重庆市景观照明设施维护服务采购合同公告（重庆市江北区城市照明管理所2024）
重庆市江北区城市照明管理所所需江北区北滨路沿线楼宇景观照明设施维护服务（分包二）采购合同
重庆市江北区城市照明管理所所需江北区北滨路沿线楼宇景观照明设施维护服务（分包二）合同公告
一、合同编号：JBQ24C00096-01
二、合同名称：重庆市江北区城市照明管理所所需江北区北滨路沿线楼宇景观照明设施维护服务（分包二）采购合同
三、项目编号：JBQ24C00096
四、项目名称：重庆市江北区城市照明管理所所需江北区北滨路沿线楼宇景观照明设施维护服务（分包二）
五、合同主体
采购人（甲方）：重庆市江北区城市照明管理所
地址：海尔路蓝色经典小区1、2栋1楼
联系方式：13996080392
供应商（乙方）：重庆凯圣广告有限责任公司
地址：重庆市九龙坡区石新路218号1栋1单元6-2号
联系方式：13808311957
六、合同主要信息
主要标的名称：灯饰
规格型号（或服务要求）：采购品目
主要标的数量：1.00项
主要标的单价：￥1280000.0000
合同金额：￥1280000.00
履约期限、地点等简要信息：详见合同附件
采购方式：公开招标
七、合同签订日期：2024-09-26 00:00:00
八、合同公告日期：2024-09-26 00:00:00
九、其他补充事宜：无
北滨路分包二合同.pdf
江北区江北城及周边楼宇景观照明设施维护服务合同书招标项目名称：重庆市江北区城市照明管理所所需江北区北滨路沿线楼宇景观照明设施维护服务（分包二）项目计划编号：JBQ22C00008采购人：重庆市江北区城市照明管理所（以下简称“甲方”）供应商：重庆凯圣广告有限责任公司（以下简称“乙方”）集中采购机构：重庆市江北区公共资源交易中心为确保江北区楼宇景观照明设施安全正常运行，甲方将江北区江北城及周边楼宇景观照明设施的维护服务工作委托给乙方。依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本项目采购事项协商一致，订立本合同。第一条楼宇景观照明设施的维护服务范围、维护灯具数量及主要工作内容（一）楼宇景观照明设施维护范围：寰宇天下、三洞桥民俗风情街等共计39栋楼宇，1座寺庙，1座广场，2条绿化带等（具体见附件2）（二）灯具数量：35839套（三）工作内容：1.巡查维护：所有灯饰及其相关附属设施（含配电箱、电缆、灯饰支架、控制系统等）的日常巡查及维护工作，保证所有景观照明设施的正常运行。2.维修工作：所有灯饰及其相关附属设施（含配电箱、电缆、灯饰支架、控制系统等）的破损拆除、维修更换、清洁保养等维护维修工作。第二条合同的期限本合同期限为十二个月，从2024年9月27日零时起至2025年9月27日零时止。（期满考核合格，甲方可按现合同中标金额及要求进行续签（合计最长服务合同期限为36个月，包含本次服务合同期限。）第三条合同的价格本合同限定总价为：小写￥1，280,000.00元，大写壹佰贰拾捌万元整。本合同结算金额由以下几部分组成：（一）中标的全年巡查及照明设施维护工作费：小写￥73，200.00元，大写：柒万叁仟贰佰元整。（见中标通知书致：重庆凯圣广告有限责任公司）。扫描全能王3亿人都在用的扫描App此费用为全年灯饰巡查及照明设施维护工作的所有12个月费用的总计，包括但不限于巡查及维护人员工资、基础材料费、维护人工费、交通费、保险费、管理费、税费等费用。如未达到预计维护周期，此费用按实际维护月份进行计算。（二）维修工程量清单结算价1.维修工程量清单结算价=维修灯具及主要耗材单价限价×中标折扣×实际维修数量（甲方确认并签证的工程量）2.维修灯具综合单价按照本次招标的中标单价（折扣为0.55的同规格同品牌）执行。（维修灯具综合单价最高限价表见附表1）。（三）未纳入维修灯具的维修工程量结算价1.工程量清单中已有的项目，按该项工程量清单单价计算。