青岛市物业管理服务采购合同公告（青岛市即墨区第四中学2024）
一、合同编号：Y370215130012202300002_001_001
二、合同名称：采购2024年物业管理服务项目
三、项目编号（或招标编号、政府采购计划编号、采购计划备案文号等，如有）：JMCG2023004572
四、项目名称：采购2024年物业管理服务项目
五、合同主体
采购人（甲方）：青岛市即墨区第四中学
地址：青岛市即墨区灵山镇府前街122号
联系方式：84532159
供应商（乙方）：青岛泽周商贸有限公司
地址：龙山街道办事处大留村1500
联系方式：13687670033
六、验收日期：2024年11月7日
七、验收组成员（应当邀请服务对象参与）：张金旺 张晓 刘宁波
八、验收意见： 合格验收
九、其他补充事宜：
附件：
『验收报告』
政府采购履约验收书采购单位青岛市即墨区第四中学青岛市即墨区第四中学项目名称采购2024年物业管理服务项目采购2024年物业管理服务项目合同名称2024年物业管理服务项目2024年物业管理服务项目供应商青岛泽周商贸有限公司青岛泽周商贸有限公司项目及合同编号JMCG2023004572AJMCG2023004572A合同金额1039200元1039200元验收时间2023-11-112023-11-11验收地点青岛市即墨区第四中学青岛市即墨区第四中学验收组织形式√自行简易验收口验收小组验收√自行简易验收口验收小组验收分期验收是√否口是√否口分期情况共分12期，此为第10期验收共分12期，此为第10期验收共分12期，此为第10期验收共分12期，此为第10期验收共分12期，此为第10期验收项目清单序号服务项目具体内容（规格、型号等）具体内容（规格、型号等）具体内容（规格、型号等）单价（元）数量金额（元）项目清单1物业服务项目门卫4人，负责学校大门值班、校园巡逻管理：卫生保洁18人，负责教学楼、行政楼、教辅楼、校园、学生公寓卫生保洁；绿化养护3人，负责校园绿化养护：公共设施设备维修维护2人，负责公共设施设备维修维护管理：学生公寓管理员8人，负责学生公寓的值班、巡视，按时开关学生公寓大门：物业管理人员1人，负责物业人员管理门卫4人，负责学校大门值班、校园巡逻管理：卫生保洁18人，负责教学楼、行政楼、教辅楼、校园、学生公寓卫生保洁；绿化养护3人，负责校园绿化养护：公共设施设备维修维护2人，负责公共设施设备维修维护管理：学生公寓管理员8人，负责学生公寓的值班、巡视，按时开关学生公寓大门：物业管理人员1人，负责物业人员管理门卫4人，负责学校大门值班、校园巡逻管理：卫生保洁18人，负责教学楼、行政楼、教辅楼、校园、学生公寓卫生保洁；绿化养护3人，负责校园绿化养护：公共设施设备维修维护2人，负责公共设施设备维修维护管理：学生公寓管理员8人，负责学生公寓的值班、巡视，按时开关学生公寓大门：物业管理人员1人，负责物业人员管理8660086600项目清单合计合计86600验收内容服务质量服务进度人员、设备配备情况安全标准服务承诺实现合同履约时间、地点、方式服务质量服务进度验收内容合格√不合格口按时不按时口合格√不合格口合格√不合格口合格√不合格口合格√不合格口合格不合格口按时√不按时口专业检测机构情况说明无无无无无无无无存在问题和改进意见无无无无无无无无最终结论合格√不合格口合格√不合格口验收小组成员签字张金张晓2宁好张金张晓2宁好代理机构意见代理机构意见采购单位意见经办人：负责人：（采购代理机构公章）经办人：负责人：（采购代理机构公章）经办人：孙负责人：采购单位公司供应商确认：（单位公章或授权代表签字）供应商确认：（单位公章或授权代表签字）供应商确认：（单位公章或授权代表签字）说明：1.该表为货物类项目履约验收的参考样表，采购人或采购代理机构可以根据工作实际进行调整。2.“采购代理机构意见”，履约验收工作由采购人自行组织的，无需填写该项内容。
投标 / 标书制作要点（原创）
本物业管理服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。青岛市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
