产业园用地调查评价采购合同公告（如东县自然资源和规划局(如东县林业局、如东县海洋局)2024）
一、合同编号：JSZC-320623-HSGL-C2024-0098001
二、合同名称：如东县建设用地开发利用状况调查暨2024年度产业园用地调查评价项目合同
三、项目编号(或招标编号、政府采购计划编号、采购计划备案号
等、如有)：JSZC-320623-HSGL-C2024-0098
四、项目名称：如东县建设用地开发利用状况调查暨2024年度产业园用地调查评价项目
五、合同主体
采购人（甲方）：如东县自然资源和规划局
地址：如东县长江路25号
联系方式：18921692028
供应商（乙方）：联合体牵头单位：江苏苏地源土地整理规划设计有限公司；成员单位：江苏德嘉土地规划设计咨询有限公司
地址：联合体牵头单位：南京市鼓楼区汉中路108号27C2室；成员单位：南京市栖霞区八卦洲街道大同生态产业园A栋办公楼1-049
联系方式：13952969183
六、合同主要信息
主要标的信息：如东县建设用地开发利用状况调查暨2024年度产业园用地调查评价项目
规格型号（或服务要求）：根据江苏省自然资源厅下发《关于开展建设用地开发利用状况调查暨2024年度产业园用地调查评价工作有关事项通知》要求，结合我县现状建设用地和产业园用地情况，组织编制如东县建设用地开发利用状况调查暨2024年度产业园用地调查评价，确保成果质量通过上级主管部门审查。具体内容详见采购文件。
联系方式：13952969183
主要标的数量：详见采购文件
主要标的单价：0.00元
合同金额：79.5万元
履约期限、地点等简要信息：3年
采购方式：cgfs008
七、合同签订日期：2024-12-13 00:00:00
八、合同公告日期：2024-12-13 15:33:30
九、其他补充事宜：具体服务时间：在省、市自然资源主管部门要求的时间节点前完成。
如东县建设用地开发利用状况调查暨2024年度产业园用地调查评价项目采购合同(1).pdf
如东县建设用地开发利用状况调查暨2024年度产业园用地调查评价项目政府采购合同甲方：如东县自然资源和规划局乙方：联合体牵头单位：江苏苏地源土地整理规划设计有限公司成员单位：江苏德嘉土地规划设计咨询有限公司签订地点：如东县自然资源和规划局签订时间：2024年上月13日根据如东县建设用地开发利用状况调查暨2024年度产业园用地调查评价项目中标（成交）通知书，甲乙双方本着公平自愿和诚实信用的原则，订立如下供需合同：一、项目名称：如东县建设用地开发利用状况调查暨2024年度产业园用地调查评价项目二、服务内容本次招标范围为如东县建设用地开发利用状况调查暨2024年度产业园用地调查评价项目。根据江苏省自然资源厅下发《关于开展建设用地开发利用状况调查暨2024年度产业园用地调查评价工作有关事项通知》要求，结合我县现状建设用地和产业园用地情况，组织编制如东县建设用地开发利用状况调查暨2024年度产业园用地调查评价，确保成果质量通过上级主管部门审查。具体内容详见本项目磋商文件“第三章项目需求”。三、合同金额本合同金额为（大写）：柒拾玖万伍仟元整（￥795000.00元）；合同价包括本次采购项目的所有费用（包括人工费（包括人员工资、加班费、社会保险费用、餐宿费、福利费等）、设备费、加急费（项目加急产生的费用）、调查费、正常工作交通费、招标代理费、税费、验收评审及政策性文件规定和合同所包含的所有风险、责任等与本次服务相关的所有费用。同时，合同总价也应包含合同履行过程中可能发生的一切风险。）1四、履约保证金1、本项目成交后的履约保证金为中标价*5%，乙方的履约保证金须在成交通县知书发出之日起至合同签订前汇入甲方账户（应当以支票、汇票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交），乙方凭成交通知书与甲方签订合同。骑超期或未有协商，则视为自动放弃成交资格。履约保约金由联合体牵头单位缴纳。2、乙方全部履约合同义务，经甲方验收合格无质量、进度等问题的，甲方在验收合格后一次性退还履约保证金；3、发生以下情况的，履约保证金不予退还或部分退还：a.签订合同后，乙方不履行合同义务的，甲方有权全额扣除履约保证金，全额不予退还，同时甲方亦有权终止合同，乙方还须承担相应的法律赔偿责任。b.乙方在履约过程中发生违约行为，给甲方造成损失的，甲方有权在乙方缴纳的履约保证金中予以扣款，以弥补甲方经济损失，不足的部分乙方另外补齐。4、根据《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（东财购（2022）8号）精神，鼓励采购人对政府采购信用档案中无不良记录的中小企业免收履约保证金。确需收取履约保证金的，按照《关于转发南通市财政局南通市行政审批局中国银保监会南通监管分局办理试行工作的通知>的通知》（东财购（2022）1号），直接在网上办理履约保证保险替代实质性的履约保证金缴纳，进一步减轻企业现金流压力。