法律服务 法律诉讼服务 国有建设用地使用权采购合同公告（惠州市惠阳区自然资源局2024）
公告内容：
惠州市惠阳区自然资源局惠州市惠阳区自然资源局法律服务定点服务定点议价采购合同的合同公告
一、合同编号
HT-2024-03752652
二、合同名称
惠州市惠阳区自然资源局法律服务定点服务定点议价采购合同
三、项目编号
DDYJ-2024-1338309
四、项目名称
惠州市惠阳区自然资源局法律服务定点采购
五、合同主体
采购人(甲方)：惠州市惠阳区自然资源局
地址：广东省-惠州市-惠阳区行政服务中心B栋
联系方式：3377868
供应商(乙方)： 广东卓凡律师事务所
地址：广东省惠州市惠城区惠沙堤一路滨江大厦9号楼堤上3层
联系方式：13532146242
六、合同主要信息
主要标的：
序号
名称
数量(单位)
单价(元)
总价(元)
1
法律诉讼服务
1(项)
253,000.00
253,000.00
合同金额： 253,000.00元，大写金额：贰拾伍万叁仟元整
履约期限：2024年11月18日至2026年11月17日
履约地点：惠阳区
采购方式：电子卖场
七、合同签订日期
2024年11月18日
八、合同公告日期
2024年11月18日
九、其他补充事宜
合同附件：
1.采购合同公告附件.pdf
惠州市惠阳区自然资源局
2024年11月18日
广东政府采购智慧云平台电子卖场法律服务定点采购合同合同名称：惠州市惠阳区自然资源局法律服务定点服务定点议价采购合同合同编号：HT-2024-03752652甲方：惠州市惠阳区自然资源局乙方：广东卓凡律师事务所合同金额(元)：253000.00人民币大写：贰拾伍万叁仟元整为保护甲乙双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》等相关法律、法规，以及广东省定点采购相关规定，签订本合同，并共同遵守。一、总则1.本合同甲乙双方必须遵守《中华人民共和国民法典》，并各自履行相应的义务和承担相应的责任。2.乙方保证全部按照合同条款的规定在本合同书规定的义务期间，向甲方履行相关服务。3.甲方保证按照合同条款规定的时间和方式付给乙方到期应付的费用。二、合同标的服务内容：见需求描述；品目名称需求描述采购数量计量单位单价其它服务内容金额（元）1、前期工作（1）根据相关法律规定，梳理该宗国有建设用地使用权出让合同所涉违约金的情况、催缴情况、合同解除情况等。（2）针对该宗国有建设用地使用权出让合同违约金的催缴事宜提出解决方案，并细化和完善相关工作流程。（3）对于未能有效向受让人送达解除《国有建设用地使用权出让合同》通知/决定的情况进行法律分析，并提出相关的意见和建议。2、中期工作（1）根据贵局的需要，协助贵局对违约金进行催缴,主要包括：①为贵局催缴违约金的有关事宜和相关-第1页-C23010100法律诉讼服务程序提供法律意见和建议。②对于未能有效送达解除《国有建设用地使用权出让合同》通知/决定的，协助贵局处理解除《国有建设用地使用权出让合同》的后续事宜；③协助贵局草拟和审核、修改催缴过程中涉及的相关法律文书；④根据需要出具律师函；⑤对于经催告后受让方仍未按约定缴纳违约金的，协助贵局通过行政决定或行政命令的方式依法进行追缴；⑥对于受让方不履行行政决定或行政命令的，根据贵局的委托，协助贵局向人民法院申请强制执行。（2）对于文书送达涉及的法律问题提出意见和建议；（3）根据贵局需要，参与贵局内部或政府相关部门之间关于本项目的沟通、协调会议，对会议议题涉及的法律问题进行分析论证或提供法律意见。（4）根据贵局需要，参与贵局与本项目相关当事人之间的协商、沟通和相关会议，为贵局的工作提供法律支持。（5）协助办理其他相关法律事务。3、后期工作（1）根据贵单位要求，形成工作报告；（2）经双方确定的本项目服务其他相关的法律事务。1项253000.0000人员要求:2服务开始时间:自签订合同之日起。¥253,000合计¥253,000大写（人民币）:贰拾伍万叁仟元整¥253,000大写（人民币）:贰拾伍万叁仟元整¥253,000大写（人民币）:贰拾伍万叁仟元整¥253,000大写（人民币）:贰拾伍万叁仟元整¥253,000大写（人民币）:贰拾伍万叁仟元整¥253,000大写（人民币）:贰拾伍万叁仟元整合同总额包括技术服务费、技术人员的工勤费用（包括工资、福利、交通、住宿、通讯费用等）、各项税费及合同实施过程中不可预见费用等。三、付款方式付款方式：其他支付方式1、第一期：双方签订合同后，甲方向乙方合同金额的50%，即人民币126500元整。