佰零壹万捌仟肆佰元整。月服务费为：155261.54元（壹拾伍元伍仟贰佰陆拾壹元伍角肆分）/月。(二）付款方式：次月支付。甲方收到乙方发票后，原则上在当月10日支付，如遇节假日等特殊情况，付款时间可提前或顺延，提前或顺延时间在10个工作日之内。付款时，乙方须提供相应金额的正式税务发票。逾期提供的，甲方有权顺延付款，且不视为甲方违约。(三)因中标服务区域属新建项目，部分区域尚不具备使用条件，经双方商议后决定：在外科综合大楼未全部投入使用之前，甲方每月按中标价的人员平均工资以乙方实际投入人员为准结算费用，投入人员需经甲方确认。（四）如甲方提出的保洁区域变更或增加服务内容，双方另行协商调整服务费用。（五)乙方在合同期内因甲方要求所购买使用的特殊相关设备，甲方需按购买设备的全款支付给乙方，设备归甲方所有。第四条甲方的权利与义务（一）甲方对乙方负有监督和管理权。(二)在本合同项目下的保洁工作范围内，甲方每月按照《盈江县人民医院清洁卫生考核标准》进行考核，考核标准为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。若乙方达不到考核标准，甲方可据此对乙方进行扣款处罚，处罚以分项打分的方式进行，:091每一分值对应10元。(三)在合同期内，若乙方拒绝接受甲方的管理，导致无法满足甲方特殊行业的质量和感控要求，甲方有权单方解除合同，并无需承担任何责任。（四)甲方有权对乙方保洁质量进行定期、不定期监督检查，发现质量问题乙方必须及时整改，直至达到质量标准，且乙方应自行承担相应整改费用及违约金。（五)甲方每月按合同约定时间向乙方支付服务费。（六)甲方无偿为乙方提供保洁用水、用电。(七)甲方为乙方提供必要的物料仓库、办公用房、夜间值班室。第五条乙方的权利和义务（一）乙方提供服务总人数：原则上不低于58人，允许有5%的缺岗率，但缺岗人员的工作需有人承担，做到“人缺事不缺”。（二）乙方必须委派一名专业管理员常驻医院，专职负责人员管理、质量管理及与院方沟通工作，该管理员不能顶班。（三）乙方负责购置保洁所需的设备、工具、洗涤耗材等用品。（四）乙方必须每年给员工做一次健康体检，体检内容必须包含传染病四项，对体检不合格的，必须立即更换。对新入职的人员需进行岗前健康体检和技能培训，体检和培训合格的方能上岗。（五）乙方必须安排人员在手术室、产房值守夜班，同时负责全院清洁保洁工作，做到随叫随到。（六）乙方在工作中必须每天按要求填写工作记录、消毒记录，并登记医疗垃圾的重量，同时对开展周计划、月计划的具体时间和内容要做好记录，严格按照医疗垃圾的相关处置、转运要求完成相关工作。（七）乙方必须按月向院方管理人员报备考勤及实发员工工资表。（八）乙方服从甲方管理及完成临时指派任务，严格遵守医院的管理制度和要求。（九）乙方必须在甲方规定的场所作业，工作上接受甲方的管理和安排。（十）乙方人员要统一着装，衣帽整洁，配戴本公司标牌，遵守甲方的各项规章制度。(十一）乙方员工在工作期间发生工伤事故全部责任由乙方承担；乙方如因用工不当，给甲方或第三人造成损失的，由乙方承(担赔偿责任。若因乙方原因，甲方对外承担责任后，有权向乙方全额追偿，并承担甲方为此而支出的律师费、诉讼费、保全费等费用。(十二）乙方工作人员在工作中发生不良事件或职业暴露事件，乙方必须在第一时间向甲方报告。若由甲方造成的，由甲方负责；若由乙方造成的，由乙方负责。第五条合同解除、变更与终止31281(一)合同若需变更或提前终止，必须采用书面形式通知。(二)合同未尽事宜，由双方友好协商解决。如需对本合同及其附件作任何修改或补充，须由双方以书面形式进行变更，并以变更后的内容为准。(三)本合同规定的履行期限届满，合同自动终止。（四)在合同履行过程中，如遇不可抗力因而致使合同无法履行或延迟履行，合同双方均不承担任何违约责任。第六条违约责任（一）甲方违反本合同约定的义务，致使乙方不能完成本合同约定的服务内容和标准的，乙方有权要求甲方承担违约与赔偿责任或终止合同。（二）乙方未能履行合同义务，不能达到甲方要求的管理服务目标或要求，甲方有权扣减服务费、追究乙方违约与赔偿责任或解除本合同。（三）本合同在执行过程中，若遇有不可抗拒的因素而影响本合同正常执行或某一方需要修改、变更合同内容时，甲乙双方在三天内协商，协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第七条合同附则(一)合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。（二)本合同一式四份，甲方执二份、乙方执一份、盈江县公共资源交易中心备案一份，具有同等法律效力。（三)在履行合同中，如双方发生争议，双方应本着互谅互让原则友好协商解决，协商不成，任何一方可向盈江县人民法院提起诉讼。（四）本合同与附件、补充协议一起构成合同文件，与本合同具有同等法律效力。第八条其他说明乙方在盈江县设立了云南锐昌物业管理有限公司盈江分公司(以下简称“分公司”),为更好保障合同履约，实现用工本地化，依据《公司法》和总公司对分公司管理要求，授权分公司代表总公司全权负责该项目的洽谈、签订、履行及合同款项结算事宜。分公司不具备法人资格，但具备相应的资格条件，分公司代表总公司签署的一切条款及文件，总公司均予以承认并承担相关法律责任和相应后果。