全过程造价咨询采购合同公告（禅城东部商务区投资建设有限公司2024）
奇槎片区中心公园（暂命名）项目全过程造价咨询
采购项目名称：
奇槎片区中心公园（暂命名）项目全过程造价咨询
采购项目编码：
4406040702003152208230270
项目业主：
禅城东部商务区投资建设有限公司
服务机构：
广东宏正工程咨询有限公司
合同名称：
奇槎片区中心公园（暂命名）项目全过程造价咨询
合同编号：
4406040702003152208230270
合同总金额：
￥10,000.00元
合同签订时间：
2022年05月01日
履约人员：
合同服务期限：
2022年05月01日至2029年11月30日
服务内容：
主要负责奇槎片区中心公园（暂命名）项目的全过程造价咨询工作
合同附件
(全过程) 奇槎片区中心公园（暂命名）项目.pdf
禅城东部商务区投资建设有限公司
2024-11-20
合同编号：奇槎片区中心公园（暂命名）项目全过程造价咨询合同项目名称：奇槎片区中心公园（暂命名）项目全过程造价咨询委托方：禅城东部商务区投资建设有限公司受托方：广东宏正工程咨询有限公司签约地点：佛山市禅城区签订日期：年月日本合同甲方委托乙方负责奇槎片区中心公园（暂命名）项目全过程造价咨询，并在乙方完成造价咨询工作、向甲方交付完毕造价咨询成果后支付咨询报酬。双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》的规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。第一条乙方进行造价咨询的依据、内容及要求：（一）咨询工作依据：《中华人民共和国民法典》、《广东省建设工程造价管理规定》、《建设工程工程量清单计价规范》、《广东省建筑工程计价办法》及相应的工程预算定额，广东省及佛山市建设工程造价管理部门的有关管理规定。（二）咨询内容：全过程造价咨询，包括前期费用编制（如需）、概算核对（如需）、预算编制、招标控制价（清单）编制及备案（如需）、工程变更审核、进度款支付审核及结算审核工作。（三）要求：服务时限、考核参照《禅城东部商务区投资建设有限公司造价咨询单位委托管理暂行办法》执行。其中本项目的考核纳入双方于2022年5月5日签订的合同编号为DBKFB2022-019-02《禅城东部商务区投资建设有限公司造价咨询服务机构清单资格（2022~2024年）合同》考核中。第二条委托时限：暂定2024年12月至2025年12月，直至本项目结算完成为止。第三条为保证乙方有效进行造价咨询工作，甲方应当向乙方提供下列协作事项：配合乙方提供相关资料；甲方提供上述协作事项的时间及方式：由甲、乙方协商确定。第四条甲方向乙方支付造价咨询服务费用及支付方式为：1.造价咨询服务费用暂定为：（小写）￥50391.00（大写：人民币伍万零叁佰玖拾壹元整）。前述费用包括但不限于人工费、交通差旅费、成果打印、装订及寄送费用、保险费、税费、利润、实施过程中的应预见和不可预见费用等。结算时按概算建安费×粤价函【2011】742号中施工阶段全过程造价控制费率标准计算，如按此计算的费用超过相关部门出具的概算批复中的全过程造价费用，则以概算批复中的全过程造价费用作为结算价。2.造价咨询报酬由甲方分期支付乙方。具体支付方式和时间如下：（1）签订合同后，提交请款资料经甲方审批后15个工作日内，甲方支付乙方预付款，预付款额为合同价的20%；（2）工程预算审定后，并完成预算价、招标控制价备案（如需）工作，按照《禅城东部商务区投资建设有限公司造价咨询单位委托管理暂行办法》考核后，提交请款资料经甲方审批后15个工作日内支付至合同价的50%；（3）工程竣工验收，按照《禅城东部商务区投资建设有限公司造价咨询单位委托管理暂行办法》考核后，提交请款资料经甲方审批后15个工作日内支付至合同价的70%；（4）工程结算经财政部门审定，按照《禅城东部商务区投资建设有限公司造价咨询单位委托管理暂行办法》考核后，提交请款资料经甲方审批后15个工作日内支付至结算价的100%；（5）乙方要求支付造价咨询服务费时须提供有效等额的增值税普通发票，发票的付款人信息如下：纳税人识别号：91440604070200315W，电话：0757-82537021，地址：佛山市禅城区石湾镇街道华祥路环湖小学东校区南面红砖厂5号楼之一（住所申报）开户行及账号：广发银行佛山丽日支行104004516010002156若甲方修改了发票信息时，应书面通知乙方按新的发票信息提供发票；（6）乙方开户银行名称、地址和账号为：开户银行：广东南海农村商业银行股份有限公司桂城支行地址：佛山市南海区桂城街道海五路6号城智大厦1幢10层帐号：80020000004430372第五条双方确定因履行本合同应遵守的保密义务如下：1.