房屋租金评估 房屋租金评估服务采购合同公告（惠州市惠阳区金叶综合贸易发展有限公司2024）
惠州市惠阳区金叶综合贸易发展有限公司惠阳区淡水街道南门中路62号、62号-1（证载：南门大街、南门南街49号）房屋租金评估项目采购房屋租金评估服务
采购项目名称：
惠州市惠阳区金叶综合贸易发展有限公司惠阳区淡水街道南门中路62号、62号-1（证载：南门大街、南门南街49号）房屋租金评估项目采购房屋租金评估服务
采购项目编码：
4413031960714912411150883
项目业主：
惠州市惠阳区金叶综合贸易发展有限公司
服务机构：
广东荣德资产评估有限责任公司
合同名称：
惠州市惠阳区金叶综合贸易发展有限公司惠阳区淡水街道南门中路62号、62号-1（证载：南门大街、南门南街49号）房屋租金评估项目采购房屋租金评估服务
合同编号：
4413031960714912411150883
合同总金额：
￥14,000.00元
合同签订时间：
2024年12月10日
履约人员：
合同服务期限：
2024年12月10日至2024年12月20日
服务内容：
对惠州市惠阳区金叶综合贸易发展有限公司惠阳区淡水街道南门中路62号、62号-1（证载：南门大街、南门南街49号）进行房屋租金评估。
合同附件
金叶综贸评估委托合同.pdf
惠州市惠阳区金叶综合贸易发展有限公司 2024-12-10
地址：惠州仲恺高新区滨河东路15号展创大厦1310房电话：0752-3372337廣東榮德资产评估委托合同编号：甲方（委托人、产权持有人）：惠州市惠阳区金叶综合贸易发展有限公司乙方（资产评估机构）：广东荣德资产评估有限责任公司兹有甲方委托乙方提供资产评估服务，根据《中华人民共和国民法典》及《中华人民共和国资产评估法》等法律、法规的规定，为明确各方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，订立本合同。一、评估目的13甲方拟了解其持有的位于惠州市惠阳区淡水街道南门中路62号、62号-1（证载：南门大街、南门南街49号）的物业首年月租金市场价值，委托乙方对上述物业于评估基准日首年月租金市场价值进行评估，作为该经济行为的价值参考。二、评估对象和评估范围纳入本次资产评估范围的资产为委托人（产权持有人）提供的评估申报明细表所列内容，具体如下：评估对象：惠州市惠阳区金叶综合贸易发展有限公司持有的位于惠州市惠阳区淡水街道南门中路62号、62号-1（证载：南门大街、南门南街49号）的物业首年月租金。评估范围:惠州市惠阳区金叶综合贸易发展有限公司持有的位于惠州市惠阳区淡水街道南门中路62号、62号-1（证载：南门大街、南门南街49号）的物业。三、评估基准日本评估项目资产评估基准日为：2024年11月30日四、评估报告使用范围一）评估报告使用人：本评估项目约定的报告使用人为委托人，除上述约定的使用人及法律、行政法规规定的使用人以外，其他任何未经乙方确认的机构和个人不能成为本评估报告的使用人。（二）评估报告用途：委托人自用，委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定和资产评估报告载明的使用目的及用途使用资产评估报告。（三)评估结论使用有效期为：评估基准日起一年内使用有效，报告使用人应当在载明的评估结论使用有效期内使用资产评估报告。1/3地址：惠州仲恺高新区滨河东路15号展创大厦1310房电话：0752-3372337廣東榮德（四）委托人或者其他资产评估报告使用人违反前述约定使用资产评估报告的，资产评估机构及其资产评估专业人员不承担责任。（五）未经委托人书面许可，资产评估机构及其资产评估专业人员不得将资产评估报告的内容向第三方提供或者公开，法律、行政法规另有规定的除外。（六）未征得资产评估机构同意，资产评估报告的内容不得被摘抄、引用或者披露于公开媒体，法律、行政法规规定以及相关当事人另有约定的除外。五、评估报告提交期限和方式根据资产评估工作的时间安排，甲方应于2024年12月10日前提供乙方评估所需的资产清查评估申报表、权属证明及其他相关资料。乙方收到甲方提供的全部资料后10工作日内完成甲方委托的评估工作，并向甲方以送达方式提交正式《资产评估报告》。若甲方不能及时提供资料，乙方提交报告的时间可以顺延。六、评估服务费及支付时间和方式（一）根据广东省物价局“粤价【2010】142号”文件规定，本项评估评估收费额人民币14,000.00元（大写：人民币壹万肆仟元整，含税价）。Z（二）支付时间及方式：乙方提交评估报告三日内，甲方付清全部评估费。七、甲方的责任(一）及时提供评估所需要的全部资料，包括评估申报明细表、产权证明文件、经济合同及其他有关资料，并对提供文件、资料的真实性、完整性和合法性负责。作为评估程序的一部分，甲方应提供一份承诺函，以明确甲方的前述责任。（二）为乙方开展资产评估业务提供必要的工作条件和协助，特别是在乙方进行现场勘察及其他资产抽查核实工作时，甲方应指定专业人员配合。八、乙方的责任（一）乙方应指派至少2名资产评估师承办该项业务，以确保评估工作按期完成；甲方对乙方评估人员中涉及与甲方有利害关系的人员有权要求其回避。（二）在评估工作中，坚持独立、客观、公正的原则，遵守相关法律、行政法规和资产评估准则，对评估对象在评估基准日特定目的下的价值进行分析和估算并出具《资产评估报告》，并对出具《资产评估报告》承担相应的法律责任。（三）遵守职业道德，对甲方提供的内部资料和评估结果，严守秘密。（四）乙方有义务指派专人指导甲方人员，进行财产清查、编制资产清查评估申报表、搜集有关评估资料，并应作好与其他中介机构的协调工作。九、违约责任和争议解决2/3地址：惠州仲恺高新区滨河东路15号展创大厦1310房电话：0752-3372337廣東榮德（一）甲乙双方按照《中华人民共和国民法典》的规定承担相应的违约责任。(二）若出现不可预见的情形，影响资产评估工作如期完成，或需要提前出具评估报告时，甲乙双方均可要求变更约定事项，但应提前通知对方，并由双方协商解决。（三）乙方按约定已完成项目现场审核后，由于各种原因终止协议，已收款项全额折抵乙方前期劳务费，不再退回甲方。（四）若甲方要求出具虚假资产评估报告或者有其他非法干预评估结论情形的，资产评估机构有权单方解除资产评估委托合同。（五）因甲方原因导致资产评估程序受限，资产评估机构无法履行资产评估委托合同，资产评估机构可以单方解除资产评估委托合同。（六)争议解决地点：惠州市惠阳区。十、其他本合同一式两份，甲乙双方各壹份。其未尽事宜，由双方协商解决。182委托人（产权持有人）惠州市惠阳区金叶综合贸易发展有限公司资产评估机构东荣德资产评估有限责任公法定代表人2K法定代表人地址i013009联系地址惠州市仲恺高新区滨河东路15号展创大厦1310房E-mail开户银行中国农业银行股份有限公司惠州惠阳人民路支行电话账号44231201040011335传真电话0752-3391771签订日期2024年月日签订日期2024年月日于惠阳3/3
投标 / 标书制作要点（原创）
本房屋租金评估 房屋租金评估服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
