园林绿化养护 绿化采购合同公告（武汉长江新区自然资源和规划局2024）
一、合同编号：CJZGJ-HT2024-ZC019
二、合同名称：2024年度长江新区园林绿化养护项目
三、项目编号：HBT-53124009-246201
四、项目名称：2024年度长江新区园林绿化养护项目
五、合同主体
1、采购人（甲方）：武汉长江新区自然资源和规划局本级
2、地址：长江新区汉口北大道208号
3、联系方式：027-85998573
4、供应商（乙方）：武汉长江新区城市运营集团有限公司
5、地址：武汉市长江新区谌家矶大道66号A1-3
6、联系方式：15623762119
六、合同主要信息
1、主要标的名称：2024年度长江新区园林绿化养护项目
2、规格型号（或服务要求）：详见合同文本
3、主要标的数量：1项
4、主要标的单价：10600000元
5、合同金额：1060(万元)
6、履约期限、地点等简要信息：
履约期限：2024年11月15日至2025年11月15日；履约地点：武汉长江新区
7、履约保证金收取情况：
收取金额： 0(万元) 收取比例： 0%
8、采购方式：公开招标
9、采购计划备案号：420120-2024-00316
七、合同签订日期：2024-11-15
八、合同公告日期：2024-11-19
九、其他补充事宜：
无
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（已压缩）2024年度长江新区园林绿化养护项目合同-2024.11.15.pdf
2024年度长江新区园林绿化养护项目合同甲方：武汉长江新区自然资源和规划局Y乙方：武汉长江新区城市运营集团有限公司日期：园林绿化养护合同甲方（发包单位）：武汉长江新区自然资源和规划局地址：武汉市长江新区汉口北大道208号联系电话：027-85998078乙方（承包单位）：武汉长江新区城市运营集团有限公司地址：武汉市长江新区谌家矶大道66号A1-3联系电话：027-62306026甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就武汉长江新区自然资源和规划局2024年度长江新区园林绿化养护项目有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、服务内容01、养护范围：长江新区谌家矶街道、武湖街道范围内公园、道路、绿地、林地的绿化管理养护2、主要服务内容：对本项目范围内的所有园林植物及附属设施、设备实施养护及维护管理，养护管理标准按《武汉市城市园林绿化养护管理质量要求》及武汉市园林和林业局制定的《武汉市城市道路绿化养护管理考评评分标准（2024年版）》及《武汉市城市公园管理考核评分标准（2024年版）》执行，其中包括绿地保洁、浇水排水、施肥、修剪、病虫害防治、松土除草、补栽、绿地容貌、设施维护、垃圾清运及应急处置等，因养护原因致树死亡的，需同树种、同规格进行补栽。植物补栽及设施维修产生的一切费用由乙方自行承担。绿化养护的要求除本合同约定外，按照《武汉市园林绿化植物养护技术规定》执行。（1）公园、道路、绿地范围内的绿化养护：1.绿地保洁及植物养护：养护标段内绿带、游园、隙地、防护林带，包括花灌木修剪、色块整形修剪、乔木日常修剪、垃圾清理、杂草清除、松土施肥、树木刷白、病虫害防治、非人为损害植物补栽以及抗旱保苗等。其中乔木修剪包括萌蘖枝、下垂枝、断枝、枯枝、内第I页膛枝、徒长枝、病虫枝等。2.灌溉设施、树穴、站石、栏杆等绿化配套设施的维护及管理。3.做好养护范围安全生产及防火工作。4.对投诉问题进行整改回告。（2）林地范围内的绿化养护包括森林防火、病虫害监测防治、除杂、修剪、防火通道等。3、养护服务主要范围：序号项目项目管理内容1解放大道下沿线（堤边路至三环线）解放大道下沿线（堤边路至三环线）绿化养护面积18646.54m、行道树642株2幸福村游园幸福村游园绿化养护面积14110m²3汉施路（朱家河桥一新河桥）汉施路（朱家河桥一新河桥）绿化养护面积25257.2m、行道树131株4旺盛街（康庄路一兴谌大道）旺盛街（康庄路一兴谌大道）绿化养护面积4340m5兴盛路（余山路一汉施公路）兴盛路（余山路一汉施公路）绿化养护面积10450m6堤边路（朱家河桥一解放大道）堤边路（朱家河桥一解放大道）绿化养护面积8668m²7幸福村绿地幸福村绿地