保洁水电服务 物业管理服务采购合同公告（新安县机关事务服务中心2024）
一、合同编号：新安政采磋商-2024-37-A
二、合同名称：新安县机关事务服务中心党政大院保洁水电服务项目
三、项目编号：新安政采磋商-2024-37
四、项目名称：新安县机关事务服务中心党政大院保洁水电服务项目
五、合同主体
1. 采购人（甲方）：新安县机关事务服务中心
地址：新安县县委县政府大院
联系人：陈春杰
联系方式：67282030
2.供应商（乙方）：河南绿智健城市服务科技有限公司
企业规模：小型
地址：洛阳市西工区道南路宝龙大厦1幢1-1202号
联系人：孙建
联系方式：18037360851
六、合同主要信息
1、合同金额：1432080 元
2、采购方式：竞争性磋商
3、履约期限、地点等简要信息：
自合同签订之日起三年（合同一年一签）
4、合同主要标的信息
序号
名称
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
1
物业管理服务(集采品目)
党政大院办公楼、公寓、会堂等。
符合国家、行业及地区现行相关规范和标准
2024.10.01-2027.09.30
符合国家、行业及地区现行相关规范和标准
七、合同签订日期：2024年10月01日
八、合同公告日期：2024年11月29日
新安县机关事务服务中心党政大院保洁水电服务项目.pdf
新安县机关事务服务中心党政大院保洁水电服务合同的AG项目名称事务服务中心党政大院保洁水电服务项目戏uu招标采购文件编号新安政采磋商-2024-37甲方:新安县机关事务服务中心乙方：河南绿智健城市服务科技有限公司一。签订时间：202年9月26日721H甲方单位名称新安县机关事务服务中心西K甲方代表：长家璞甲电话：67282030葺甲方地址：县县委县政府大院新广甲方开户行：洛阳银行新安县支行甲方开户行账号名称：新安县机关事务服务中心甲方账号：676910240000000156河南绿乙方单位名称：服务科技有限公司孙建乙方代表：Z方电话18037360851杭市乙方地址：洛阳市西区道峪乙方开户行：中国银行胎U份有限公司洛阳西工支行41os.乙方开户行账号名称：河南绿智健城市服务科技有限公司乙方账号：255903466425根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方的保洁水电维修服务事项，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容及要求（一）保洁服务1、保洁范围（1）办公楼保洁：县委、县政府办公大楼除各单位办公室以外的区域及设施、物品的日常保洁，包含地面、2门窗、玻璃、匾额、字框、灯具、垃圾桶等。（2）院区保洁：院区四周围墙以内除花坛绿化带之外所有地面区域、喷泉保洁。（3）公寓楼、人民会堂区域卫生打扫。（4）县委县政府大门口及黄河大道辅路党建宣传栏保洁。（5）老城公物仓办公区、公共区域日常保洁。（6）县委、县政府大院冬季积雪清扫2、保洁内容（1）地面保洁及垃圾清运；厕所、电梯间、楼梯保洁，垃圾清运；墙壁、玻璃保洁；匾额、字框、镜框等饰物保洁。（2）每日下班后，当日值班人员要巡视院内及楼内照明情况，要做到人走灯熄，坚决杜绝彻夜长明的情况。（3）每日在保洁期间，若发现公共区域及卫生间水龙头及管道有“跑”、“冒”、“滴”、“漏”现象，要及时向甲0方负责人汇报，及时整修。费3、保洁标准及时间要求正工合同（1）地面无果皮、无纸屑、无痰迹、无污水、无烟头等410杂物。每日早上、中午集中打扫两次，全天保洁。（2）厕所无异味，大小便池无锈色、无尿渍、无积粪及时冲水，纸篓及时清理，全天保洁。（3）墙面无尘迹，无网状物，无乱贴画，每月保洁一次。3（4）大厅等放置的匾额、字镜框等饰物每周一、四集中保洁二次。（4）卫生集中打扫应在早上及下午上班前30分钟完成，每30分钟巡查保洁一次，保证卫生区域内干净整洁。（5）县委、县政府办公楼及党政大院星期天、节假日最后一天下午安排值班人员集中保洁，有值班安排表，责任到人。（6）公寓、人民会堂、老城公物仓及党建宣传栏的保洁，根据工作具体安排，保证全面保洁。（二）水电维修服务1、水电维修服务范围新安县党政大院办公楼及院内区域、会堂、老城公物仓办公区及公共区域水路、电路维修，确保各种设备的正常运行。2、水电维修服务内容（1）负责管道维修及疏通、水暖管件的更换等工作，保证相关设备的正常运行。（2）熟悉楼内及院区水、电等分区控制关键部位及操作，做好日常的维护和维修。