青岛市公交场站工程采购合同公告（青岛市交通运输局2024）
合同编号：Y504001202200019_001_005
合同名称：青啤麦芽厂公交场站工程（工程总承包）
项目编码：ZFCG2022008917
项目名称：青啤麦芽厂公交场站工程（工程总承包）
采购人（甲方）：青岛市交通运输局
地址：青岛市崂山区香港东路139号
联系方式：88018725
供应商（乙方）：中青建安建设集团有限公司
地址：山东省青岛市市北区山东路168号
联系方式：15866850411
合同签订日期：2022-09-21
主要标的名称：其他建筑工程
规格型号：无
主要标的数量：1
主要标的单价：322.122356万元
合同金额：322.122356万元
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GF-2020-0216建设项目了程总承包合同（示范文本）中华人民共和国住房和城乡建设部制定国家市场监督管理总局部说明为指导建设项目工程总承包合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律、法规，住房和城乡建设部、市场监管总局对《建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》（GF-2011-0216）进行了修订，制定了《建设项目工程总承包合同（示范文本）》（GF-2020-0216）（以下简称《示范文本》）。现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条件和专用合同条件三部分组成。（一）合同协议书《示范文本》合同协议书共计11条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价与合同价格形式、工程总承包项目经理、合同文件构成、承诺、订立时间、订立地点、合同生效和合同份数，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。（二）通用合同条件2通用合同条件是合同当事人根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，就工程总承包项目的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。通用合同条件共计20条，具体条款分别为：第1条一般约定，第2条发包人，第3条发包人的管理，第4条承包人，第5条设计，第6条材料、工程设备，第7条施工，第8条工期和进度，第9条竣工试验，第10条验收和工程接收，第11条缺陷责任与保修，第12条竣工后试验，第13条变更与调整，第14条合同价格与支付，第15条违约，第16条合同解除，第17条不可抗力，第18条保险，第19条索赔，第20条争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程总承包活动的有关要求，也考虑了工程总承包项目管理的实际需要。（三）专用合同条件专用合同条件是合同当事人根据不同建设项目的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对通用合同条件原则性约定细化、完善、补充、修改或另行约定的合同条件。在编写专用合同条件时，应注意以下事项：1.专用合同条件的编号应与相应的通用合同条件的编号一致;2.在专用合同条件中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条件进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”；33.对于在专用合同条件中未列出的通用合同条件中的条款，合同当事人根据建设项目的具体情况认为需要进行细化、完善、补充、修改或另行约定的，可在专用合同条件中，以同一条款号增加相关条款的内容。二、《示范文本》的适用范围《示范文本》适用于房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包承发包活动。三、《示范文本》的性质《示范文本》为推荐使用的非强制性使用文本。合同当事人可结合建设工程具体情况，参照《示范文本》订立合同，并按照法律法规和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。4目录目录...1第一部分合同协议书..-一、工程概况.....1二、合同工期......2三、质量标准....3四、签约合同价与合同价格形式..3五、工程总承包项目经理：.4六、合同文件构成...4七、承诺.....5八、订立时间......5九、订立地点........5十、合同生效.....5十一、合同份数.....6第二部分通用合同条件...8本合同通用条款执行《建设项目工程总承包合同（示范文本）》（GF-2020-0216）的通用条款。...8第三部分专用合同条件.