乙方认同本次研究中甲方提供的资料为商业秘密，未经甲方书面同意，乙方不得向第三方提供前述资料。2.乙方在履行本协议过程中所出具的研究报告、成果等的知识产权归甲方所有。3.甲乙双方必须对本合同的内容予以保密，不得向任意第三方透露关于本合同的任何信息。第六条本合同的变更必须由双方协商一致，并以书面形式确定。第七条双方确定，在本合同有效期内，甲方指定为甲方项目联系人，乙方指定为乙方项目负责人。1.甲方及时向乙方提供工程相关资料；按合同及时向乙方支付费用；2.乙方按约定的内容开展工作，如有调整及时向甲方通报协调；3.一方变更项目负责人的，应当及时以书面形式通知另一方。4.乙方项目负责人应出席本项目有关造价的会议，见证重要工程量确认。如无正当理由且未经甲方同意缺席，甲方有权对乙方扣除1000元/次作违约金，扣除款项在最终结算时扣除。5.乙方提供的相关成果报告（含进度款审批报告）不符合现行国家或行业有关规定、标准、规范的要求的，甲方有权拒收，并有权对乙方扣除1000元/此作违约金，扣除款项在最终结算时扣除。6.由于乙方过失造成甲方经济损失的，乙方应按规定缴纳赔偿金，赔偿金=直接经济损失。7.如因乙方服务质量问题，出具的报告（含初稿）与经甲方最终确认的报告总金额差额超过10%，甲方有权要求乙方承担合同价10%的违约金，同时甲方有权单方面解除或终止合同。第八条双方确定，出现下列情形，致使本合同的履行成为不必要或不可能的，可以解除本合同：1.发生不可抗力；2.本合同一经签订，任何一方均不得擅自解除、变更、终止，如一方变更、终止、解除合同，给对方造成经济损失，责任方应承担相应经济和法律责任，本合同有特别约定的除外；第九条双方因履行本合同而发生的争议，应协商、调解解决。协商、调解不成的，可依法向甲方所在地人民法院起诉。第十条本合同壹式玖份，甲方执柒份，乙方执贰份,具有同等法律效力。第十一条本合同经双方加盖公章及法定代表人（或授权代表人）签字后生效。（以下无正文）甲方：禅城东部商务区投资建设有限公司乙方：广东宏正工程咨询有限公司法定代表人或授权人：，法定代表人或授权人：住所：佛山市禅城区石湾镇街道华祥路环湖住所：佛山市南海区桂城街道海五路6小学东校区南面红砖厂5号楼之一，号城智大厦1幢10层（住所申报）开户银行：广发银行佛山丽日支行，开户银行：广东南海农村商业银行股份有限公司桂城支行账号：104004516010002156，账号：80020000004430372邮政编码：528000，邮政编码：528000电话：0757-82537021，电话：0757-86250377合同签订时间：年月日附表1：广东省物价局粤价函[2011]742号文委托项目委托项目委托项目计费基数规模计费标准计费方法投资估算的编制或审核投资估算的编制或审核投资估算的编制或审核估算价100万元以内1.3‰按差额定率累进计费投资估算的编制或审核投资估算的编制或审核投资估算的编制或审核估算价101万元—500万元1.1‰按差额定率累进计费投资估算的编制或审核投资估算的编制或审核投资估算的编制或审核估算价501万元—1000万元0.9‰按差额定率累进计费投资估算的编制或审核投资估算的编制或审核投资估算的编制或审核估算价1001万元—5000万元0.7‰按差额定率累进计费投资估算的编制或审核投资估算的编制或审核投资估算的编制或审核估算价5001万元至1亿元0.5‰按差额定率累进计费投资估算的编制或审核投资估算的编制或审核投资估算的编制或审核估算价1亿元以上0.4‰按差额定率累进计费工程概算的编制或审核工程概算的编制或审核工程概算的编