2.工程量清单中已有类似的工程项目，结算时类似项目只调整综合单价组成中发生变化的主要材料价差，其余人工、机械、间接费用及辅材费用不变。材料价差为由甲方核定的材料价格与中标材料价的差值。（类似项目指施工工艺流程类似的项目）经甲方预算部、造价监控审核后执行。3.工程量清单中无相同项目亦无类似项目的，按《江北区城市管理局工程建设项目最高限价及结算编制原则》及相关配套文件进行组价并按投标人中标的维修灯具综合单价折扣率同比下浮，经监理人、跟审单位、发包人审定后执行。具体如下：（1）清单执行（GB50500-2013）《建设工程工程量清单计价规范》、（CQJJGZ-2013）《重庆市建设工程工程量清单计价规则》、（CQJLGZ-2013）《重庆市建设工程工程量计算规则》及13清单各专业工程计量规范及规则；（2）定额执行2018年《重庆市房屋建筑与装饰工程计价定额》、《重庆市仿古建筑工程计价定额》、《重庆市通用安装工程计价定额》、《重庆市市政工程计价定额》、《重庆市园林绿化工程计价定额》、《重庆市构筑物工程计价定额》、《重庆市城市轨道交通工程计价定额》、《重庆市爆破工程计价定额》、《重庆市房屋修缮工程计价定额》、《重庆市绿色建筑工程计价定额》、《重庆市建设工程费用定额》、《重庆市建设工程施工机械台班定额》、《重庆市建设工程施工仪器仪表台班定额》、《重庆市建设工程混凝土及砂浆配合比表》及相关配套文件；（3）人工工日单价：工程人工费按照限价编制时最近一期的《重庆工程造价信息》CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App公布的市场人工信息价格执行（如有价格区间的，按价格区间的低值执行）。（4）材料单价：主要材料按照限价编制时最近一期《重庆工程造价信息》公布的钢筋和各区县主要材料信息价中江北区的价格执行：其他材料设备价格按社会中介机构审定价格执行。（5）材料单价在第4条的基础上再按投标人中标的维修灯具综合单价折扣率同比下浮。（6）造价下浮：总造价下浮5%（全费用清单项、规费、税金、安全文明施工费不下浮）。（7）在第6条的基础上再下浮2%（规费、税金、安全文明施工费不下浮）。本项目为暂定价，本项目最终结算总价以审定的结算价为准，本项目全年最终结算总价金额不得高于128万元，且维修更换、拆除灯具及相关附属设施全年结算金额不得高于116万元。第四条付款方式本服务项目进度款支付分为两部分1.日常巡查及照明设施维护工作费用：乙方应每日安排不少于2名专职巡查人员及车辆1辆（如遇特殊情况，根据实际情况配备相应巡查人员）对中标维护范围内的维护管理项目进行巡查，“日常巡查及照明设施维护工作费用”按实按月计算，甲方每月末对乙方当月情况进行考核评分，按季度支付，具体支付月份为每年2、5、8、11月底。结算公式如下：每月日常巡查及照明设施维护工作费用=中标全年巡查及照明设施维护工作费用÷12个月一当月考核扣款2.灯具更换费用进度款：灯具更换数量以甲方、乙方及第三方监理单位签证的“实物验收单”为准；按季度据实结算，同时支付灯具更换费用的70%的项目进度款，结算公式如下：每季度灯具更换费用进度款=维修灯具综合单价限价×中标维修灯具综合单价折扣率×签证的维修灯具更换数量×70%3说明：乙方向甲方提出付款申请应提供发票、实物验收单、采购合同复印件等资料，甲方在收到发票及上述资料后5个工作日内按程序办理支付手续。②因工程变更或工作需要所产生新增项目的综合单价，以审计审定为准。③本年度服务期满后办理本项目最终结算，最终结算金额以审计审定为准，尾款经CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App审计审定后一次性无息支付给乙方，最终结算总价金额不得高于128万元。第五条验收标准、方法1.