……...9第1条一般约定.....·9第2条发包人..121第3条发包人的管理...13第4条承包人.....14第5条设计........18第6条材料、工程设备....19第7条施工......21第8条工期和进度....23第9条竣工试验...26第10条验收和工程接收.....26第11条缺陷责任与保修........27第12条竣工后试验........28第13条变更与调整.....28第14条合同价格与支付....30第15条违约.....38第16条合同解除.......39第17条不可抗力.....40第18条保险......40第20条争议解决......41第21条补充条款...........42专用合同条件附件....46附件1工程质量保修书......49附件2承包人主要管理人员表.....522第一部分合同协议书发包人（建设单位）（全称）：青岛市交通运输局发包人（代建单位）（全称）：青岛公交置业有限公司承包人（全称）：中青建安建设集团有限公司青岛市市政工程设计研究院有限责任公司根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就_青啤麦芽厂公交场站工程（工程总承包）项目的工程总承包及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：青啤麦芽厂公交场站工程（工程总承包）2.工程地点：市北区滨海新区北片区内，具体为环湾路以东、瑞昌路以北、青啤麦芽厂改造片区西北角。3.工程审批、核准或备案文号：青发改投资审[2022]86号。4资金来源：财政投资。5.工程内容及规模：（1）设计内容：包含本项目的设计方案优化（满足规划报审要求）、施工图设计及所有设计审批、施工期间的技术支持及后续服务等。（2）施工内容：与工程建设相关的设备材料采购、安装、调试，施工及相关手续办理、工程竣工验收备案，缺陷保修等全部工作。（3）项目建设1处公1交停车场(兼具公交首末站功能)，主要建设内容包括地面公交停车坪、综合服务用房以及道路、管线、箱式变压器、充电桩、室外照明、绿化、围墙、标志标线、停车管理系统、公交调度系统、能耗监测系统等配套设备设施工程。项目总占地面积3000平方米，综合服务用房总建筑面积1251平方米,项目建成后可为23辆新能源公交车提供停车服务。6.工程承包范围：（1）设计内容：包含本项目的设计及设计方案优化（满足规划报审要求）、施工图设计及所有设计审批、施工期间的技术支持及后续服务等。（2）施工内容：工程施工及相关手续办理，工程建设相关的设备材料采购、安装、调试、工程竣工验收备案，缺陷保修等全部工作。二、合同工期本项目计划工期：210日历天。设计计划工期：15日历天。设计计划开工日期：2022年9月20日。设计计划竣工日期：2022年10月4日。施工计划工期：195日历天。施工计划开工日期：2022年10月5日。施工计划竣工日期：2023年4月18日。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。实际开工日期以开工报告为准。2三、质量标准工程质量标准：设计工程符合国家相关规范和发包人的要求；工程质量符合国家相关专业验收规范的规定，达到一次性验收合格标准四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价（含税）为：人民币（大写）壹仟壹佰肆拾玖万陆仟零叁拾贰元玖角伍分（￥11496032.95元）。最终结算额以政府审计值为准。具体构成详见价格清单。其中：（1）设计费：含税人民币（大写）壹拾捌万贰仟肆佰陆拾伍元捌角伍分（￥182465.85元）；适用税率：6%，税金为人民币（大写）壹万零叁佰贰拾捌元贰角陆分（￥10328.26元）；无税人民币（大写）壹拾柒万贰仟壹佰叁拾柒元伍角玖分（￥172137.59元），最终结算额以政府审计值为准。（2）设备购置费（含税）：人民币（大写）L（￥元）；适用税率：/%税金为人民币（大写）（￥元）；（3）建筑安装工程费：含税人民币（大写）壹仟壹佰叁拾壹万叁仟伍佰陆拾柒元壹角（￥11313567.10元）；适用税率：9%，税金为人民币（大321.5检测费用及其他费用21.5.1承包人报价中包含但不限于所有与本项目有关的试验、检验、检测、测绘、验收及办理各项相关手续的所有费用（初步设计概算工程建设其他费中包含的检测试验费，例如消防监测、空气监测、结构质量抽检费用由建设单位承担），直至通过主管部门的竣工验收；一切有关实验检验、检测、验收及审查费及检测不合格、验收不合格需重复检测发生的费用，结算时不予调整。21.5.2由于施工场地所限，可能发生材料设备二次倒运、临时设施需要异地建设等额外增加的费用，由承包人承担。21.6场区安全文明管理21.6.1承包人负责整个场区的管理，按相关规定要求设置安防监控等设施，确保封闭设施安全完整。承包人应制定安全方案，承担现场施工人员的安全教育、现场的各项安全生产管理，确保不发生任何伤亡事故。