中央空调工程 中央空调进行修缮采购合同公告（交口县政务服务中心2024）
一、合同编号：11N75406400020241
二、合同名称：政务大厅中央空调工程合同
三、项目编号：1411302024BCS00093
四、项目名称：政务大厅中央空调工程
五、合同主体
采购人（甲方）：交口县政务服务中心
地 址：工商银行二楼
联系方式：13593381288
供应商（乙方）：山西麟通建筑工程有限公司
地 址：山西省太原市小店区坞城街道晋阳街宏安世纪大厦B座17层1703号
联系方式：18735837818
六、合同主体信息
1.主要标的信息：
主要标的名称：政务大厅中央空调工程 数量：1.00 单价（元）：1406000.00
规格型号（或服务要求）：施工范围:对交口县政务服务大厅中央空调进行修缮。施工工期:30日历天项目经理:王飞宏执业证书信息:二级建造师 晋2142017201846703
2.合同金额（元）：1406000.00
3.履约期限、地点等简要信息：
4.采购方式：竞争性磋商
七、合同签订日期：2024年12月12日
八、合同公告日期：2024年12月12日
九、其他补充事宜：无
附件信息：
政务大厅中央空调工程合同(11N75406400020241).pdf
政务大厅中央空调工程采购合同合同编号：11N75406400020241合同各方：甲方（买方）：交口县政务服务中心地址：工商银行二楼邮政编号：电话：13593381288传真：联系人：任建忠开户银行：帐号：乙方：山西麟通建筑工程有限公司地址：山西省太原市小店区坞城街道晋阳街宏安世纪大厦B座17层1703号邮政编号：030006电话：18735837818传真：0351-8339257联系人：宋小东开户银行：工商银行太原平阳路分理处帐号：0502127109024879325第一部分合同协议书发包人（全称）：交口县政务服务中心承包人（全称）：山西麟通建筑工程有限公司根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就政务大厅中央空调工程项目的工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：政务大厅中央空调工程。2.工程地点：交口县政务大厅。3.资金来源：县财政资金。4.工程内容及规模：本项目所涉及的全部工程内容（详见工程量清单）。6.工程承包范围：交口县政务大厅一层中央空调安装工程、中央空调配电工程及中央空调装修工程。二、合同工期计划开工日期：2024年9月22日。计划竣工日期：2024年10月22日。工期：30日历天，工期总日历天数与前述计划日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。三、质量标准工程质量标准：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求合格。四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价（含税）为：人民币（大写)壹佰肆拾万陆仟元整（¥1406000元）。2.合同价格形式：合同价格形式为总价合同，除根据合同约定的在工程实施过程中需进行增减的款项外，合同价格不予调整，但合同当事人另有约定的除外。合同当事人对合同价格形式的其他约定：/。五、工程施工项目经理工程施工项目经理：王飞宏。六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）投标函及投标函附录（如果有）；（3）专用合同条件及《发包人要求》等附件；（4）通用合同条件；（5）承包人建议书；（6）价格清单；（7）双方约定的其他合同文件。上述各项合同文件包括双方就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的合同文件应以最新签署的为准。专用合同条件及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程的施工工作，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。八、订立时间本合同于2024年9月21日订立。九、订立地点本合同在交口县订立。十、合同生效本合同经双方签字盖章后成立，并自双方签字盖章后生效。