社会化服务采购合同公告（威远县园林管理所2024）
一、合同编号：N5110242024000133-1
二、合同名称：婆城公园绿地管护购买社会化服务
三、项目编号：N5110242024000133
四、项目名称：婆城公园绿地管护购买社会化服务
五、合同主体
采购人(甲方)：威远县园林管理所
地址：四川省内江市威远县严陵镇公园路143号
联系方式：0832-8101466
供应商(乙方)：四川华维物业管理有限公司
地址：威远县东风路182号附101号
联系方式：0832-6245555
六、合同主要信息
主要标的：
序号
名称
数量(单位)
单价(元)
总价(元)
规格型号/服务要求
1
婆城公园绿地管护购买社会化服务
1(项)
￥408,800.00
￥408,800.00
无
合同金额： 408,800.00元，大写(人民币)：肆拾万零捌仟捌佰元整
履约期限：2024年12月01日至2025年11月30日
履约地点：威远县婆城公园
采购方式：竞争性磋商
七、合同签订日期
2024年11月28日
八、合同公告日期
2024年11月28日
九、其他补充事宜
合同附件：
婆城公园合同2024.11.pdf
威远县园林管理所
2024年11月28日
婆城公园绿地管护购买社会化服务政府采购合同合同编号：签订地点：威远县园林管理所签订时间：2024年11月28日采购人名称（甲方）：威远县园林管理所成交供应商名称（乙方）四川羊维捞业管理有限公司JG合同类型：委托合同（本合同为中八企业预留合同）根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》（国务院令第658号）、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》及婆城公园绿地管护购买社会化服务（项目编号：N5110242024000133）的《竞争性磋商文件》、乙方的《响应文件》及《成交通知书》，甲、乙双方同意签订本合同。详细技术说明及其他有关合同项目的特定信息由合同附件予以说明，合同附件及本项目的竞争性磋商文件、响应文件、《成交通知书》等均为本合同不可分割的部分。双方同意共同遵守如下条款：第一条项目基本情况甲方委托乙方负责威远县婆城公园绿地管护购买社会化服1务工作，本合同涉及的绿地管护，面积约11万m，主要包括灌水施肥、整形修剪、病虫害防治、落叶及杂物清理、安全巡护等。立养护各类乔木约5700株；植物球形约3800株（丛）；灌木约2.6万m；草坪约7.1万m。第二条服务期限、合同履约期限（一）服务期限：根据《婆城公园绿地管护购买社会化服务采购需求》，本次服务期限为三年，合同一年一签。合同期满前30日内，甲方有权根据每月考核得分汇总情况，将考评结果作为下一年度续签合同的依据，考核合格后方可续签下一年度合同。应上级要求，若因婆城公园绿地在下一年度的管护主体或甲方的区域管理范围发生变更，则不可续签下一年度合同。（二）履约期限：2024年12月1日起至2025年11月30日止，共计365个日历天。（三）履约地点：威远县婆城公园，具体以甲方指定为准。第三条合同定价方式、合同价款及支付方式（一）合同定价方式：固定总价。（二）本合同总价款：￥408800元（大写：人民币肆拾万零捌仟捌佰圆整）包括但不限于乙方在服务期内的人工、机具、设施、设备、水费、电费、工作人员缴纳的社会保险（包括养老保险、医疗保险、生育保险、工伤保险和失业保险）、垃圾清运转24运、服装费、管理费、养护费、安全文明措施费、税费等全部费用的支出，乙方自行承担服务期间的经营成本浮动风险。（三）支付方式：1、合同签订后，达到付款条件起10日内，支付合同总金额的20.00%，即￥81760.00元（大写：人民币捌万壹仟柒佰陆拾圆整）。2、每个季度管护工作结束，达到付款条件起10日内，甲方支付乙方合同总金额的20.00%，即￥81760.00元（大写：人民币捌万壹仟柒佰陆拾圆整）；如有考核办法约定的扣款情形，甲方在当季度应付费用中直接扣除。3、每次付款前，乙方应提供正式的等额票据，否则甲方有权利拒绝付款，由此造成的损失由乙方自行承担。第四条合同标的（一）服务内容1、浇水1.1浇水原则：根据不同植物生物特性（树木、花、草）品种、规格大小、季节、土壤干湿程度确定，须做到及时、适量、浇足浇遍、不遗漏地块和植株。