21.6.2承包人严格执行青岛市施工现场安全文明管理的要求，采取切实可行的措施保证进出施工机械、车辆的清洁，在施工过程中采取措施，避免扬尘和道路及环境的污染，由于措施不到位造成的责任及罚款由承包人承担。承包人应负责现场施工安全，加强基坑周边建筑及管线等监测工作，因承包人原因导致的工程塌方、周围楼体震动、裂缝等由承包人承担责任及相应费用。21.7材料价格及签证、变更4421.7.1主要材料价格的确认、各类签证等须在一周内经发包人与造价咨询单位共同确认。确认后5日内对确认的相关资料报造价咨询单位备案，未经发包人确认的不作为结算和索赔的依据。21.7.2本工程的材料档次要求均与控制价标准相符。装修材料应采用安全、环保及节能型材料。对室内空气可能产生污染的装修材料承包人在报送材料验收时应提供该项材料的环保检测合格证明，并符合国家相关规范标准。21.7.3设计变更、清单漏项、经济签证及图纸会审等牵扯经济造价的费用承包人应于事件发现后5个工作日内向监理单位、造价咨询单位、发包人提出申请、提供调整报审表（并附调整计算书）。该调整报审表不作为结算依据，最终以发包人和监理单位、造价咨询单位审定结果为准，发包人收到符合要求的报审表后10个工作日内审核完毕，逾期未审核完毕视为发包人认可。21.8竣工档案及审计21.8.1竣工档案资料的整理、声像档案的拍摄、整理等相关费用均包含在合同内，由承包人负责，该工程各项材料试验检测费执行国家相关规定。21.8.2政府审计部门或第三方审计时，审减值超过承包人送审值5%，因此产生的审计费由承包人承担。21.9疫情防控4521.9.1承包人根据《中华人民共和国传染病防治法》、《突发公共卫生事件应急条例》、《国家突发公共事件总体应急预案》、《国家突发公共卫生事件应急预案》和国家、山东省、青岛市关于疫情防控的要求，全面做好新型冠状病毒感染肺炎疫情防范工作，确保能够及时、有序、高效的应对可能发生的新型冠状病毒感染肺炎疫情，保障人员的身体健康和生命安全。做好新型冠状病毒感染的肺炎疫情发现、防控和应急处置工作，疫情期间发生的相关费用调整按照山东省、青岛市最新相关文件执行。专用合同条件附件附件1：工程质量保修书附件2：承包人主要管理人员表附件3：联合体协议书46E发包人（代建单位）：（公章）发包人（建设单位）：（公章）KK法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）（签字或盖章）统一社会信用代码：统一社会信用代码：11370200MB2859003E91370203MA3PY7EQ1H地址：青岛市崂山区香港东路地址：青岛市市北区标山路64号139号邮政编码：266000邮政编码:266000崔凯振委托代理人：委托代理人：夏齐电话：0532-83676022电话：00532-88018725开户银行：民生银行青岛绍兴路支行开户银行：青岛银行股份有限公司麦岛支行账号：631200412账号：80235020047357747承包人：（公章）承包人：（公章）法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）（签字或盖童）统一社会信用代码：统一社会信用代码：913702001635729516913702121635746901地址：青岛市市北区山东路168地址：青岛市崂山区深圳路222号号13、14层邮政编码：266000邮政编码：2266000委托代理人：刘子铭委托代理人：侯文俊电话：17669255325电话:0532-68695880开户银行：中国建设银行股份有限公司青岛市北开户银行：招商银行青岛分行营业部支行账号：532900004010956账号:：337101986210051024834承包人：（公章）承包人：（公章）法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）（签字或盖童）统一社会信用代码：统一社会信用代码：913702001635729516913702121635746901地址：青岛市市北区山东路168地址：青岛市崂山区深圳路222号号13、14层邮政编码：266000邮政编码：2266000刘子铭侯文俊委托代理人：委托代理人：电话：17669255325电话:0532-68695880开户银行：开户银行：招商银行青岛分行营业部中国建设银行股份有限公司青岛市北支行账号：532900004010956账号:：33710198621005102483448附件1工程质量保修书发包人（建设单位）（全称）：青岛市交通运输局发包人（代建单位）（全称）：青岛公交置业有限公司承包人（全称）：中青建安建设集团有限公司青岛市市政工程设计研究院有限责任公司发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商一致就青啤麦芽厂公交场站工程（工程总承包）（工程全称）订立工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：二、质量保修期根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；492.