验收标准：楼宇景观照明设施维护服务由甲方单位工作人员根据《江北区北滨路沿线楼宇景观照明设施维护管理质量标准》（见附件1）、《江北区景观照明设施维护管理考核办法》（见附件1）、《江北区景观照明设施维护考核计分标准》（见附件1）现场按月考核。楼宇景观照明设施维修项目由甲方及委托的第三方（监理单位）按工程类项目要求进行现场验收。如验收达不到规定要求，对甲方造成一定的损失，乙方应承担一切责任，并赔偿所造成的全部损失。2.验收解决：甲方对服务质量提出异议要求检验或检测的：结果为合格的，费用由甲方承担。结果为不合格或达不到本条标准的，其费用由乙方承担。第六条维护服务要求（一）、维护服务的目标及要求1.亮灯率：江北区北滨路沿线楼宇景观照明的亮灯率应达到98%及以上。2，设施综合完好率：江北区北滨路沿线楼宇景观照明的综合设施完好率应达到97%及以上。3.日常维护保养与计划性维修并重，确保灯饰处于良好状态。4.巡查维护人员与专业维修人员相结合，巡查维护人员在日常巡查维护中发现灯具及相关附属设施损坏、脱落等情况需要更换，须向区照明所报送维修申报表，经甲方确认同意后由专业维修人员进行维修。同时避免发生盗窃和破坏设施的事件。5.完善设备档案，并对设备档案进行有效的动态管理。6.完善考核制度，加大考核的力度，做到乙方的效益和管理效果挂钩。7.制定应急处理方案。（二）维护服务的工作内容乙方具体维护服务的工作含以下两部分：1.巡查及照明设施维护工作（1）乙方自行配备巡查车辆、安排巡查人员（具体的车辆和人员数量由乙方确定，并报甲方备案），按甲方指定的景观照明设施巡查范围，组织进行照明设施的巡查工作。（2）乙方负责做好巡查范围内景观照明设施设备巡查、应急处理工作，防范和制止人为损坏照明设施设备的行为和事件发生，确保巡查范围内的景观照明设施设备及照明电缆等设施设备的完好、安全和正常运行，防止人为破坏和损坏。（3）每日开启及关闭灯饰后进行一次巡查，具体的开、关灯时间按甲方通知的开、关灯时间为准，及时向甲方汇报启闭效果和安全情况。遇特殊情况，如暴雨、大风、迎检及重大节日、活动等，可根据需要增加巡查频次及随时按照甲方指示调整开、关灯时间。（4）每次巡查做好详细记录，巡查结束后进行汇总。如发现照明设施设备遭受人CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App为破坏和损坏（含被盗）时，应当保护现场并报警，同时立即通知甲方；如发现照明设施设备出现不安全状态或情况，可能造成他人人身伤害或财产损失的，应当按照应急处理方案采取必要应急处置措施并立即通知甲方；如发现照明设施设备因自然原因或不可抗力等非人为因素遭受损坏的，应当立即通知甲方。（5）巡查过程需查看灯具、控制设施设备、线路及配套设备的完好度。保证螺丝、灯架、角铁等设备无锈蚀、松动、脱落、损坏。（6）通过每日巡查收集设备及材料的基础信息，查找零星熄灯的原因，提出设备及材料更换和维修计划（包括灯具、线缆等），记录上报甲方。在48小时内恢复，确保正常亮灯。保证灯具完好率不低于95%，光源亮度达到灯饰效果要求。（7）定期对所维护灯饰进行清洗并检修，保证灯具及相关附属设施（含配电箱、电缆、灯饰支架、控制系统等）清洁，不影响市容、不影响亮度。（8）乙方对灯饰需进行例行安全巡查和防火隐患排查，若因排查不到位发生大楼灯饰系统部件高空坠物事故和灯饰系统引发的火灾，责任由乙方负责，甲方不承担任何责任。（9）建立科学合理的突发事件应急预案。突发事件发生后，在接到甲方电话或其他方式通知后，半小时内人员或作业机具到达现场。（10）对网络舆情与数字12319督办问题需及时巡查确认及整治，确保无反复投诉现象。（11）乙方每月向甲方汇报灯饰维护情况，每季度书面报告灯饰维护情况。2.维修工作（1）维修工人上班时必须穿戴安全帽，高空作业人员，电气安装人员须持证上岗。高空作业方案必须经专家论证，作业人员需同时具有低压电工证和高空作业证。（2）乙方维修前需向甲方汇报维修作业情况，包括维修时间、地点、具体维修内容等情况。