人居环境整治项目之思平小学改造工程采购合同公告（封开县罗董镇人民政府2024）
一、合同编号： GDjhjs24CG18
二、合同名称： 封开县罗董镇新月村人居环境整治项目之思平小学改造工程
三、项目编号： GDjhjs24CG18
四、项目名称： 封开县罗董镇新月村人居环境整治项目之思平小学改造工程
五、合同主体
采购人（甲方）： 封开县罗董镇人民政府
地 址： 广东省肇庆市封开县罗董镇人民政府大院
联系方式：0758-6512201
供应商（乙方）：广东佰辰建设工程有限公司
地 址：封开县江口镇建设二路60号（康盛花园）31号商铺（仅供办公使用）
联系方式：0758-6667006
六、合同主要信息
主要标的名称：封开县罗董镇新月村人居环境整治项目之思平小学改造工程
规格型号（或服务要求）：详见合同
主要标的数量：1.00项
主要标的单价：1222011.97元
合同金额： 122.201197万元
履约期限、地点等简要信息：封开县罗董镇
采购方式： 竞争性磋商
七、合同签订日期： 2024-08-15
八、合同公告日期： 2024-11-15
九、其他补充事宜：
附件：
1.采购合同公告附件.pdf
1.采购合同公告附件.pdf
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工程编号：合同编号：广东省建设工程标准施工合同工程名称：封开县罗董镇新月村人居环境整治项目之思平小学改造工程工程地点：封开县罗董镇发包人：封开县罗董镇人民政府承包人：广东佰辰建设工程有限公司广东省建设厅制第一部分协议书发包人（全称）：封开县罗董镇人民政府承包人（全称）：广东佰辰建设工程有限公司依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，合同双方当事人就合同工程施工有关事项达成一致意见，订立本协议书。一、工程概况工程名称：封开县罗董镇新月村人居环境整治项目之思平小学改造工程工程地点：封开县罗董镇圩镇工程内容：平整场地、道路及硬底化、排水，电器工程，室内装修，板房搭建工程工程规模：小规模结构形式：工程立项、规划批准文件号：资金来源：2024年提前批专项债资金二、工程承包范围承包范围：详见图纸及预算清单三、合同工期工程合同工期总日历天数：60天。（以建设单位或监理单位签发开工令之日为准）四、质量标准工程质量标准：符合现行国家施工验收规范，达到合格工程标准五、合同价款合同金额为￥1222011.97元，即（大写）人民币：壹佰贰拾贰万贰仟零壹拾壹元玖角柒分，最终以封开县财政投资评审中心审定的结算价为准。项目单价：回详见承包人的投标报价书（招标工程）；口详见经确认的工程量清单报价单或施工图预算书（非招标工程）。六、组成合同的文件组成本合同的文件及优先解释顺序与本合同第二部分《通用条款》第2.2款赋予的规定一致。七、词语含义1本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》第1条赋予它们的定义相同。八、承包人承诺承包人向发包人承诺已阅读、理解并授受本合同所有条款，按照本合同约定实施、完成并保修合同工程，履行本合同所约定的全部义务。九、发包人承诺发包人向承包人承诺已阅读、理解并授受本合同所有条款，按本合同约定的时限和方法支付工程款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。十、合同生效订立合同时间：2024年8月15日订立合同地点：封开县罗董镇人民政府合同双方当事人约定本合同自双方签字、盖章后，于即日生效。T发包人（公章）：承包人广东宿辰建设工程有限公司封开县罗董镇人民政府地址：封开县罗董镇地址：封开县江口镇建设二路60号（康盛花园）31号商铺李志高浪法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：0758-6667006传真传真开户行开户行：中国农业银行封开县支行账号：44656001040016367账号：邮政编码：邮政编码：526500电子邮箱：电子邮箱：2第二部分合同通用条款详见广东省建设厅推行的《广东省建设工程标准施工合同》（示范文本）（2009）第二部分ml3第三部分专用条款1、定义所采用的书面形式包括：文书口信件口电报传真电子邮件口其他：2、合同文件及解释组成合同的其他文件：按通用条款规定。3、语言及适用的法律、标准与规范约定适用的标准、规范的名称：按通用条款规定。4、通讯联络各方通讯地址、收件人及其他送达方式（1）各方通讯地址和收件人：发包人：封开县罗董镇人民政府通讯地址：封开县罗董镇收件人：邮编：承包人：广东佰辰建设工程有限公司通讯地址：封开县江口镇建设二路60号（康盛花园）31号商铺收件人：邮编：526500（2）视为送达的其他方式：无。