公共绿地养护市场化服务采购合同公告（宿州市园林管理服务中心2024）
2025-2027年宿州市主城区公共绿地养护市场化服务项目第4包合同公告
一、合同编号：EP-SZCG2024156D
二、合同名称：2025-2027年宿州市主城区公共绿地养护市场化服务项目第4包合同公告
三、项目编号：EP-SZCG2024156
四、项目名称：2025-2027年宿州市主城区公共绿地养护市场化服务项目
五、合同主体
采购人（甲方）：宿州市园林管理服务中心
地 址：宿州市埇桥区淮河西路 166 号
联系方式：0557-3937091
供应商（乙方）：安徽九绿生态建设有限公司
地 址：安徽省六安市金安区八公山南路68号
联系方式：15385999591
六、合同主要信息
主要标的名称：2025-2027年宿州市主城区公共绿地养护市场化服务项目第4包
规格型号（或服务要求）：沱河以南，南三环以北，淮海路（含）以东，京沪铁路以西，养护面积约73.5万平方米。
主要标的数量：1
主要标的单价：4489085.79元
合同金额：4489085.79元
履约期限、地点等简要信息：服务期为三年，合同期限1+1+1年，每年一签，每年合同期满经采购人考核合格后方可续签1年。地点：宿州市。
采购方式：公开招标
七、合同签订日期：2024年12月17日
八、合同公告日期：2024年12月17日
九、其他补充事宜
http://ggzyjy.ahsz.gov.cn/jyxx/001002/001002004/001002004001/20241206/8d943e06-5348-4501-b146-528f9a0c2f17.html
办理流程公开
累计提交时间：0天0小时27分
累计办理时间：0天0小时29分
合同签订
提交人：
安徽中技工程咨询有限公司
办理意见：
请确认
提交时间：
2024-12-17 16:37:11
提交用时：
0天0小时27分
中标单位确认签章
办理意见：
请签章。
办理时间：
2024-12-17 16:55:11
办理用时：
0天0小时18分
业主确认签章
办理意见：
同意
办理时间：
2024-12-17 17:05:35
办理用时：
0天0小时11分
附件：
2025-2027城区市场化养护系统备案合同四包(2025年度).pdf
2025-2027城区市场化养护系统备案合同四包(2025年度).pdf
2025-2027年宿州市主城区公共绿地养护市场化服务项目（第四包）项目编号：EP-SZCG2024156（2025年度）采购合同甲方：宿州市园林管理服务中心乙方：安徽九绿生态建设有限公司签订日期：2024年12月17日一、合同条款前附表序号内容1付款人：宿州市园林管理服务中心2付款条件：采购人按月计算养护经费。（1）根据《安徽省财政厅关于进一步优化政府采购营商环境的通知》（皖财购〔2022〕556号），采购人按中标人实际发生的养护工作量拨付养护费用，当月养护费用的60%作为基础养护费用，40%作为考核费用，基础养护费用按月支付，考核费用按月计算按季度支付。（2）考核合格（当月考核得分≥90分）：全额核算当月养护管理费用，即当月考核系数=100%。（3）考核基本合格（90分＞当月考核得分≥80分）：当月考核得分低于90分部分，每低1分扣除当月养管经费的1%，不足1分的均按直线插入法等比例扣除经费，即当月考核系数=100%-（90分-当月考核得分）*1%。（4）考核不合格（当月考核得分＜80分）：如80＞当月考核得分≥70分，当月考核系数=90%-（80分-当月考核得分）*3%；如70＞当月考核得分，当月考核系数=0，扣除当月全部养管费用。注：首次养护服务费用开始计算时间是中标单位的人员、车辆、机械到场并经核验合格的实际日期。3履约保证金：中标供应商在签订合同时提交合同总价2%的履约保证金，支持转账、电汇、保函、保险等。（政府采购货物和服务项目履约保证金最高缴纳比例不超过合同金额的2%）4政府采购货物和服务项目不得收取质量保证金以及其他没有法律依据的保证金。（《安徽省财政厅关于进一步优化营商环境的通知》皖财购[2022]556号）二、合同条款1.术语的定义1.1本合同下列术语应解释为：（1）“合同”是指委托和受托双方签署的、合同格式中载明的委托和受托双方所达成的协议，包括所有的附件、附录和构成合同的所有文件。（2）“合同价”是指根据合同规定，中标供应商在正确地完全履行合同义务后采购人应支付给中标供应商的货币数量。（3）“服务”是指政府采购合同服务清单（同投标文件中开标一览表及其附表，下同）中所规定的服务内容。