2、第二期：本合同所涉案件终结执行或终结本次执行后再支付合同金额的30%，即人民币75900元整。3、第三期：根据《惠州市惠阳区自然资源局关于印发〈惠州市惠阳区自然资源局关于购买中介服务付费与服务质量考核管理办法〉的通知》（惠阳自然资[2024]286号）合同金额的20%作为中介服务考核金额，中介服务考核付费金额与服务质量考核挂钩。在本合同所涉案件全部违约金执行到位或因企业破产导致违约金无法执行（包括相关款项实际支付或执行到位，以及因和解、调解等而由被执行人按另行约定或确定的内容执行）后，甲方向乙方支付中介服务考核付费金额。其中，中介服务考核付费金额按如下方式计算：(一)如考核结果为优秀的，支付全部中介服务考核金额；(二)如考核结果为良好，支付中介服务考核金额*(考核得分/考核总分)；(三)如考核结果为合格，支付中介服务考核金额*50%；(四)如考核结果为不合格，则不支付中介服务考核金额。-第2页-四、服务时间及服务地点服务时间：2024年11月18-项目结束之日止；服务地点：广东省-惠州市-惠阳区行政服务中心B栋。五、甲方的权利和义务（一）甲方的权利1.对乙方提供的服务工作进行监督。2.对本合同标的服务报告进行审核确认。3.根据市场需求和客户需求对服务内容、标准、费用进行调整。4.要求乙方提供服务过程数据和评价信息至广东政府采购智慧云平台电子卖场统一收集管理。（二）甲方的义务1.为乙方提供必要的工作条件。2.协调解决服务开展中出现的问题。3.在更改服务内容、标准、费用前提前通知乙方，以便达成双方共识。六、乙方的权利和义务（一）乙方的权利1.要求甲方为本合同标的服务工作的开展提供必要的资料和便利。2.要求甲方按本合同约定及时支付合同款项。（二）乙方的义务1.在履行本合同书规定的义务期间，按甲方的指示进行服务工作。2.为本合同的服务内容建立专项专业服务小组。3.确保本合同服务小组的服务人员和负责人必须固定，如人员确需变更，须提前通知甲方，并经甲方同意。4.通过信息化建设提供真实有效的服务过程数据和评价信息等，接受甲方的考核管理，并不断提升自身服务质量。5.不得将本合同委托的事项转委托第三方。-第3页-七、验收乙方在提交齐全的服务过程文件及自检报告后的15个工作日内，甲方应组织验收，服务验收合格的，甲方向乙方签发《验收报告》；不合格的，甲方及时向乙方提出异议和投诉；若由于甲方原因在收到乙方提交的服务过程文件及自检报告后15个工作日内未组织验收则视为自动验收通过。验收标准由甲乙双方根据相关标准进行友好协商确定。八、违约责任1.甲方逾期支付服务费的，每逾期一天，甲方向乙方偿付欠款总额千分之五的违约金，累计违约金总额不超过欠款总额的百分之五。2.乙方所提供的服务不符合合同规定的，甲方有权要求乙方在合理时间内对服务进行改进，规定时间内改进结果无法得到甲方满意时，乙方向甲方支付服务费总值百分之五的违约金。3.乙方逾期提供服务的，每逾期一天，乙方向甲方偿付逾期提供服务部分费用总额千分之五的违约金，累计违约金总额不超过逾期提供的服务部分费用总额的百分之五。逾期提供服务超过十天，甲方有权终止合同。九、保密甲乙双方在订立合同、合同履约过程中，知悉的商业秘密或者其他应当保密的信息，不得泄露或者不正当地使用；泄露、不正当地使用该商业秘密或者信息，造成对方损失的，应当承担赔偿责任。十、争议处理因本合同引起的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。如果协商或调解不能解决争议，则向采购单位所在地的人民法院提交诉讼解决。十一、其它1.合同履行期内甲乙双方均不得随意变更或解除合同。合同若有未尽事宜，需经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同有同等法律效力。2.本合同一式4份，由甲乙双方盖章即生效，具有同等法律效力。(以下无正文)甲方(盖章)：惠州市惠阳区自然资源局甲方联系人：梁秀媚联系电话：3377868合同签订日期：合同履约开始日期：2024-11-18合同履约截止日期：2026-11-17乙方(盖章)：广东卓凡律师事务所-第4页-开户银行：广发银行股份有限公司惠州分行银行账号：108999516010001306乙方联系人：余伟娜联系电话：18933263319合同签订日期：-第5页-
投标 / 标书制作要点（原创）
本法律服务 法律诉讼服务 国有建设用地使用权涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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