5、工程分包5.1指定分包工程：无。5.2分包工程价款的支付方式6、交通运输6.1道路通行权和场外设施的约定：按通用条款规定。6.2场外施工道路的约定：按通用条款规定。6.3超大件和超重件运输的约定：按通用条款规定。47、专项批准事件的签认（1）专项批准事件的监理工程师具体人选：印章样式：签字样式：授权范围：F（2）专项批准事件的造价工程师具体人选：印章样式：签字样式：授权范围（3）专项批准事件的建造师具体人选：印章样式：授权范围：签字样式：8、发包人8.1发包人完成下列工作的约定：（1）办理土地征用、拆迁、平整工作场地等工作，使施工场地具备施工条件的时间：已具备。（2）完成施工所需水、电、通讯线路接驳的时间及地点：开工前。（3）开工施工现场与城乡公共道路间的通道的约定：开工前。（4）提供有关资料的时间：开工前。（5）办理有关所需证件的约定：开工前（6）组织现场交验的时间：开工前。（7）提供施工设计图纸、设计文件的时间：开工前。（8）组织图纸会审和设计交底的约定：开工前。（9）协调处理施工场地周围地形关系问题和做好邻近建筑物、构筑物（包括文物、保护建筑）、古树名木等保护工作的约定：开工前。（10）接收已完工程支付工程相关价款的约定：无。委托给承包人负责的部分工作有：无。8.2提供施工场地的时间：开工前。8.3支付期及支付方式的约定（1）工程价款支付期限图按合同通用条款规定期限支付口其他：（2）工程价款支付方式：按协议书所注明的帐号银行转帐5支票支付。其他方式：9、承包人9.1承包人完成下列有关工作的约定向发包人提供施工现场办公和生活的房屋设施的时间和要求：无。9.2承包人完成设计的约定（1）承包人负责的设计：无。（2）承包人提交设计图纸的时间：无。10、发包人代表发包人代表及其权力的限制（1）发包人任命（）为发包人代表，联络通讯地址如下：通讯地址：邮政编码：联系电话：传真号码：（2）发包人对发包人代表权力做如下限制：程11、监理工程师11.1负责合同工程的监理单位及任命的监理工程师（1）监理单位：法定代表人：（2）任命（）为监理工程师，其联络通讯地址如下：通讯地址：邮政编码：传真号码：联系电话：11.2需要发包人批准的其他事项：12、造价工程师12.1负责合同工程的造价咨询单位及任命的造价工程师法定代表人：（1）造价咨询单位（2）任命（）为造价工程师，其联络通讯地址如下：通讯地址：邮政编码：联系电话：传真号码：12.2需要发包人批准的其他事项13、承包人代表承包人任命（）为承包人代表，其通讯联络地址如下：通讯地址：邮政编码：6联系电话：传真号码：14、指定分包人依法指定的分包人及有关规定（1）实施、完成任何永久工程的分包人：无。（2）提供本合同工程材料和工程设备、服务的分包人：无。15、工程担保15.1承包人提供履约担保的约定：（1）履约担保的金额：（大写）（小写（2）履约担保的时间：口签订本合同时。口其他时间：（3）出具支付担保的银行：15.2履约担保退还时间的约定：15.3发包人提供支付担保的约定（1）支付担保的金额：（大写）（小写（2）提供支付担保的时间：签订本合同时口口其他时间，具体为：（3）出具支付担保的银行：无约定。15.4履约担保退还时间的约定：15.5担保内容、方式和责任等事项的约定：16、不可抗力不可抗力的其他情形：不可预见、不可预测和不可克服的客观的存在因素。17、保险17.1发包人委托承包人办理保险事项有：无Q合同通用条款31.1款的第（1）项；合同通用条款31.1款的第（2）项；口合同通用条款31.1款的第（3）项。口合同通用条款31.1款的第（4）项。17.2担保内容和责任等事项的约定：18、进度计划和报告7承包人编制施工进度报告和修订进度计划的时间要求：开工前。19、暂停施工和复工发包人、承包人原因和不可抗力因素造成暂停施工的其他情形：无20、工期及工期延误合同工程的工期约定为（180日历）天。（1）（工程名称）单项（位）工程的工期约定为天。（2）上（工程名称）单项（位）工程的工期约定为天。21、提前竣工计划竣工日期：年月日22、质量目标工程质量标准：23、安全文明施工与环境保护23.1安全文明施工的内容：无23.2治安管理的约定：无24、测量放线24.1施工控制网资料提交的时间：开工前。24.2测量放线误差的约定：按规范要求。25、发包人供应材料和工程设备25.1发包人是否供应材料设备发包人不供应材料和工程设备，本条不适用。口发包人供应材料和工程设备的，约定“发包人供应材料设备一览表”，作为本合同的附件。25.2发包人供应材料和工程设备的合同工程结算方式26、承包人采购材料和工程设备26.1承包人采购的材料和工程设备：无。26.2承包人供货与清点要求：无26.3发包人指定的生产厂家或供应商：无。