物业管理服务采购合同公告（弥勒市东山中学2024）
公告概要
公告标题：
弥勒市东山中学的合同公告
发布日期：
2024-11-21
行政区划：
红河州
公告正文
一、采购人名称：弥勒市东山中学
二、供应商名称：弥勒市裕新人力资源服务有限公司
三、采购项目名称：弥勒市东山中学服务市场项目
四、采购项目编号：2861101000016982380
五、合同编号：4532526HT20240164001
六、合同内容：
序号
标项名称
规格型号
单位
数量
单价(元)
总价(元)
1
物业管理服务
详见附件
月
1.0
14118
14118
服务要求或标的基本概况：
七、其它事项：
详见附件中的合同文件
八、联系方式
1、 采购人名称：弥勒市东山中学
联系人：李孟谚
联系电话：0873-6351088
传真：/
地址：弥勒市东山中学
2、运维公司名称：政采云有限公司
联系人：客服人员
联系电话：400-881-7190
传真：0571-28215512
地址：杭州市西湖区转塘科技经济区块9号1幢2区5楼
3、同级政府采购监督管理部门名称：
联系人：
监督投诉电话：
传真：
地址：
附件信息：
东山中学2024.8.1?12.31.pdf
东瓜中学2481-24.12.31协议编号：劳务派遣协议1甲方（用工单位）：弥勒市东山中学乙方（派遣单位）：弥勒市裕新人力资源服务有限公司因学校安保、宿管业务需要，甲乙双方本着平等互利、诚信务实、共同发展的原则，就甲方委托乙方派遣保安人员、宿管提供安保、宿管服务达成如下协议，双方愿共同遵守并履行。一、派遣人数：甲方因安全保卫、宿管工作需要，2024年8至12月委托乙方派遣60岁以下保安人员及宿管人员3名，要求政治可靠，身体健康，热爱本职工作。二、服务区域：弥勒市东山中学校园内内及校门口200米范围内学生的活动区域和学生宿舍区域。三、协议期限：本协议期限自2024年8月1日开始至2024年12月31日终止，服务期满后如需延期，提出延期的一方应当在本合同期满的前壹个月以书面方式通知对方，由双方重新签订服务合同。四、服务内容：1、维护管理区域内的公共秩序，承担安全防范、全天侯治安巡视、门岗及其它岗位的执勤守卫等；2、负责管理区域内的安全防范工作，即消防安全、防盗、防破坏、防治安灾害事故，保卫管理区域内财产和人身安全。在发生冲突事件时，乙方派遣工作人员必须在第一时2间内到达事故发生地，并积极履行职责；如果发生重大冲突事件时，甲方有权要求乙方临时性协助调遣合格的保安人员支持甲方工作。3、严格按照学校的具体要求，管控好出入校门的学生、外来人员、车辆；做好邮件的收发和学生家长的来访接待工作。管控好宿舍内学生，做好午、晚睡缺勤学生的登记并及时报告各班班主任。4、检查并消除大门口方圆200米范围内和学生宿舍内的安全隐患。遇突发事件，必须保持冷静，立即采取措施，并报告保卫处负责人以及值班领导。五、费用支付明细及支付方式：1、保安人员、宿管的工资、福利待遇由乙方发放，甲方于乙方工作次月十日前以乙方出示的有效保安、宿管管理服务费发票和保安队员、宿管工资表为依据，经甲方考核合格后以转账或者现金的方式将发放的工资和管理费支付给乙方。（因甲方经费属于国家财政下拨，会有延迟，一旦有财政经费，及时将保安管理费打到乙方指定账户）。2、甲方付给乙方派遣的2024年8月至12月共3名安裕惠保、宿管人员的服务费合计：43470元。甲方在2024年8至2024年12月期间分批支付给乙方。3、寒、暑假学生放假期间，以甲方通知日期为准，工资按照实际用工数及上班天数结算。34、乙方账户信息：账号名：弥勒市裕新人力资源服务有限公司开户行：云南弥勒农村商业银行股份有限公司账号：7800034998203012六、甲方的权利和义务：1、制定管理区域内相应的安全管理制度，(包括安全防范、人员、物资出入等规章制度)并监督乙方遵守执行；2、为乙方保安、宿管工作的开展提供必要的保障条件（如：提供工作场所、设置电子监控设备及良好照明等）；3、配合和协助乙方做好安保、宿管服务;4、检查和监督乙方履行工作的权利，必要时可要求乙方对不称职的保安、宿管人员进行调整。