维修竣工资料必须有施工前、中、后的照片。（3）所有相关附属设施（含配电箱、电缆、灯饰支架、控制系统等）出现故障首先应进行修理，如确实无法修复的在征得甲方同意后方可更换。10米以内导线、交流接触器等控制开关及其他辅材由乙方免费更换。（4）灯具更换应符合原品牌、原型号、原厂家、原工艺。若无原品牌投标人投标报价中的材料品牌可使用与之相当档次及以上的品牌，若选用与之相当档次及以上的品牌（厂家）的产品，应在采购前将所采购材料（设备）的厂家、技术参数、品牌、质量等级等指标以书面形式通知甲方，甲方收到乙方的书面报告后五日内予以确认，经甲方认质、封样（如有必要）后乙方才可采购进场。第七条甲方权利及义务1.甲方有权对乙方的巡查维护、维修工作进行指导、监督、检查。2.甲方每月对乙方进行工作考核，标准按照《江北区景观照明设施维护管理考核CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App办法》执行。3甲方按季度向乙方支付相关费用，同时支持、配合乙方做好相关工作。4.灯饰电费由甲方负责缴纳。第八条乙方权利及义务1.负责巡查维护、维修人员管理，支付巡查维护、维修人员工资、社会保险和福利费用。2.在巡查维护中的一切行为应当遵守国家法律法规，并自觉接受甲方的指导、监督和检查，接受甲方按照《江北区景观照明设施维护管理考核办法》执行的月度考核。3.乙方承担灯饰巡查维护管理的安全责任，应按国家安全规范要求落实安全生产措施，特别要求在日常维护中严格排查电源线路，防止漏电伤人情况发生。在进行巡查维护及安装作业时必须认真负责，并注意安全操作。4乙方承担工程施工中劳动人身保险、火灾保险、建筑工程一切保险、安装工程一切保险，以及施工中劳动保护、自身的财产、施工现场内的自身员工或第三方人身伤害和财产损失、从事危险作业员工的意外伤害、安全事故等责任及其费用。甲方不承担任何责任及其费用。乙方在没有妥善处理完事故所涉所有事宜前，甲方有权暂停支付本合同款项，待事故相关事宜均处理完毕后再支付给乙方。第九条违约及赔偿责任1.本项目通过甲方工作人员每月按相关规定验收，验收不合格，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿损失，由此造成的一切损失由乙方自行承担。2.乙方应在领取中标通知书后3个工作日内向甲方缴纳￥64,000.00元的履约保证金（以支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交），同时向甲方提交履约保证书一份，未按时缴纳的，甲方有权取消其中标资格；履约保证金无息退还时间：甲方在项目维护期完成后一次性退还给乙方。若乙方有在履约过程中单方面无故终止履约行为，甲方将没收其履约保证金，若乙方在履约过程中，出现违反合同约定或损坏甲方的市政设施等情况，甲方可按实际发生金额在履约保证金中扣除款项，如履约保证金不足以支付赔偿金额，甲方可继续向乙方追偿。同时，乙方也应承担相应的法律责任。3.如乙方延期履约的（非乙方原因除外)，乙方应向甲方赔偿违约金，具体是每延期一日按合同总价的1%由乙方赔付甲方，违约金总额不超过合同总额的20%，同时扣除履约保证金，另外，甲方因此有权随时终止合同履行和保留进一步追诉权利。4因照明设施设备出现不安全状态或情况，乙方未按照应急处理方案采取必要应急处置措施而导致发生安全事故的，应当承担赔偿责任。5.甲方延迟向乙方支付巡查维护报酬的，每延迟一日，应当按延迟支付部分的万分之五向乙方支付逾期滞纳金。6.乙方违反本协议给甲方造成损失的，乙方应对甲方实际发生的直接损失承担全额赔偿责任。该等损失包括但不限于甲方为维权所支付的诉讼（仲裁）费用、律师费用、CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App调查费、公证费用以及其他相关费用。