绿化养护面积8726m8浦达街（解放大道一绿蝶路）浦达街（解放大道一绿蝶路）绿化养护面积1242.4m、行道树48株9浦盛街幸福村绿地浦盛街幸福村绿地绿化养护面积10431m10江北快速路（朱家河桥到新河桥）江北快速路（朱家河桥到新河桥）绿化养护面积220000m²11三环线（平安铺谌家矶东堤至天兴洲桥）中间隔离带绿化三环线（平安铺谌家矶东堤至天兴洲桥）中间隔离带绿化绿化养护面积17100m12三环线汉黄立交三环线两侧面积绿化养护面积40000m²13三环线新建村绿化养护面积140000m²14三环线平安铺立交绿化养护面积320000m²15三环线岱山大桥三环线两侧绿化养护面积10000m²16平安铺进出口平安铺进出口绿化养护面积80000m²17张公堤张公堤花鸟市场段绿化养护面积77470m²18长江岸线造林长江岸线造林养护面积4166100m（约合6249.13亩）（防火巡查、清理防火隔离带、周边杂草清理、预防病虫害）19谌家矶街道（谌家矶南路、景怡路、联汉路、繁盛街、绿蝶路、朱家河路、解放大道下沿线等）谌家矶街道（谌家矶南路、景怡路、联汉路、繁盛街、绿蝶路、朱家河路、解放大道下沿线等）绿化养护面积36832m²20汉口北大道（武湖段）汉口北大道（武湖段）托管移交清单绿化面积64393m，实际养护面积为89393m²21武湖滨江公园武湖滨江公园绿化养护面积459980m²22三环线（小河桥断头堤一汉黄立交）中间隔离带绿化三环线（小河桥断头堤一汉黄立交）中间隔离带绿化绿化养护面积38925m²23三环线（小河桥断头堤一汉黄立交）防护林带绿化三环线（小河桥断头堤一汉黄立交）防护林带绿化绿化养护面积464000m24新河特大桥中间隔离带绿化（三环线匝道一新河特大桥）新河特大桥中间隔离带绿化（三环线匝道一新河特大桥）绿化养护面积1200m²第2页二、合同期限1、合同期限为1年，即合同生效之日起。2、项目在执行过程中进行考核，考核合格的可续签一年，最多续签2次，最长服务期3年，合同签署采取一年一签。应于合同期限届满日一个月前向甲方提出书面续签申请，经协商一致后签订新的园林绿化管养合同。三、合同价款1、本合同为固定总价包干，养护费总价为￥10600000.00元（大写：壹仟零陆拾万元整），该价款包含了乙方为完成本合同约定服务内容所需的一切费用。2、本合同价款不因任何因素调整。四、付款方式1、经双方协商付款方式及约定如下：1合同签订后，甲方向乙方支付合同首付款：￥4590000.00元（大写：肆佰伍拾玖万元整）服务期6个月后，乙方应向甲方提供前6个月的服务台账，经甲方审核无异议后，甲方向乙方支付合同进度款：￥4740000.00元（大写：肆佰柒拾肆万元整）；待服务期满且移交服务6期内台账资料后，甲方按考核结果向乙方支付合同的剩余价款。2、甲方付款前15个工作日前，乙方须提供与付款金额一致的普通发票给甲方，否则甲方有权拒绝付款，若乙方未按时提供等额有效的发票给甲方，导致甲方付款逾期的，甲方不承担逾期付款的违约责任。五、双方的权利义务1、甲方的权利义务（1）甲方应全面监督、指导、检查、验收乙方工作，发现问题及时通知乙方，要求乙方及时予以处理，对乙方提出的合理建议和要求予以采纳或提供帮助。（2）如遇绿化特殊工作需求时（如外来人员参观、创优检查等情况），甲方应提前通知乙方安排人员进行修剪等绿化养护或恢复工作。（3）甲方有权制定相应的管理措施、监督检查标准等，以保证乙方按照合同及其他双方约定之要求进行作业。2、乙方的权利义务（1）乙方应严格按本合同约定提供专业化的养护管理：严格教育、培训和管理派驻员工第3页遵守甲方制定的各项规章制度，服从甲方的管理，爱护甲方及项目财物，维护甲方良好形象。（2）乙方派驻本项目的所有工作人员，必须按甲方有关规定办理相关手续并提交所有工作人员有效身份证明文件的复印件。工作时间，所有乙方员工必须统一着装、佩戴工卡上岗，每日按要求到管理处指定位置签到，工作时间不得擅离岗位。（3）乙方应于每季度最后一月之前将下季度养护工作计划以书面形式交甲方审核；（4）乙方不得随意将项目的管理人员调离：确需调离的，需制定人员补充计划并经甲方批准后方可实施。（5）如遇有关部门进行检查，乙方必须保证修剪等绿化养护措施到位。（6）乙方若发现项目公共设施、设备被损坏时，应及时通知甲方，经甲方同意后维护。（7）项目绿化养护所产生的绿化垃圾由乙方负责清运。