附件1:《授权委托说明书》附件2:云南锐昌物业管理有限公司营业执照扫描件附件3:云南锐昌物业管理有限公司盈江分公司营业执照扫描件附件4：云南锐昌物业管理有限公司盈江分公司银行开户许可证扫描件(本页系合同签订页）甲方:盈江县人民医院(盖章)法定代表人：罗雨之持或委托代理人：社会信用统一代码：地址：管理有乙方：云南锐昌物业管理有限公司(盖章)mm法定代表人：DII中或委托代理人：913社会信用统一代码：91530103091312893Q地址：云南省昆明市盘龙区穿金路波罗村白汁小2-5号3楼合同签订时间：04年10月19日合同签订地点：云南省德宏州盈江县附件1:授权委托说明书致：盈江县人民医院为进一步全面优化盈江县营商环境，激发市场主体活力，推动全市经济总量提升，确保全市经济稳步增长，应相关要求，云南锐昌物业管理有限公司(以下简称“我公司”)于2024年10月在项目实施地设立了云南锐昌物业管理有限公司盈江分公司(以下简称“分公司”)同步实现了用工本地化，并与工作人员签订了劳动合同，购买社保，积极支持当地税收。因我公司于2024年9月30日中标了“盈江县人民医院保洁服务项且-标项1成交结果公告（交易编号：YJCG（公）2024—018)”,现依据《公司法》和总公司对分公司管理要求，兹授权分公司代表我公司全权负责《合同》的洽谈、签订、履行及合同款项结算与领取事宜。分公司不具备法人资格，具备相应的资格条件，不属于“转包或分包给学他人”情况。分公司代表我公司签署的一切条款及文件，我公司均予以承认并承担相关法律责任和相应后果。授权委托日期：2024年10月19日至本次活动结束。乙方收款账户如下：用户名：云南锐昌物业管理有限公司盈江分公司开户行：中国建设银行股份有限公司盈江支行账号：53050173743600001654基本账户编号：J7544000981401特此授权!授权人委托人（盖章）：云南锐昌物业管理有限公司法定代表人(签字)：受托人（盖章）：云南锐昌物业管理有限公司盈江分公司意负责人(签字):严云月17签署日期：04日年10附件2:云南锐昌物业管理有限公司营业执照SCJDGLSCJDGLSCJDGL营业执照统一社会信用代码91530103091312893QSCJDGL名称云南锐昌物业管理有限公司注册资本伍佰万元整监督类DG型有限责任公司(自然人投资或控股)成立日期2014年01月24日SCJDGL法定代表人滑莎住所云南省昆明市盘龙区穿金路波罗村经营范围一般项目：物业管理：家政服务，专业保洁，清洗、消毒服务：建筑白汁小区2-5号3楼物清洁服务：城市绿化管理：停车场服务：住宅水电安装维护服务：会议及展览服务，装卸搬运；母婴生活护理（不含医疗服务），护理SCJDGL机构服务（不含医疗服务）：病人陪护服务，病媒生物防洽服务，劳务服务（不含劳务派遣），人力资源服务（不含职业中介活动，劳务振逍服务）：厨具卫具及日用杂品批发：单位后勤管理服务：餐饮管理：食品销售（仅销售预包装食品）：食品互联网销售（仅销售预包装食品）依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经SCJDGLCJDG登记机关CL营活动）许可项目：劳务派造服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）2024年6月20日公业132装国家企业信用信息公示系统网址：http://yn.gsxt.gov.cn请于每年1月1日-6月30日在国家企业信用信息公示系统（云南）报送上一年度年报国家市场监督管理总局监制并公示，当年设立登记的，自下一年起报送井公示，逾期未年报的，将依法处理式金公附件3：云南锐昌物业管理有限公司盈江分公司营业执照SCJDGLSCJDGL营业执照统一社会信用代码扫推二维同登录国家金业用a91533123MAEI5HW190信息公示系统*了解更多登记JDGLSCJDGL（副本)*UGGLBCJD各寓、件可名称云南锐昌物业管理有限公司盈江分公司负责人严云徽类m有限责任公司分公司（自然人投资或控股）成立日期2024年10月16日1人>证经营范围围一般项目：凭总公司授权开展经营活动。（除依法须经批准的项经营场所云南省德宏傣族景颇族自治州盈江县平原目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）镇永胜居民委员会(盈江县人民医院新住院楼7楼)JDGLSCJDGLSCJDGL登记机关SCJDGLSCJDGL年2有16日2024国家企业信用信息公示系统网址：http://yn.gsxt.gov.cn国家市场监督管理总局监制请于每年1月1日-6月30日在国家企业信用信息公示系统（云南）报送上一年度年报国家市场监督管理总局监制井公示。当年设立登记的，自下一年起报送并公示。逾期未年报的，将依法处理。附件4:云南锐昌物业管理有限公司盈江分公司开户许可证中国建设银行ChinaConstructionBank基本存款账户信息账户名称：云南锐昌物业管理有限公司盈江分公司账户号码：53050173743600001654开户银行：中国建设银行般份有限公司盈江支行法定代表人：微(单位负责人）其本存款账户编号：175440009814012024年10月17日
投标 / 标书制作要点（原创）
本保洁服务 保洁涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