第十条其它约定事项1.招标文件及其补遗文件、投标文件和承诺是本合同不可分割的部分。2.本合同如发生争议甲方与乙方应通过友好协商方式解决，不能协商解决的，或一方要求由法律程序解决的，双方约定在重庆仲裁委员会解决，在仲裁期间，除要求进行仲裁的部分外，本合同其它部分应继续执行。乙方确认，合同签字页地址为其有效地址，甲方以及仲裁委员会以快递方式向该地址发出书面函件及仲裁文书的，自发出日（邮戳）次日起满2日视为收到。乙方拒绝签收的不影响送达效力。3本合同未尽事宜，双方在履约中可订立补充协议。4本合同经过双方法定代表人或授权代表签字，并加盖公章后生效，维护合同期满结清工程款后终止。5.本合同一式伍份，方叁份乙方贰份，具备同等法律效力。附件与本合同有美品同等法律效力。云方：重庆凯圣广告有限责任公司甲方：重庆市江北区城市照明管理所：.2法定代表人：法是代表人：分管负责人：级了1510科室负责人：赵营授权代表：经办人：四维地址：重庆市九龙坡区石新路218号地址：重庆市江北区海尔路蓝色经典电话：023-89802133小区1号楼下（小区外面溉澜溪旁）传真：023-89802133电话：023-67623843开户银行：中信银行重庆高新支行传真银行行号：302653042165账户名：重庆凯圣广告有限责任公司账号：74216101826000584312年9月26日本合同签字生效日为CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App附件1：江北区景观照明设施维护管理考核办法为规范辖区内景观照明设施维护管理工作，正确评价维护单位工作质量，推进灯饰维护作业市场化，实施精细化长效管护，确保景观灯饰设施的安全运行。依据重庆市市场监督管理局2020年9月4日发布的《景观照明设施维护技术规程》（DB50/T1033-2020），结合江北区景观照明设施的实际情况，在公平、公正、公开的原则下，引入各维护单位的对比和竞争，特制定本考核办法。一、健全灯饰维护管理队伍江北区城市灯饰设施维护管理的考核工作由江北区城市照明管理所（以下简称照明所）负责组织实施。中标负责灯饰维护管理的单位必须组建以单位法人总经理负责的8人以上的灯饰专业维护队伍（人员名单报照明所），维护人员必须是专业电工，身体健康，持有效上岗证上岗（电工证、高空作业证，上岗证报照明所备案），人员不得随意更换，如需更换需经照明所同意后方可更换。二、考核对象本考核办法适用于在江北区范围内，投标进行景观照明设施维护管理服务的中标供应商。三、责任落实1.江北区城市照明管理所：灯饰管理科；对各中标维护管理单位进行日常工作管理，对项目进行全过程做到公开、公正监督，对现场维修人员数量和时间进行核对和签证，全部维护材料进行收量签证、进出材料记录和旧灯具鉴定和注销，对维修完毕的项目进行验收，所有现场活动要有2人以上参与并作记录；对各中标维护管理单位工作和合同执行进行考核，结合维护作业单位日常管理、工作计划完成情况，对维护工作质量、安全文明作业、安全巡查、亮灯情况等进行综合打分考核。网络舆情、12319、区数字城管案件及各类投诉计入月度正式考核分值。因管护不到位引发媒体负面报道，市、区通报批评，上级点名批评，经查属实纳入考核结果。主要领导：至少每季度参与一次巡查考核，结果纳入当月月度正式考核分值。分管领导：至少每个月参与一次巡查考核，结果纳入当月月度正式考核分值。2.中标维护管理单位：维护管理单位的总经理、维护主要负责人、具体维护人员，要层层落实责任人（人员名单报照明所），做到任务明确、责任落实。制定灯饰维护巡查制度，每天巡视检查，做好巡视检查记录，发现问题及时修复、更换，在次日亮灯前恢复，1确保正常亮灯。出现大面积熄灯情况，原则上应在12小时内修复，对发生的各类突发事件必须立即处置，同时告知照明所，并处理好由于维护带来的可能出现的扰民问题及与周围单位（住户)的关系。