（8）乙方应积极听取甲方对绿化管理工作的意见，认真配合并完成其他特殊绿化作业事项。（9）乙方仅在本合同规定的养护服务主要范围内开展工作，若甲方有服务范围及内容变更，应与乙方进行协商后在补充协议中注明。六、违约责任1、甲方每月开展的项目园林养护质量评审，并采取每月联合检查的形式：其中，月检查采取百分制，满分为一百分。月考核分达到90分不扣减养护费：月考核分低于90分，扣减当月养护费的1%；月考核分低于80分者，扣减当月养护费的2%，月考核分低于70分，减当月养护费的5%。2、甲方在不定期检查中，发现以下严重不合格情况之一的，甲方有权直接扣除乙方月养护费500元/次（不定期检查不计入周检结果中）：（1）在同一月的检查中，发现已经甲方指出为错误作业且重复出现：（2）在规定的整改时间内未完成整改项目；（3）其他有违职业操守或引起甲方或其他部门投诉造成严重影响的，经查证属实的行为或结果等。3、合同期限内如乙方养护人员短缺，应按甲方要求的时间内补足到位，且甲方有权按500元/人的标准从乙方月养护费中扣除作为违约金。4、长江新区当月或季度在市级综合考评最后一名，直接按3000元/次扣除乙方月养护费。第4页造成植物损失的，甲方有权要求乙方按当时当地市场苗木价格赔偿；造成资产损失的，甲方有权要求乙方按照评估价格赔偿。5、因乙方原因发生重大服务投诉事件，或重大媒体曝光事件，或擅自改变公园规划，或违法侵占公园绿地等事件，或在媒体报道（平面纸媒、网络舆情、电视电台等）出现负面报道并严重影响到甲方单位形象的事件，或出现严重安全生产事故、重大火灾安全事故后瞒报漏报的事件、上级通报批评事件的，甲方有权终止合同。造成植物（或资产）损失的，甲方有权要求乙方赔偿。6、如存在乙方养护范围内未办理手续的毁绿损绿、占绿或乙方私自同意毁绿损绿、占绿情况，甲方有权直接按1000元/次扣除月养护费。造成植物（或资产）损失的，甲方有权要求乙方赔偿。七、不可抗力1.在本合同期限内，任何一方因不可抗力情形的发生（如战争、地震等），导致不能全部或部分履行本合同约定的义务时，双方均应积极采取补救措施以减少损失，需免责方须立即用电话或传真通知对方，并在十天内以书面方式将不可抗力情形详细情况及有关证明文件0提供给对方，在其证明得到证实后，可部分或全部免除其违约责任。2.一方迟延履行后发生不可抗力的，不得免除或减轻其应承担的违约责任。八、争议解决方式在本合同的履行过程中，双方如发生争议的，由双方协商解决：协商不成的，双方均可向甲方所在地人民法院起诉。九、其他1、长期合作约定：乙方如严格履行合同，诚实信用，配合情况良好并为甲方提供了高质量、高效率的工作成果，甲方将与乙方长期合作：若乙方违反合同约定要求及不诚信的，甲方将长期不与其合作。2、本合同一式捌份，甲方执肆份，乙方执肆份，均具同等法律效力。本合同自双方行政“1031负责人（法定代表人）或委托代理人签字并加盖公章（合同章）之日起发生法律效力，双方履行完合同全部义务后自动失效。3、本合同未尽事宜，双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第5页十、合同附件1、武汉市城市道路绿化养护管理考评评分标准及武汉市城市公园管理考核评分标准。该附件属于本合同重要组成部分，与本合同具备同等法律效力。若附件内容与本合同内容不一致的，以本合同内容为准。甲方：武汉长江新区自然资源和规划局乙方：武汉长江新区城市运营集团有限公司法定代表人（或委托代理人）：法定代表人（或委托代理人）：日期：2024年月S日期：2024年1月1S日E第6页附件：武汉市城市道路绿化养护管理考评评分标准类别项目分项编号养护标准评分细则道路、绿道、游园、口袋公园日常管理考评（100分）植物养护（75分）1乔木无死株、缺株，整体长势好，行道树要有群体效果，栽植或补栽的品种、规格应保持一致。（40分①主次干道乔木死亡未及时移除，每株扣3分；清挖后有残桩，每株扣1.5分，非主次干道乔木死亡未及时移除，每株扣2分；清挖后有残桩，每株扣1分，整条道路最多扣10分②乔木缺株，每株扣2分，检查时空置树穴已提前采取覆盖措施，在非补栽期（6-9月）不扣分，未采取措施的，正常扣分。③主次干道苗木长势衰弱，景观效果差，每株扣2分；非主次干道苗木长势衰弱，景观效果差，每株扣1分。