5、甲方负责使用、监督、考核乙方派遣的保安、宿管人员。若乙方派遣的保安、宿管有任何身体健康状况、意外伤害，甚至因病或其他意外导致的死亡，甲方积极协助乙方处理。七、乙方的权利和义务：1、遵守甲方制订的管理区域内相应的各项规章制度，对管理区域内发现有违反安全管理制度行为者，应当予以劝阻、制止或及时向甲方报告；2、根据管理区域内保安、宿管服务的需要，派遣相应数量的保安、宿管人员上岗工作；43、负责对保安、宿管人员的日常管理和业务培训，并承担其相应的责任；4、做好管理区域内的安全防范工作，如发生安全事故时，应当采取应急措施，协助甲方做好救助工作；5、承担保安、宿管人员的一切劳动合同纠纷责任；6、承担所配备的安全防护用具的费用；7、承担乙方保安、宿管人员违反甲方的规章制度，所造成的损失（经济责任和法律责任）；8、乙方须提供公司证照复印件、资质证明和保安人员身份证、资格证。9、保安、宿管人员发生工作事故的，乙方接到甲方通知后，按相关保险条例妥善处理，并负责办理申报和理赔事宜；10、对保安、宿管人员给甲方造成的经济损失，乙方应积极帮助甲方向劳务人员索赔，为甲方提供必要的协助。如果是因为乙方招收人员时没有审查或者派遣并不合适的人员到甲方处工作的，乙方也应当承担相应的责任。人八、免责条款：1、乙方在履行本合同期间如发现甲方防范设施、规定、措施有隐患或不安全因素，经乙方提出书面整改意见而甲方未及时整改，造成守卫目标损失的，乙方不承担责任。2、因不可抗力或意外因素造成守卫目标损失的，乙方不承担任何责任。5九、保安、宿管人员职责：1、依法执行本合同所列执勤区域内的守护等治安防范任务;2、维护执勤区域内正常的工作秩序、人身安全、设备等公共财产安全；做好消防安全工作；及时纠正和制止违反安全管理的行为；做好学生宿舍的管理工作，预防学生在宿舍发生安全事故。3、保安、宿管人员在岗时，应身着统一的保安、宿管服装，并佩带标志。4、法律、法规规定的其它职责。十、考核1、乙方认真履行各项职责，安保、宿管工作到位，有效制止各类违法活动，责任区域治安稳定，甲方依照协议全额拨付安保、宿管费用。2、乙方派出人员有以下行为的，由甲方酌情扣除不低于当月保安、宿管服务费总额的20%。（1）监守自盗；（2)知情不报，包庇违法违纪人员；(3)见危不解，见死不救;（4)脱岗、临阵退缩，不履行职责（5）责任区域内发生治安、刑事、火灾事故案件，未报告甲方安全管理部门的。6(6)在接到报警后，乙方未及时赶到现场处理的，或者处理不当导致事态扩大、损失严重的。（7）责任区内出现违反甲方相关管理规定，乙方未及时制止整改的。（8）乙方对工作运行中发生的问题，不积极提出解决方案有故意拖延、推诿的。十一、违约责任：1、对于乙方未履行本合同规定的职责，甲方有权要求限期整改。2、乙方保安、宿管人员未能妥善提供安保、宿管服务，保安、宿管人员有失职、违法、违纪行为，或因保安、宿管人员原因与学生家长发生纠纷、争执的，甲方有权提出更换保安、宿管人员。3、甲乙双方任何一方无正当理由在本合同确定的服务期未满时终止使用业务，应付合同剩余未履行期间费用总额的[3]%作为违约金。十二、争议解决：本合同在履行中如发生争议，双方应当通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼解决。十三、本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份，经甲乙双方代表签字，单位盖章后生效。十四、本合同未尽事宜，双方另行协商解决，并可签订7补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。（本页无正文，为本协议签字页）甲方（盖章）：弥勒市东山中学吉保,法定代表人或授权人签字：）电话：1388755722503日期：2024年7月心日乙方（盖章）：弥勒市裕新人力资源服务有限公司法定代表人或授权人签字：敏电话：13988091373日期：2024年7月15日1）8
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