R1.2浇水量：根据不同植物品种、气候、季节和土壤干湿度确定，深度达根部、土壤不干涸为宜;气候特别干旱时，除浇足3水外还应增加叶面喷水保湿，减少蒸腾等措施保障植物存活率。1.3浇水时间集中于春、夏、秋末，夏季高温季节应在早晨或傍晚进行，冬季宜午后进行。1.4用水采用漫灌式浇水；土壤特别板结或泥沙过重水分难于渗透时应先松土，草坪打孔再浇；肉质根及球根植物浇水以土壤不干燥为度。1.5雨季应采取相应措施注意防涝排洪，清除积水。1.6结合浇水，尤其是秋冬季节，须不定期对植物进行冲洗降尘，确保绿化植物清爽整洁。2、施肥2.1施肥量，根据不同植物、生长状况、季节确定。应量少次多，以不造成肥害为度，同时满足植物对养分的需要。2.2施肥次数，根据不同植物、生长状况、季节确定。春秋不少于二次，特别情况下如有特殊要求以及草坪、花卉应增加施肥次数。2.3新栽植物或根系损伤植物，未愈合前不得施肥，草坪修剪三天后才能施肥。2.4施肥应均匀，应充分溶解后再施用，乔木、球型植物须穴施，忌干施，用量适当。2.5施肥应结合松土、灌水进行。43、病虫害防治3.1掌握植物病虫发生、发展规律，以防为主，以治为辅，将病虫控制和消灭在危害前，要求勤观察发现，及时防治。3.2正确掌握各种农药的药理作用，充分阅读农药使用说明书，对症下药，配制准确，使用方法正确。混合充分喷洒均匀，不造成药害。3.3防治及时、不拖不等。3.4农药应妥善保管，严格按操作规程使用，注意自身及他人安全。3.5推广使用生态和环保型农药。4、植物的修剪4.1修剪应根据植物的种类、习性、设计意图、管护季节、景观效果进行，修剪后要求达到均衡树势、调节生长、花繁叶茂的目的。4.2枯枝、病虫害枝必需修剪。4.3修剪包括剥芽、摘心摘芽、疏枝、短截、疏花疏果、整形、更冠等技术。根据绿化设计要求以及不同植物种类正确选择修剪的技术方法，宜多疏少截。4.4修剪时间：落叶乔木在休眠期进行，常绿乔木在生长间隙期进行，灌木根据设计的景观造型要求及时进行。54.5修剪次数：乔木不少于1次/年，灌木不少于2次/年，绿篱、造型植物根据生长状况适时修剪。4.6草坪修剪：适时修剪，草坪高度应不超过6cm。4.7修剪须按技术操作规程和要求，同时须注意安全。5、落叶、杂物清理清运5.1掌握“除早、除小、除了”原则，绿地内应随时保持无杂草，保证草坪的纯净度，除草应尽量将边根除掉；必须在正确掌握和了解化学除草剂药理后，才可使用化学除草，但应先试验后再使用，避免造成药害。5.2产生的绿化垃圾（死亡植物、落叶清理、修剪产生的枝条和树枝、生活垃圾、石块、多余泥土等），应保证随产随清运。严禁乱倒或焚烧绿化垃圾。6、支柱、扶正6.1绿地因土层、风力、人力因素造成损坏较大，难免造成树木倾斜和倒伏，扶正和支柱非常重要。6.2支柱所用材料及方式自定，原则上以树木不倾斜为准。6.3扶正支柱须及时，及时发现、及时处置。7、安全巡护7.1乙方应确保24小时巡查，及时发现并制止占用公园内绿地、设广告、倒建渣、伤树木、挂杂物等行为，同时上报甲方。67.2乙方应对公园内植物补水、补肥、修剪、冲洗等进行日常巡护，发现问题需及时采取整改措施。7.3公园内设施设备因不可抗力因素或人为破坏、破损，乙方应及时排除安全隐患、设置警示标志，同时上报甲方。8、安全措施8.1绿化养护的各道工序施工要做到以人为本，安全施工，文明作业。8.2绿化养护人员要统一着有安全标示的工作服，设置施工警示语或警示标志，以确保施工人员和过往行人的安全。8.3临时性任务：对采购人交办的应急或临时任务必须在规定的时间内完成，费用另行计算。9、档案管理9.1乙方应做好日常管理记录台帐（如施肥、打药等工作记录、工作照片等）。9.2每月5号前向甲方提交上月管护总结和下月管护计划。9.3合同期届满前10日内提交年度管护总结。（二）乙方的管护人员配置清单：详见乙方响应文件。（三）乙方的管护机具配置：详见乙方响应文件。第五条管护质量考核办法（一）由甲方负责日常监督考核和管理工作。甲方成立专门7的考核小组，负责婆城公园绿地管护购买社会化服务质量的考核评价、指导监督、整改通知及复核等事项。（二）绿化养护质量等级标准体系参照国家《园林绿化养护标准CJJ/T287-2018》执行，考核内容详见合同附件《威远县婆城公园绿化养护日常考核检查记录表》。