④树形差、树冠不完整、偏冠的树木，每株扣1分，检查时区域已提前挂牌说明恢复措施及其恢复期的，恢复期内不予扣分，恢复期满仍存在问题的正常扣分，乔木挂牌恢复期不超过12个月，超过视作无效，⑤补植行道树品种与行道树布置规律不符的，每株扣1分；品种符合布置规律，规格差别明显的，每株扣0.5分，补植行道树未保留骨架，每株扣0.5分。⑦树木生长期，主干萌蘖枝数量少于10枝，提醒不扣分，数量超过10枝，每株扣1分；复的正常扣分。壮采取保留萌蘖枝等措施，挂牌说明恢复时间，恢复期内不扣分，未挂牌或未明确恢复时间⑧树木10米以下有明显徒长枝、病虫枝、枯枝，断枝等，修剪不及时不规范，以及修剪影响整体树形的，或10米以上有影响安全未修剪的枯枝、断枝等，每株扣1分；其它10米以上修剪不及时不规范的情况，只提醒不扣分；因极端天气、自然灾害、疫情或其他不可抗力因素影响，影响期及其后3天内，只提醒不扣分；受铁路、电力安全保护影响，已联系其列入修剪计划，未及时修剪的，只提醒不扣分；被铁路、电力部门不规范修剪的，已在问题发生后第一时间联系处理，且未造成严重景观影响的，不扣分，严重破坏道路景观的，正常扣分⑨城市主次干道歪斜树木，每株扣1分；新补栽树木树体倾斜，每株扣1分；树木树体倾斜不具备扶正条件且不存在安全隐患，不扣分，存在安全隐患，每株扣2分；湖岸，口袋公园等处布置的倾斜造景树，不扣分，⑩新栽苗木或正处于树冠恢复期的树木树洞、创面处理不及时，处置不规范，每株扣0.5分；栽植3年以上乔木树洞创面若无安全隐患的，只提醒不扣分；创面修补颜色须与树体相近，颜色突兀，每株扣0.2分，整条道路最多扣2分。道路、绿道、游园、口袋公园日常管理考评（100分）植物养护（75分）2花灌木、水生植物长势均衡、形态①单株种植的花灌木死亡、缺株或清挖后留有残桩的，每株扣1分，已提前采取整齐美观的舒展，无死株、缺株；绿篱修剪及覆盖措施，在非补栽期（6-9月）不扣分，未采取措施的，正常扣分；标准区段内，绿篱、色道路、绿道、游园、口袋公园日常管理考评（100分）植物养护（75分）2时，边界清晰，造型平整，线条流畅，绿篱高度科学合理，植物高度不影响交通视线，花篱能正常开花。（25分）块枯死、缺株、断档，累计超过1平方米，算作1处，每处扣0.5分，整条道路最多扣5分。②单株种植的花灌木存在树形差、长势差、树冠不完整或偏冠等问题的，每株扣1分；绿篱，色块存在上述问题的，标准区段内，连片超过1平方米记作1处，每处扣0.5分，整条道路最多扣5分；恢复中的苗木，已提前挂牌说明采取的措施及恢复期，恢复期内不予不扣分，恢复期满存在问题的正常扣分，未挂牌或未明确恢复期正常扣分；单株种植的花灌木挂牌恢复期不超过12个月，绿篱、色块等恢复期不超过6个月，超过视作无效，③补植单株种植的花灌木品种与布置规律不符的，每株扣1分；品种符合布置规律，规格差别明显，每株扣0.5分；补植的绿篱、色块，出现品种不统一或规格差别超过20厘米等明显问题的，标准区段内，累计超过I平方米记作1处，每处扣0.5分，整条道路最多扣5分。④单株种植的花灌木生长杂乱未及时修剪的，整形植物徒长枝明显超过整形植物边缘10厘米及以上，植物冠内存明显枯死枝、断枝或交叉枝等，每株扣1分。标准区段内，绿篱窜枝超过原高度10厘米，窜枝数量超过5枝以上，记作1处，每处扣0.5分，整条道路最多扣5分;红叶石楠等观新叶的绿篱色块在观赏期内，窜枝明显超出整体轮廓，栀子、含笑、荚莲等有观花效果的绿篱，开花期窜枝明显的，只提醒不扣分，花期结束后，标准区段内，有重叠枝、过密枝、细弱枝、超过10厘米窜枝等，数量超过5枝以上，算作1处，每处扣0.5分，整条道路最多扣5分。⑤标准区段内，水生植物正常生长率低于80%，算作1处，每处扣0.3分，整条道路最多扣3分.标准区段内，有枯死、倒伏等未处理、植物野蛮生长未修剪控制，累计超过1平方米，算作1处，每处扣0.3分，整条道路最多扣3分。道路、绿道、游园、口袋公园日常管理考评（100分）植物养护（75分）3花卉、草坪及地被植物生长茂盛，景观效果佳，边缘线清晰，草坪高不超过8厘米。（10分）①标准区段内，主景花卉或主要花卉品种选用，与季节，环境等要求严重不符的，算作1处，每处扣0.3分。②标准区段内，花卉长势不健壮占该品种总量20%以上，累计超过1平方米的，算作I处，每处扣0.2分。③标准区段内，土壤整理不到位，较大土块的（土块直径超过5公分)超10块的，算作1处每处扣0.2分。