全过程跟踪审计及结算审计服务采购合同公告（孝昌县第二人民医院(孝昌县花园镇卫生院)2024）
一、合同编号： GF-2015-0212
二、合同名称： 孝昌县第二人民医院精神康复中心及医技楼建设项目全过程跟踪审计及结算审计服务合同
三、项目编号： 420921202406000103
四、项目名称： 孝昌县第二人民医院精神康复中心及医技楼建设项目全过程跟踪审计及结算审计服务
五、合同主体
采购人（甲方）： 孝昌县第二人民医院(孝昌县花园镇卫生院)
地 址： 孝昌县花园镇澴西新区澴西大道中段
联系方式：0712-4768236
供应商（乙方）：中瑞恒方（北京）国际工程咨询有限公司
地 址：武汉市洪山区珞狮南路理工大孵化楼B座10楼
联系方式：15520100011
六、合同主要信息
主要标的名称：孝昌县第二人民医院精神康复中心及医技楼建设项目全过程跟踪审计及结算审计服务
规格型号（或服务要求）：详见合同文本
主要标的数量：1项
主要标的单价：258000
合同金额： 25.800000万元
履约期限、地点等简要信息：履约期限：2024年11月18日至2026年05月18日；履约地点：孝昌县第二人民医院
采购方式： 竞争性磋商
七、合同签订日期： 2024-11-18
八、合同公告日期： 2024-11-20
九、其他补充事宜：无
附件：
跟审合同.pdf
跟审合同.pdf
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GF—2015-0212合同编号：孝昌县第二人民医院精神康复中心及医技楼建设项目全过程跟踪审计及结算审计服务合同住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局说明为了指导建设工程造价咨询合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程造价咨询合同（示范文本）》（GF-2002-0212）进行了修订，制定了《建设工程造价咨询合同（示范文本）》（GF-2015-0212）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由协议书、通用条件和专用条件三部分组成。（一）协议书《示范文本》协议书集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。（二）通用条件通用条件是合同当事人根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，就工程造价咨询的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。通用条件既考虑了现行法律法规对工程发承包计价的有关要求，也考虑了工程造价咨询管理的特殊需要。（三）专用条件专用条件是对通用条件原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条件。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及发承包计价的具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用条件进行修改补充。在使用专用条件时，应注意以下事项：1.专用条件的编号应与相应的通用条件的编号一致；2.合同当事人可以通过对专用条件的修改，满足具体工程的特殊要求，避免直接修改通用条件：3.在专用条件中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用条件进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。二、《示范文本》的性质和适用范围《示范文本》供合同双方当事人参照使用，可适用于各类建设工程全过程造价咨询服务以及阶段性造价咨询服务的合同订立。合同当事人可结合建设工程具体情况，按照法律法规规定，根据《示范文本》的内容，约定双方具体的权利义务。目录第一部分协议书1一、工程概况..二、服务范围及工作内容..1.......三、服务期限………………2四、质量标准..2五、酬金计取方式、金额及支付方式2六、合同文件的构成3.........七、词语定义………3八、合同订立......3九、合同生效…………4十、合同份数..…….4第二部分通用条件...51.词语定义、语言、解释顺序与适用法律..52.委托人的义务………73.咨询人的义………….84.