土建 其他建筑工程采购合同公告（威海火炬高技术产业开发区建设局2024）
威海火炬高技术产业开发区建设局鹿达花园土建项目采购合同公示
一、合同编号：SDGP371095000202402000083A_001
二、合同名称：鹿达花园土建项目
三、采购项目编码：SDGP371095000202402000083
四、采购项目名称：鹿达花园土建项目
五、合同主体
采购人：威海火炬高技术产业开发区建设局
地址：文化西路288号高新大厦
联系方式：0631-5629151
供应商（乙方）：威海瑞升市政工程有限公司
地址：山东省威海市南海新区现代路49-14号
联系方式：15610794153
六、合同主要信息
主要标的名称
规格型号（或服务要求）
主要标的数量
主要标的单价（万元）
合同金额（万元）
其他建筑工程
无
1
210.1
210.1
履约期限、地点等简要信息：采购人指定地点
采购方式：竞争性磋商
七、合同签订日期：2024-11-26
八、合同公告日期：2024-11-26
九、其他补充事宜：
鹿达花园土建项目合同.pdf
山东省政府采购合同（工程类）项目名称:鹿达花园土建项目合同编号:SDGP371095000202402000083A_001计划编号:37109500020700120240039采购人:威海火炬高技术产业开发区建设局供应商：威海瑞升市政工程有限公司采购代理机构:威海瑞和工程咨询有限公司签订时间：二〇二四年一十一月二十六日目录一、合同协议书二、通用条款三、专用条款四、房屋建筑工程质量保修书五、安全生产合同一、合同协议书采购人（全称）：威海火炬高技术产业开发区建设局供应商（全称）：威海瑞升市政工程有限公司根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就鹿达花园土建项目工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：鹿达花园土建项目。2.工程地点：采购人指定地点。3.工程立项批准文号：/。4.资金来源：财政资金。5.工程内容：本工程主要内容包括原路面挖除、新铺沥青路面、沥青罩面、铺设混凝土路面、砖墙修复、管沟开挖和回填、砌筑检查井、污水管道安装、弱电管道安装等。6.工程承包范围：具体施工内容详见《工程量清单》（后附）。二、合同工期计划开工日期：2024年11月26日。计划竣工日期：2024年12月26日。工期总日历天数：30日历天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。三、质量标准工程质量符合国家验收规范合格标准。四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写）贰佰壹拾万零壹仟元整（￥2101000.00元），结算时以专用条款约定的计算办法结算。2.合同价格形式：固定综合单价合同。五、项目经理承包人项目经理：林永华。六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）成交通知书；（2）响应文件；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.发包人和承包人承诺执行政府行政管理部门关于工程款分账管理、农民工工资支付的各项制度，不拖欠农民工工资。4.发包人和承包人承诺按照政府行政管理部门要求，加强施工扬尘防治及非道路移动机械污染管控工作。5.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订时间本合同于2024年11月26日签订。十、签订地点本合同在威海火炬高技术产业开发区建设局签订。十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十二、合同生效本合同自各方签字、盖章生效。十三、合同份数本合同一式玖份，均具有同等法律效力，发包人执伍份、承包人、威海高区采购办、威海高区投资评审中心及招标代理各执壹份。采购人：(公章)，供应商：(公章)法定代表人或其委托代理人：，法定代表人或其委托代理人：（签字），（签字）住所：文化西路288号高新大厦住所：山东省威海市南海新区现代路49-14号法定代表人：，法定代表人：委托代理人：，委托代理人：电话：0631-5629151，电话：15610794153传真：，传真：开户银行：，开户银行：中信银行股份有限公司威海环翠支行采购人：(公章)供应商：(公章)法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：（签字）（签字）住所：文化西路288号高新大厦住所：山东省威海市南海新区现代路49-14号法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：0631-5629151电话：15610794153传真：传真：开户银行：开户银行：中信银行股份有限公司威海环翠支行5账号：，账号：8110601014101118716邮政编码：，邮政编码：二、通用条款执行2019版《山东省建设工程施工合同（示范文本）》（SDF—2019—0002）通用合同条款。三、专用条款1.一般约定1.1词语定义1.1.1合同1.1.1.10其他合同文件包括：履行合同过程中双方书面确认的对合同内容有实质性影响的会议纪要、签证、设计变更等资料。