27、材料和工程设备的检验试验材料和工程设备的检验试验时间和地点：无28、施工设备和临时设施发包人提供的施工设备和临时设施：无。829、隐蔽工程和中间验收中间验收部位有：无30、工程试车是否需要试车：不需要试车的，本条不适用。1需要试车的，试车的内容及要求：口31、工程变更承包人提出合理建议应得的奖励：无。32、竣工验收32.1单位工程和工程部位的验收口合同工程无单位工程和工程部位的，本款不适用。口合同工程有单位工程和工程部位的，各单位工程和工程部位的范围、计划竣工时间如下：（1）（工程名称）工程，计划竣工时间为，其范围包括：（2）（工程名称）工程，计划竣工时间为1其范围包括：32.2合同工程需在施工期运行的约定：无。33、缺陷责任与质量保修33.1缺陷责任期的约定：无。33.2工程质量保修的约定：无34、暂列金额合同工程的暂列金额为：元。/35、暂估价非招标专业工程的暂估价金额为：元。36、提前竣工奖与误期赔偿费36.1提前竣工奖的约定：没约定提前竣工奖的，本款不适用。口约定提前竣工奖的，每日历天应奖额度为元，提前竣工奖的最高限额是元。36.2误期赔偿费的约定：元。9元。（1）每日历天应赔付额度元。（2）误期赔偿费最高限额是：37、优质优价奖37.1优质优价奖的约定：没约定优质优价奖的，本款不适用；W口约定优质优价奖的等级；37.2优质优价奖的计提与支付：国家级质量奖，合同价款的3%，即元；省级质量奖，合同价款的2%，即元；_元。市级质量奖，合同价款的1%，即38、合同价款的约定与调整事宜合同价款的调整因素包括：工程量的偏差；工程变更；口牛物价及后继法律法规的变化；n费用索赔事件或发包人负责的其他情况；工程造价管理机构发布的造价调整；其他调整因素：39、工程变更事件工程变更，导致综合单价调整的方法：按合同通用条款的规定调整。口按以下方法调整：40、工程量的偏差事件40.1工程量的偏差，导致分部分项工程费结算价调整的方法：按合同通用条款的规定调整。口按以下方法调整：。40.2工程量的偏差，导致措施项目费调整的方法：按合同通用条款的规定调整。口按以下方法调整：按招标文件执行。41、现场签证事件现场签证报告确认约定的时间：1042、物价涨落事件42.1调整承包人采购材料设备的材料设备、施工机械费的方法合同价款不因物价涨落而调整，则本款不适用。口物价涨落超过通用条款规定的幅度，应调整合同价款，调整数据约定如下：（1）固定系数a为I（2）人工权重系数b为L（3）机械台班权重系数c为/（4）钢筋权重系数d为（5）其他资源的权重系数：44.2调整合同价款日期：口招标工程的递交投标文件截止日期：口非招标工程的合同订立时间：43、支付事项计算利息的利率：口按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率。其他为。44、预付款44.1预付款的约定：口没有预付款的，本条不适用。约定预付款的，按工程总价的10%支付，其支付办法及抵扣方式按本条有关约定确定。44.2预付款支付申请的约定：进场施工5天时间内。44.3预付款抵扣方式：口预付款按照期中应支付工程款的/%扣回，直到扣完为止。其他方式：在第一期进度款中一次性扣回。45、安全文明施工费45.1安全文明施工费的内容、范围和金额的约定（1）安全文明施工的内容及范围：口按合同通用条款的规定，以现行广东省统一工程计价依据规定为准。合同双方的其他要求：无。11/元。(2）安全文明施工费的总金额为：45.2安全文明施工费预付金额、支付办法和抵扣方式口按合同通用条款的规定；口其他46、进度款46.1支付期间：口以月为单位：以季度为单位。以形象进度为准，具体为：按工程进度70%支付。口本期间应支付或扣留（扣回）的其他款项46.2期中付款的最低限额为元。47、竣工结算与结算款结算的程序和时限：口按合同通用条款的规定办理；口不按合同通用条款的规定，办理结算程序和时限为：48、质量保证金48.1质量保证金的金额及扣留（1）质量保证金的金额口按按合同通用条款的规定，即按合同价款的3%。其他为：按财政局投资评审中心审定的工程结算价3%作为质保金。（2）质量保证金的扣留口按合同通用条款的规定，从每次应支付给承包人的工程款（包括进度款和结算款）中扣留，扣留的比例为3%。E其他方式：按财政局投资评审中心审定的工程结算价3%作质保金，发包人按照该比例从结算款中扣留。48.2质量保证金的返还时间：按验收合格一年后。49、最终清算付款最终结算申请报告：提交份数：按通用条款规定。提交期限：按通用条款规定。50、合同争议50.1争议调解或认定机构12按合同通用条款的规定。口不按合同通用条款的规定，合同双方认可为：（1）11（2）1（3）A50.2双方同意选择下列一种方式解决争议：口向1（仲裁机构）申请仲裁。向有管辖权的人民法院提起诉讼。