违约责任……………….105.支付.....106.合同变更、解除与终止117.争议解决…………….128.其他.…...13第三部分专用条件...151.词语定义、语言、解释顺序与适用法律....152.委托人的义务.………153.咨询人的义务…………….154.违约责任……………….165.支付……….176.合同变更、解除与终止.177.争议解决…………...188其他.....189.补充条款.………….19-1-第一部分协议书委托人（全称）：孝昌县第二人民医院（孝昌县花园镇卫生院）咨询人（全称）：中瑞恒方（北京）国际工程咨询有限公司根据《中华人民共和国政府采购法》、《民法典》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就下述建设工程委托造价咨询与其他服务事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称：孝昌县第二人民医院精神康复中心及医技楼建设项目全过程跟踪审计及结算审计服务。2.工程地点：孝昌县第二人民医院（孝昌县花园镇卫生院）3.工程规模：8620.56平方米。4.投资金额：5878.19万元。5.资金来源：L6.建设工期或周期：计划工期900天。7.其他：政府采购计划备案号：420921-2024-021125二、服务范围及工作内容双方约定的服务范围及工作内容：孝昌县第二人民医院精神康复中心及医技楼建设项目全过程跟踪审计及结算审计服务。具体如下：（1）工程量清单及招标控制价编制及审核；（2）审核工程量清单与工程合同，制定工程全过程跟踪审计办法，至少委派1人常驻项目现场进行项目跟踪审计；（3）编制资金使用计划，审核工程计量支付并提供付款建议，审核工程变更费用，审核现场签证费用：1（4提供人工、村料设备、机候等方面的价格信息咨询，组织或参与市场询价：（5）对与项目造价有关的各种工程资料进行审查，对项目实际建设情况进行现场复查，提出造价审计意见和建议，审核已完工程的结算；（6）提供工程造价的控制与管理方面的其他技术咨询服务；（7）根据项目各分部付款进度节点，配合采购人及参建单位完成进度款支付审核手续；（8）审核月工程量报表，分阶段审核工程预（结）算，提供全套工程造价审核档案资料，撰写整体工程造价咨询报告，提供工程竣工结算报告：(9）针对上述各项服务内容出具相应的咨询成果文件，结算工作完成需出具具有法律效应的造价咨询报告并配合采购人完成结算审计工作，并对审核意见承担法律和经济责任；（10）配合采购人完成上级主管部门对项目的专项审计工作，完成采购人认为与本项目审计服务相关的其他工作。具体服务范围及工作内容详见附录A。三、服务期限：不低于900日历天，自合同签订之日起至完成本项目全部服务内容止。四、质量标准工程造价咨询成果文件应符合：（1）执行《湖北省建设工程造价管理办法》。（2）符合相关标准、规范和行业主管部门有关要求，达到采购人规定服务目标或标准。五、酬金计取方式、金额及支付方式21.酬金计取方式及金额：大写：中标价贰拾伍万捌仟元整，小写：258000元（合同金额包括乙方完成本合同约定的全部工作可能发生的所有费用（含市场变化等可能发生的费用）即总报价为“交钥匙”价。甲方在支付此金额后，不再因本合同支付任何其它费用）。2.支付方式：合同签订后，监理人向施工单位发出的开工令之日起15个工作日内，委托方向跟审单位支付合同总金额的40%作为预付款：主体结构封顶后15日内，付至合同总金额的50%;竣工验收完成后15日内，付至合同总金额的70%；结算审计完成后15日内，付至实际合同价款的90%;配合业主完成审计部门的工程造价审计工作后，咨询人出具造价咨询成果与孝昌县审计部门的审计结果的审减率在±5%范围之内（含±5%），支付剩余合同价款。六、合同文件的构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：1.委托书；2.造价咨询服务建议书：3.专用条件及附录；4.通用条件；5.采购文件6.其他合同文件。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件（包括补充协议）均构成合同文件的组成部分。七、词语定义协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。八、合同订立年月日。1.订立时间：日。32.订立地点：孝昌县第二人民医院（孝昌县花园镇卫生院）九、合同生效本合同自签字盖章之日起生效。十、合同份数本合同一式捌份，具有同等法律效力，其中委托人执陵份，咨询人执贰份。