1.1.2合同当事人及其他相关方1.1.2.4监理人：名称：/；资质类别和等级：/；联系电话：/；电子信箱：/；通信地址：/。1.1.3工程和设备1.1.3.7作为施工现场组成部分的其他场所包括：符合通用条款规定的发包人提供的施工场地。1.1.3.9永久占地包括：依据设计图纸确定。1.1.3.10临时占地包括：双方在合同履行过程中确定。1.3法律适用于合同的其他规范性文件：执行通用条款。1.4标准和规范1.4.1适用于工程的标准规范包括：现行标准规范（包括收费标准等）。1.5合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：执行通用条款。1.6图纸和承包人文件1.6.1图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限：进场前提供施工图；发包人向承包人提供图纸的数量：双方协商；发包人向承包人提供图纸的内容：施工图。1.6.4承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：双方另行确定；承包人提供的文件的期限为：双方另行确定；承包人提供的文件的数量为：双方另行确定；承包人提供的文件的形式为：双方另行确定；发包人审批承包人文件的期限：双方另行确定。1.6.5现场图纸准备关于现场图纸准备的约定：执行通用条款。1.7联络1.7.1发包人和承包人应当在7天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。1.7.2发包人接收文件的地点：项目所在地发包人项目部；发包人指定的接收人为：孙琳。承包人接收文件的地点：项目所在地发包人项目部；承包人指定的接收人为：承包人项目经理。监理人接收文件的地点：项目所在地监理人办公室；监理人指定的接收人为：监理工程师。1.10交通运输1.10.1出入现场的权利关于出入现场的权利的约定：由承包人按发包人要求负责取得出入施工现场所需的批准手续和全部权利，以及取得因施工所需修建道路、桥梁以及其他基础设施的权利，并承担相关手续费用和建设费用。1.10.4超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担。1.11知识产权1.11.1关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：执行通用条款。关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：执行通用条款。1.11.2关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：执行通用条款。关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：执行通用条款。1.11.4承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：执行通用条款。1.13工程量清单错误的修正出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：否。允许调整合同价格的工程量偏差范围：/。2.发包人2.2发包人代表发包人代表：姓名：孙琳；联系电话：0631-5629151；通信地址：威海市文化西路288号高新大厦。发包人对发包人代表的授权范围如下：对工程有价签证及工程协调。2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供2.4.1提供施工现场关于发包人移交施工现场的期限要求：场地路通。2.4.2提供施工条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：完成。3.承包人3.1承包人的一般义务（5）承包人提交的竣工资料的内容：/。承包人需要提交的竣工资料套数：/。承包人提交的竣工资料的费用承担：由承包人承担。承包人提交的竣工资料移交时间：工程竣工验收合格后2个月内。承包人提交的竣工资料形式要求：书面及电子文档。（6）承包人应履行的其他义务：双方另行确定。3.2项目经理3.2.1项目经理：姓名：林永华；身份证号：******************；项目经理等级：贰级；证书编号：鲁2372016202390629；联系电话：0631-2662777；通信地址：威海市火炬高技术产业开发区怡园街道科技路192号306室；关于项目经理每月在施工现场的时间要求：同响应文件承诺时间。项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：/。3.2.3承包人擅自更换项目经理的违约责任：/。3.2.4承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：/。3.3承包人人员3.3.1承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：工程开工前2天。3.3.3承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：/。14.