十一、合同份数本合同一式捌份，均具有同等法律效力，发包人执肆份，承包人执肆份。发包人：交口县政务服务中心（公承包人：山西麟通建筑工程有限章），公司（公章）法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：（签字），（签字）统一社会信用代码：，统一社会信用代码：地址：，91140100573387046Q邮政编码：，地址：山西省太原市小店区坞城法定代表人：，街道晋阳街宏安世纪大厦B座17委托代理人：，层1703号电话：，邮政编码：030006传真：，法定代表人：电子信箱：，委托代理人：开户银行：，电话：0351-8339257账号：，传真：0351-8339257电子信箱：1047525222@qq.com开户银行：中国工商银行太原市平阳路分理处账号：0502127109024879325第二部分通用合同条件第1条一般约定1.1词语定义和解释合同协议书、通用合同条件、专用合同条件中的下列词语应具有本款所赋予的含义：1.1.1合同1.1.1.1合同：是指根据法律规定和合同当事人约定具有约束力的文件，构成合同的文件包括合同协议书、中标通知书（如果有）、投标函及其附录（如果有）、专用合同条件及其附件、通用合同条件、《发包人要求》、承包人建议书、价格清单以及双方约定的其他合同文件。1.1.1.2合同协议书：是指构成合同的由发包人和承包人共同签署的称为“合同协议书”的书面文件。1.1.1.3中标通知书：是指构成合同的由发包人通知承包人中标的书面文件。中标通知书随附的澄清、说明、补正事项纪要等，是中标通知书的组成部分。1.1.1.4投标函：是指构成合同的由承包人填写并签署的用于投标的称为“投标函”的文件。1.1.1.5投标函附录：是指构成合同的附在投标函后的称为“投标函附录”的文件。1.1.1.6《发包人要求》：指构成合同文件组成部分的名为《发包人要求》的文件，其中列明工程的目的、范围、设计与其他技术标准和要求，以及合同双方当事人约定对其所作的修改或补充。1.1.1.7项目清单：是指发包人提供的载明工程施工项目建筑安装工程费、设备购置费、暂估价、暂列金额和双方约定的其他费用的名称和相应数量等内容的项目明细。1.1.1.8价格清单：指构成合同文件组成部分的由承包人按发包人提供的项目清单规定的格式和要求填写并标明价格的清单。1.1.1.9承包人建议书：指构成合同文件组成部分的名为承包人建议书的文件。承包人建议书由承包人随投标函一起提交。1.1.1.10其他合同文件：是指经合同当事人约定的与工程实施有关的具有合同约束力的文件或书面协议。合同当事人可以在专用合同条件中进行约定。1.1.2合同当事人及其他相关方1.1.2.1合同当事人：是指发包人和（或）承包人。1.1.2.2发包人：是指与承包人订立合同协议书的当事人及取得该当事人资格的合法继受人。本合同中“因发包人原因”里的“发包人”包括发包人及所有发包人人员。1.1.2.3承包人：是指与发包人订立合同协议书的当事人及取得该当事人资格的合法继受人。1.1.2.4联合体：是指经发包人同意由两个或两个以上法人或者其他组织组成的，作为承包人的临时机构。1.1.2.5发包人代表：是指由发包人任命并派驻工作现场，在发包人授权范围内行使发包人权利和履行发包人义务的人。1.1.2.6工程师：是指在专用合同条件中指明的，受发包人委托按照法律规定和发包人的授权进行合同履行管理、工程监督管理等工作的法人或其他组织；该法人或其他组织应雇用一名具有相应执业资格和职业能力的自然人作为工程师代表，并授予其根据本合同代表工程师行事的权利。1.1.2.7工程施工项目经理：是指由承包人任命的，在承包人授权范围内负责合同履行的管理，且按照法律规定具有相应资格的项目负责人。1.1.2.8采购负责人：是指承包人指定负责组织、指导、协调采购工作的人员。1.1.2.9施工负责人：是指承包人指定负责组织、指导、协调施工工作并具有相应资格的人员。1.1.2.10分包人：是指按照法律规定和合同约定，分包部分工程或工作，并与承包人订立分包合同的具有相应资质或资格的法人或其他组织。1.1.3工程和设备1.1.3.1工程：是指与合同协议书中工程承包范围对应的永久工程和（或）临时工程。1.1.3.2工程实施：是指进行工程的施工和竣工以及对工程任何缺陷的修复。1.1.3.3永久工程：是指按合同约定建造并移交给发包人的工程，包括工程设备。