重要节假日和重大活动，应按区城管局和照明所要求提前派专人定点、定时到达现场负责灯饰现场维护管理。维护单位需要维修的楼宇必须先进行维修申报经照明所同意后方可进行维修，并每月向区照明所汇报灯饰巡检、维护及维修报备情况，每季度书面报告灯饰维护情况和灯具的完好率。CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App四、考核依据依据重庆市市场监督管理局2020年9月4日发布的《景观照明设施维护技术规程》（DB50/T1033-2020）、江北区城市照明管理所制定的《江北区景观照明设施维护管理质量标准》、《江北区景观照明设施维护考核计分标准》对全区景观照明设施维护管理服务工作实行考核。五、考核范围及内容（一）范围本办法适用于江北区辖区范围内的楼宇景观灯饰、户外节点及相关附属设施设管理等维护作业的单位。（二）内容1.具体考核项目主要分为工作进度、工程质量规范、工程配合、整改考核、安全文明、资料审核等部分。2.照明所每月不定期的对江北区楼宇景观灯饰（具体考核内容见景观灯饰考核表）、及户外灯饰亮灯率、设施设备完好率、日常巡查巡修结果、安全文明施工、人员管理等情况进行考核。3.照明所对维护单位定期台账建档资料和维护计划的报送情况（台账资料包括巡查台账、维修台账、安全台账、设备材料更换进出清单)等进行考核。要求各类台账完整、清晰、正确、装订成册。4.对交办事项的办理质量、办理结果、办理时间等情况；节假日及重大接待保障情况进行考核。5.对维护期作业的安全措施、防护措施、保证本人及他人安全等进行考核。6.新闻媒体网络舆情、领导发现、市民投诉、12319案件、区级案件等发现的灯饰问题进行考核。7，市灯饰处考核发现的问题按照扣分标准进行扣分纳入总成绩。六、考核方式考核由月度考核和日常考核部分组成。月度考核：对亮灯情况、设施设备完好率、对交办事项的办理质量和时效、月台账资料进行考核。凹日常考核：由日常巡查熄灯点记录、巡查记录、设施设备维护工作、安全保障、,办理件处置及回复、日常资料报送、节假日及重大接待保障情况组成。（说明：维护单位对本项目灯饰已出现问题进行报修期间，该灯饰问题不作扣分选项。）七、结果运用每月考核得分情况与当月日常巡查及照明设施维护工作费用的发放挂钩9510C分（含）以上为达标，90分（含）以上为合格，90分以下为不合格。-1，月考核得分在100分的，执行中标单价。2.月考核得分在95分~99分（含95分）之间，按扣分情况，从99分开始每少得1分则按分扣除当月日常巡查及照明设施维护工作费用200元；3.月考核得分在95分以下（不含95分），按扣分情况，除累计扣除95-99分所扣金额外，从95分开始每少得1分即扣除当月日常巡查及照明设施维护工作费用CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App500元；4.维护单位若连续两个月或累计三个月考核不合格的，扣除全部履约保证金，合同自动终止。5.维护单位不得以任何理由拒绝检查考核，否则其工作将直接被认定为不合格。八、其它事项1.在重大迎检、接待任务中，维护单位必须无条件服从区照明所的统一调配，按所要求，派驻具有较强业务水平人员到现场值守。2.维护单位认为考核有争议的，可向区照明所进行申辨，区照明所作出的复核认定为考核依据，复核只进行一次。3.本办法实际应用中的问题由区照明所具体解释。九、实施时间本办法从合同签订生效日起执行。工CS扫描全能王3亿人都在用的扫描App附件1:江北区景观照明设施维护考核计分标准一、景观照明设施质量管理考核评分（25分)：1.亮灯率：江北区红旗河沟片区（对应维护片区名称)楼宇景观照明设施的亮灯率应达到98%及以上。低于以上标准每降低0.2%扣1分。（已报备维修的景观照明设施亮灯率不纳入考核评分范围）2.设施综合完好率：江北区红旗河沟片区（对应维护片区名称）沿线楼宇景观照明的综合设施完好率应达到97%及以上。