广州市消防维保服务 消防设备设施维护保养 消防系统维护保养采购合同公告（广州市花都区第一中学2024）
花都一中2024-2025年校园消防维保服务
采购项目名称：
花都一中2024-2025年校园消防维保服务
采购项目编码：
4401144553943762411040992
项目业主：
广州市花都区第一中学
服务机构：
广州伯昊消防技术有限责任公司
合同名称：
花都一中2024-2025年校园消防维保服务
合同编号：
4401144553943762411040992
合同总金额：
￥14,900.00元
合同签订时间：
2024年11月01日
履约人员：
合同服务期限：
2024年11月01日至2025年10月31日
服务内容：
学校消防设备设施维护保养
合同附件
2024消防系统维护保养合同.pdf
广州市花都区第一中学 2024-11-22
消防系统维护保养合同甲方：广州市花都区第一中学联系人：龙伯威电话：18927570118地址：广州市花都区花山镇平山北路54号乙方：广州伯昊消防技术有限责任公司项目负责人：郑天明技术负责人：张新民联系人：谢礼扬电话：13710750173地址：广州市越秀区合群一马路111-127号（单号）首层2房根据《中华人民共和国民法典》结合消防维护的具体情况，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。维护概况纟1、项目名称：广州市花都区第一中学消防系统维护保养2、项目地点：广州市花都区花山镇平山北路54号维护保养内容：（1）消火栓灭火系统；（2）应急照明及疏散指示标志；（3）建筑灭火器；（4）消防供配电设施；（5）消防供水设施；二、保养方式1.乙方必须每月定期对上述系统进行局部抽检测试，抽检数量以上述系统总数的20%为准，抽检部位需包含所有楼层；每季度对该系统进行一次全面检查，测试系统工况，发现隐患及时排除及维修，确保系统动作准确。2.系统意外故障时，乙方在接到甲方通知(含电话)后2小时内必须赶到现场，及时处理。3.甲方应派工程人员对乙方工作进行确认，如属实应签字认可。乙方每次有关的保养工作，均应做出书面报告，有关报告一式二份，双方各执一份。4.乙方必须自觉地按以上规定进行工作，否则甲方有权扣除相应的保养费用。5.具体保养方式参照“消防系统维护保养细则”。三、保养的双方责任：在保养期内属保养质量问题造成的损失，由乙方负责；属使用不当或自然损坏，由甲方委托乙方更换维修，费用由甲方承担。乙方在对系统自然损坏进行维修时，乙方承担检修过程中每月累计低于人民币壹佰元辅助材料费用，辅助材料包含：不大于1.5mm电线、紧固件、密闭件、主令开关的指示灯、弱电机电继电器、联动设备之FUSE等。乙方应保证系统在发生火警时正常工作。如乙方已按有关保养程序实施，在测试期间系统工作完全正常（以书面报告为准），系统仍不能在火警时正常发挥作用，则乙方应承担对有关部门做出解释责任，由有关部门裁定处理。如乙方不按合同要求而造成系统在意外时不正常发挥作用，乙方应承担有关责任。四、乙方进行保养工作前，需预先来电商约时间以便甲方能够派人协助及跟进。五、维修保养期限：2024年11月1日至2025年10月31日共计壹年。六、保养费用及付款方式：1.合约保养费用每年为：人民币壹万肆仟玖佰元整（￥14,900.00）。风2.保养费用支付：一经签订本合同，甲方应支付给乙方保养合约总额的50%,半年后的一个星期内，甲方应付清全部费用。七、其它本合同壹式贰份，双方各执壹份，经双方签订名盖章后生效。本合同未尽事宜，甲、乙双方应本着实事求是的精神协商解决。本合同于壹年保养期满后失效。双方如需继续合作，则继续商讨另继签订合同。