1.1.3.4临时工程：是指为完成合同约定的永久工程所修建的各类临时性工程，不包括施工设备。1.1.3.5单位/区段工程：是指在专用合同条件中指明特定范围的，能单独接收并使用的永久工程。1.1.3.6工程设备：指构成永久工程的机电设备、仪器装置、运载工具及其他类似的设备和装置，包括其配件及备品、备件、易损易耗件等。1.1.3.7施工设备：指为完成合同约定的各项工作所需的设备、器具和其他物品，不包括工程设备、临时工程和材料。1.1.3.8临时设施：指为完成合同约定的各项工作所服务的临时性生产和生活设施。1.1.3.9施工现场：是指用于工程施工的场所，以及在专用合同条件中指明作为施工场所组成部分的其他场所，包括永久占地和临时占地。1.1.3.10永久占地：是指专用合同条件中指明为实施工程需永久占用的土地。1.1.3.11临时占地：是指专用合同条件中指明为实施工程需临时占用的土地。1.1.4日期和期限1.1.4.1开始工作通知：指工程师按第7.1.2项[开始工作通知]的约定通知承包人开始工作的函件。1.1.4.2开始工作日期：包括计划开始工作日期和实际开始工作日期。计划开始工作日期是指合同协议书约定的开始工作日期；实际开始工作日期是指工程师按照第7.1款[开始工作]约定发出的符合法律规定的开始工作通知中载明的开始工作日期。1.1.4.3开始现场施工日期：包括计划开始现场施工日期和实际开始现场施工日期。计划开始现场施工日期是指合同协议书约定的开始现场施工日期；实际开始现场施工日期是指工程师发出的符合法律规定的开工通知中载明的开始现场施工日期。1.1.4.4竣工日期：包括计划竣工日期和实际竣工日期。计划竣工日期是指合同协议书约定的竣工日期；实际竣工日期按照第8.2款[竣工日期]的约定确定。1.1.4.5工期：是指在合同协议书约定的承包人完成合同工作所需的期限，包括按照合同约定所作的期限变更及按合同约定承包人有权取得的工期延长。1.1.4.6缺陷责任期：是指发包人预留工程质量保证金以保证承包人履行第10.3款[缺陷调查]下质量缺陷责任的期限。1.1.4.7保修期：是指承包人按照合同约定和法律规定对工程质量承担保修责任的期限，该期限自缺陷责任期起算之日起计算。1.1.4.8基准日期：招标发包的工程以投标截止日前28天的日期为基准日期，直接发包的工程以合同订立日前28天的日期为基准日期。1.1.4.9天：除特别指明外，均指日历天。合同中按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。期限最后一天的截止时间为当天24:00。1.1.4.10竣工试验：是指在工程竣工验收前，根据第8条[竣工试验]要求进行的试验。1.1.4.11竣工验收：是指承包人完成了合同约定的各项内容后，发包人按合同要求进行的验收。1.1.4.12竣工后试验：是指在工程竣工验收后，根据第11条[竣工后试验]约定进行的试验。1.1.5合同价格和费用1.1.5.1签约合同价：是指发包人和承包人在合同协议书中确定的总金额，包括暂估价及暂列金额等。1.1.5.2合同价格：是指发包人用于支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工作的金额，包括合同履行过程中按合同约定发生的价格变化。1.1.5.3费用：是指为履行合同所发生的或将要发生的所有合理开支，包括管理费和应分摊的其他费用，但不包括利润。1.1.5.4人工费：是指支付给直接从事建筑安装工程施工作业的建筑工人的各项费用。1.1.5.5暂估价：是指发包人在项目清单中给定的，用于支付必双方按本条规定投保不减少双方在合同下的其他义务。第18条索赔18.1索赔的提出根据合同约定，任意一方认为有权得到追加/减少付款、延长缺陷责任期和（或）延长工期的，应按以下程序向对方提出索赔：（1）索赔方应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内，向对方递交索赔意向通知书，并说明发生索赔事件的事由；索赔方未在前述28天内发出索赔意向通知书的，丧失要求追加/减少付款、延长缺陷责任期和（或）延长工期的权利；（2）索赔方应在发出索赔意向通知书后28天内，向对方正式递交索赔报告；索赔报告应详细说明索赔理由以及要求追加的付款金额、延长缺陷责任期和（或）延长的工期，并附必要的记录和证明材料；（3）索赔事件具有持续影响的，索赔方应每月递交延续索赔通知，说明持续影响的实际情况和记录，列出累计的追加付款金额、延长缺陷责任期和（或）工期延长天数；（4）在索赔事件影响结束后28天内，索赔方应向对方递交最终索赔报告，说明最终要求索赔的追加付款金额、延长缺陷责任期和（或）延长的工期，并附必要的记录和证明材料。