集中采购的中标（成交）供应商可在南通市公共资源交易金融服务平台（http://ggzyjy.nantong.gov.cn/NTdzbhweb/supermarket/）“履约保证保险”1买k模块在线申请履约保证保险投保。五、转包或分包乙方不得将相关服务进行转包。未经甲方同意，乙方也不得随意采用分包的形式履行合同，否则甲方有权终止合同，乙方的履约保证金将不予退还。转包或分包造成甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。六、相关要求1、乙方应严格按照规范及采购文件等相关要求组织实施。2、本项目实施人员必须是投标文件中提供的人员，乙方不得以任何原因和方式将合同转包、分包或雇用其他作业人员进行生产。一经发现有上述情况的，2将按违约处理，甲方有权拒付合同额。3、本项目最终成果的检查验收由甲方组织，其经费由乙方承担。1-I4、由于乙方责任造成的项目违约，由乙方向甲方支付合同最高金额的20%作为违约金。5、在合同实施期间，合同价不随国家政策或法规、标准及任何市场因素的变化而进行调整。6、甲方有权向乙方了解服务进展情况等相关内容，有权对乙方服务进行检查、提出对具体问题的意见和建议，若发现乙方的服务存在问题有权通知乙方整改。乙方无正当理由拒绝甲方检查和整改要求，甲方有权解除合同。7、乙方在履行合同过程中，应严格执行各项安全生产规定，落实安全生产责任制度，确保人员的人身财产安全，一切安全责任及造成的损失均由乙方承担，甲方不承担任何责任和损失。8、乙方对甲方所提供资料及最终成果负有保密责任，乙方及其工作人员需遵守国家保密规定及甲方的保密要求，不以任何方式将收集的所有资料、数据、2779形成的成果等向任何第三方披露、泄露、传播；若乙方违反以上保密规定，应依法承担相应法律责任。9、服务期限届满后，或虽然项目已通过审核验收，但后续发现项目尚有未尽事宜，乙方需提供相应免费服务。七、知识产权保护1、甲方提供给乙方的文件资料、数据等及乙方所提交的全部服务成果知识产权归甲方所有。未经甲方同意，乙方不得将本项目的基础文件、数据资料及乙方所提交的全部服务成果，乙方不得自留使用或以任何形式提供和透露给第三方，所有基础资料、数据仅限本项目使用。2、乙方应确保其提交的全部服务成果在中国境内外都没有且也不会侵犯任何第三方的知识产权（包括但不限于著作权、商标权、专利权）或专有技术或商业秘密。一旦出现侵权，由乙方负责处理并承担全部责任。造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方损失（包括但不限于甲方的实际损失及甲方处理侵权争议所发生的诉讼费、律师费等费用）。3八、项目服务期在省、市自然资源主管部门要求的时间节点前完成。九、工作内容1、工作底图绘制将国土空间规划成果、国土变更调查数据、高分影像数据、近年来土地供应数据、权籍调查成果、建设用地跟踪管理系统数据、工业企业用地调查成果、产业园用地状况调查和开发区土地集约用地利用评价成果、城市建设用地节约集约利用详细评价等相关成果为基础套合，形成工作底图，并在底图中完成基础数据填写，包含行政区代码、行政区名称、地块编号、地块名称、地类编码、权属性质、土地面积、规划内容等。2、工作底图匹配与确认通过“苏地慧用”场景上传工作底图，根据系统中各类数据叠加匹配结果，及时开展底图校核、纠错、确认工作。3、社会经济和用地情况调查填报以建设用地宗地（地块）作为数据采集的基本空间单元，主要调查各类现状日建设用地宗地（地块）的用途、权属、批准、供应、开发建设、规划布局、实际使用、投入产出效益等。4、2024年度产业园用地调查评价一类产业园（开发区)调查批准范围和实际管理范围两个范围，并填写相关数据，二类、三类、四类产业园调查实际管理范围，并填写相关数据。M5、2023年建设用地开发利用状况调查报告结合调查结果，编制建设用地开发利用状况调查报告，对辖区内建设用地开发利用情况进行系统分析，剖析建设用地开发利用中存在的问题，并提出相应政策建议。十、款项支付1、付款方式成果需经上级自然资源主管部门审查通过后，一次性支付合同价款。2、乙方凭经政府采购合同、验收单（经验收合格），由联合体牵头单位开具正式发票按规定进行资金结算。资金支付给联合体牵头单位，由联合体牵头单位按其与成员单位的约定分配。4十一、税费本合同执行中相关的一切税费均由乙方负担。额十二、质量保证及后续服务1.乙方应按采购（招标）文件规定向甲方提供服务。途2.乙方提供的服务成果应准确、全面、完整，乙方负终身责任，若乙方提供的服务成果有错误或遗漏等服务质量缺陷，乙方应负责免费提供后续服务，并根据实际情况按以下办法处理：（1）重做或补充：由乙方承担所发生的全部费用，直至符合合同约定的要求，若造成逾期提交服务成果资料的，应按约定承担逾期提交的违约责任。（2）甲方有权根据乙方违约的事实决定解除合同，乙方按合同约定承担赔偿损失等违约责任。