（4）“合同条款”是指本章所述全部内容。（5）“合同特殊条款”是指采购文件正文部分第一章“合同特殊条款”。（6）“采购人”是指采购文件正文部分第一章“投标人须知前附表”中所述购买服务的单位。（7）“中标供应商”是指通过采购确定的提供采购文件正文部分第八章“服务需求”中所述服务的成交供应商。（8）“现场”是指合同规定的履行相关服务的地点。（9）“验收”是指委托、受托双方依据强制性的国家技术质量规范和合同规定，确认合同项下的服务符合合同规定的活动。（10）“天”指日历天数（如无特别说明）。（11）“检验”是指采购人按照合同约定的标准对中标供应商所提供的服务进行的检测与查验。（12）“检验合格证书”是指检验完成后由采购人和中标供应商共同签署的检验合格确认书。（13）“政府采购项目验收单”是指采购人根据检验合格证书签署的报同级政府采购监管部门的最终验收确认书。（14）“第三方”是指合同双方以外的任何中国境内、外的自然人、法人或其他经济组织。（15）“法律、法规”是指由中国各级政府及有关部门制定的法律、行政法规、地方性法规、规章及其他规范性文件。（16）“采购文件”是指由招标代理机构发布的采购文本。（17）“投标文件”是指中标供应商按照招标代理机构发布的采购文件的要求编制、提交并最终被评审小组接受的投标文本。2.技术规范与服务内容2.1投标服务的技术规范应与采购文件规定的技术规范（如果有的话）相一致。若无相应说明，则以国家有关部门最新颁布的相应标准及规范为准。2.2投标服务的服务内容应与采购文件规定的服务内容及投标文件中的服务指标响应表一致。3.知识产权中标供应商应保证，采购人在其接受该服务或其任何一部分时不受第三方提出的侵犯专利权、著作权、商标权和工业设计权等的起诉。如果任何第三方提出侵权指控，中标供应商须与第三方交涉并承担由此发生的一切责任、费用和经济赔偿。4.完成方式中标供应商应按照采购文件正文部分第一章“八、服务需求”及“九、商务和技术要求”规定的时间和地点完成服务。5.付款5.1合同以人民币付款。5.2在中标供应商按照合同的规定履行服务后，将按照采购文件正文部分“合同条款前附表”规定的付款方式付款。5.3政府采购货物和服务项目不得收取质量保证金以及其他没有法律依据的保证金。（《安徽省财政厅关于进一步优化营商环境的通知》皖财购[2022]556号）6.履约保证金6.1中标供应商应在签订合同的同时，通过CA登记的基本账户，提供相当于合同总价2%的履约保证金或等额金融机构、担保机构出具的保函）。6.2如中标供应商未能履行其合同规定的义务，采购人有权从履约保证金中取得补偿。7.检验和验收7.1采购人依法组织履约验收工作。采购人应当根据采购项目的具体情况，自行组织项目验收或者委托采购代理机构验收。采购人委托采购代理机构进行履约验收的，应当对验收结果进行书面确认。7.2采购人或其委托的采购代理机构应当根据项目特点制定验收方案，明确履约验收的时间、方式、程序等内容。7.3对于采购人和使用人分离的采购项目，应当邀请实际使用人参与验收。采购人、采购代理机构可以邀请参加本项目的其他供应商或第三方专业机构及专家参与验收，相关验收意见作为验收书的参考资料。政府向社会公众提供的公共服务项目，验收时应当邀请服务对象参与并出具意见，验收结果应当向社会公告。7.4采购人或者采购代理机构应当成立验收小组，按照采购合同的约定对供应商履约情况进行验收。验收时，应当按照采购合同的约定对每一项技术、服务、安全标准的履约情况进行确认。验收结束后，应当出具验收书，列明各项标准的验收情况及项目总体评价，由验收双方共同签署。履约验收的各项资料应当存档备查。7.5验收合格的项目，采购人应当根据采购合同的约定及时向供应商支付采购资金。验收不合格的项目，采购人应当依法及时处理。采购合同的履行、违约责任和解决争议的方式等适用《中华人民共和国民法典》。供应商在履约过程中有政府采购法律法规规定的违法违规情形的，采购人应当及时报告本级财政部门。8.索赔8.1如果服务的质量、数量等与合同不符，或在规定的质量保证期内证实服务存在缺陷（包括潜在的缺陷等），采购人有权根据有资质的质检机构的检验结果向中标供应商提出索赔。8.2在合同规定的验收期和质量保证期内，如果中标供应商对采购人提出的索赔负有责任，中标供应商应按照采购人同意的方式解决索赔事宜。8.3如果中标供应商在合同规定的索赔通知期限内，未对采购人的索赔通知做出答复，则上述索赔应视为已被中标供应商接受。如中标供应商未能在采购人提出的在合同规定的期限内或采购人同意的更长时间内，按照本合同第8.2条确定的方式解决索赔事宜，采购人将从中标供应商的履约保证金或者应支付给中标供应商的合同款项中扣回索赔金额。