农村宅基地和建房规划许可审批平台建设采购合同公告（信宜市自然资源局2024）
公告内容：
信宜市自然资源局信宜市农村宅基地和建房规划许可审批平台建设项目的合同公告
一、合同编号
440983-2022-04699
二、合同名称
信宜市农村宅基地和建房规划许可审批平台建设项目
三、项目编号
440983-2022-04699
四、项目名称
信宜市农村宅基地和建房规划许可审批平台建设项目
五、合同主体
采购人(甲方)：信宜市自然资源局
地址：广东省信宜市东镇街道新尚路25号
联系方式：0668-8818138
供应商(乙方)： 广东中地土地房地产评估与规划设计有限公司
地址：广东省广州市海珠区广州大道南1601-1603号广州创投小镇 69(2)中地大厦
联系方式：18316248386
六、合同主要信息
主要标的：
序号
名称
数量(单位)
单价(元)
总价(元)
1
信宜市农村宅基地和建房规划许可审批平台建设项目
1(项)
1,738,000.00
1,738,000.00
合同金额： 1,738,000.00元，大写金额：壹佰柒拾叁万捌仟元整
履约期限：2022年11月21日至2024年03月31日
履约地点：信宜市自然资源局
采购方式：竞争性磋商
七、合同签订日期
2022年11月21日
八、合同公告日期
2024年11月15日
九、其他补充事宜
合同附件：
1.采购合同公告附件.pdf
信宜市自然资源局
2024年11月15日
广东省政府采购合同书采购计划编号：440983-2022-04699项目编号：440983-2022-04699项目名称：信宜市农村宅基地和建房规划许可审批平台建设项目1第1页共8页甲方：信宜市自然资源局电话：0668-8818138传真：0668-8836558地址：广东省信宜市东镇街道新尚路25号l乙方：广东中地土地房地产评估与规划设计有限公司电话：020-82407188传真：020-824071871地址：广东省广州市海珠区广州大道南1601-1603号广州创投小镇69（2）中地大厦根据信宜市农村宅基地和建房规划许可审批平台建设项目的采购结果，按照《中华人民共和国政府采购法》，《中华人民共和国民法典（合同编)》的规定，经双方协商，本着平等互利和诚实信用的原则，一致同意遵守本合同如下。一、合同金额合同金额为（大写）：壹佰柒拾叁万捌仟元整（￥1,738,000.00元）人民币。二、服务范围甲方聘请乙方提供以下服务：1.标的提供的时间：自合同签订之日起4个月内完成项目功能的D研发、运行和验收合格，并交付给甲方正常使用。（免费维护期自系统终验通过之日起算一年）。。2.标的提供的地点：信宜市新尚路19号（信宜市自然资源局）。3.具体技术（参数)要求第2页共8页信宜市农村宅基地和建房规划许可审批平台建设项目建设内容主要包含三部分：建立宅基地基础库、建设宅基地审批管理系统和建设移动端（粤政易）应用（巡查与数据查看）。（1）建立宅基地基础库。将已规整好的地灾隐患点数据、国土空间规划、村庄规划、土地利用现状、土地利用总体规划数据汇集，形成宅基地基础库，实现宅基地基础数据的统一汇集和管理。（2）建设宅基地审批管理系统。为实现宅基地审批管理业务“一窗式”办理服务，同时实现多部门对农村宅基地建房的全程监管，需建设以下5个功能：①一屏感知宅基地总体情况按市级、镇级进行宅基地的多维度统计与分析，一屏感知宅基地总体情况，为领导决策提供数据支撑。②宅基地审批业务线上办理实现窗口受理申请与宅基地审批管理业务的系统化，缩减业务响应时间和办理时长，提供业务档案一体化管理功能，实现宅基地审批管理业务过程线上办。③带带图作业辅助联合审批建设宅基地“一张图”，实现宅基地、规划、现状、执法等多源异构数据的汇聚展示，并提供查询、分析等功能，辅助联合审批，实现“以图管地”“以图管房”。④建房过程全流程监管建设农村宅基地用地建房全程监管功能，实现宅基地建房过程全生命周期管理和审批业务资料自动归档，打造智能化业务监管模式。⑤数据权限可视化控制第3页共8页通过严格控制不同人员对数据访问的权限，实现用户角色与数据访问权限的可视化管理，保障数据使用安全可控。（3）建设移动端（粤政易）应用。移动端应用建设基于粤政易实现，包含两项功能：满足领导查阅宅基地数据统计分析结果与现状情况，满足执法巡查人员动态巡查。①领导看数·提供市级、镇级宅基地数据多维度统计与分析，满足领导随时随地查阅宅基地数据资料，及时掌握宅基地总体情况。=到场巡查②实现农村用地建房动态巡查，及时发现和处置涉及宅基地使用和建房规划的各类违法违规行为，满足巡查人员对巡查结果及时上报。4.售后服务要求乙方应按要求提供1年免费售后服务（免费维护期自系统验收通过之日起算1年），具体要求如下：（1）运维服务基本要求运维服务的基本要求包括：①保障系统运行的稳定性和可靠性；②保障系统的安全性和可恢复性；③故障的及时响应与修复；④系统新增设备及软件安装、调试；提供对信宜市自然资源局相关人员的技术培训服务；提供后期系统建设的咨询服务；⑦负责系统数据的维护；⑧e负责做好对平台计算机操作系统、防病毒系统的安装和维护服务。