竣工结算14.1竣工结算申请竣工付款申请承包人提交竣工结算申请单的期限：工程竣工验收合格后28天内。竣工结算申请单应包括的内容：执行通用条款。14.2竣工结算审核发包人审批竣工付款申请单的期限：收到竣工付款申请单28天内。发包人完成竣工付款的期限：签发竣工付款申请单28天内。关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：执行通用条款。14.4最终结清14.4.1最终结清申请单承包人提交最终结清申请单的份数：/。承包人提交最终结算申请单的期限：/。14.4.2最终结清证书和支付（1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：/。（2）发包人完成支付的期限：/。15.缺陷责任期与保修15.2缺陷责任期缺陷责任期的具体期限：24个月。15.3质量保证金关于是否扣留质量保证金的约定：/。“在工程项目竣工前，承包人按专用合同条款第3.7条提供履约担保的，发包人不得同时预留工程质量保证金。”15.3.1承包人提供质量保证金的方式质量保证金采用以下第/种方式：（1）质量保证金保函，保证金额为：/；（2）/%的工程款；（3）其他方式:/。15.3.2质量保证金的扣留质量保证金的扣留采取以下第/种方式：（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；（2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；（3）其他扣留方式:/。关于质量保证金的补充约定：/。15.4保修15.4.1保修责任工程保修期为：二年。15.4.3修复通知承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：24小时内。16.违约16.1发包人违约16.1.1发包人违约的情形发包人违约的其他情形：双方另行确定16.1.2发包人违约的责任发包人违约责任的承担方式和计算方法：（1）因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任：双方另行确定。（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：双方另行确定。（3）发包人违反第10.1款〔变更的范围〕第（2）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任：双方另行确定。（4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：双方另行确定。（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：双方另行确定。（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：双方另行确定。（7）发包人未执行政府行政管理部门关于农民工工资支付的各项制度或未能按合同约定支付人工费的违约责任：双方另行确定。（8）其他：/。16.1.3因发包人违约解除合同承包人按16.1.1项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满60天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。16.2承包人违约16.2.1承包人违约的情形承包人违约的其他情形：在施工过程中，如果发包人认为本合同工程或其任何部分的进度过慢，或者工程质量无任何保证，因而不能按预定的工期竣工并达到预定的质量标准，则发包人可将此情况通知承包人并提出警告，承包人应据此采取总监同意的措施，以便加快工程进度和保证工程质量，承包人无权要求为了采取这些措施而相应支付任何附加费用，如承包人对发包人的上述警告无积极改正，则发包人将视情节轻重对其进行处罚。16.2.2承包人违约的责任承包人违约责任的承担方式和计算方法：由承包人承担全部费用并承担相关法律责任。16.2.3因承包人违约解除合同关于承包人违约解除合同的特别约定：按通用条款执行。发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式：双方另行确定。17.不可抗力17.1不可抗力的确认除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：/。17.4因不可抗力解除合同合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后60天内完成款项的支付。18.保险18.1工程保险关于工程保险的特别约定：按通用条款执行。18.3其他保险关于其他保险的约定：/。承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：按通用条款执行。18.7通知义务关于变更保险合同时的通知义务的约定：按通用条款执行。20.争议解决20.3争议评审合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：/。20.3.1争议评审小组的确定争议评审小组成员的确定：/。选定争议评审员的期限：/。争议评审小组成员的报酬承担方式：/。其他事项的约定：/。