如果这些金额不足以补偿索赔金额，采购人有权向中标供应商提出不足部分的补偿。9.履约延误和误期赔偿9.1如中标供应商无正当理由而拖延提供服务，采购人有权提出误期赔偿或解除合同。9.2在履行合同过程中，如果中标供应商遇到妨碍按时提供服务的情况时，应及时以书面形式将拖延的事实，可能拖延的期限和理由通知采购人。采购人在收到中标供应商通知后，应尽快对情况进行评价，并确定是否通过修改合同，酌情延长提供服务时间。9.3除本合同条款第10条规定外，如果中标供应商没有按照合同规定的时间提供服务，采购人可要求中标供应商支付违约金。违约金按每周未提供服务费用的0.5%计收，但违约金的最高限额为未提供服务的合同价格的5%。一周按7天计算，不足7天按一周计算。如果达到最高限额，采购人有权解除政府采购合同。9.4除合同第10条规定外，因采购人原因导致延期返还履约保证金、延期支付合同款项，变更、中止或终止政府采购合同的，因政策变化等原因不能签订合同，造成企业合法利益受损的情形，采购人应与供应商充分协商，按照货物或提供服务合同价0.1%给予合理赔偿或者补偿。10.不可抗力10.1尽管有本合同条款第8条和第9条的规定，如果中标供应商因不可抗力而导致合同实施延误或不能履行合同义务的话，在不可抗力影响的范围内中标供应商的履约保证金或者应支付给中标供应商的合同款项不能被没收，也不应该承担违约赔偿或终止合同的责任。10.2本条所述的“不可抗力”是指那些中标供应商无法控制、不可预见的事件，但不包括中标供应商的违约或疏忽。不可抗力事件包括，但不限于：战争、严重火灾、洪水、台风、地震、防疫限制和禁运及其他双方商定的事件。10.3在不可抗力事件发生后，中标供应商应尽快以书面形式将不可抗力的情况和原因通知采购人。除采购人书面另行要求外，中标供应商应尽可能继续履行合同义务，以及寻求采取合理的方案履行不受不可抗力影响的其他事项。如果不可抗力事件影响延续超过120天，双方应通过友好协商在合理的时间内就进一步实施合同达成协议。10.4不可抗力使合同的某些内容有变更必要的，双方应通过协商达成进一步履行合同的协议，因不可抗力致使合同不能履行的，合同终止。11.税费11.1中国政府根据现行税法对采购人征收的、与本合同有关的一切税费，均由采购人负担。11.2中国政府根据现行税法对中标供应商征收的、与本合同有关的一切税费，均由中标供应商负担。12.仲裁12.1在执行本合同中所发生的或与本合同有关的一切争端，买卖双方应通过友好协商的办法进行解决。如从协商开始60天内仍不能解决，双方应将争端提交有关省、市政府或行业主管部门寻求可能解决的办法。如果提交有关省、市政府或行业主管部门仍得不到解决，则应向宿州仲裁委员会申请仲裁。12.2在仲裁和诉讼期间，合同应继续履行。13.违约终止合同13.1在采购人对中标供应商违约而采取的任何补救措施不受影响的情况下，采购人可向中标供应商发出终止部分或全部合同的书面通知书。（1）如果中标供应商未能按合同规定的期限或采购人同意延长的限期内提供部分或全部服务；（2）中标供应商在收到采购人发出的违约通知后20天内，或经采购人书面认可延长的时间内未能纠正其过失；（3）如果中标供应商未能履行合同规定的其他义务。13.2在采购人根据上述第13.1条规定，终止了全部或部分合同后，采购人可以依其认为适当的条件和方法购买类似未交的服务，中标供应商应对采购人购买类似服务所超出的费用部分负责，并继续执行合同中未终止部分。14.破产终止合同如果中标供应商破产或无清偿能力时，采购人经报同级政府采购监督管理部门审批后，可在任何时候以书面形式通知中标供应商，提出终止合同而不给中标供应商补偿。该合同的终止将不损害或影响采购人已经采取或将要采取的任何行动或补救措施的权利。15.转让和分包15.1合同不能擅自转让或分包。15.2经采购人和同级政府采购监督管理部门事先书面同意，中标供应商可以将合同项下非主体、非关键性工作分包给他人完成。接受分包的人应当具备相应的资格条件，并不得再次分包。分包后不能终止中标供应商履行合同的责任和义务，接受分包的人与中标供应商共同对采购人连带承担合同的责任和义务。16.合同修改采购人和中标供应商都不得擅自变更合同，但继续履行将损害国家和社会公共利益的除外。如必须对合同条款进行修改时，当事人双方须共同签署书面文件，作为合同的补充，并报同级政府采购监督管理部门备案。17.通知政府采购合同一方给另一方的通知都应以书面形式发送至规定的对方地址。