④标准区段内，花卉植株外缘问距大于10公分，且黄土裸露明显，累计超过1平方米的，算作1处，每处扣0.2分，标准区段内，残花未摘占总量20%以上，累计超过1平方米的，算作1处，每处扣0.2分标准区段内，花卉缺株倒伏，累计超过1平方米的，算作1处，每处扣0.2分。⑦标准区段内，花卉中杂草明显，高度超过花卉高度的，累计超过1平方米的，算作1处，每处扣0.2分，⑧标准区段内，草坪边缘线不清晰的，累计长度超过1米的，记作1处，每处扣0.2分，整条道路最多扣2分，⑨标准区段内，草坪积水、斑秃区域或地被缺株，累计面积超过1平方米的，记作1处，每武汉市城市公园管理考核评分标准检查类别考核项目管理要求评分标准说明绿化养护管理（30分）乔灌木管理植物长势良好，无死株缺株，绿篱无断档，发现死树及时移除，并选用规格相近的原树种进行补植.公园内行道树、孤植树死（缺）、枯桩一株，未及时清挖的扣1分：片植树绿篱死(缺)株，影响景观的每20平方米扣0.6分；植物萎蔫、干枯、不健壮等长势不良，独立乔灌木每株或色块每20平方扣0.6分，树木上乱牵乱挂钉钉子、支撑散落、缺失等每处扣0.3分。未完全枯死待观察树木，需挂牌说明，未挂牌按死株扣分，死（缺）株问题只扣一次分，下个适宜补栽季节未及时补栽的翻倍扣分；片植、绿篱缺株问题，在非补栽季节予以提醒但不扣分；动物笼舍、湖心岛、山林等非游客可入区域内如发现死缺株现象，无安全隐患的予以提醒但不扣分，但每年秋冬季节需安排集中清理;长势不良植物同一处一年内不重复扣分。绿化养护管理（30分）乔灌木管理主侧枝分布匀称、分枝点合适，根据植物生态习性合理修剪，保持树型整齐美观。乔木内膛枯枝、病虫枝及时修剪、及时抹芽，每株扣0.6分；花灌木色块按其生物学习性修剪，及时修剪脚芽；造型植物表面流畅，构图清晰，层次分明，不符合要求的每株或每20平方米扣0.6分。地被植物以疏剪、问苗为主，不宜生长过密，控制在边界线10cm以内，不符合要求的每30平方米扣0.6分，两种色块之间修剪有层次，并保留10cm宽间隔，未做到的每处（50m²以内）扣0.3分。植物生长期，萌蘖枝长度小于10厘米的，予以提醒不扣分；复壮采取保留萌蘖枝等措施，如有挂牌说明则不扣分；公园内自然生长的独立灌木未整形修剪不扣分。绿化养护管理（30分）乔灌木管理树木无明显倾斜倒伏，无明显徒长枝、病虫枝、过密枝、枯死枝等，不影响游客通行及公园景观，无安全隐患高空作业车能通行的园路两侧树上的枯断枝（直径2cm及长度1米以上）均需清理，15米以下或可能危及游人安全的未清理每株扣0.3分；高空作业车不能通行的场地，5m以下枯断枝均需清理，未清理的每株扣0.3分；5m以下高空悬挂物每株扣0.3分，树木歪斜存在安全隐患或影响公园景观，未及时支撑或合适季节未扶正，每株扣0.3分。护树设施安装不当或设施损坏不及时修复的，每处扣0.3分。15米以上（可能危及游人安全的除外）未清理的予以提醒但不扣分，乔木顶端少量枯稍，无安全隐患的予以提醒但不扣分；树冠上少许枯叶，属于植物生长正常淘汰不影响景观的，不子扣分。检查类别考核项目管理要求评分标准说明绿化养护管理(30分)乔灌木管理按照技术规程要求，根据不同季节、不同植物特性，适时灌溉、中耕松土、除草施肥，大型树穴有覆盖。一级园路两侧5米以内、次级园路两侧3米以内，树穴直径在该树木胸径的6倍以上、形状规则，同一排树木树穴大小一致，土壤疏松，无杂草，未做到的每10棵树(含10棵以下)扣0.6分。主要出入口及人员活动密集区，直径或边长1.5米以上的树穴采取软覆盖或安装树篦子，未落实的每株扣0.6分。绿化养护管理(30分)乔灌木管理古树名木及后续资源管理到位，建立档案、挂立标牌。古树名木及后续资源管理未按要求落实的，每株扣0.6分。绿化养护管理(30分)乔灌木管理新栽苗木根据实际需要，设置防护措施。易发生游客踩踏点位，以及需要特殊养护季节，未采取新栽(移)苗木防护措施的，每处20m以内）扣0.6分。绿化养护管理(30分)乔灌木管理结合实际制定年度调整计划，适时进行，无明显种植过密、配置不合理现象植物生长过密未及时调整、植物老化未及时更换、未因地制宜选栽植物品种每处（50m以内）扣0.6分。植物调整计划已报上级主管部门审定，因经费等客观原因，需分期实施的植物调补栽计划，不扣分。绿化养护管理(30分)草坪管理草坪生长旺盛，修剪平整，高度符合景观要求，边缘线清晰无明显草根裸露，空秃、杂草、垃圾、黄斑，土壤板结、龟裂，积水等现象。草坪斑秃面积超过0.5m每处扣0.5分，同一区域按一处扣分。