低于以上标准每降低0.2%扣1分。已报备维修的景观照明设施亮灯率不纳入考核评分范围）3.灯具：①灯具及灯具中的各种电器在更换维修时必须使用原品牌（若无原品牌可使用与之相当档次及以上的品牌)原规格的合格产品。所用灯具、电器不使用原品牌（若无原品牌可使用与之相当档次及以上的品牌）、不符合质量要求或降低配置规格，发现一处扣2分；②在维护过程中应保护好光源和灯具其他部分的完整，发现不完整情况1处扣1分③各个部件安装位置应保持原设计位置，严禁随意调整更改，发现不符合规定1处扣1分。4.光源电器：①光源的位置应正常，若光源玻壳与灯头松动下垂，应更换光源，发现不符合规定1处扣1分；②光源更换时，安装方式及位置应保持原状，并紧固，发现不符合规定1处扣1分③LED光源应正常点亮并有规律的变化，当出现自熄、闪烁、色彩混乱等异常现象出现时应及时断电检修，发现不符合规定1处扣1分；④更换的光源必须与原规格一致，且外形尺寸符合原产品制造商的规定。发现不符合规定1处扣1分。5.电线、电缆：①电缆线路发生故障后，必须立即进行维护工作，以免水分大量侵入，扩大损坏的范围，发现有故障未处理情况扣2分；②导线截面的选取必须符合国家现行的有关规定，并与原线路保持一致，发现不符合规定1处扣2分;③电缆电线更换后，应进行绝缘密封处理，发现不符合规定1处扣2分。6.配电箱：①配电箱完整，开关配电设备应保持配件的完好，各设备设施的相关紧固件应无松动情况，发现不符合规定1处扣1分；②配电箱、屏、柜内的电器元件和导线绝缘应良好，各部件应无变形和缺损，发现不符合规定1处扣1分；③接触器等元器件外观应完好无破损，接触应良好，无松动、发热、异响现象，发现不符合规定1处扣1分；Y④配电设备应每月测试线路负荷以及电压，严禁任意转换负荷，发现不符合规定1处扣1分；维修更换配电设备部件时应与原件型号相同，严禁任意更换规格，发现不符合规定1处扣1分。扫描全能王3亿人都在用的扫描App二、公司内部管理考核评分（10分）：1.维护作业单位须自备车辆（含各类作业车），维护人员及驾驶员必须持证上岗，维护人员须具有电工证及体检报告，维护人员年龄不得超过55岁，未按规定要求，发现一次扣3分。2.发现未给从业人员购买社会保险（五险）一次扣2分，在实施高空作业以前发现未给高空作业人员购买高空意外伤害险(需生效）一次扣3分。3.发现现场维护作业人员未统一着装、未佩戴工号牌，未戴安全帽每人每次扣2分。三、维护管理考核评分（35分)：1.若每天在亮灯后半小时内未进行巡视检查，并做好巡视检查记录，每缺少一次扣1分。2.有险情发生或有紧急任务需完成时，电话联系不通，一次扣10分。3.接到紧急任务通报后，未在规定时间内赶赴现场开展工作，一次扣5分。4.因抢险、迎检等紧急任务而不服从采购人工作安排或未按时完成任务，一次扣10分。5.违规（章）作业、高空作业不设置（配备）安全装置，扣5分/次。6.拒签整改单、维护考核记录表、巡查处理通知单，每次扣5分。四、网络舆情、12319、区数字城管案件及各类投诉考核评分（30分)：1.被市级点名批评、市级媒体曝光，每次扣20分：被区级及主管部门点名、通报批评，每次扣10分;被群众投诉曝光，每次扣5分。2.12319、区数字化城市管理中心派发的案件、市民投诉案件处置工作：因作业单位原因未能按期完成处置一次扣1分/件；未按质量要求处置造成返工，一次扣2分/件；未处置谎报已处置，一次扣5分/件;不处置扣5分/件。操作过程中依据实际情况进行的修改招标人以书面形式通知中标维护单位。WCS扫描全能王3亿人都在用的扫描App
投标 / 标书制作要点（原创）
本景观照明设施维护服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。重庆市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