（2）免费运维服务主要内容免费为甲方提供以下技术支持和服务：①电话咨询乙方应当为甲方提供技术援助电话，解答甲方在使用中遇到的问第4页共8页题，及时为甲方提出解决问题的建议。②现场响应甲方在使用中遇到的问题，如电话咨询不能解决的，乙方应在8小时内到达现场（远郊区12小时内到达现场）进行处理，确保及时解决问题。三、甲方乙方的权利和义务1.甲方的权利和义务①甲方须向乙方就此工作提供基础资料、组织工作等必要的协助；②甲方必须按合同规定支付项目工作经费；③负责指派专门人员与乙方协调项目进程中的相关工作，并跟踪工作过程；④负责以甲方名义出具工作中必要的介绍信、通知及有关文件；⑤负责对乙方完成的各阶段成果及时提出反馈修改意见；负责主持成果评审验收工作。2.乙方的权利和义务①负责平台开发工作；②负责平台所需资料的收集；③负责撰写平台开发的相关技术报告；④定期向甲方汇报工作进展和工作情况；⑤负责最终成果审查的技术支持；负责售后服务。四、服务期间（项目完成期限）1.委托服务期间自2022年11月至2024年03月止。6五、付款方式第5页共8页由甲方按下列程序在规定时间内分3期付款第1期：支付比例为合同总金额的40%,合同生效后30天内，甲方向乙方支付合同总额的40%；第2期：支付比例为合同总金额的40%，合同验收后支付合同额的40%；第3期：支付比例为合同总金额的20%,验收合格后一年内支付合同·总价的20%。:对于满足合同约定支付条件的，甲方应当自收到发票后30日内将资金支付到合同约定的乙方账户，不得以机构变动、人员更替、政策调整等为由延迟付款，不得将采购文件和合同中未规定的义务作为向乙方付款的条件。六、知识产权归属本项目成果最终的知识产权权归甲方所有，乙方未经甲方同意不得引用、发表或向第三方提供咨询报告及成果。七、保密项目开发过程中至乙方正式向甲方交付项目文档资料时止，乙方必须采取措施对本项目开发过程中的数据、源代码、技术文档等资料保密。完成开发后，甲方和乙方均有责任对本系统的技术保密承担责任。八、违约责任与赔偿损失1.乙方提供的服务不符合本合同规定的，甲方有权拒收，并且乙方须向甲方方支付本合同总价5%的违约金。：2.乙方未能按本合同规定的交货时间提供服务，甲方将给予乙方1-周的宽限期，宽限期过后之日起，乙方每日按本合同总价3%的数额向甲方支付违约金（最多不超过合同总额的5%）；逾期半个月以上的，甲第6页共8页方有权终止合同，由此造成的甲方经济损失由乙方承担。3.甲方无正当理由拒收接受服务，到期拒付服务款项的，甲方向乙方偿付本合同总的5%的违约金。甲方人逾期付款，则每日按本合同总价的3%向乙方偿付违约金（最多不超过合同总额的5%）。4.对于因甲方原因导致变更、中止或者终止政府采购合同的，甲方应当依照《中华人民共和国民法典(合同编)》约定对乙方受到的损失予4以赔偿或者补偿；U5.其它违约责任按《中华人民共和国民法典（合同编）》处理。九、争议的解决合同执行过程中发生的任何争议，如双方不能通过友好协商解决，按相关法律法规处理。十、不可抗力任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件结束后1日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明或双方谅解确认后，允许延期履行或修订合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。十一、税费在中国境内、外发生的与本合同执行有关的一切税费均由乙方负担。-十二、其它1.本合同所有附件、招标文件、投标文件、中标通知书均为合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。.2.在执行本合同的过程中，所有经双方签署确认的文件（包括会议8纪要、补充协议、往来信函）即成为本合同的有效组成部分。第7页共8页3.如一方地址、电话、传真号码有变更，应在变更当日内书面通知对方，若不能在变更当日内书面通知的，应在变更之日起5日内通知对方，否则，应承担相应责任。4.除甲方事先书面同意外，乙方不得部分或全部转让其应履行的合同项下的义务。十三、合同生效1.本合同在甲乙双方法人代表或其授权代表签字盖章后生效。2.合同一式四份。甲方（盖章）乙方（盖章）：信宜市自然资源局广东中地土地房地产评估与规划设计有限公司力代表：代表：签订地点：广东省信宜市东镇街道新尚路签订地点：广州市海珠区广州大道南1601-160325号号自编A区号楼69（2）房第一至四层签订日期：2022年1/月2/日签订日期：2022年11月15日开户名称：广东中地土地房地产评估与规划设计有限公司银行帐号：82010158000001832开户行：上海浦东发展银行股份有限公司广州分行第8页共8页
投标 / 标书制作要点（原创）
本农村宅基地和建房规划许可审批平台建设涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