杂草高于15cm的每处扣0.5分。观赏草坪高度超过15cm、杂草率超过1%的每处扣0.5分。草坪不平整存在明显坑洼积水，深度超过8cm的，每处扣0.5分。草坪未及时切边的，每处扣0.5分。自然生长草地，高度及杂草不影响游客观赏视野及景观效果的；台阶、路边、石缝、石凳、水池、湖岸等处生长的野草，高度不影响游客观赏的视野及整体景观效果可不扣分。检查类别考核项目管理要求评分标准说明绿化养护管理（30分）草坪管理公园草坪无明显人为侵害、黄土裸露。因踩踏、车辆碾压等人为因素造成的草坪死亡问题，每处扣0.6分。草坪上因游客穿行而形成的土路，应采取软覆盖或铺汀步等方法处理；林荫地应采取栽植耐荫植物。绿化养护管理（30分）花坛花境四季有花（叶）配置合理美观，同一点位花卉层次分明，株距适宜，不露底土花坛泥土超过边缘石的、底土裸露面积超过15%的，每处扣0.6分植物叶面灰尘超过单棵植株叶面积30%的，每20平方米扣0.6分。绿化养护管理（30分）花坛花境植株健壮，观花植物适时开花，观叶植物叶色正常适时换花，无明显缺株倒伏、枯叶残花花、杂草。未达到养护要求的，每项每处扣0.6分。绿化养护管理（30分）植保管理采取综合治理，做到“预防为主，防治结合”无明显病虫危害发生。叶部病虫害危害率每株在5%以下不扣分。叶部虫害危害率每株在5%以上，但采取了防治措施且无活虫体不扣分，叶部病害在5%以上，没有在科学合理范围内采取有效措施进行处理的，每自然换叶期间扣次分，蛀干害虫发现虫粪，同一区域（100平方米)发生危害的树木数量不超过10棵按一处扣分。病虫害扣分标准按每处0.5分扣除。病虫害防治措施不到位、出现人为药害的，每处扣0.6分；施药安全措施不到位每次扣1分检查类别考核项目管理要求评分标准说明园容卫生管理（20分）铺装保洁全天候巡回保洁，地面无废弃物及明显垃圾堆积；早晚定点清扫，避开晨晚练高峰时段。道路、广场等硬质铺装区域有暴露垃圾、建筑垃圾、乱堆放杂物未及时清理的每处（5m以内)扣0.5分。发现少量鹅卵石、碎石等景观用石被游客乱扔现象予以提醒但不扣分。园容卫生管理（20分）设施保洁建（构)筑物、各种标识系统等设施干净整洁，无乱涂画、乱张贴、积尘、蜘蛛网现象。设施存在明显污渍、积尘、蜘蛛网及乱涂刻、乱张贴现象，每处扣0.5分。发现由于人为原因造成的建(构)筑物立面、墙体脏污现象，每处扣0.5分。墙体脏污面积不足0.1m的，予以提醒但不扣分。绿化养护管理（30分）绿地（水体）保洁养护产生垃圾(如树枝、叶、草屑等杂物）日产日清；水面有专人清捞、无漂浮物。水面发现白色垃圾或漂浮物未及时清理的每处扣0.5分。绿地、草绿地、草坪中掉落的直径不超过2cm细小枯坪中掉落的直径超过2cm且长度超过1m的枯枝需及时清理，未及枝，不予扣分。秋季观叶期间绿地内落叶予时清理的扣0.5分。水面落叶影响公园景观的每处扣0.5分。以保留，主干道需及时清理；落叶发黑腐烂不具备观赏价值时，应予清理。绿化养护管理（30分）垃圾箱保洁主要出入口，节点景观及主干道设置分类垃圾箱；园内垃圾箱设置数量及分布合理；垃圾箱干净整洁，无污物外露、满溢；垃圾转运点无明显异味、垃圾或积水现象垃圾日产日清无蓄积。未达要求的，每处扣0.5分。脏污、破损面积不足垃圾箱表面积5%的，予以提醒但不扣分。检查类别考核项目管理要求评分标准说明园容卫生管理（20分）环境管理施工现场有遮挡，按指定地点堆物堆料：无牵绳挂物、乱堆乱放、乱搭乱盖现象；保洁工具规范存放（10分）施工现场无遮挡，随意堆物堆料的，每处扣0.5分。发现乱牵绳挂物、乱堆放及保洁工具存放不规范现象，每处扣0.3分；直径1厘米以下枝条悬挂鸟笼对树木造成危害的，每处扣0.3分。发现乱搭乱盖现象，每处扣0.8分。因施工造成少量破损和堆放不整齐的，如有施工标志及安全提示的，予以提醒但不扣分。生长稳定的树上悬挂鸟笼不予扣分。园容卫生管理（20分）公厕管理导向牌和标识完备公厕周边200米范围内不同方向各不少于2块指示牌，少1块扣0.5分；导向牌破损的，1处扣0.3分；公厕外墙无公共厕所标识牌、厕入口无男女标识或标识外观破损的，1处扣0.3分。园容卫生管理（20分）公厕管理其他设施设备完备照明、洗手、挡板、挂衣钩、灭蝇灯等硬件设施，缺少1项扣0.2分，破损1处扣0.2分。通风除臭设备缺少的扣0.5分，设备运行不正常的扣0.5分厕所设施损坏时，如果有维修计划告示的不扣分。