制或审核概算价100万元以内2‰按差额定率累进计费工程概算的编制或审核工程概算的编制或审核工程概算的编制或审核概算价101万元—500万元1.8‰按差额定率累进计费工程概算的编制或审核工程概算的编制或审核工程概算的编制或审核概算价501万元—1000万元1.6‰按差额定率累进计费工程概算的编制或审核工程概算的编制或审核工程概算的编制或审核概算价1001万元—5000万元1.3‰按差额定率累进计费工程概算的编制或审核工程概算的编制或审核工程概算的编制或审核概算价5001万元至1亿元1.2‰按差额定率累进计费工程概算的编制或审核工程概算的编制或审核工程概算的编制或审核概算价1亿元以上1.1‰按差额定率累进计费工程预算的编制或审核清单计价法单独编制或审核工程量清单预算造价（预算价、招标控制价）100万元以内3‰按差额定率累进计费工程预算的编制或审核清单计价法单独编制或审核工程量清单预算造价（预算价、招标控制价）101万元—500万元2.5‰按差额定率累进计费工程预算的编制或审核清单计价法单独编制或审核工程量清单预算造价（预算价、招标控制价）501万元—1000万元2.4‰按差额定率累进计费工程预算的编制或审核清单计价法单独编制或审核工程量清单预算造价（预算价、招标控制价）1001万元—5000万元2.2‰按差额定率累进计费工程预算的编制或审核清单计价法单独编制或审核工程量清单预算造价（预算价、招标控制价）5001万元至1亿元2‰按差额定率累进计费工程预算的编制或审核清单计价法单独编制或审核工程量清单预算造价（预算价、招标控制价）1亿元以上1.8‰按差额定率累进计费工程预算的编制或审核清单计价法单独编制或审核预算造价预算造价（预算价、招标控制价、投标报价）100万元以内1.8‰按差额定率累进计费工程预算的编制或审核清单计价法单独编制或审核预算造价预算造价（预算价、招标控制价、投标报价）101万元—500万元1.6‰按差额定率累进计费工程预算的编制或审核清单计价法单独编制或审核预算造价预算造价（预算价、招标控制价、投标报价）501万元—1000万元1.4‰按差额定率累进计费工程预算的编制或审核清单计价法单独编制或审核预算造价预算造价（预算价、招标控制价、投标报价）1001万元—5000万元1.2‰按差额定率累进计费工程预算的编制或审核清单计价法单独编制或审核预算造价预算造价（预算价、招标控制价、投标报价）5001万元至1亿元0.9‰按差额定率累进计费工程预算的编制或审核清单计价法单独编制或审核预算造价预算造价（预算价、招标控制价、投标报价）1亿元以上0.8‰按差额定率累进计费工程预算的编制或审核定额计价法编制或审核预算造价预算造价（预算价、招标控制价、投标报价）100万元以内3.5‰按差额定率累进计费工程预算的编制或审核定额计价法编制或审核预算造价预算造价（预算价、招标控制价、投标报价）101万元—500万元3‰按差额定率累进计费工程预算的编制或审核定额计价法编制或审核预算造价预算造价（预算价、招标控制价、投标报价）501万元—1000万元2.8‰按差额定率累进计费工程预算的编制或审核定额计价法编制或审核预算造价预算造价（预算价、招标控制价、投标报价）1001万元—5000万元2.7‰按差额定率累进计费工程预算的编制或审核定额计价法编制或审核预算造价预算造价（预算价、招标控制价、投标报价）5001万元至1亿元2.4‰按差额定率累进计费工程预算的编制或审核定额计价法编制或审核预算造价预算造价（预算价、招标控制价、投标报价）1亿元以上2‰按差额定率累进计费工程结算编制工程结算编制工程结算编制结算价100万元以内4.5‰按差额定率累进计费工程结算编制工程结算编制工程结算编制结算价101万元—500万元4‰按差额定率累进计费工程结算编制工程结算编制工程结算编制结算价501万元—1000万元3.5‰按差额定率累进计费工程结算编制工程结算编制工程结算编制结算价1001万元—5000万元3.3‰按差额定率累进计费工程结算编制工程结算编制工程结算编制结算价5001万元至1亿元3‰按差额定率累进计费工程结算编制工程结算编制工程结算编制结算价1亿元以上2.5‰按差额定率累进计费工程结算审核工程结算审核基本