民医院光C（盖章）咨询人：cr委料法定代表人或其授权的法定定代表人或其代理人（签章）：印代理人（22组织机构代码91110108MA01BKX881组织机构代码：地址：北京市海淀区紫竹院路广源闸地址：5号5层5120开户银行：开户银行：中国建设银行北京西四支行帐号帐号：11050161360000001810行号：行号：1051000030234第二部分通用条件1.词语定义、语言、解释顺序与适用法律1.1词语定义组成本合同的全部文件中的下列名词和用语应具有本款所赋予的含义：1.1.1“工程”是指按照本合同约定实施造价咨询与其他服务的建设工程。1.1.2“工程造价”是指工程项目建设过程中预计或实际支出的全部费用。1.1.3“委托人”是指本合同中委托造价咨询与其他服务的一方，及其合法的继承人或受让人。1.1.4“咨询人”是指本合同中提供造价咨询与其他服务的一方，及其合法的继承人。1.1.5“第三人”是指除委托人，咨询人以外与本咨询业务有关的当事人。1.1.6“正常工作”是指本合同订立时通用条件和专用条件中约定的咨询人的工作。1.1.7“附加工作”是指咨询人根据合同条件完成的正常工作以外的工作。1.1.8“项目咨询团队”是指咨询人指派负责履行本合同的团队，其团队成员为本合同的项目咨询人员。1.1.9“项目负责人”是指由咨询人的法定代表人书面授权，在授权范围内负责履行本合同、主持项目咨询团队工作的负责人51.1.10“委托人代表”是指由委托人的法定代表人书面授权，在投权范围内行使委托人权利的人1.1.11“酬金”是指咨询人履行本合同义务，委托人按照本合同约定给付咨询人的金额。1.1.12“正常工作酬金”是指在协议书中载明的，咨询人完成正常工作，委托人应给付咨询人的酬金。1.1.13“附加工作酬金”是指咨询人完成附加工作，委托人应给付咨询人的酬金。1.1.14“书面形式”是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。1.1.15“不可抗力”是指委托人和咨询人在订立本合同时不可预见，在合同履行过程中不可避免并不能克服的自然灾害和社会性突发事件，如地震、海啸、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争等情形。1.2语言本合同使用中文书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种及以上语言文字时，应以中文为准。1.3合同文件的优先顺序组成本合同的下列文件彼此应能相互解释、互为说明。除专用条件另有约定外，本合同文件的解释顺序如下：1.协议书；2.中标通知书或委托书（如果有）；3.专用条件及附录；4.通用条件；5.投标函及投标函附录或造价咨询服务建议书（如果有）：6.其他合同文件。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。68.4.3委托人和咨询人应当及时签收另一方送达至送达地点和指定接收人的往来函件，如确有充分证据证明一方无正当理由拒不签收的，视为认可往来函件的内容。8.5知识产权除专用条件另有约定外，委托人提供给咨询人的图纸、委托人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映委托人要求的或其他类似性质文件的著作权属于委托人，咨询人可以为实现本合同目的而复制或者以其他方式使用此类文件，但不能用于与本合同无关的其他事项。未经委托人书面同意，咨询人不得为了本合同以外的目的而复制或者以其他方式使用上述文件或将之提供给任何第三方。除专用条件另有约定外，咨询人为履行本合同约定而编制的成果文件，其著作权属于咨询人。委托人可以为实现合同目的而复制、使用此类文件，但不能擅自修改或用于与本合同无关的其他事项。未经咨询人书面同意，委托人不得为了本合同以外的目的而复制或者以其他方式使用上述文件或将之提供给任何第三方。双方保证在履行本合同过程中不侵犯对方及第三方的知识产权。因咨询人侵犯他人知识产权所引起的责任，由咨询人承担：因委托人提供的基础资料导致侵权的，由委托人承担责任。除专用条件另有约定外，双方均有权在履行本合同保密义务并且不损害对方利益的情况下，将履行本合同形成的有关成果文件用于企业宣传、申报奖项以及接受上级主管部门的检查。1第三部分专用条件1.词语定义、语言、解释顺序与适用法律1.2语言本合同文件除使用中文外，还可用1.3合同文件的优先顺序本合同文件的解释顺序为：1.协议书：2.委托书（如果有）：3.