（3）各种设施设备定时巡查，并做好记录，发现设备缺陷和运行异常，及时处理或逐级请示领导采取措施。使各种公共设施处于完好状态，杜绝漏水、漏电的现象。（4）具备判断和处理一般性的故障及处理突发事故的应急能力，做好小修不过夜，在接到维修通知后，104分钟内到达现场进行处理。（5）如发生突事件或灾害性天气引起设备故障，必须全力投入抢修和抢险工作，直至恢复运行。突发停电儿关时做好供电设备的切换和运行工作。（6）发生停电、停水、火警等突发事件时，应尽快到位，启动突发事件应急预案。迅速查明原因，排除故障。9（三）会堂会议服务负责会议保障及会议服务，保证在人民会堂召开的所有会议正常进行。（四）草花浇水县委县政府大院台阶草花日常浇水、重大节日临时摆放草花浇水管理。二、权利义务和质量保证1.甲方提供水、电、场地等必须的基础工作条件。如乙方有需要，还应提供履行合同所必需的有关图纸、数据、资料等。器书2、甲方承担项目中的设施维护、维修所需的卫生用纸、、洗手液、吹地机、灯具电料等耗材购置，设立备件仓库，乙方负责相应的配送更换服务。3、乙方承担工作所需的纸篓、垃圾袋、拖把、扫把、灰斗、茶漏桶、抹布、铲子、草酸等工具器材、统一服装的购置及更新费用。4、乙方所聘用人员不得有违法犯罪前科，保洁员年龄在518周岁以上65周岁以下；水电维修服务人员年龄在18周岁以上60周岁以下，并具备履行工作职责的身体条件。所聘人员的福利、人身保险及相关社会保障费用由乙方承担。5、乙方保证服务不存在危及人身及财产安全的隐患，不存在违反国家法规、法令、法律以及行业规范所要求的有关安全条款，否则应承担全部法律责任。6、乙方对甲方所反映的任何服务问题在3日之内做出及时响应，在1日之内赶到现场实地解决问题。若问题在1周后仍无法解决，乙方应在3日内免费提供服务的补偿、替换方案，直至服务恢复正常。7、乙方必须遵守甲方的有关管理制度、操作规程。因乙方违规操作或服务、管理不到位造成甲方损失的，由乙方承担赔偿责任。8、乙方须服从甲方的监督、管理，接受甲方不定期服务质量考核（具体考核标准由甲方制定），甲方可根据考核情况对乙方进行奖惩；如乙方连续三次达不到甲方考核要求，甲方有权利单方面解除服务合同，双方签署书面文件进行确定。目音三、服务费用和支付方式1.本合同项下所有款项均以人民币支付。2.乙方向甲方提交经甲方确认的电子增值税专用发票，经甲方审核无误后支付采购资金。3.甲方按月支付乙方保洁及水电维修服务费用：每月初支6付上月服务费39780元，全年总服务费477360元（大写：肆拾柒万柒仟叁佰陆拾圆整）四、项目管理服务乙方应组建技术熟练、称职的团队全面履行合同，并指定不少于一人全权全程负责本项目服务的落实，包括服务的咨询、执行和后续工作。五、分包除招标采购文件事先说明、且经甲方事先书面同意外，乙方不得分包、转包其应履行的合同义务。六、合同的生效1.本合同经甲乙双方授权代表签字并加盖公章或合同专用章后生效。2.生效后，除《政府采购法》第49条、第50条第二款规定的情形外，甲乙双方不得擅自变更、中止或终止合同。七、不可抗力甲、乙方中任何一方，因不可抗力不能按时或完全履行合同的，应及时通知对方，并在3个工作日内提供相应证明，结算服务费用。未履行的部分是否继续履行、如何履行等问题，可由双方初步协商，并向主管部门和政府采购管理部门报告。确定为不可抗力原因造成的损失，免予承担责任。八、争议的解决方式1.因服务质量问题发生争议的，应当邀请国家认可的质量7检测机构对服务进行鉴定。服务符合标准的，鉴定费由甲方承担；不符合质量标准的，鉴定费由乙方承担。2.在解释或者执行本合同的过程中发生争议时，双方应通过协商方式解决。3.经协商不能解决的争议，向甲方住所地人民法院诉讼解决4.在法院审理期间，除有争议部分外，本合同其他部分可以履行的仍应按合同条款继续履行。九、合同履行期限本合同从2024年10月01日起至2025年09月30日止，服务期限三年，合同一年一签。甲方对乙方每年考评两次，考评结果均合格，续签下一年合同，考评结果不合格，甲方有权终止该合同。十、其他符合《政府采购法》第49条规定的，经双方协商，办理政府采购手续后，可签订补充合同，所签订的补充合同与本合同具有同等法律效力。本合同一式四份，甲乙双方各执两份。：iE早乙万（盖章）：甲方（盖章）张宁凄委托人签字委托人签字：艹·日期：2024年9月26日9月7日期：2074年18
投标 / 标书制作要点（原创）
本保洁水电服务 物业管理服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