20.3.2争议评审小组的决定合同当事人关于本项的约定：/。20.4仲裁或诉讼因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第1种方式解决：（1）向威海市仲裁委员会申请仲裁；（2）向/人民法院起诉。附件专用合同条款附件：附件1：工程质量保修书工程量清单（后附）附件1：工程质量保修书发包人（全称）：威海火炬高技术产业开发区建设局承包人（全称）：威海瑞升市政工程有限公司发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商一致就（工程全称）签订工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：承包人施工完成的所有施工项目二、质量保修期根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：1．其他项目保修期限约定如下：二年。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、缺陷责任期工程缺陷责任期为24个月，缺陷责任期自工程通过竣工验收之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。四、质量保修责任1．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。2．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。4．质量保修完成后，由发包人组织验收。五、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。政府采购项目验收建议书采购人名称、代理机构名称：我单位承担的xxxx项目，将与xxxx年xx月xx日供货（完工/服务）完毕，可以交付验收。建议验收时间：xxxx年xx月xx日验收地点：成交供应商单位名称（公章）xxxx年xx月xx日政府采购验收通知单供应商：采购单位项目名称合同名称合同编号合同金额验收时间验收地点联系人联系电话验收方案及工作要求验收方案及工作要求验收方案及工作要求验收方案及工作要求组织实施单位公章年月日组织实施单位公章年月日组织实施单位公章年月日组织实施单位公章年月日政府采购履约验收书参考样本(工程类)采购单位项目名称合同名称合同名称供应商项目及合同编号合同金额合同金额分期验收是□否□是□否□分期情况共分期，此为第期验收共分期，此为第期验收共分期，此为第期验收共分期，此为第期验收共分期，此为第期验收共分期，此为第期验收验收时间验收地点验收组织形式验收组织形式□自行简易验收□验收小组验收□自行简易验收□验收小组验收验收内容施工内容施工进度施工进度施工质量施工质量施工质量施工人员配备情况施工设备配备情况施工设备配备情况安全文明标准验收内容合格□不合格□合格□不合格□合格□不合格□合格□不合格□合格□不合格□合格□不合格□合格□不合格□合格□不合格□合格□不合格□合格□不合格□第三方机构情况说明（设计、监理等机构可根据实际情况，出具相关意见）（设计、监理等机构可根据实际情况，出具相关意见）（设计、监理等机构可根据实际情况，出具相关意见）（设计、监理等机构可根据实际情况，出具相关意见）（设计、监理等机构可根据实际情况，出具相关意见）（设计、监理等机构可根据实际情况，出具相关意见）（设计、监理等机构可根据实际情况，出具相关意见）（设计、监理等机构可根据实际情况，出具相关意见）（设计、监理等机构可根据实际情况，出具相关意见）（设计、监理等机构可根据实际情况，出具相关意见）存在问题和改进意见最终结论合格□不合格□合格□不合格□合格□不合格□合格□不合格□合格□不合格□合格□不合格□合格□不合格□合格□不合格□合格□不合格□合格□不合格□验收小组成员签字代理机构意见代理机构意见代理机构意见代理机构意见代理机构意见代理机构意见采购单位意见采购单位意见采购单位意见采购单位意见采购单位意见经办人：负责人：（采购代理机构公章）经办人：负责人：（采购代理机构公章）经办人：负责人：（采购代理机构公章）经办人：负责人：（采购代理机构公章）经办人：负责人：（采购代理机构公章）经办人：负责人：（采购代理机构公章）经办人：负责人：（采购单位公章）经办人：负责人：（采购单位公章）经办人：负责人：（采购单位公章）经办人：负责人：（采购单位公章）经办人：负责人：（采购单位公章）供应商确认：（单位公章或授权代表签字）供应商确认：（单位公章或授权代表签字）供应商确认：（单位公章或授权代表签字）供应商确认：（单位公章或授权代表签字）供应商确认：（单位公章或授权代表签字）供应商确认：（单位公章或授权代表签字）供应商确认：（单位公章或授权代表签字）供应商确认：（单位公章或授权代表签字）供应商确认：（单位公章或授权代表签字）供应商确认：（单位公章或授权代表签字）供应商确认：（单位公章或授权代表签字）说明：1.该表为工程类项目履约验收的参考样表，采购人或采购代理机构可以根据工作实际进行调整。2.“代理机构意见”，履约验收工作由采购人自行组织的，无需填写该项内容。
投标 / 标书制作要点（原创）
本土建 其他建筑工程涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