收费送审结算100万元以内2.8‰基本收费为差额定率累进计费；总收费=基本收费+效益收费工程结算审核工程结算审核基本收费送审结算101万元—500万元2.5‰基本收费为差额定率累进计费；总收费=基本收费+效益收费工程结算审核工程结算审核基本收费送审结算501万元—1000万元2.2‰基本收费为差额定率累进计费；总收费=基本收费+效益收费工程结算审核工程结算审核基本收费送审结算1001万元—5000万元1.6‰基本收费为差额定率累进计费；总收费=基本收费+效益收费工程结算审核工程结算审核基本收费送审结算5001万元至1亿元1.3‰基本收费为差额定率累进计费；总收费=基本收费+效益收费工程结算审核工程结算审核基本收费送审结算1亿元以上1‰基本收费为差额定率累进计费；总收费=基本收费+效益收费委托项目委托项目计费基数规模计费标准计费方法效益收费[核减额]+[核增额]5%5%施工阶段全过程造价控制施工阶段全过程造价控制概算价100万元以内12‰差额定率累进计费；不包括驻场人员的费用施工阶段全过程造价控制施工阶段全过程造价控制概算价101万元—500万元11‰差额定率累进计费；不包括驻场人员的费用施工阶段全过程造价控制施工阶段全过程造价控制概算价501万元—1000万元10‰差额定率累进计费；不包括驻场人员的费用施工阶段全过程造价控制施工阶段全过程造价控制概算价1001万元—5000万元9‰差额定率累进计费；不包括驻场人员的费用施工阶段全过程造价控制施工阶段全过程造价控制概算价5001万元至1亿元8‰差额定率累进计费；不包括驻场人员的费用施工阶段全过程造价控制施工阶段全过程造价控制概算价1亿元以上7‰差额定率累进计费；不包括驻场人员的费用工程造价纠纷鉴证工程造价纠纷鉴证鉴证后标的额100万元以内12‰差额定率累进计费；原被告单方有造价或双方均无造价工程造价纠纷鉴证工程造价纠纷鉴证鉴证后标的额101万元—500万元10‰差额定率累进计费；原被告单方有造价或双方均无造价工程造价纠纷鉴证工程造价纠纷鉴证鉴证后标的额501万元—1000万元8‰差额定率累进计费；原被告单方有造价或双方均无造价工程造价纠纷鉴证工程造价纠纷鉴证鉴证后标的额1001万元—5000万元7‰差额定率累进计费；原被告单方有造价或双方均无造价工程造价纠纷鉴证工程造价纠纷鉴证鉴证后标的额5001万元至1亿元6‰差额定率累进计费；原被告单方有造价或双方均无造价工程造价纠纷鉴证工程造价纠纷鉴证鉴证后标的额1亿元以上5‰差额定率累进计费；原被告单方有造价或双方均无造价工程造价纠纷鉴证工程造价纠纷鉴证争议差额争议差额在1000万以下（含1000万）按5%收取5%双方各有造价工程造价纠纷鉴证工程造价纠纷鉴证争议差额争议差额在1000万以上4%双方各有造价钢筋及预埋件计算钢筋及预埋件计算依据施工图纸、设计标准和施工操作规程计算或审核钢筋（或铁件）重量，提供完整的钢筋（或铁件）重量计算明细表、汇总表或审核报告按实际钢筋使用量12元/吨工程造价咨询工日收费标准工程造价咨询工日收费标准工时高级工程师职称的注册造价师190元/人·工作小时工程造价咨询工日收费标准工程造价咨询工日收费标准工时注册造价师或高级支撑的咨询人员150元/人·工作小时工程造价咨询工日收费标准工程造价咨询工日收费标准工时工程造价中级资格专业人员100元/人·工作小时工程造价咨询工日收费标准工程造价咨询工日收费标准工时工程造价初级资格专业人员60元/人·工作小时说明：1、以上收费标准为最高收费标准委托双方可在最高收费标准范围内协商确定具体收费标准。2、造价咨询不足2000元的按2000元收取。3、工程主材无论是否计入工程造价均应计入取费基数，合同包干价加签证项目，包干价部分应计入取费基数。4、工程预算的编制或审核、工程结算的编制或审核的收费标准不包括钢筋及预埋件的计算凡要求钢筋或预埋件计算的按相对应的收费标准另行收费。
投标 / 标书制作要点（原创）
本全过程造价咨询涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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