十三、违约责任1.甲方无正当理由拒绝接受服务的，甲方向乙方偿付合同款项百分之二土作为违约金。2.甲方无故逾期验收或逾期办理款项支付手续的，甲方应按逾期付款总额每日万分之伍向乙方支付违约金。3.乙方未能如期提供服务的，每日向甲方支付合同款项的千分之伍作为违约金。乙方超过约定日期3个工作日仍不能提供服务的，甲方可解除本合同。乙方因未能如期提供服务或因其他违约行为导致甲方解除合同的，乙方应退还甲方已经收取的服务报酬、向甲方支付合同总值百分之二十的违约金，如造成1甲方损失超过违约金的，超出部分由乙方继续承担赔偿责任。十四、合同纠纷处理本合同执行过程中发生纠纷，由甲乙双方协商解决；或提交当地相关部门调51解；协商或调解不成,则任何一方均可以依法提出仲裁或向甲方所在地人民法院提起诉讼。十五、组成本合同的文件包括1.本合同条款；2.本项目的政府采购（招标）文件和乙方应标（投标）文件；3.本项目在采购过程中供需双方签署的全部文字和图片资料；54甲乙双方其它按规定约定事宜。十六、本合同内容如有冲突，以政府采购（招标）文件为准。十七、乙方联合体牵头单位江苏苏地源土地整理规划设计有限公司与成员单位江苏德嘉土地规划设计咨询有限公司，对履行本合同项下乙方的义务与责任互相对甲方承担连带责任。十八、合同生效：本合同由甲乙双方签字盖章后生效。（多页合同甲乙双方必须加盖骑缝公章）十九、合同备案：本合同一式捌份，甲乙双方各执肆份。甲方（盖章）地址：法定（授权）代表人n乙方【联合体牵头单位】（盖章地址：4法定（授权）代表人：项目负责人：开户银行：账号：乙方【成员单位】（盖章）地址：法定（授权）代表人开户银行：账号：6联合体协议牵头人名称：江苏苏地源土地整理规划设计有限公司法定代表人：丛明珠成员方名称：江苏德嘉土地规划设计咨询有限公司法定代表人：王燕鉴于上述各成员单位经过友好协商，自愿组成江苏苏地源土地整理规划设计有限公司、江苏德嘉土地规划设计咨询有限公司（联合体名称）联合体，共同参加如东县自然资源和规划局（以下简称采购人）如东县建设用地开发利用状况调查暨2024年度产业园用地调查评价项目（以下简称本项目）的投标并争取赢得本项目服务合同（以下简称合同）。现就联合体投标事宜订立如下协议：1.江苏苏地源土地整理规划设计有限公司（某成员单位名称）为江苏苏地源土地整理规划设计有限公司、江苏德嘉土地规划设计咨询有限公司（联合体名称）牵头人。2.在本项目投标阶段，联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本项目投标文件编制活动，代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与投标和中标有关的一切事务；联合体中标后，联合体牵头人负责合同订立和合同实施阶段的主办、组织和协调工作。3.联合体将严格按照竞争性磋商文件的各项要求，递交投标文件，履行投标义务和中标后的合同，共同承担合同规定的一切义务和责任，联合体各成员单位按照内部职责的部分，承担各自所负的责任和风险，并向采购人承担连带责任。4联合体各成员单位内部职责分工如下：江苏苏地源土地整理规划设计有限公司主要负责建设用地开发利用状况调查，包括工作底图绘制、工作底图匹配与确认、调查各类现状建设用地宗地（地块）的用途、权属、批准、供应、开发建设、规划布局、实际使用、项目履约、投入产出效益等。填报“苏地慧用”，结合调查结果，编制建设用地开发利用状况调查报告：江苏德嘉土地规划设计咨询有限公司主要负责一类、二类、三类等各类产业园调查评价，包括批准范围和7实际管理范围确定，调查及汇总各类产业园范围内上报的数据，形成汇总分析基础数据，对产业园内土地的规划、征转、开发、供应、建设、用地结构、闲置情况和建筑工程等状况及变化情况。填报“苏地慧用”，形成各类产业园调查评价数据库。按照本条上述分工，联合体成员单位各自所承担的合同工作量比例如下：江苏苏地源土地整理规划设计有限公司50%，江苏德嘉土地规划设计咨询有限公司50%。5.投标工作和联合体在中标后工程实施过程中的有关费用按各自承担的工作量分摊。6.联合体中标后，本联合体协议是合同的附件，对联合体各成员单位有合同约束力。7本协议书自签署之日起生效，联合体未中标或者中标时合同履行完毕后自动失效。8.本协议书一式叁份，联合体成员和采购人各执一份，交政府采购管理部门及采购人和采购代理机构各一份。牵头人名称：江苏苏地源土地整理规划设计有限公司（盖单位章）法定代表人或其委托代理人(签字）A成员方名称：江苏德嘉土地规划设计咨询有限公司（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字）2024年11月26日8
投标 / 标书制作要点（原创）
本产业园用地调查评价涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