（5）承包人作为索赔方时，其索赔意向通知书、索赔报告及相关索赔文件应向工程师提出；发包人作为索赔方时，其索赔意向通知书、索赔报告及相关索赔文件可自行向承包人提出或由工程师向承包人提出。18.2承包人索赔的处理程序（1）工程师收到承包人提交的索赔报告后，应及时审查索赔报告的内容、查验承包人的记录和证明材料，必要时工程师可要求承包人提交全部原始记录副本。（2）工程师应按第3.6款[商定或确定]商定或确定追加的付款和（或）延长的工期，并在收到上述索赔报告或有关索赔的进一步证明材料后及时书面告知发包人，并在42天内，将发包人书面认可的索赔处理结果答复承包人。工程师在收到索赔报告或有关索赔的进一步证明材料后的42天内不予答复的，视为认可索赔。（3）承包人接受索赔处理结果的，发包人应在作出索赔处理结果答复后28天内完成支付。承包人不接受索赔处理结果的，按照第19条[争议解决]约定处理。18.3发包人索赔的处理程序（1）承包人收到发包人提交的索赔报告后，应及时审查索赔报告的内容、查验发包人证明材料；（2）承包人应在收到上述索赔报告或有关索赔的进一步证明材料后42天内，将索赔处理结果答复发包人。承包人在收到索赔通知书或有关索赔的进一步证明材料后的42天内不予答复的，视为认可索赔。（3）发包人接受索赔处理结果的，发包人可从应支付给承包人的合同价款中扣除赔付的金额或延长缺陷责任期；发包人不接受索赔处理结果的，按第19条[争议解决]约定处理。18.4提出索赔的期限（1）承包人按第13.5款[竣工结算]约定接收竣工付款证书后，应被认为已无权再提出在合同工程接收证书颁发前所发生的任何索赔。（2）承包人按第13.7款[最终结清]提交的最终结清申请单中，只限于提出工程接收证书颁发后发生的索赔。提出索赔的期限均自接受最终结清证书时终止。第19条争议解决19.1和解合同当事人可以就争议自行和解，自行和解达成协议的经双方签字并盖章后作为合同补充文件，双方均应遵照执行。19.2调解合同当事人可以就争议请求建设行政主管部门、行业协会或其他第三方进行调解，调解达成协议的，经双方签字盖章后作为合同补充文件，双方均应遵照执行。19.3争议评审合同当事人在专用合同条件中约定采取争议评审方式及评审规则解决争议的，按下列约定执行：19.3.1争议评审小组的确定合同当事人可以共同选择一名或三名争议评审员，组成争议评审小组。如专用合同条件未对成员人数进行约定，则应由三名成员组成。除专用合同条件另有约定外，合同当事人应当自合同订立后28天内，或者争议发生后14天内，选定争议评审员。选择一名争议评审员的，由合同当事人共同确定；选择三名争议评审员的，各自选定一名，第三名成员由合同当事人共同确定或由合同当事人委托已选定的争议评审员共同确定，为首席争议评审员。争议评审员为一人且合同当事人未能达成一致的，或争议评审员为三人且合同当事人就首席争议评审员未能达成一致的，由专用合同条件约定的评审机构指定。除专用合同条件另有约定外，争议评审员报酬由发包人和承包人各承担一半。19.3.2争议的避免合同当事人协商一致，可以共同书面请求争议评审小组，就合同履行过程中可能出现争议的情况提供协助或进行非正式讨论，争议评审小组应给出公正的意见或建议。此类协助或非正式讨论可在任何会议、施工现场视察或其他场合进行，并且除专用合同条件另有约定外，发包人和承包人均应出席。争议评审小组在此类非正式讨论上给出的任何意见或建议，无论是口头还是书面的，对发包人和承包人不具有约束力，争议评审小组在之后的争议评审程序或决定中也不受此类意见或建议的约束。19.3.3争议评审小组的决定合同当事人可在任何时间将与合同有关的任何争议共同提请争议评审小组进行评审。争议评审小组应秉持客观、公正原则，充分听取合同当事人的意见，依据相关法律、规范、标准、案例经验及商业惯例等，自收到争议评审申请报告后14天或争议评审小组建议并经双方同意的其他期限内作出书面决定，并说明理由。合同当事人可以在专用合同条件中对本项事项另行约定。