中标通知书：4专用条件及附录：5，投标函及投标函附录：6，其他合同文件。1.4适用法律本合同适用的其他规范性文件包括：中华人民共和国法律、行政法规、部门规章以及工程所在地的地方性法规、条例和地**府规章等。2.委托人的义务2.1提供资料委托人按照约定无偿向咨询人提供与本合同咨询业务有关资料的时间为：7个工作日2.2提供工作条件2.2.1项目咨询人员使用由委托人提供的房屋及设备，支付使用费的标准为：2.4委托人代表委托人代表为：季程明，其权限范围：负责与乙方配合和联系工作，提供相关资料及文书签署。2.5答复委托人同意在10日内，对咨询人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答复。逾期未答复的，视为委托人认可。3.咨询人的义务153.1项目咨询团队及人员3.1.1项目咨询团队的主要人员应具有二级造价师资格条件，团队人员的数量至少为4人且委派1人常驻项目现场进行项目跟踪审计。3.1.2项目负责人为：张红艳，项目负责人为履行本合同的权限为：全权处理与本合同约定有关的一切事宜。3.1.3咨询人更换项目咨询团队其他咨询人员的约定：经委托人同意后更换。3.1.4委托人要求更换咨询人员的情形还包括：详见通用条款。3.2咨询人的工作要求3.2.1咨询人向委托人提供有关资料的时间：7日内。咨询人向委托人提供的资料还包括：本合同执行过程中委托人认为的与本合同有关的其他必要的资料。3.2.2咨询人向委托人提供咨询成果文件的名称、组成、时间、份数及质量标准：执行《湖北省建设工程造价管理办法》，湖北省住房和城乡建设厅发布《湖北省工程造价咨询质量控制规范》（DB42/T823-2012）。3.2.4咨询人应在收到委托人以书面形式提出的建议或者异议后3日内给予书面答复。3.3咨询人的工作依据经双方协商，本合同约定的造价咨询服务适用的技术标准、规范、定额等工作依据为：《湖北省建设工程造价管理办法》《建设工程工程量清单计价规范》（2013）（GB50500-2013）、《湖北省工程造价咨询质量控制规范》及湖北省现行定额等。3.4使用委托人房屋及设备的返还咨询人应在本合同终止后L日内移交委托人提供的房屋及设备，移交的方式为4违约责任164.1委托人的违约责任4.1.1委托人违约金的计算及支付方法：详见通用条款4.1.2委托人赔偿金额按下列方法确定并支付：详见通用条款4.1.3委托人逾期付款利息按下列方法计算并支付：详见通用条款。4.2咨询人的违约责任4.2.1咨询人未按照本合同履行咨询服务，委托人有权拒绝支付酬金，咨询酬金已经支付的，委托人有权要求咨询人予以返还。4.2.2（1）咨询人出具工程总造价的结算报告与孝昌县审计部门的审计结果的审减率在±5%以上时，扣减10%合同价款；审减率在±20%以上时，解除咨询合同，退还所付所有款项。（2）驻场负责人必须经过法人授权。项目驻场人员驻场时间每月不少于22天，节假日至少有一人值班，每天不少于8小时。缺勤一次扣500元，累计20次解除咨询合同。（3）每周例会驻场负责人必须参加，工程要求项目负责人到场时项目负责人必须到场，缺勤一次扣2000元，累计10次解除咨询合同，需要项目负责人。5.支付5.1支付货币币种为：人民币，汇率为：，其他约定：6合同变更、解除与终止6.1合同变更与解除6.1.1任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件结束后15日内以书面形式通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明或双方谅解确认后，允许延期履行或修订合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。176.1.2成交人发生下列情况的，采购人将对成交人作不良记录，井按采购人管理规定进行处罚，造成特别严重后果的，采购人有权解除合同，所发生的一切损失均由成交人承担。（1）因中标供应商人员业务水平、职业道德等问题对项目实施过程造成影响的。（2)未经采购人同意随意更换项目团队成员的。（3）在服务期限内被发现违纪违规行为的。(4)被责令停业或者财产被接管、冻结和破产状态的。（5）将委托的项目转包给第三方提供服务的。（6）违反采购人其他相关规定的。7争议解决7.1调解如果双方不能在30日内解决本合同争议，可以将其提交上进行调解。7.2仲裁或诉讼合同争议的最终解决方式为下列第（2）种方式：（1）提请项目所在地裁委员会进行仲裁。（2）向项目所在地民法院提起诉讼。8其他8.1考察及相关费用咨询人经委托人同意进行考察发生的费用由上支付。