物业管理 保洁采购合同公告（襄阳市襄州区古驿镇中心卫生院2024）
一、合同编号：007
二、合同名称：保洁合同
三、项目编号：007
四、项目名称：物业管理
五、合同主体
1、采购人（甲方）：襄阳市襄州区古驿镇中心卫生院
2、地址：襄阳市襄州区古驿镇古驿街10号
3、联系方式：17396186928
4、供应商（乙方）：襄阳燃亮物业服务有限公司
5、地址：襄州区交通路1栋2楼1201（晶达咖啡南院二楼）
6、联系方式：13871777675
六、合同主要信息
1、主要标的名称：199800
2、规格型号（或服务要求）：详见合同文本
3、主要标的数量：4项
4、主要标的单价：48600元
5、合同金额：19.44(万元)
6、履约期限、地点等简要信息：
履约期限：2025年01月01日至2025年12月31日；履约地点：古驿镇中心卫生院
7、履约保证金收取情况：
收取金额： 0(万元) 收取比例： 0%
8、采购方式：电子卖场
9、采购计划备案号：襄州采计备[2024]01279号
七、合同签订日期：2024-11-28
八、合同公告日期：2024-11-29
九、其他补充事宜：
无
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2025年物业管理合同.pdf
00保洁合同甲方：湖北省襄阳市襄州区古驿镇卫生院(以下简称甲方)乙方：襄阳燃亮物业服务有限公司(以下简称乙方)甲乙双方经协商就乙方向甲方提供长期保洁服务达成以下协议：一、保洁范围日常保洁区域：1、综合楼、医技楼：楼内所有楼道（包括楼梯、楼梯扶手）、走廊、卫生间、大小病室（手术室、产房无菌区除外）、办公室、会议室、接待室、医护人员办公室、值班室、开水房、电梯、上人屋顶、输液大厅、门诊大厅、门诊楼外停车场；2、定期清洗范围:浴室、卫生间、门厅玻璃;3、负责全院被服清洗及发放工作；4、综合楼和医技楼之间保洁;5、生活区保洁；6、车辆停放管理。在工作期间不得随意离开工作岗位（尤其是上午），各个楼层人员不要经常性变动，若有变动，要与各科室人员沟通好，以便联系方便。二、乙方的责任与服务标准：1、乙方需在保洁区域设专人进行保洁，服务时间依据甲方需要双方商定。如需要特定服务人员不够，由乙方增派人员。2、乙方日常保洁保养工作要做到:工作场地无杂物、无死角、楼梯走廊、窗台无尘土、卫生间无水、无污渍、无异味。地面严禁有烟头，窗户玻璃干净明亮。3、乙方员工个人卫生要做到统一着装，佩戴工作标志，无异形发型，无传染病。4、具体保洁保养要求严格执行《楼宇公共区域保养细则》。5、建立逐组检查制度，保洁员自查——班组长检查——管理人员重点抽查。6、对在规定范围内之外的特殊要求乙方要积极配合解决。7、乙方员工在工作时间及上下班时间的安全问题或有意外问题由乙方自行承担，与甲方无关。每月最后一周，周五下午由保洁公司负责人和单位环境卫生整治专班成员一起进行环境卫生检查。三、保洁期限：自02025年1月1日22025年0月31日。四、保洁费用：全年194400元，每月保洁费人民币壹万陆仟贰佰元整(￥16200.00)五、付款方式：按月支付，每月16200元，当月15日支付上月保洁费用。六、甲乙双方的权利和义务：1、甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方的保洁工作进行监督检查，若达不到本院约定的保洁标准或违反甲方工作制度，甲方有权给予处罚。（2）甲方为乙方提供提供工具房一间、办公室一间、储藏室一间、员工更衣室一间，并为乙方免费提供清洁所需用的水电，但乙方应本着节约的原则，合理使用。（3）甲方有权对乙方的员工进行监督，对乙方不合格的员工提出调整、更换的建议，有权对乙方员工培训进行监督指导。（4）甲方有权对乙方日常工作人员的总数量及使用工具和消耗材料的品牌、质量、数量，进行监督及检查，如有不足将从当月的保洁费用中扣除。