51、保密要求提供保密信息的期限：无保密要求。52、合同份数52.1提供合同文本按合同通用条款的规定，由发包人提供。口不按合同通用条款的规定，提供方式为：52.2合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执二份，并送行政主管部门和纪检监察部门备案。52.3补充条款：见合同附页附文：1、结算办法：按实际发生工程量结算调整合同总价，主要材料按实际施工日期内县住建局工程造价管理站月材料单价结算。113廉政合同发包人（全称）：封开县罗董镇人民政府承包人（全称）：广东佰辰建设工程有限公司工程名称：封开县罗董镇新月村人居环境整治项目之思平小学改造工程工程地点：封开县罗董镇圩镇为加强工程建设领域廉政建设，规范工程建设项目双方的各项活动，防止发生各式各样和谋取不正当利益的违法违纪行为，保护国家，集体和当事人的合法权益，根据国家有关工程建设的法律法规和廉政建设的有关规定，特订立本合同。第一条甲乙双方的责任（一）甲乙双方应共同遵守国家和广东省、肇庆市及行业主管部门关于加强工程建设项目管理以及党风廉政建设的各项规定。（二）甲乙双方应严格执行工程建设项目承发包合同文件，自觉按合同办事。（三）除非法律认定的商业秘密和合同文件另有规定之外，甲乙双方的业务活动应坚持公开、公正、透明的原则、严禁损害国家和集体利益、违反工程建设项目管理规章制度的不正当交易。（四）甲乙双方如发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方，情节严重的，应向其上级主管部门或纪检监察部门举报。第二条甲方的责任甲方的领导干部和从事该工程建设项目的工作人员，在工程建设的事前、事中、事后应遵守以下规定：（一）不准向乙方和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证劵、贵重物品和好处费等。0（二）不准在乙方和相关单位报销任何应由甲方或个人支出的费用。（三）不准要求、暗示或接受乙方和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。（四）不准参加有可能影响公正执行公务的乙方和相关单位的宴请、娱乐等活动。（五）不准向乙方介绍或为其配偶、子女、亲属参与同甲方工程建设项目施工合同有关的设备、材料、工程分包、劳务等经济活动、不得以任何理由向乙方和相关单位推荐分包单位或要求乙方购买工程建设项目施工合同规定以外的材料、设备等。14第三条乙方的责任乙方应与甲方保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作，严格遵守和执行工程建设的有关政策规定，不准有以下行为：（一）不准以任何理由向甲方及其工作人员索要、接受或赠送礼金、有价证劵、贵重物品及回扣、好处费等。（二）不准以任何理由为甲方和相关单位报销任何应由对方或个人支出的费用。（三）不准接受或暗示为甲方、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作以及出国（境）、旅游等提供方便。（四）不准以任何理由为甲方和相关单位或个人组织有可能影响公正执行公务的宴请、娱乐等活动。第四条违约责任（一）甲方或甲方工作人员有违反本合同第一、二条规定的，按照干部管理权限、由纪检监察部门依据有关规定给予党纪政纪处分；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任。（二）乙方或乙方工作人员有违反本合同第一、二条规定的，按照干部管理权限、由相关行政主管部门依据有关法律法规给予相应的行政处罚；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任。同时将乙方列入不良行为记录“黑名单”，在“肇庆市工程建设领域项目信息公开平台”发布，并视情节在1-2年内不准参加肇庆市行政区域范围内依法进行招标项目的投标活动。第五条本合同作为工程建设项目承包合同的附件，与工程建设项目承包合同具有同等法律效力。经双方签署后立即生效。第六条本合同一式四份，甲乙双方各执二份，并送行政主管部门和纪检监察部门备案。发包人（公章）：承包人（公章）：封开县罗董镇人民政府广东佰辰建设工程有限公司地址：封开县罗董镇地址：封开县江口镇建设二路60号（康盛花园）31号商铺法定代表人（签字）：3李志高法定代表人（签字）：联系电话：13509973303联系电话：136002265902020年8月1日2024年8月15日15
投标 / 标书制作要点（原创）
本人居环境整治项目之思平小学改造工程涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