（三）本办法采取以日常考核为基础，进行季度评价和年末总体评价相结合的方式对绿化管养质量进行考核。考核内容项目分为优、合格、不合格三个等级，“优”项目占比达到85%及以上，日常考核等级为优秀；“优”项目占比达到75%及以上，日常考核等级为合格；“优”项目占比小于75%，日常考核等级为不合格。每次日常考核所提整改事项不按要求完成的，直接评定本次日常考核为不合格。年末总体评价时，日常考核“优秀”等级占比要达到90%及以上，否则直接扣减年度总承包费的3%。（四）考核次数、时间：考核小组每月至少进行一次日常考核，重点时间段增加考核频次。年度日常考核总次数不少于12次。（五）一次日常考核不合格，扣减季度承包费用的1%；第二次日常考核不合格，扣减季度承包费用的2%；第三次日常考核不合格，扣减季度承包费用的4%。乙方无正当理由不整改到位的或一年之内累计4次日常考核为不合格，再直接扣减年度总8承包费用的5%，且甲方有权单方面解除承包合同（六）园林绿化养护管理考核内容甲方有权适时根据“婆城公园绿地管护购买社会化服务”实际工作情况对考核项目内容进行更新，以便准确对婆城公园绿地管护购买社会公服务质量进行评价。第六条履约验收方法及标准（一）验收主体：甲方（二）验收时间：甲方于接到乙方验收申请后5日内组织验收。（三）验收方法：一次性验收。元（四）验收内容：1.按照本项目磋商文件的质量要求和技术指标、乙方的响应乱文件及承诺与合同约定标准进行验收；双方如对质量要求和技术指标的约定标准有相互抵触或异议的事项，由甲方在磋商文件与响应文件中按质量要求和技术指标比较优胜的原则确定该项的约定标准进行验收。2.其它未尽事项将按照《财政部关于进-步加强政府采购需求和履约验收管理的指导意见》（财库（2016)205号）、《政府采购需求管理办法》（财库（2021）22号）的规范要求及国家和地方相关法律要求进行验收。按照《磋商文件》、《响应文件》和双9方签订的《采购合同》，对乙方履约情况进行验收，出具验收报告。第七条知识产权（一）乙方在本项目使用任何产品和服务（包括部分使用）时，不得产生因第三方提出侵犯其专利权、商标权或其它知识产权而引起的法律和经济纠纷，如因专利权、商标权或其它知识产权而引起法律和经济纠纷，由乙方承担所有相关责任。（二）甲方享有本项目实施过程中产生的知识成果及知识产权，并依据实际情况对合同标的涉及的知识产权的进行处理。（三）乙方如欲在项目实施过程中采用自有知识成果，需提供相关知识产权证明文件。使用该知识成果后，乙方需提供相关技术文档，并提供无限期技术支持，甲方享有永久使用权。（四）如采用乙方所不拥有的知识产权，则在合同价款中已包括合法获取该知识产权的相关费用。第八条无产权瑕疵条款乙方保证所提供的服务的所有权完全属于乙方且无任何抵押、查封等产权瑕疵。如有产权瑕疵的，视为乙方违约。乙方应负担由此而产生的一切损失。第九条甲方的权利和义务（一）甲方有权对合同规定范围内乙方的服务行为进行监督10和检查，拥有监管权。甲方认为不合理的部分有权下达整改通知书，并要求乙方限期整改。（二）甲方有权依据双方签订的考核办法对乙方提供的服务进行日常考核。当考核结果未达到标准时，甲方有权依据考核办法约定的数额扣除合同金额。（三）负责检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况。（四）根据本合同规定，按时向乙方支付应付服务费用。（五）甲方负责出面与威远县污水处理厂协调，乙方的绿化管护使用污水处理厂的中水浇灌。（六）国家法律、法规所规定由甲方承担的其它责任。第十条乙方的权利和义务（一)对本合同规定的委托服务范围内的项目享有管理权及服务义务。（二）根据本合同的规定向甲方收取相关服务费用，并有权在本项目管理范围内管理及合理使用。（三）及时向甲方通告本项目服务范围内有关服务的重大事项，及时配合处理投诉。（四）接受项目行业管理部门及政府有关部门的指导，接受甲方的监督。11（五）国家法律、法规所规定由乙方承担的其它责任。第十一条违约责任及解决争议的方法（一）甲方违约责任1.因甲方原因逾期支付合同款的，除应及时付合同款外，应向乙方支付欠款总额万分之一/天的违约金；逾期付款超过30天的，乙方有权终止合同；2.甲方支付的违约金不足以弥补乙方损失的，还应按乙方损失尚未弥补的部分，支付赔偿金给乙方。3.因甲方原因导致变更、中止或者终止政府采购合同的，甲方应当依照合同约定对乙方受到的损失予以赔偿或者补偿。