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为5年；3装修工程为2年；4.电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；5.供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；6.住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年；7.其他项目保修期限约定如下：质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、缺陷责任期工程缺陷责任期为24个月，缺陷责任期自工程通过竣工验收之日起计算。单位/区段工程先于全部工程进行验收，单位/区段工程缺陷责任期自单位/区段工程验收合格之日起算。缺陷责任期终止后，发包人（建设单位）应返还剩余的质量保证金。四、质量保修责任1.属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。2.发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。503.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由承包人提出保修方案，承包人将设计业务分包的，应由原设计分包人或具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。4质量保修完成后，由发包人（代建单位）组织验收。五、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。六、双方约定的其他工程质量保修事项：工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为工程总承包合同附件，其有效期限至保修期满。51附件2承包人主要管理人员表名称姓名职务职称职称主要资历、经验及承担过的项目一、总部人员一、总部人员一、总部人员一、总部人员一、总部人员一、总部人员一、总部人员项目主管董浩工程共管中工程共管中L烟台开发区城市供执基础设备提升项目济高高速高青服务器青岛海洋科学考察基陆域二期烟台开发区城市供执基础设备提升项目济高高速高青服务器青岛海洋科学考察基陆域二期项目主管董浩心经理心经理心经理烟台开发区城市供执基础设备提升项目济高高速高青服务器青岛海洋科学考察基陆域二期烟台开发区城市供执基础设备提升项目济高高速高青服务器青岛海洋科学考察基陆域二期其他人员其他人员其他人员二、现场人员二、现场人员二、现场人员二、现场人员二、现场人员二、现场人员二、现场人员二、现场人员二、现场人员工程总承包项目经理工程总承包项目经理赵广博赵广博工程总承包项目经理兼施工项目负责人工程师新村料研发及中试生产基地、国际合作技术创新中心项目（一期）担任项目经新村料研发及中试生产基地、国际合作技术创新中心项目（一期）担任项目经工程总承包项目经理工程总承包项目经理赵广博赵广博工程总承包项目经理兼施工项目负责人工程师理一职理一职项目副经理项目副经理设计负责人设计负责人王真功王真功设计项目负责人高级工程师注册建筑师一级注册建筑师一级采购负责人采购负责人陈振业陈振业采购负责人工程师康复大学项目学生宿舍（公寓），教职工公寓（工程总承包）项目担任采购负责人一职康复大学项目学生宿舍（公寓），教职工公寓（工程总承包）项目担任采购负责人一职施工负责人施工负责人赵广博赵广博工程总承包项目经理兼施工项目负责人高级工程师新材料研发及中试生产基地、国际合作技术创新中心项目（一期）担任项目经新材料研发及中试生产基地、国际合作技术创新中心项目（一期）担任项目经施工负责人施工负责人赵广博赵广博工程总承包项目经理兼施工项目负责人高级工程师理一职理一职技术负责人技术负责人王凤林王凤林技术负责人兼计划管理工程师注册建造师一级御园新城二期项目担任技术负责人一职注册建造师一级御园新城二期项目担任技术负责人一职造价管理造价管理王志升王志升造价管理中级工程师质量管理质量管理齐贺齐贺质检员岗位证书岗位证书计划管理计划管理王凤林王凤林技术负责人兼计划管理工程师注册建造师一级御园新城二期项目担任技术负责人一职注册建造师一级御园新城二期项目担任技术负责人一职安全管理安全管理张悦张悦安全员工程师安全生产考核C证安全生产考核C证52环境管理环境管理其他人员其他人员其他人员53
投标 / 标书制作要点（原创）
本公交场站工程涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。青岛市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