园容卫生管理（20分）公厕管理公厕周边环境于净整洁公厕外10米范围内有垃圾、粪便、污水、污迹、蚊蝇孽生地的，1处问题扣0.5分。公厕外10米范围内有杂物乱堆放、衣物乱晾晒，1处问题扣0.5分。园容卫生管理（20分）公厕管理厕内环境干净整洁公厕内有明显异味的，扣0.3分。厕内地面有泥印、污物、烟头、积水等，1处扣0.3分，内外墙壁表面脱落，有乱涂写、乱刻画、乱张贴的，1处扣0.3分。墙壁、天花板、窗户、排风机等处有灰尘、蚊蝇、蛛网、破损的，1处扣0.2分。照明设备、开关、洗手台面等设施设备有明显污垢、灰尘、锈迹、污水、杂物等，1处扣0.2分。纸篓内废弃物漫溢的，1处扣0.2分。大便器内有积粪、污物的，小便器有水锈、尿垢、污物的，1个设施扣0.2分。公厕内部通道、洗手台、厕位内放置拖把、水桶、抹布、扫把等作业工具和其他影响观瞻及通行物品的，扣0.3分。检查类别考核项目管理要求评分标准说明园容卫生管理（20分）公厕管理管理制度健全，落实到位公厕保洁和服务制度、开放时间、厕管人员姓名和照片、管理单位名称投诉监督电话、清洁消毒记录等内容在厕内上墙公示，缺少1项扣0.5分，公厕开放时间少于16小时，或未按公示时间免费开放的，扣0.5分。公厕未实行专人责任制管理的，扣0.5分。保洁服务人员脱岗，或语言不文明、态度恶劣、服务不规范的，扣1分。公厕内公共区域未放置保洁服务日志或日志未填写的扣0.5分，填写不规范的扣0.2分，公厕内无禁烟标志的，扣0.2分。设施维护管理（20分）建构筑物建构筑物结构和立面完好，干净整洁，定期进行维护保养，无功能性、安全性破损。墙面脏污，油漆脱落等每10平方米扣0.5分；未及时维护影响正常使用的每项每处扣0.5分。计划实施整修，已关闭并对外公示的，不予扣分。设施维护管理（20分）基础设施园林设施制定年度维保计划，定期维护更新，保持功能完好，能正常使用，无障碍设施满足规定及游客需求。道路铺装、桥梁栈道、园桌园椅、围栏、园灯、亭廊、宣传栏等设施有损坏未及时修复的每处扣0.5分。出入口通道、无障碍厕位等无障碍设施未开放或不能正常使用的，每处扣0.5分。专门设置的市民晨练场地需划定界限，并根据实际情况适当配置便民挂衣器、休闲坐椅等设施，否则每处扣0.5分。属于设施设备正常老化、破损面积不足设施表面积5%且不影响使用功能的，予以提醒但不扣分；需完成规定程序才能实施的维修项目，由主管单位提交申请及建设项目审批依据同时告知市民，可不扣分设施维护管理（20分）标识标牌公园标识系统风格相对统一，导游牌、说明牌、警示牌字迹清晰，用字规范，无残损，内容更新及时。发现标识牌有残损、翘起、字迹不清晰、用字不规范现象的，每处扣0.3分公告公示内容过期未及时撤除的，每处扣0.3分；公园自设临时性公告牌颜色形式与公园主标识系统相对统一，未达要求的每处扣0.3分，公园无植物科普牌的扣0.3分：每隔100米范围内至少有1处植物科普牌，未达要求的扣0.3分。上级主管部门统一设计制作或发放的公告、宣传物料风格不统一的不予扣分，检查类别考核项目管理要求评分标准说明设施维护管理（20分）游乐健身设施有严格运维管理制度，按规定检修保养，设施功能完好、运作正常，发现故障、缺损保修及时。出现结构、固件等破损未达到运维管理要求的，每项每处扣0.6分，对于儿童无动力设施集中设置区域，人流高峰时段现场有工作人员进行巡查监管，未见巡查人员的每处扣0.6分。设施维护管理（20分）施工管理改造施工依规办理审批手续，并落实文明施工要求。公园改造升级需于施工前1个月将改造升级报告上报市局，施工前1周需将工程有关情况对市民游客公示，采取围档措施，同时注意文明施工，未落实的发现一次扣1分；公示内容形式不规范、不完整的每处扣0.5分，未按要求提交报告的扣1分。改造升级报告应包括：项目名称、施工内容、施工范围、施工日期、竣工日期、施工单位等基本信息以及施工期问注意事项等，施工期间，围挡范围内区域不予扣分。公众服务管理(10分）便民服务为游客提供便民服务为游客提供茶水、便民药箱、雨具、充电等服务，应提供3种以上的服务，少于3种服务的扣0.5分；提供的便民服务事项和设施设备，无法正常使用的每项扣0.6分；药品过期的，每盒扣0.8分。公众服务管理(10分）配套服务配套服务面向大众消费水平，无公共资源只向少数人开放情况发生；配套服务网点按公告时间开放。