每月最后一周，周五下午由保洁公司负责人和单位环境卫生整治专班成员一起进行环境卫生检查。（5）当月的业务结束后，甲方对乙方业务完成质量进行确认，如有罚款可在合同保洁费用中扣除。（6）乙方保洁人员下班离场携带的物品必须配合保安员进行检查。（7）甲方有权制定可回收废旧物的相关规定，确定乙方可回收废旧物工作的进行。（8）乙方保洁未达到双方约定的保洁标准的，甲方有权要求乙方限期整改，整改效果仍达不到标准的，甲方有权解除本合同。2、乙方的权利和义务（1）乙方按本合同约定的标准，高质量的完成保洁工作，并接受甲方的监督和检查；（2）保洁期间注意节约水电，爱护室内外各种设施、设备。（3）乙方应安排管理人员负责保洁员的管理及与甲方的协调工作，对保洁员定期培训，并保持人员的相对稳定。（4）为维护甲、乙双方的形象，保洁员统一工整，挂牌上岗。（5）乙方保洁员在工作期间要遵守甲方工作制度，服从甲方管理，严守秘密、热情服务。（6）乙方保洁员在工作中造成的人身安全伤害，由乙方自行负担，与甲方无关，乙方在保洁中必须加强劳动保护，如因乙方保护措施不当造成顾客意外人身伤亡事故的，由乙方自行承担，与甲方无关。（7）乙方保洁中，不得使用有损物体表面的高浓度酸性或碱性清洗材料，不得损坏医院的各种结构和设施，如因乙方操作不当，造成本院大楼结构设施损坏，金属、下班等变形、变色或失去色泽，由此产生的一切经济损失由乙方赔偿。（8）乙方有责任为确保完成本合同约定义务而提供必要的人力、保洁设备、工具及充足的保洁材料（按清洁作业投标书上所提供的品牌、数量等标准，如附件五），并负责保洁机器设备的维修、保养，使之处于良好的使用状态。（9）乙方需派有经验之负责人常驻现场负责协调、管理、安排各项保洁工作，如有更换应提前七个工作日以书面形式通知甲方。（10）甲方医院如有检查或上级领导参观或清洁大检查，可根据需要提前三天通知乙方或直接通知乙方在医院的清洁管理主管，乙方会根据甲方要求进行突击性服务，或遇霜、雨、雪等恶劣天气乙方提供人工配合做好保洁工作，甲方应给予机械、人工工资实时结算。（11）如甲方遇异常事故（如水管爆裂等特殊情况），乙方有责任听从甲方的安排并参与，配合甲方搞好特殊清洁工作。（12）甲方在重大节假日（如春节、五一、十一、元旦黄金周等)期间乙方负责自行安排增加人员搞好清洁工作。（13）乙方保洁工作中所需器械、洁具、清洁剂、劳保用品等，由乙方承担。（14）本合同终止前一个月，如乙方决定续约，须向甲方提供书面续约申请，甲方同意续约的应在合同期满前10日内给予答复，双方重新签订合同。七、试用期为三个月，在试用期内若甲方对保洁质量不满意有权随时解除合同。八、乙方在合同期限内，不遵守甲方工作制度达三次以上（含三次）时，则甲方有权解除本合同。九、除本合同另有约定外，如一方决定单方解除本合同的应提前肆拾伍天书面通知另一方，并承担相应的违约责任。十、任何一方未按本合同约定随意终止合同，视为违约，一方违约应赔偿另一方经济损失人民币叁万元整（￥30000.00）。十一、未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让任何第三方。十二、其它：本合同生效后，如有未尽事宜，双方经友好协商同意后，以正式协议补充，补充协议与本合同具有同等效力。十三、此合同壹式贰份，由甲、乙双方各执壹份，签字生效。甲方：襄阳市襄州区古驿镇卫生院乙方:襄阳燃亮物业服务有限公司和第乙方代表：兵甲方代表：电话：13597505757电话：年11月28日008人1
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理 保洁涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