差旅费及相关费用的支付：8.2奖励合理化建议的奖励金额按下列方法确定：L。8.3保密委托人中明的保密事项和期限：详见通用条款。咨询人中明的保密事项和期限：详见通用条款18第三人申明的保密事项和期限：详见通用条款。8.4联络8.4.1任何一方与合同有关的通知、指示、要求、决定等，均应在5日内送达对方指定的接收人和送达地点。8.4.2委托人指定的送达接收人：送达地点：电子邮箱：咨询人指定的送达接收人：罗潇，送达地点：武汉市洪山区珞狮南路理工大化楼B座10楼，电子邮箱：77602479@qq.com。8.5知识产权委托人提供给咨询人的图纸、委托人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映委托人要求的或其他类似性质文件的著作权属于孝昌县第二人民医院。咨询人为履行本合同约定而编制的成果文件，著作权属于咨询人。双方将履行本合同形成的有关成果文件用于企业宣传、申报奖项以及接受上级主管部门的检查须遵守以下约定：同通用条款。9.补充条款1.时间要求：签订合同后七日内领取项目资料，并自接收项目资料起45日内向采购人提供工程量清单及招标控制价编制成果。2.保密要求：对在业务执行过程中获悉的商业秘密保密。3.服务费用：本次工程造价跟踪审计服务费为包于制（即全过程跟踪审计所产生的一切费用），包括但不限于工程量清单及招标控制价编制及审核费用、施工阶段全过程工程造价控制费用、结算审核费用、驻场人员费用、异地差旅费。19序号姓名附件、拟派项目人员一览表专业职称任职时间在本项目中承担的工作个人专业资质1张红艳土木建筑高级工程师（项目负责人）工作经验年限：18年项目负责人建[造]110611000175532汪贵清土木建筑高级工程师（土建工程师）工作经验年限：21年技术负责人建[造]110211000177803西景红安装工程高级工程师（安装工程师）工作经验年限：5年安装工程师建【造]141911000222884刘俊妮土木建筑高级工程师（土建工程师）工作经验年限：16年土建工程师建【造]112311000218305戴颖土木建筑中级工程师（土建工程师）工作经验年限：10年土建工程师建造】111411000183796王齐超安装工程/（安装工程师）工作经验年限：10年安装工程师建[造]142311000224817王土木建筑/（土建工程师）工作经验年限：6年土建工程师建【造]112211000128108罗潇土木建筑1（土建工程师）工作经验年限：13年土建工程师建【造]112042000007979熊立华土木建筑/（土建工程师）工作经验年限：10年土建工程师建[造]1121110000569810朱良会土木建筑/（土建工程师）工作经验年限：10年土建工程师建【造]1122110001308511林佳宾安装工程中级工程师（安装工程师）工作经验年限：10年安装工程师【造]1123110002126612姜亚如安装工程中级工程师（安装工程师）工作经验年限：11年安装工程师建[造]1423110002249213占晓琳土木建筑/（土建工程师）工作经验年限：14年土建工程师建[造]1123110001949514冯嫒嫚土木建筑/（土建工程师）工作经验年限：12年土建工程师建造]1121110000594020孝昌县政府采购中心孝昌县县级政府采购成交通知书中瑞恒方（北京）国际工程咨询有限公司：依据采购计划备案号420921-2024-02112的要求，孝昌县政府采购中心就孝昌县第二人民医院精神康复中心及医技楼建设项目全过程跟踪审计及结算审计服务（项目编号：420921202406000103）采用竞争性磋商方式进行采购。经磋商小组评审及采购人确认，你单位为本项目的成交供应商。成交内容为：考吕县第二人民医院精神康复中心及医技楼建设项目全过程跟踪审计及结算审计服务。成交金额为：人民币贰拾伍万捌仟元整（￥258.000.00）请你单位自成交通知书发出之日起30日内与采购人签订合同，并按采购文件的要求和响应文件的承诺履行合同。特此通知。孝品县政府采购中心联系人：彭定乾联系电话：07124826226孝品县第二人民医院（孝昌县花园镇卫生院）联系人：季程明联系电话：0712-4768236孝V玖府米220年月221
投标 / 标书制作要点（原创）
本全过程跟踪审计及结算审计服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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