通知以送达日期或通知书规定的生效日期为生效日期，两者中以晚的一个日期为准。18.合同生效18.1合同内容的确定应以采购文件和投标文件为基础，不得违背其实质性内容。合同应在买卖双方和采购代理机构、交易中心签字、盖章，并在中标供应商交纳履约保证金后即开始生效。18.2本合同一式四份，以中文书就，采购人、中标供应商、采购代理机构各执一份，送政府采购管理机构留存一份。19.补充条款如需修改或补充合同内容，经协商，双方可签署书面修改或补充协议，该协议将作为合同的一个组成部分。三、合同格式采购人（甲方）：宿州市园林管理服务中心中标供应商（乙方）：安徽九绿生态建设有限公司招标代理机构：安徽中技工程咨询有限公司甲方通过安徽中技工程咨询有限公司组织的招标投标活动，决定将本项目采购合同授予乙方。为进一步明确双方的责任，确保合同的顺利履行，甲乙双方商定同意按如下条款和条件签订本合同：1.合同文件下列文件是构成本合同不可分割的部分：（1）该项目招标文件（2）合同条款及前附表；（3）中标供应商提交的投标书和投标报价表；（4）中标通知书。2.合同范围和条件（1）项目名称：2025-2027年宿州市主城区公共绿地养护市场化服务项目第四包（2）养护范围：沱河以南，南三环以北，淮海路（含）以东，京沪铁路以西。一、道路278447m2（含道路两侧行道树之外到建筑物之间所有公共绿地及乔、灌木）。1.南三环（淮海路-公跨铁），2.南二环（淮海路-公跨铁），3.迎宾大道（淮海路-宿怀南路），4.纺织路（淮海路-公跨铁），5.淮河路（淮海路-京沪铁路），6.浍水路（淮海路-京沪铁路），7.汴河路（淮海路-京沪铁路），8.胜利路（淮海路-港口路），9.银河一路（淮海路-港口路），10.沱河路（淮海路-宿怀路），11.环城南路（淮海路-环城东路），12.环城北路（淮海路-环城东路），13.环城东路（环城南路-环城北路），14.公园路（环城路-宿怀路），15.雪枫路（淮海路-教场路），16.金海大道（迎宾大道-淮河路），17.宿怀路（南二环-沱河路），18.东昌路（淮河路-东昌桥），19.文苑巷（汴河-浍水路），20.淮海路（沱河路-南三环）。二、公园游园、绿道374395m2。1.运粮河公园（淮海路南石桥-幸福闸南头运粮河两岸，不含黑臭水体提升管养绿地），2.文苑巷游园，3.金海游园，4.三里游园，5.乐园，6.环城公园（淮海路以东环城河两岸，含雪枫公园西门沟边绿地），7.沱河景观带（淮海路-铁路桥西），8.马园，9.迎宾游园，10.南三环绿道（淮海路-公跨铁）。三、生态林带82179m2。1.南三环生态林带。（3）养护面积：735021.00m2（合同期内因改造、新建、提升或其他原因造成的养护服务面积增加(或减少)，增加(或减少)部分按中标单价计算增加(或减少)服务费用。）（4）单价：4.99元/m2/年（不含不可竞争费用和保险费用）3.合同金额合同总金额为（人民币）4489085.79元/年大写：肆佰肆拾捌万玖仟零捌拾伍元柒角玖分每年。4.付款条件付款条件在合同条款前附表中有明确规定。5.服务期限本次招标服务期限为3年，即自2025年1月1日至2027年12月31日。合同期限1+1+1年，每年一签。本次签订合同服务期限为2025年1月1日至2025年12月31日。年度考核为合格，采购人与中标人续签下一年合同。年度内连续两次月综合考核低于80分或一年内有3次月度考核低于80分的，采购人有权不再续签合同。6.安全责任服务期养护范围内因中标人管理、违规操作、自然因素等所有原因导致的一切安全生产责任事故、经济损失由中标人自行承担。如因上述原因导致采购人遭受经济损失的，采购人可向中标人索赔。7.合同生效本合同经四方合法代表签字、单位盖章，并在采购人或交易中心收到中标供应商提交的履约保证金后生效。采购人（甲方）：，中标供应商（乙方）：单位盖章：，单位盖章：法人或法人，法人或法人授权人（签字）：，授权人（签字）：联系电话：，联系电话：开户银行：，开户银行：帐号：，帐号：日期：2024年12月17日日期：2024年12月17日采购代理机构：，见证方：宿州市公共资源资源交易中心单位盖章（签字）：，单位盖章：项目负责人：，中心负责人：日期：2024年12月17日日期：2024年12月17日
投标 / 标书制作要点（原创）
本公共绿地养护市场化服务涉及「采购合同公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含采购合同公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