八、保养投诉电话：868054301太甲方：乙方广州市花都区第一中学广州伯吴消防技术有限责任公司oom成Hn州代表签字及盖章：代表签字及盖日期：220、日期：202消防系统维护保养细则1说明：本维护保养细则适用于消防自动报警系统、水灭火系统（包括自动喷淋系统、消防栓系统)、气体灭火系统、防排烟系统等一系列消防联动控制系统。T凡我公司同甲方签订维护保养合同生效后，即可按本细则实行。二、维护保养项目建档：凡我公司同甲方签订维护保养合同生效后，必须在一个月内建立起该项工t程维护保养档案，具体内容包括：-1.甲方消防方面的负责人员：姓名、联系电话、以利于同甲方进一步协调。2.会同甲方协调整理出该项工程主要设备清单及关键设备的可换性及其供!应商的资料。3.消防系统图纸资料：包括水、电系统、防排烟系统的施工走线图等。图纸资料由甲方保管，在维护保养时由甲方提供。4.确定维护保养水、电、气体三个专业维护保养人员备案。5.编制出每月一份的例行性维护保养报告书。三、维护保养方式：消防系统的维护保养分系统设备运作状况查询、定期维护、保养及消防系统设备突发性事情的处理。对于消防系统设备突发性事情的处理，我公司接到消防设备维修书面通知书或甲方负责人员的电话通知后，具体专业维护人员在2小时内赶到现场及时指导处理；一般性故障24小时内解决，进口设备可再另行商定。设备运作状况查询：每次检查必须对操作人员就设备状况进行询问、质量跟踪、设备记录备案。四、定期维护、保养：定期维护保养分月度、季度、半年期；后半年再重复上半年工作。1.月度检查，例行性检查：每月必须进行一次例行性检查，具体维护内容：*自动报警系统：可视部件：探测器、手动报警按钮、警铃等是否出现机械损坏；接触部份有无松脱、锈蚀；连接是否正常。设备基本功能测试：对自动报警主机的区域报警地区音响等功能进行一次简单测试，检查报警系统是否正常。*水灭火系统：可视部件：如喷淋头、检修闸阀、压力仪表、看有无渗漏；开启位置、显示等是否正常。检查水泵控制箱、水泵电机、连轴器等开关位置是否正常。检查消防中心与水泵房相关设备的开关、指示等是否正常；协助检查水泵接合器、消防栓箱、喷头、水带等有无丢失、损坏。*气体灭火系统;可视部分：如气体喷咀、阀门、石棉卷帘等是否有机械损坏、及锈蚀；气体灭火警告牌、疏散指示是否醒目。检查气体灭火控制盘显示是否正常*防排烟系统：询问排烟送风系统平时运作状况，看平时工作是否正常。检查风机控制箱、电源指示、主令电气有无损坏。其他联动系统，类似防排烟系统。2.月度必检项目：（1）每一层至少检查一个手动报警按钮，看系统报警是否正常。(2）抽检至少10%的探测器，看报警是否正常。（3）对所有消防联动对象，主要设备包括水泵、风机、卷帘等全部手动开启或开关一次。(4）楼层紧急广播、楼层送风阀、排烟阀开启或关闭。必须设定一个楼层，检查本层及上下层动作是否正常。3.季度维护保养：（1）季度例行性检查同月度例行性检查。（2）季度必检项目同月度必检项目。（3）对所有消防设备机械磨损部件器检查是否锈蚀，并填充润滑油脂。(4）对所有消防联动系统进行一次手动、自动测试。4.半年度维护保养：(1）同“季度维护保养(1）”采（2）同“季度维护保养（2）（3）同“季度维护保养（3）”（4）同“季度维护保养(4）”（5）对所有探测器进行一次全面测试，检查自动报警探测系统是否正常。(6）对湿式水喷淋系统的每一个灭火区域进行一次全面放水试验，同时配合事前准备保护现场措施，检查水灭火系统、水流开关、检修闸阀、防气阀等是否正常。、5.年度检查：（1)~(6)同“半年度维护保养（1）~（6)”（7)检查BTM气体灭火设备，视甲方要求进行一次手动或自动放气试验。
投标 / 标书制作要点（原创）
本消防维保服务 消防设备设施维护保养 消防系统维护保养涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广州市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