（二）乙方违约责任1.乙方因自身原因不能按时完成服务内容而违约的，除应及时完成服务内容外，应向甲方支付应收金额万分之一/天的违约金；未能按时完工超过30天，甲方有权终止合同。2.乙方支付的违约金不足以弥补甲方损失的，还应按甲方损失尚未弥补的部分，支付赔偿金给甲方。3.乙方在履约过程中，服务经甲方考核不合格的，甲方有权按本合同“第四条管护质量考核办法”扣除合同款项并要求乙方整改。乙方无正当理由不整改到位的或一年之内累计4次日常考核为不合格，甲方有权单方面解除合同。12（三）解决争议的办法1.本项目在履行过程中如有未尽事宜，可由甲乙双方协商解决，协商不成的，双方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.如因供应商在履行过程中的疏忽、失职、过错等故意或者过失原因给采购人造成损失或侵害，包括但不限于采购人本身的财产损失、由此而导致的采购人对任何第三方的法律责任等，供应商对此均应承担全部的赔偿责任。合同履行过程中发生的任何财产损失和人员伤亡事故，全由供应商自行承担责任，与采购方无关。3.合同履行期间，若双方发生争议，可协商或由有关部门调红解解决，协商或调解不成的，由当事人依法维护其合法权益，并由合同履行地人民法院裁定。第十二条不可抗力事件处理（一）不可抗力指甲、乙双方无法预见、无法预防、无法避免和无法控制的事件，例如但不限于，地震、台风、水灾、火灾或其他自然灾害，爆炸、骚乱、战争或类似战争的情况、暴动。（二）如发生不可抗力，阻碍受影响方履行其在本协议项下的义务，受影响方应及时书面通知另一方并提供有关该事件的详尽资料，说明其不能履行或延迟履行本协议全部或部分条款的原13因。（三）发生不可抗力事件后，受影响方均无须对因其未能履行或延迟履行本协议而使另一方蒙受的任何损害、费用增加或损失负责（如需乙方处理所产生的费用由甲方承担），而未能履行或延迟履行不应被视为违反本协议。但受影响方应采取适当措施尽量减少或消除该事件的影响，并应在尽可能短的时间内恢复履行受该事件影响的义务。（四）在合同有效期内，任何一方因不可抗力事件导致不能履行合同，则合同履行期可延长，其延长期与不可抗力影响期相同。（五）不可抗力事件发生后，应立即通知对方，甲乙双方应到达并勘验现场，明确工程量及实施方案即可。（六)不可抗力事件延续120天以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履行合同。第十三条合同解除有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一)因不可抗力致使不能实现合同目的（非甲乙双方原因，致使合同实质性条款无法实现的）；（二）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；14（三）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（四）法律规定的其他情形第十四条合同生效及其他（一）合同经双方法定代表人或授权委托代理人签字并加盖单位公章后生效。（二）合同执行中涉及采购资金和采购内容修改或补充的，须经政府采购监管部门审批，并签书面补充协议报政府采购监督管理部门备案，方可作为主合同不可分割的一部分。（三）本合同一式伍份，自双方签章之日起起效。甲方肆份，乙方壹份，具有同等法律效力。第十五条附件（一）成交通知书（另册）（二)威远县婆城公园绿化养护日常考核检查记录表（另册）甲方：威远县园林管理所乙方：四川华维物业管理有限公司法定代表人（签字）法定代表人（签字）15了R委托代理人（签字）委托代理人（签字）hom地址：威远县严陵镇公园路143号地址：威远县严陵镇东风路182号附101号开户行：中国农业银行股份有限开户行：中国银行股份有限公司T威远支行I公司威远堰塘角支行账号：22350501040001458账号：129308368213电话：0832-8100567电话：0832-6245555签约日期：20W年11月日签约日期：200年11月116
投标 / 标书制作要点（原创）
本社会化服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