发现违规经营现象的，每处扣0.5分，场馆、展览展示、商亭售卖等服务项目，未公告开放时间或未按公告时间开放的，每处扣0.3分；非特殊情况每周开放时间不得少于40小时，未达要求的每处扣0.5分检查类别考核项目管理要求评分标准说明公众服务管理(10分)规范运营网点设置符合公园规划，与景观协调；网点商品摆放整齐美观，无超范围经营及商业广告；商品明码标价，无假冒伪劣或变质商品。随意增设配套服务网点，影响景观的每处扣0.5分；发现乱摆摊设点、出点经营和流动商贩的，每处扣0.5分；门点随意摆放商品或售卖商品与经营范围不符的，随意悬挂、张贴商业广告的，每处扣0.5分；收费项目、商品未明码标价的，每处扣0.5分；发现假冒伪劣及过期商品的，每件扣1分.公众服务管理(10分)窗口服务游客服务设施符合公园管理要求，窗口工作人员服务符合《武汉市城市公园服务规范》要求。未公示服务监督电话、工作时间投诉无人受理、公园未设置游客服务中心或便民服务点的，扣0.5分，当班时间干私事、闲聊，每次扣1分固定门岗周边存在明显管理问题，未及时发现劝阻的，每次扣0.5分；窗口部位工作时间脱岗、服务态度不好的发现一次扣1分；其他违反《武汉市城市公园服务规范》的情况，发现一次扣1分，游客服务中心管理制度未上墙，环境脏乱，未按时开放的，发现一次扣0.5分，安全管理（10分）车辆管理园内无车辆出入穿行（有通行证或残疾人代步车除外）;车辆有序停放。有机动车辆穿行的发现一次扣0.5分，非机动车辆穿行发现一次扣0.3分；园内车辆行驶速度超过15km/h以及车辆超载的，发现一次扣1分；车辆无序停放的发现一处扣0.3分。公园内规划市政道路、非人行绿道区域（需有规划依据及醒目标识）非机动车通行不扣分，职工个人车辆不得在园内穿行安全管理（10分）安全提示危险地带、开放期间实施机械作业应设置警示牌或采取防范措施。未达要求的，每处扣0.5分。检查类别考核项目管理要求评分标准说明安全管理（10分）公共秩序园内秩序良好，无公园管理条例禁止的不文明现象。设置宠物禁止入内标志的公园，发现宠物入园的，每次扣0.5分；未设置禁止标志的公园，游客携犬入园需遵守《武汉市城市公园管理条例》相关规定，未遵守的发现一次扣0.5分。乱放噪音、乱扔垃圾、攀折花木、违规垂钓、攀爬设施、躺卧、涂写刻画等不文明现象无人及时劝阻，每次扣0.5分。安全管理（10分）安全制度制定有系统的安全管理制度，并按照规定记录整理台账资料。门岗、配电房、特种设备等关键部门安全管理制度、操作流程未上墙的，发现一处扣0.5分，重大活动未制定应急预案、值班制度未落实的，发现一次扣0.5分，工作计划、巡查检修等日志台账缺失不完整的，发现一次扣0.5分，门岗人员不在岗的，发现一次扣0.8分。消防器材失效、电箱门未及时关闭、电线裸露乱接等安全隐患问题，每处扣1分。门岗人员因故短时离岗(不超过10分钟)，已在门岗公告并留下联系电话的，不予扣分。安全管理（10分）安全生产消防、用电、用气、水域、游乐、设施等安全。根据安全生产有关规定，发现一处扣0.6分智慧管理（4分）监控系统监控系统完善。监控室24小时有人值守；监控视频清晰，无黑屏、花屏等；值班记录完整、规范，每月检查，未落实的每项扣0.5分。无监控的扣1分，每年3月份检查一次监控，当年要制定安装监控计划，向市局公园处报备。智慧管理（4分）技术应用利用信息技术，感知人员、车辆、设施、植物养护、卫生保洁。使用相关技术应用的，按加分规则处理。智慧管理（4分）技术应用运用信息技术、实现与游客互感、互知互动。使用相关技术应用的，按加分规则处理。智慧管理（4分）技术应用运用信息技术、实现与游客互感、互知互动。检查类别考核项目管理要求评分标准说明智慧管理(4分）技术应用通过VR、AR等技术，展示公园的景观、历史和文化。使用相关技术应用的，按加分规则处理。文明创建(3分）按文明创建有关要求，做好常态化工作。按文明城市建设重点公共场所实地考察点位测评内容检查，每项扣0.3分爱国卫生(3分）公园无老鼠出没或新出没痕迹，公厕无蚊蝇.建筑物周围隐蔽处设置毒饵站，饵料常有；设置的垃圾箱(房）、垃圾桶应密闭管理，并有门（盖);公厕风幕机或塑料门帘或纱门纱窗等防蝇设施(胶帘片与片之间有重叠，底端离地面小于2cm）室内应安装灭蝇灯等灭蝇设施（悬空挂放，灯底部离地面高于1.8m），未落实的每项扣0.3分
投标 / 标书制作要点（原创）
本园林绿化养护 绿化涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