19.3.4争议评审小组决定的效力争议评审小组作出的书面决定经合同当事人签字确认后，对双方具有约束力，双方应遵照执行。任何一方当事人不接受争议评审小组决定或不履行争议评审小组决定的，双方可选择采用其他争议解决方式。任何一方当事人不接受争议评审小组的决定，并不影响暂时执行争议评审小组的决定，直到在后续的采用其他争议解决方式中对争议评审小组的决定进行了改变。19.4仲裁或诉讼因合同及合同有关事项产生的争议，合同当事人可以在专用合同条件中约定以下一种方式解决争议：（1）向约定的仲裁委员会申请仲裁；（2）向有管辖权的人民法院起诉。19.5争议解决条款效力合同有关争议解决的条款独立存在，合同的不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关争议解决条款的效力。第三部分专用合同条件第1条一般约定1.1合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：（1）中标通知书（如果有）（2）投标函及投标函附录（如果有）（3）专用合同条件及《发包人要求》等附件（4）通用合同条件（5）承包人建议书（6）价格清单（7）双方约定的其他合同文件。1.2发包人文件送达地址发包人的送达地址：交口县东征广场小双子楼二楼。1.3承包人文件送达地址承包人的送达地址：山西省太原市小店区坞城街道晋阳街宏安世纪大厦B座17层1703号。第2条发包人2.1发包人代表发包人代表的姓名：白继明；发包人代表的身份证号：******************；发包人代表的职务：勘验股职员；发包人代表的联系电话：13903586286；发包人代表的通信地址：山西省交口县水头镇云梦街五巷0077201号；第3条承包人3.1项目经理工程施工项目经理姓名：王飞宏；执业资格或职称类型：二级建造师；执业资格证或职称证号码：晋2142017201846703；联系电话：15935155078；电子邮箱：1359616862@qq.com；通信地址：山西省太原市小店区昌盛西街52号5号楼1单元403号。第4条工期和进度4.1开始工作开始准备工作：2024年9月21日。4.2竣工日期计划竣工日期的约定：2024年10月21日。4.3工期延误因承包人原因导致工期延误因承包人原因使竣工日期延误，每延误1日的误期赔偿金额为合同协议书的合同价格的1%或人民币金额为：14000元、累计最高赔偿金额为合同协议书的合同价格的：3%或人民币金额为：42000元。4.4工期提前承包人提前竣工的奖励：/。第5条缺陷责任与保修5.1缺陷责任期缺陷责任期的期限：2年。5.2修复通知承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：24小时。5.3保修责任工程质量保修范围、期限和责任为：按国家相关法律规定执行。第6条合同价格与支付6.1合同价格形式关于合同价格形式的约定：总价合同。6.2支付方式预付款：签订合同后支付合同价款的30%，进度款：空调安装工程完成后支付合同价款的40%，竣工款：工程全部完工后支付合同价款的20%，验收款：工程完成验收后支付合同价款的7%，剩余3%为质保金，质保期满后无质量问题发包人无息支付承包人。支付相应款项前承包方需提供对应发票。6.3质量保证金6.3.1承包人提供质量保证金的方式质量保证金采用以下第（2）种方式：(1)工程质量保证担保，保证金额为：；(2)3%的工程款；(3)其他方式：。6.3.2质量保证金的预留质量保证金的预留采取以下第（2）种方式：(1)在支付工程进度款时逐次预留的质量保证金的比例：，，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；(2)工程竣工结算时一次性预留专用合同条件第14.6.1项第(2)目约定的工程款预留比例的质量保证金；(3)其他预留方式:。关于质量保证金的补充约定：/。第7条争议解决7.1仲裁或诉讼因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第（2）种方式解决：（1）向工程所在地仲裁委员会申请仲裁；（2）向工程所在地人民法院起诉。
投标 / 标书制作要点（原创）
本中央空调工程 中央空调进行修缮涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
